서울시는 서대문구 홍은동 8-400번지 일대 신속통합기획을 확정했다고 25일 밝혔다.

신속통합기획안에 따르면, 대상지는 1600세대, 최고 23층 규모의 주거단지로 재탄생한다.

우선 시는 지역의 일체적 정비를 위해 구역계를 확대했다. 주 진입도로인 홍은중앙로 일대를 구역계에 포함시키고 도로를 넓혀 출퇴근 혼잡 시간대 교통난을 완화한다는 구상이다. 효율적 토지 이용을 위해 용도지역을 상향(제1종, 2종7층→제2종주거)했다고 시는 설명했다.

북한산과 맞닿은 구릉지 지형을 고려해 과도한 옹벽이 발생하지 않도록 지형 순응형의 데크형 대지 조성을 계획했다. 또 기존 포방터길을 활용한 공공보행통로를 만들고 홍제천을 가로지르는 보차혼용 다리인 옥천교를 확장해 보행 환경을 개선한다.

홍제천을 따라 수변 광장과 도서관을 조성하고, 개방형 공동체시설, 근린생활시설을 배치해 주민 편의를 높인다. 홍제천과 북한산 자락길을 이어주는 순환형 보행 가로 등을 통해 단지에서 수변과 숲을 모두 누릴 수 있게 했다.

홍제천 조망 주동 및 테라스하우스, 북한산으로의 통경축 확보를 위한 타워형 주동, 북한산과 홍제천·홍은중앙로가 맞닿는 단지 좌우측 디자인 앵커(거점시설) 등 영역별 특화계획도 마련했다.

홍제천변 개방감 확보, 북한산 능선에서 홍제천으로 연결되는 순응형 스카이라인 등 다채로운 도시경관 창출을 도모했다고 시는 강조했다.

시는 홍은동 8-400번지 일대의 기획안이 확정됨에 따라 연내 정비계획 결정이 완료될 것으로 전망했다.