저이용 되고 있는 노량진역 일대를 여의도와 용산을 연결하는 서울의 새로운 수변복합 거점으로 재편하기 위한 서울시의 청사진이 나왔다.

서울시는 '한강철교 남단 저이용부지 일대 지구단위계획'을 수립하고, 내달 1일부터 2주간 주민 열람공고에 들어간다고 30일 밝혔다. 공간이 가진 잠재력에 비해 저이용되고 있는 노량진역 일대를 서울의 새로운 혁신축으로 재편하기 위한 첫발을 떼는 것이라고 시는 설명했다.

이번 지구단위계획은 한강대교 남단(동작구 노량진동 2-3번지 일원) 약 17만㎡에 달하는 부지에 대한 개발 계획이다. 저이용되고 있는 노량진역과 대규모 유휴부지인 옛 노량진수산시장 부지, 수도자재센터 등이 포함된다.

시는 지구단위계획을 통해 옛 노량진수산시장 부지를 민간개발과 연계, 노량진 일대를 경제활동과 주거·문화까지 한 번에 누릴 수 있는 한강변 대표 복합도시로 계획하고 있다.

지상철도로 인해 토지 활용도가 떨어지는 노량진역은 철도 상부에 데크를 깔고 주거·상업·여가문화 등 다양한 기능을 갖춘 곳으로 조성하는 계획을 수립했다. 여의도~노량진을 직접 연결하는 차량·보행 기반시설도 새롭게 구축한다. 여의도와 노량진은 직선거리로는 1km도 되지 않지만 올림픽대로, 노들로 등으로 단절돼 직접적인 연결동선이 없는 상태라고 시는 덧붙였다.

또 시는 노량진 일대를 관광 명소화하기 위한 수변 활성화 전략도 마련해 추진한다. 한강 조망이 가능한 수변테라스, 카페, 쉼터 같은 편의시설과 수변문화복합시설, 노량진만의 특색을 담은 워터프론트 등 한강변의 매력을 느낄 수 있는 명소를 조성할 계획이다.

이를 실현하기 위해 시는 노량진역 일대에 3개의 특별계획구역(▲옛 노량진수산시장 ▲노량진역 ▲수도자재센터)을 지정해 창의적인 개발안을 도출한다는 구상이다.

수협이 소유하고 있는 '옛 노량진수산시장 부지'는 사전협상 방식으로 개발 사업을 추진한다. 수산시장을 활성화할 혁신적인 설계안으로 수변복합문화 거점으로 조성을 유도하고, 개발에 따른 공공기여를 노량진역 일대 공공성 강화를 위한 인프라 확충에 활용한다는 방침이다.

'한강철교 남단 저이용부지 일대 지구단위계획'은 2주간의 주민 열람공고 후 '서울시 도시·건축공동위원회' 심의 등을 거쳐 최종 결정된다. 옛 노량진수산시장 부지의 경우 올 연말 사전협상에 착수해 내년부터 관련 절차를 본격적으로 진행할 계획이라고 시는 전했다.