국토교통부와 서울시는 7일부터 민관합동 준공업지역 순환정비사업 공모를 실시한다고 6일 밝혔다.

이번 공모는 작년 5월 발표한 수도권 주택공급 기반 강화 방안의 일환으로 민관합동 준공업지역 순환정비사업의 후보지를 발굴하려는 것으로, 3~4곳을 최종 선정할 예정이다.

민관합동 준공업지역 순환정비사업은 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH)와 준공업지역 내 노후화된 공장부지를 산업시설과 주거시설이 공존하는 공간으로 탈바꿈시켜 산업 기능을 재생하고 도심 내 주택공급을 확대하는 사업이다.

LH, SH가 참여해 공공시설(공공임대)을 확보하는 경우 부지 내 주택 비율 확대, 도시재생과 연계한 사업비 기금융자(총액의 50%, 연 1.8%) 등 각종 지원을 제공할 계획이다.

국토부 관계자는 "공공이 참여한 준공업지역 개발 사업에 대해 산업시설 의무 비율을 50%에서 40%로 낮추는 내용을 담은 서울시 도시계획조례 개정안이 지난달 22일 본회의에서 통과되는 등 준공업지역 정비 활성화를 위한 법적 근거 마련도 차질 없이 진행되고 있다"고 말했다.

신축되는 산업시설의 일부는 정비를 원하는 주변 공장의 대체 영업시설로 활용해 준공업지역의 정비를 촉진한다는 목표다.

공모 대상은 서울 내 3000㎡ 이상 공장부지(부지 내 공장비율이 50% 이상)다. 사업 참여를 희망하는 토지주는 내달 25일까지 서울시에 공모 신청서를 제출하면 된다.

국토부와 서울시는 입지 적합성, 시설 노후도, 사업 효과성을 검토해 3월 말 후보지를 최종 선정할 계획이다.

후보지 선정이 완료되면 LH, SH와 토지주가 시행방식과 사업계획을 협의하고 양해각서를 체결, 사업이 본격적으로 추진되게 된다.

국토부는 이번 공모가 낙후된 도심 내 공장지역을 활용해 서울시 내 주택공급을 확대하는 계기가 될 것으로 기대했다.

준공업지역 순환정비 시범사업 후보지 공모와 관련된 자세한 내용은 서울시 홈페이지를 참고하면 된다.