서울시와 SH공사는 '빈집활용 사회주택 사업'을 확대 시행한다고 8일 밝혔다.

빈집활용 사회주택이란 서울시와 SH공사가 주거 관련 사회적 경제 주체에게 매입한 빈집 부지를 30년간 저리로 빌려 임대주택을 건설하고 청년이나 신혼부부에게 주변시세의 80% 이하로 공급하는 사업이다.

서울시와 SH공사는 올해 4차례에 걸친 공모를 통해 약 300호의 사회주택을 공급할 예정이다.

이와 관련해 SH공사는 첫 회차로 8개 대상지에 약 100호의 사회주택을 건설할 민간 사업자 4개 업체를 이날부터 내달 16일까지 공개 모집한다.

또 빈집활용 사회주택 공급 확대를 위해 민간 빈집 소유자와 사회주택 사업자가 함께 빈집을 사업지로 제안하면, SH공사가 매입해 제안자에게 사회주택 공급부지로 제공하는 민간 참여형도 추가로 실시하기로 했다.

서울시와 SH공사는 빈집활용 사회주택 사업자가 적극적으로 사업에 참여할 수 있도록 한국사회주택협회와 협의해 다양한 활성화 방안을 마련했다고 덧붙였다.

사업자금 대출이자를 기존 1.8%에서 1.5%로 낮춰 사업자의 부담금리가 완화되며, 토지임대료(매입당시 토지가의 1%)를 종전에는 계약일부터 납부하던 것을 착공일로부터 6개월 이후 납부로 변경해 사업자가 초기 투자비용을 절감할 수 있게 했다고 시는 설명했다. 임대사업 시작 후 2년 평균 공실률이 10% 이상일 경우 토지임대료도 인상하지 않기로 했다.

세부 공모계획은 서울주택도시공사 홈페이지를 참고하면 된다.

류훈 서울시 도시재생실장은 "빈집활용 사회주택은 민관이 협력해 방치된 빈집을 정비하고 임대주택을 공급하는 도시재생의 새로운 모델이다"면서 "노후주거지 재생과 청년층 유입 등으로 지역사회에 활력을 불어넣을 것으로 기대한다"고 말했다.