1960년대 국내 최초 수출 국가 산업단지로 시작해 지금은 1만2000여개 기업, 약 14만명이 근무하는 서울시 최대 산업단지이자 창업기업의 요람으로 성장한 'G밸리'가 4차산업 융복합 도심산업단지로 거듭난다.

서울시는 G밸리(서울디지털산업단지) 192만2000㎡에 대한 산업단지계획(변경)을 수립하고, G밸리 전역을 아우르는 통합적인 공공관리를 본격화한다고 27일 밝혔다.

시는 ▲13개 공공·민간부지 전략거점 구축 ▲보행친화 환경 조성 ▲교통체계 개선 및 시설 확충 ▲특화가로 조성 등을 추진키로 했다.

우선 시는 13개 전략거점을 특별계획(가능) 구역으로 지정한다. 전략거점은 공장 등 산업시설과 상업·주거시설이 함께 입지할 수 있는 복합용지로 용지변경이 가능하다.

전략거점 개발시 공공부지는 연면적 30% 이상을 산업교류 혁신지원 공간(연구개발센터, 창업지원시설 등)으로 의무 도입한다. 민간부지는 용지변경에 대한 개발이익 환수(지가차액 50% 기부채납)를 통해 산업혁신 지원공간을 확충하는 방식으로 부족한 지원시설 인프라를 개선한다.

또 시는 전략거점 전체 부지면적의 15% 이상을 공원형 공개공지로 조성토록 했다. 시는 G밸리 내부 혼잡도를 낮추기 위해 현재 3~4차선을 5~7차선으로 확대하고 경부선으로 단절된 2, 3단지의 원활한 소통을 위해 두산길 지하차도 사업을 진행할 예정이다.

G밸리 내 주요 가로변은 특화가로로 재탄생한다. 시는 G밸리 1·2·3단지별 주요 가로축과 역세권 연계축을 '산업교류 활성화 가로'로 지정해 저층부 건축물 배치를 다양화해 용도를 활성화하기로 했다. 3단지 가산디지털역과 안양천 연계축은 '수변연계 활성화 가로'로 설정해 카페 등 가로활성화 권장용도 지정 및 아케이드 설치로 특성화하도록 계획했다.

이와 함께 시는 현재 G밸리에 밀집한 IT제조업, 소프트웨어 개발·공급업을 중심으로 물류·유통, 문화, 지식산업 같은 다양한 산업이 융복합할 수 있도록 업종제한을 최소화할 방침이다.

김의승 서울시 경제정책실장은 "체계적인 관리를 위한 실시계획(지구단위계획) 없이 자치구별로 건축허가가 이뤄지던 방식을 개선해 전체를 아우를 수 있는 실시계획을 수립, 법적 관리체계를 구축하고 공공성을 확보했다"며 "이번 산업단지계획 수립을 통해 그간 추진해오던 개별적인 활성화 사업들을 통합 관리하고 지원사업을 지속적으로 공급할 토대가 마련된 만큼 G밸리를 스마트 혁신 도심 산업단지로 재창조하는데 공공의 지원을 집중하겠다"고 말했다.