오세훈 시장이 21일 민간 재개발 후보지 중 하나인 '창신·숭인지역'을 방문해 실질적인 주거 환경 개선이 이뤄질 수 있도록 '신속통합기획'을 통해 적극 지원하겠다고 밝혔다.

'신속통합기획'은 민간 주도 개발에 공공이 서포터가 돼 정비계획 수립 초기단계부터 각종 계획과 절차를 지원하는 제도로, 오세훈 시장 취임 후 본격 도입됐다. 통상 5년 이상 걸리는 구역지정 기간을 2년으로 대폭 단축할 수 있다는 장점을 갖췄다고 시는 덧붙였다.

창신·숭인지역은 2010년 재정비촉진사업이 추진됐지만, 2013년 구역이 해제되는 부침을 겪었다. 이후 2014년 지역활성화와 노후주거지 환경 개선을 목적으로 도시재생 선도지역으로 지정됐다. 도시재생 마중물 사업은 2019년 모두 완료됐고, 현재는 일부 연계사업만 남겨둔 상태다.

시는 "도시재생은 쇠퇴한 지역에 활력을 불어넣고 지역경제를 활성화시키는 성과도 있었지만, 창신·숭인 같은 노후 저층주거지의 경우 주택공급과 기반시설 등 물리적 환경 개선이 미흡해 시민들의 불만이 누적된 상황이었다"며 "또한 공공사업으로만 사업이 추진돼 민간참여가 저조했고 이로 인해 재생의 파급효과가 한정됐다"고 설명했다.

이에 시는 오 시장 취임 이후 그간 보존에 치우쳤던 도시재생을 개발과 정비를 포함하는 방향으로 전환하는 '2세대 도시재생'에 나섰다. 시는 작년 말 민간재개발 후보지 공모를 통해 재생지역 4곳, 해제지역 3곳을 포함 신속통합기획이 적용될 신규 후보지 21곳을 선정했다.

해당 지역은 연내 신속통합기획안을 수립하고 내년 상반기부터 정비구역 지정 절차를 밟게 된다. 21곳에서 재개발 사업이 완료되면 약 2만5000호의 주택이 새롭게 공급될 것으로 시는 전망했다.