서울시는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 문제로 인한 건설사들의 자금 경색을 완화하기 위해 청년안심주택 매입비 등 2270억원을 조기 집행한다고 4일 밝혔다.

대상지는 청년안심주택 23곳, 재개발·재건축 등 정비사업에서 매입하는 공공임대주택 49곳을 포함 총 72곳이다.

올해 서울도시주택공사(SH공사)가 선매입할 청년안심주택은 준공 후 매입하던 방식에서 공정별로 사들이는 방식으로 매입 시기를 앞당긴다. 착공 후 계약금·중도금 등 총매입비의 80%를 지급, 552억원이 조기 집행될 것으로 시는 전망했다.

공공임대주택 매입 대금 지급 절차도 간소화한다. 재건축·재개발 등 정비사업에서 사들이는 공공임대주택은 매입 대금을 공정률에 따라 분할 지급하는데, 지급 횟수를 줄여 자금을 조기 집행하는 것이다.

재건축 등 용적률 완화 공공임대주택은 지급 횟수를 7→5회로 간소화해 매매 대금 중 35%를 조기에 지급하고, 재개발 의무 임대주택은 8→6회로 줄여 매매 대금 가운데 30%가 조기 지급되도록 한다. 이를 통해 1718억원이 조기 집행될 것으로 시는 내다봤다.