최근 찾아간 경기 부천시 중동 '힐스테이트 중동'. 지난 2월 입주를 시작한 아파트는 지하철 7호선 부천시청역 1번 출구에서 걸어서 약 5분 정도 걸렸다. 초역세권인 단지를 향해 가는 동안 주변에는 '부천시청', '이마트 중동점' 등 행정기관과 생활 편의시설이 위치해 있었다. 흔히 말하는 '슬세권(슬리퍼와 역세권을 합친 말)'이었다. 도로를 중심으로 단지 건너편에는 학원가가 형성돼 있었다.

경기 부천시 중동 일대에 들어선 '힐스테이트 중동'은 지하 4층~지상 49층, 6개동(오피스텔 1개동 포함)이다. 전용면적 84~141㎡ 아파트 999가구와 전용면적 84㎡ 오피스텔 49실 등 총 1048가구 규모로 조성됐다.

현대엔지니어링이 시공한 아파트는 상업시설 '힐스 애비뉴'와 연결돼 있는 주상복합 단지였다. 단지 외관은 깨끗한 분위기를 연출했고 최고 49층은 멋스러운 느낌을 받게 했다. 지상 1층~지상 3층 규모의 상업시설에는 치과, 음식점, 동물병원 등 다양한 편의시설이 입점해 있었다.

단지는 입주민들이 넓은 공간을 활용할 수 있게 실사용 면적을 극대화하는 3면 발코니와 4베이 설계가 적용됐다. 각 가구에는 외부에서 가스·난방·조명 등 내부기기를 제어할 수 있는 첨단 IoT 시스템이 도입돼 주거와 업무, 상업시설이 더해진 신개념 복합주거타워로 원스톱 라이프를 누릴 수 있다.

현대엔지니어링 관계자는 "단지에는 입주자가 스마트폰 앱을 통해 주차위치를 확인할 수 있는 기능과 무인택배함, 엘리베이터 호출, 공동현관 자동 개폐 등 입주민들을 위한 첨단 편의 서비스가 적용됐다"고 전했다.

단지 내에는 깔끔한 느낌의 조경과 휴식공간이 마련돼 있었다. 입주민의 편리와 문화, 건강을 위해 헬스장, 비즈니스센터, 맘카페 등 각종 커뮤니티 시설도 조성돼 있었다.

단지는 아이를 키우는 신혼부부에게 좋은 여건을 제공해 주고 있다. '꼬마농부 과일가게', '꿀벌의 모험', '늪지대가 나타났다' 등 다양한 테마의 놀이터가 구성돼 있었고, 1층에는 국공립 어린이집이 위치했다.

단지 주변에는 부천 중동신도시 내 최대 규모(약 12만㎡) 녹지공간인 부천중앙공원이 위치해 있어 쾌적한 자연환경을 느낄 수 있었다. 현대백화점, 부천종합터미널, 순천향대학교 병원 등 각종 생활 인프라 시설이 가까이 위치해 있었다. 부명초·중·고, 계남중·고, 중흥중·고, 부명고 등도 인근에 위치해 있어 학세권의 조건을 충족했다.

단지 인근 공인중개업소에서는 "지난달 준공을 시작한 부천아트센터가 내년 5월 단지 옆에 개관할 예정"이라면서 "부천시청역에서 GTX-B, D 노선이 지나는 부천종합운동장역까지 지하철로 약 5분 정도 걸리기 때문에 단지는 미래투자가치가 높다"고 말했다.