서울시는 25일 '가리봉동 115번지 일대 주택정비형 재개발사업'의 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 이에 따라 대상지(8만4222㎡)에는 최고 높이 50층, 2000여세대 규모의 주거단지가 들어선다.

시는 낙후한 구로공단 취락 주거지의 용도지역을 제2종일반주거지역(2종 7층)에서 준주거지역으로 상향해 상업·업무·주거 기능을 갖춘 복합 주거단지를 만들 계획이다.

시 관계자는 “구로공단 배후지 가리봉동 일대는 당초 뉴타운 지구로 지정됐으나 장기간 재개발 사업 표류로 노후·슬럼화되면서 주거 환경이 매우 열악한 실정이다”며 “특히 G밸리(서울디지털산업단지)는 대한민국 정보기술(IT) 산업 중심지로 도약하고 있는 반면, 배후 주거지인 가리봉동은 노후한 주거지뿐 아니라 생활기반 시설 부족으로 정비가 시급하고 G밸리에 근무하는 근로자를 위한 양질의 주택공급이 요구되는 상황이다”고 말했다.

우선 시는 G밸리에서 일하는 1~2인 가구, 청년세대를 위해 소형 주거·오피스텔 등 약 2200세대의 다양한 주거 유형을 도입한다.

현재 지역의 생활중심가로인 '우마길'은 기존의 일방통행(1차선)을 양방통행(2차선) 체계로 전환한다. 대상지 일부는 준주거지역으로 상향하고 연면적의 10%를 상업·업무 시설, G밸리 종사자 지원 오피스텔로 마련한다.

남부순환로 인접부인 남측엔 고층 고밀 타워동을, 북측 구로남초등학교 주변은 중저층의 판상형을 배치해 학교변으로 열린 경관을 형성한다.

구로남초등학교에서 단지를 거쳐 우마길로 연결되는 '공공보행통로'는 안전한 통학로로 만들고, 우마길에 조성될 연도형 상가의 저층부는 '디자인 특화구간'으로 설정해 가로 활성화를 유도한다.

시는 최근 신속통합기획 절차 간소화에 따라 올해 중 가리봉동 115번지 일대의 정비구역·계획 결정이 완료될 것으로 예상하고 있으며, 도시계획위원회 수권소위원회·사업시행계획 통합심의 등을 적용받아 전반적인 사업 기간도 단축될 것으로 보고 있다.

조남준 도시공간본부장은 "가리봉동 일대 재개발 후보지의 신속통합기획 확정으로 G밸리 인재들이 직장 가까운 곳에 안정적인 보금자리를 잡을 수 있게 됐다"며 "가리봉동 일대가 서남권 대표 주거지로 자리매김할 수 있도록 사업을 전폭 지원해 나가겠다"고 말했다.