부동산 정책과 집값은 식사자리에서 자주 등장하는 대화 주제다. 그만큼 부동산에 대한 국민적 관심도가 정점에 달했다는 의미다.

최근 친하게 지내는 지인에게 "전용면적이 뭐예요?"라는 질문을 받았다. 부동산 기사에서는 아파트 면적을 계산하는 단위로 쓰이지만 평방미터(㎡)가 익숙한 이들에게 전용면적이라는 단어는 낯설었던 것 같다.

용어에 대한 기초 지식이 없는 사람이 정부에서 발표하는 부동산 정책은 쉽게 이해할 수 있을지 의문이 들었다. 그는 국토교통부에서 발표하는 부동산 정책을 이해하기 위해 인터넷에 단어를 검색한다고 답했다. 주변 지인들을 살펴보면 "부동산에 대한 관심은 높은 데 어렵다"고 답하는 사람들이 많다.

또 다른 지인은 기자에게 한국토지주택공사(LH)에서 공급하는 청년전세임대주택에 관심이 있는데 청약조건이 맞는 지 헷갈린다고 토로했다. 모집공고문 내용이 너무 복잡해서 이해하기 힘들다는 게 그의 하소연이었다. 청약접수가 시작됐는 지 몰랐다는 이도 있었다.

이밖에도 용적률, 건폐율, 지분적립형 등의 단어들은 평소 부동산에 대한 상식이 부족한 이들에게는 낯설기만 하다. 기자가 보기에도 부동산 용어는 전문적이라고 느낄 때가 많다.

쏟아지는 정책에 국민들의 피로감은 극에 달했다. 안 그래도 복잡한 게 부동산 정책이다. 그렇다면 최소 용어라도 이해하기 쉬워야 하지 않을까?

전문용어를 쉬운 단어로 대체하거나 좀 더 대중적인 어휘로 바꾼다면 인터넷으로 검색하는 수고는 덜지 않을까 싶다. 현재 주택가격 급등은 사회적 격차 확대로 이어지고 있다. 정부는 설 전 주택공급 등 특단의 조치를 내려 집값 안정에 최선을 다하겠다는 입장을 밝혔지만 안정 이전에 이뤄져야 할 것은 공정인 것 같다. 눈높이를 맞추지 않는 이상 사회적 격차는 계속 벌어질 것이다.

부동산 혜택을 받을 기회는 국민 모두가 공정하게 가져야 한다. 정보가 어두워 자신에게 주어질 혜택을 놓치는 일은 없어야 한다. 부동산 상식과 정보에 대한 많고 적음이 사회적 계층화로 이어지는 일은 없어야 한다. 누구나 부동산을 쉽게 접할 수 있도록 방법론을 고민할 필요가 있다.