강남 아파트 전세가격 상승폭이 축소되며 45주만에 하락 전환한 것으로 나타났다.

25일 한국부동산원이 조사한 지난 22일 기준 전국 주간 아파트 전세가격에 따르면 서울은 0.05%에서 0.04%로 상승폭이 축소됐다.

특히 강남구는 상승폭이 0.02% 떨어지며 45주 만에 하락 전환했다. 송파구는 0.01% 떨어지며 50주 만에 하락 전환됐다. 0.00%를 기록한 강동구는 매물 누적으로 보환 전환됐다.

마포구역시 0.00%를 나타냈다. 신규 입주물량 등으로 매물 누적되면서 지난 2019년 9월 2주 이후 80주 만에 보합 전환됐다.

관악구는 신림·봉천동 역세권 위주로 0.05%, 동작구는 노량진·신대방동 위주로 0.03% 상승했으나 지난주 대비 상승폭이 축소됐다.

노원구는 상계·월계동 재건축 및 역세권 위주로 0.11% 올랐으며, 0.04% 오른 도봉구는 도봉·방학동 중저가아파트 위주로 상승폭이 확대됐다.

강남 등 서울 아파트 전세가격의 이같은 하락세는 그동안 상승폭 높거나 입주물량 부담 있는 지역 위주로 매물 누적된 게 주된 이유인 것으로 분석된다.

한편 서울 아파트 매매가격은 공급대책 기대감, 세부담, 금리 인상 우려 등으로 매수문의 줄어들고 관망세 보였으나, 일부 지역 중저가 등에서 상승하며 지난주에 이어 0.06%의 상승폭을 유지했다.

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