서울시는 지난 16일 제2차 모아타운 대상지 선정위원회를 개최하고 동작구 상도동을 포함 총 5곳을 대상지로 정했다고 19일 밝혔다.

모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내의 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 정비사업을 추진하는 시의 소규모 정비 모델이다.

모아타운으로 지정되면 사업요건 완화, 노후도·경과 연수 완화, 용도지역 상향, 특별건축구역 지정 등 다양한 규제 완화 혜택을 받는다.

이번에 선정된 5곳은 동작구 상도동 279 일대(4만9155㎡), 중랑구 중화2동 299-8 일원(7만5254㎡), 중랑구 면목2동 139-52 일대(7만868㎡), 서초구 양재2동 374(6만1289㎡) 및 382 일원(6만8804㎡)이다.

대상지들은 다세대·다가구가 밀집해 고질적인 주차난, 열악한 기반시설로 지역 주민들이 오랜 기간 불편을 겪어 왔을 뿐만 아니라 반지하 주택이 다수 분포해 주거 환경 개선이 필요한 지역이라고 시는 설명했다.

시는 모아타운 관리계획 수립 용역비의 70%를 자치구에 교부할 예정이다. 관리계획 수립이 완료되면, 모아타운으로 지정돼 개별 모아주택사업(소규모주택정비사업)이 시행된다.

지분 쪼개기 등의 투기 수요를 원천 차단하기 위해 오는 22일을 권리산정 기준일로 지정, 고시할 방침이라고 시는 덧붙였다.

모아타운 대상지 수시 공모와 관련된 자세한 내용은 서울시 누리집 내 고시·공고란에서 확인하면 된다.

한병용 서울시 주택정책실장은 "주민들이 원하고 실현성이 높은 지역에 대해선 최선을 다해 지원할 것이나, 모아타운 반대 등 주민 갈등이 있거나 부동산 이상 거래 동향이 발견되는 곳에서는 사업을 추진하지 않겠다"고 말했다.