서울의 개별공시지가가 2년 연속 11.54% 상승했다.

서울시는 2022년 1월 1일을 기준으로 조사한 개별지 87만3412필지의 공시지가를 29일 결정·공시한다고 밝혔다.

2022년도 서울시 개별공시지가 변동률은 11.54%로, 전년과 동일한 상승폭을 보였다. 지가가 상승한 토지는 전체의 98.9%인 86만3385필지였다. 하락한 토지는 0.4%(3414필지)에 그쳤다.

전년과 지가가 같은 토지는 3586필지(0.4%)였고, 신규로 조사된 토지는 3027필지(0.3%)로 나타났다.

자치구별 상승률을 보면, 성동구가 14.57%로 가장 높았다. 영등포구와 강남구가 13.62%로 뒤를 이었다.

서울시에서 공시지가가 가장 높은 곳은 2004년부터 최고지가를 이어가고 있는 중구 충무로1가 24-2(상업용)였다. 이곳의 공시지가는 ㎡당 1억8900만원이다. 최저지가는 도봉구 도봉동 산30(자연림)으로, ㎡당 7200원이다.

개별공시지가는 서울 부동산 정보광장 누리집 또는 일사편리 서울 부동산정보조회 시스템 홈페이지에서 토지 소재지를 입력하면 조회 가능하다.

이의 신청은 다음달 30일까지 일사편리 부동산 통합민원 누리집, 자치구 및 동 주민센터 등을 통해 가능하다.

시는 이의 신청이 들어온 토지의 특성 등을 재조사한 후 감정평가사의 검증과 자치구 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 그 결과를 6월 24일 조정·공시할 예정이다.

이번 이의신청 기간 동안 시는 자치구별 실정에 맞게 감정평가사 상담창구를 개설·운영한다. 개별공시지가에 의문이 있는 시민이 전문 감정평가사에게 직접 상담을 받을 수 있도록 하기 위해서다. 평가사와 유선 상담을 원할 경우 서울시 다산콜센터로 요청하면 된다.