은행 주택담보대출 변동금리의 기준이 되는 자금조달비용지수(COFIX·이하 코픽스)가 3%대 중반까지 떨어졌다.

15일 은행연합회에 따르면 지난 달 신규 취급액 기준 코픽스는 3.53%로 전달보다 0.29%포인트(p) 하락했다. 신규 코픽스는 지난해 11월 4.34%로 정점을 찍은 후 지난 1월에 3.82%로 내려왔다.

반면 잔액 기준 코픽스는 3.67%로 전월 대비 0.04%p 상승했고, 신 잔액 기준 코픽스는 3.07%로 전월 대비 0.05%p 올랐다.

시중은행들은 오는 16일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영한다.

코픽스는 NH농협·신한·우리·SC제일·하나·기업·KB국민·한국씨티은행 등 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리다. 코픽스가 떨어지면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있다는 뜻이고 코픽스가 오르면 그 반대다.

잔액 기준 코픽스와 신 잔액기준 코픽스는 일반적으로 시장금리 변동이 서서히 반영되나 신규취급액기준 코픽스는 해당월 중 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출됨에 따라 상대적으로 시장금리 변동이 신속히 반영된다.

은행연합회 관계자는 "코픽스 연동 대출을 받고자 하는 경우 코픽스 특징을 충분히 이해한 후 신중하게 대출상품을 선택할 필요가 있다"고 말했다.