신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산은 노후대비를 위한 은퇴설계 지형도 바꿔놨다. 사상 처음으로 제로(0) 금리 시대가 열린 가운데 이자소득은 물론 기존 노후보장 수단으로 여겨졌던 상업용 부동산도 리스크가 커졌다.

전문가들은 구조적 저성장, 저금리 시대를 맞아 대응 마련에 나서야 할 시기라고 입을 모았다.

김동엽 미래에셋자산운용 상무는 지난 17일 서울 중구 은행회관에서 메트로경제 주최로 열린 '2021 100세 플러스포럼'에서 "올해는 주민등록 기준으로 1971년생이 만 50세에 접어들면서 3040보다 5060이 더 많아지기 시작했다"며 "국민연금, 퇴직연금, 개인연금 총 3층의 연금으로 노후를 준비해야 한다"고 강조했다.

김 상무는 "곳간형 자산과 우물형 자산을 동시에 갖고 있어야 한다"며 "노후 자산관리의 핵심은 생활비를 우물처럼 계속 나오게 만들어 놓고, 여유자금을 곳간에 넣어두고 부족할 때마다 꺼내쓰는 것"이라고 제시했다.

이날 '코로나 시대의 재테크 전략'을 주제로 온·오프라인으로 열린 포럼에는 투자자들과 금융업계 관계자가 참석해 증시와 부동산 등 자산시장을 진단하고, 장수리스크를 어떻게 극복할 것인지 함께 고민했다.

기대수명은 꾸준히 증가하고, 10년 후에는 노년 부양비율이 현재 대비 약 2배에 달할 것으로 예상되고 있다. 공적 연금만으로는 안정적 노후를 보장받기 어려운 것이 현실이지만 투자 환경은 녹록치 않다.

김근익 금융감독원 수석부원장은 "코로나19 확산에 따른 실물경제의 타격으로 노후보장 수단으로 널리 알려진 상업용 부동산 임대업 등도 리스크가 커졌다"며 "저금리·저성장 하에서 지속적으로 일정 수준의 수익이 창출되는 투자대상은 제한적인 상황"이라고 지적했다.

이와 함께 고령 투자자들이 사모펀드와 같은 고위험 상품에 가입하거나 테마주 투자 등으로 피해가 발생하는 사례도 다수 발생했다.

김 수석부원장은 "고령층이 편리한 금융생활을 하고 합리적인 투자판단을 할 수 있도록 대체투자에 대한 체계적인 감독시스템을 구축하고, 금융의 디지털화에 따른 금융교육을 강화하는 등 고령층에 대한 금융안전망을 공고히 하겠다"고 밝혔다.

특히 코로나19 사태로 경기는 침체된 반면 증시와 부동산 가격은 급등하면서 이번 포럼에 대한 관심도 컸다.

올해 국내 증시에 대한 전망은 밝다. 기업들의 이익 개선세를 감안하면 여전히 저평가됐다는 이유에서다.

염승환 이베스트투자증권 부장은 "올해 들어 우리나라의 일평균 수출금액이 작년은 물론 코로나19 이전보다도 많다"며 "기업들의 실적 전망치가 계속 상향조정되고 있으며, 한국 증시의 주가수익비율(PER)은 13.7배로 글로벌 증시 평균 19배는 물론 아시아 17.2배도 밑돌고 있다"고 설명했다.

우선적으로 팬데믹 이후 내수회복에 따른 수혜업종을 유망주로 꼽았다.

염 부장은 "지난해 코로나19 충격으로 화장품, 의류, 음식료, 백화점, 편의점, 단체급식업체 등의 주가가 급락했다"며 "소비 회복세에 따라 이들 기업들의 실적이 개선될 것"이라고 분석했다.

최근 주춤한 부동산 시장 역시 장기적으로는 긍정적이다.

안명숙 우리은행 부동산투자지원센터장은 "2·4 부동산 대책 후 전셋값이 하락하면서 매매값도 동반 하락했지만 일시적인 휴식기로 보인다"며 "하반기 서울 아파트 입주물량이 감소하는 점 등을 감안하면 내년 상반기에는 흐름이 다시 반전될 것"이라고 예상했다.

안 센터장은 "서울 시장 선거를 앞두고 후보자들이 재건축 규제 완화를 내세우면서 강남 재건축 아파트로 수요가 몰릴 가능성도 있다"며 "이와 함께 투자대안으로 공시가격이 상대적으로 낮은 재개발 투자가 부각될 것"이라고 덧붙였다.

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