서울시는 강남구 개포 경남·우성3차·현대1차아파트 재건축 신속통합기획을 확정했다고 17일 밝혔다. 이번 사업은 개포택지개발지구에 위치한 3개 단지를 통합 재건축하는 프로젝트다. 대상지는 양재천 공원과 맞닿은 입지적 장점을 살려 수변과 녹지가 어우러진 친환경 단지로 되살아난다.

경남·우성3차·현대1차아파트는 1984년 준공됐다. 현대1차아파트는 2017년 재건축 정비구역으로 지정됐으나, 일체적 기반시설 정비와 효율적 건축계획 수립을 위해 연접한 우성3차아파트, 경남아파트 주민들과 하나의 단지로 통합 재건축을 추진하고 있다고 시는 설명했다.

이번에 신속통합기획이 확정됨에 따라, 대상지는 양재천을 품은 친환경 수변특화 단지(13만2571㎡, 50층 내외, 약 2340세대 규모)로 거듭날 전망이다.

시는 개포택지개발지구 지구단위계획의 취지를 반영한 통합적 계획 지침을 마련했다. 단지 내 남북으로 통경구간(30m)과 공공보행통로를 배치하고, 주변 단지와 연계해 양재천에서 대모산까지 이어지는 개포지구의 통경 및 보행축을 완성한다. 공공보행통로의 초입부에는 공원을 설치한다.

주민 편의를 위해 양재천에 입체 보행교를 마련하고, 대모산과 양재천을 잇는 공공보행통로와 연결한다. 양재천변 주동의 간격을 넓혀 공원이 단지 내 조경과 하나로 이어지는 열린 배치를 계획하고, 저층부에 개방형 주민공동 이용시설 등 수변특화공간 도입을 유도한다.

조남준 서울시 도시계획국장은 "3개 단지 주민이 뜻을 모아 통합 재건축을 제안하고 시가 이를 수용해 주변 도시와 조화로운 재건축 정비계획 수립이 가능해졌다"며 "개포지구 양재천 남측 단지들이 순차적으로 재건축을 앞둔 만큼, 이번 통합 재건축이 모범 사례가 되길 바란다"고 말했다.