주택금융공사가 역대 최저 금리로 10억유로 규모의 커버드본드 발행에 성공했다고 24일 밝혔다. 주금공 커버드본드는 보금자리론 등 정책 모기지 재원으로 활용된다. 보금자리론을 이용하는 차주의 이자부담을 줄일 수 있다는 분석이 나온다.

금융위원회는 24일 주택금융공사가 10억 유로 규모의 커버드본드를 -0.075%의 금리로 발행했다고 밝혔다. 주금공 커버드본드는 유럽 등 해외시장에서 보금자리론 등 정책모기지와 발행기관(주금공)에 대한 상환청구권을 담보로 제공하는 방식으로 신용을 높여 발행하는 채권이다.

특히 이번 커버드본드는 역대 최저금리로 발행됐다. 이번 금리는 유로미드스왑(-0.255%) 신용도에 신용도에 따른 가산금리(0.18%)를 더해 결정됐다.

주금공은 마이너스 금리로 유로본드를 발행해 10억375만유로(1조3620억원)을 받고 이자없이 5년간 보금자리론 등에 자금을 사용한 후 10억유로(1조3570억원)만 상환하면 된다.

금융위는 이로인해 보금자리론을 이용하는 차주의 이자부담이 낮아질 수 있다고 내다봤다. 5년간 매년 152억4000만원의 자금조달비용을 절감하면 이는 모두 정책모기지 대출금리에 반영되기 때문이다. 단, 정책모기지 총 고급액이 연간 35~40조원임을 감안했을때 보금자리론의 금리인하는 미비할 수 있다는 분석이다.

금융위 관계자는 "금융위와 주금공은 금번 발행 등을 통해 저리로 조달된 자금을 활용하여 무주택 서민의 주거비용 경감을 지속 추진해 나가겠다"며 "주금공 해외사무소(싱가포르 등, 금년말 개소예정)를 이용하여 해외투자자를 지속 발굴하는 등의 노력도 지속해 나가겠다"고 말했다.