1월 중 전국 아파트 분양 예정 물량은 2만7761세대에 달하는 것으로 나타났다. 이는 전년 동월(1708가구) 대비 16.2배 많은 물량이다.

2일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 이달 분양 예정 물량(총가구수 30가구 미만 아파트 단지·임대아파트 단지·사전청약 등 제외)은 39개 단지, 총 2만7761가구로 조사됐다. 전년(2만4185가구)과 전월(2만8542가구) 실제 분양이 이뤄진 단지와 비교하면 결코 뒤지지 않는 물량이다.

권역별로는 수도권에 1만1418세대가 공급된다. 경기가 6279세대로 분양 예정 물량이 가장 많았다. 이어 ▲인천 4604가구 ▲서울 535가구 순이었다. 경기에서 분양되는 단지로는 용인시 처인구 남동 '용인푸르지오원클러스터'가 총가구수 1681가구(분양 1681가구)로 가장 규모가 컸다.

인천은 연수구 송도동에 물량이 집중됐다. '송도자이풍경채그라노블 RC10블록'을 필두로 총 5개 블록, 2728세대(분양 2728가구)가 공급된다. 송도 11공구에 위치해 블록별로 공동주택과 주상복합이 연계 개발된다.

서울의 경우 강동구 성내동 '그란츠'가 총 세대수 407가구(분양 327가구)로 분양되는 단지 중 가장 규모가 크다. 그란츠는 5호선 천호역과 강동역 사이에 위치한 역세권 단지다.

지방은 1만6343가구가 공급된다. ▲광주 4643세대 ▲경북 2667세대 ▲충북 2330세대 ▲부산 2294세대 ▲전북 1986세대 ▲전남 925세대 ▲울산 906세대 ▲충남 366세대 ▲강원 226세대 순으로 분양이 예정됐다.

지방 권역 내 1000세대 이상 대규모 단지는 총 5곳이다. 경북 포항시 남구 '힐스테이트더샵상생공원 1~2B/L(2667세대)' 외에 광주광역시 남구 송하동의 '광주송암공원중흥S-클래스SK뷰(1575세대)'와 충북 청주시 서원구 사직동 '힐스테이트어울림청주사직(2330세대)' 등이다.

직방 분석에 따르면 지난달 전국 평균 1순위 청약경쟁률은 10.3대 1로, 11월 청약경쟁률(14.9대 1)에 비해 다소 주춤해진 모습이다.

다만, 양호한 입지나 교통호재가 포진한 지역은 청약 성적이 좋은 편이다. 충남 아산 배방읍에서 분양한 '아산탕정지구2-A12BL 대광로제비앙'은 1순위에서 70.23대 1로 성황리에 분양을 마쳤다. 서울 성동구 용답동 '청계리버뷰자이(45.98대 1)'와 경기 파주시 동패동 '파주운정신도시우미린파크힐스(44.19대 1)' 모두 40대 1 이상 높은 경쟁률을 기록했다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 "분양가나 입지에 따른 양극화 현상이 두드러지고 있는 가운데 갑진년 첫 달부터 상당한 물량이 공급될 예정이다"라면서 "공급량이 많은 만큼 청약 대기 수요의 통장 사용을 이끌어 낼지 귀추가 주목된다"고 전했다.