박형준 부산시장은 2일 기자회견을 갖고 '옛 부산외대 부지'에 대한 개발방향을 제시하고, 이 지역을 '게임산업 거점지역'으로 육성하겠다고 밝혔다.

옛 부산외대 부지는 지난 2014년 2월 부산외대가 금정구 남산동으로 이전한 이후 장기간 방치되어왔고, 이에 따른 인근 상가 쇠락, 주변 슬럼화 등으로 지역 침체의 주요 원인이 돼왔었다.

시는 지난 2019년 12월 이 지역의 활성화를 위해 한국토지주택공사와 업무협약을 체결하고 공영개발을 추진했으나, 지난해 10월 부지 소유자인 성지학원이 민간사업자에게 부지를 매각하면서 난항을 겪었다.

공영개발이 불가능해짐에 따라, 시는 이 부지에 대한 개발 가이드라인을 민간사업자에 제시, 협의를 지속적으로 한 결과 주거용지비율을 당초 46.4%에서 38%로 줄이고, 업무시설 등 용지비율을 18.2%에서 39.1%로 늘리기로 하는 데에 합의했다. 또한 공공기여를 위해 12,906㎡의 업무시설 용지를 시에 기부채납키로 했다.

이같은 개발방향 아래, 부산시는 옛 부산외대 부지를 게임산업 거점지역으로 육성키로 했다. 시는 기부채납 받을 예정인 업무시설용지에 게임콘텐츠 비즈니스 파크를 조성하고, 이곳에 게임산업 관련 공공기관, 연구소, 교육기관, 민간기업 등을 유치해 게임산업 창업생태계를 만들 예정이다. 게임콘텐츠 비즈니스 파크와 시의 게임산업 관련 비전과 정책이 상호 시너지 효과를 일으켜 세계적인 게임 메카 도시로 도약할 수 있도록 한다는 계획이다.

시는 향후 옛 부산외대 부지에 조성될 주거지를 게임산업 관련 종사자가 우선 입주될 수 있도록 노력하고, 이와 함께 지역주민들이 함께 이용할 공원 등 녹지공간도 최대한 확보할 계획이다.

시는 부지를 매입한 민간사업자가 시의 개발 가이드라인에 맞는 개발계획안을 제출하면 전문가 의견, 도시·건축 공동위원회 자문, 시의회 의견 청취 등 충분한 의견수렴 과정을 통해, 장기간 방치되어온 옛 부산외대 부지가 공공성을 확보한 개발로 추진될 수 있도록 만전을 다할 계획이다.

박형준 시장은 "게임산업은 우리나라가 수출하는 콘텐츠 비율의 70%가량을 차지하는 효자 산업이며, 우리 시는 세계적인 게임 메카 도시가 될 수 있는 충분한 역량과 잠재력을 가진 도시다. 옛 부산외대 부지를 게임산업 거점지역으로 육성해 부산 경제에 새로운 혁신의 바람을 불어 넣겠다"고 포부를 밝혔다.