서울시는 대중교통이 편리한 역세권을 고밀·복합개발해 직주근접 콤팩트시티를 실현하는 '역세권 활성화 사업'을 본격 추진하고자 개선 방안을 마련, 시행한다고 1일 밝혔다.

역세권 활성화 사업은 입지요건을 만족하는 역세권 토지의 용도지역을 상향(일반주거→상업지역 등)해 용적률을 높여주고, 증가한 용적률의 절반에 생활 서비스 시설(어린이집·보건소·체육시설)과 공공임대시설(오피스·주택)을 공급하는 것을 의미한다.

시는 그동안 2차례 공모를 통해 13개 사업지에서 시범사업을 진행 중인데 이어, 사업이 보다 활성화될 수 있도록 다양한 개선책을 준비했다고 설명했다.

우선 시는 공공임대주택의 전용 면적을 기존 59㎡에서 최대 85㎡로 늘렸다. 청년 1인가구는 물론, 3~4인가구, 중장년 가구 등 다양한 주거수요에 대응하기 위해서다.

또 사업 대상지 선정 방식을 종전 비정기 공모에서 25개 자치구를 통한 상시 신청접수로 변경하고, 자치구 주도로 사업 계획을 수립·입안토록 했다.

이정화 서울시 도시계획국장은 "역세권을 중심으로 지역생활권에 활력을 불어넣을 것"이라며 "역세권 활성화 사업이 오세훈 시장의 주요 공약인 비강남권 상업지역 확대와 장기전세주택을 통한 주택공급을 실현하는 실질적인 수단이 될 것으로 기대한다"고 말했다.