서울 지하철 5·6호선 공덕역 역세권에 35층 규모, 231세대의 주상복합 건축물이 건립된다. 마포역 인근에서 40여 년간 운영됐던 '서울가든호텔'은 주거·호텔 복합건물로 재탄생한다.

서울시는 지난 16일 열린 제2차 건축위원회에서 마포로1구역 '제10지구'와 '제34지구' 도시정비형 재개발 사업에 대한 건축심의 2건을 통과시켰다고 18일 밝혔다.

먼저 이번 심의 통과로 마포로1구역 '제10지구(마포구 도화동 536)'에는 연면적 4만7803.71㎡, 지하 7층~지상 35층 규모의 주상복합 건축물이 들어선다. 올 하반기 사업시행계획인가를 거쳐 2028년 준공될 예정이다.

지상 6층~지상 35층에는 공동주택 231세대(공공주택 46세대 포함)가 4개 평형(전용 39·79·84·107형)으로 조성된다. 이와 함께 근린생활시설(6951.77㎡), 업무시설(4431.99㎡), 공공시설(1511.53㎡)이 만들어진다. 지하 1층~지상 2층에는 가로 활성화를 위한 근린생활시설이 들어서고, 지상 3~4층에는 공공시설(키움센터)과 업무시설이 설치된다. 5층에는 입주민을 위한 주민공동시설이 만들어진다.

지하철 5호선 마포역 인근 '서울가든호텔'이 위치한 '제34지구 도시정비형 재개발(마포구 도화동 169-1)'도 이날 심의를 통과했다. 올해 상반기 사업시행계획인가를 시작으로 재개발을 거쳐 지하 8층~지상 29층 규모의 주거·호텔 복합건물이 건립된다.

준공된지 40년이 넘은 서울가든호텔은 코로나 팬데믹 이후 이용객이 줄어 관광숙박 단일 용도로 운영이 어려워져 주거와 호텔을 결합한 새로운 형태의 사업이 추진되는 것이라고 시는 설명했다. 공사가 완료되면 양질의 주거·생활편의·부대시설이 공급돼 지역 활성화에 기여할 것으로 시는 기대했다.

해당 지구에는 오피스텔 149실, 공동주택(장기일반민간임대주택) 44세대, 객실 40실 규모의 관광숙박시설이 조성된다. 지하 1층~지상 4층에는 근린생활시설이 설치된다. 2층에는 입주민뿐만 아니라 지역 주민과도 함께 이용할 수 있는 생활SOC(도서관)가 들어설 예정이다.