서울시는 세텍(SETEC·Seoul Trade Exhibition & Convention) 일대 복합개발계획을 위한 '양재천·탄천 합수부 일대 저이용부지 마스터플랜 용역'에 착수한다고 20일 밝혔다.

대상지는 코원에너지(4만9109㎡), 세텍(4만444㎡), 동부도로사업소(5만2053㎡) 부지로, 총면적은 약 14만㎡ 규모다. 시는 이번 용역을 통해 세텍 일대 개발 정책을 구상한다는 목표다.

앞서 시는 지난달 26일 본 용역을 공고했다. 이달 21일에 제안서를 접수받고, 용역 결과는 2024년 2월에 나올 예정이라고 시는 덧붙였다.

주 내용은 역세권에 입지한 대규모 부지의 성장 방안과 도시계획변경 타당성, 적정 도입용도, 지역기반 시설 검토이며, 양재천과 탄천 합수부 일대 저이용부지의 통합개발 구상으로 대상부지의 점진적·융합적인 활용 방안을 담을 것이라고 시는 강조했다.

아울러 시는 지난달 6일 국토부에서 발표한 '국토부 도시계획 혁신방안'의 복합용도구역을 검토해 세텍 일대를 전시·문화·업무·주거가 복합된 국제명소로 개발하고, 양재천과 탄천이 합류하는 지형적 특성을 살려 시민을 위한 수변친화 생활공간도 조성할 계획이다.

홍선기 서울시 미래공간기획관은 "금번 용역을 통해 양재천·탄천 합수부 일대 저이용부지의 통합개발구상(안)을 마련하겠다"며 "잠실 국제교류복합지구와 연계한 서울의 새로운 국제문화복합지구가 조성될 것"이라고 말했다.