서울 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크' 보류지의 가격이 또 올랐다. 재공고 할 때마다 1억원 안팎으로 올렸지만 시장에서 무난하게 소화되면서 마지막 남은 한 채의 몸값은 더 높아졌다. 지난 3월 첫 매각 공고 당시와 비교하면 두 달 사이 3억5000만원이나 뛰었다.

16일 정비업계에 따르면 개포1동주공아파트(디에이치 퍼스티어 아이파크) 주택재건축정비사업조합(이하 조합)은 전용면적 59㎡ 보류지 1가구를 매매 기준가 24억5000만원에 선착순 매각한다고 공고했다. 타입은 59A로 151동 1606호다. 보류지는 재건축 조합이 소송 등에 대비해 일반분양하지 않고 남겨둔 주택이다. 일반적으로 몇 가구 되지 않지만 디에이치 퍼스티어 아이파크의 경우 전체 규모가 워낙 크다보니 보류지도 16가구나 됐다. 디에이치 퍼스티어 아이파크는 74개동, 총 6702세대로 강남 단일 단지로는 최대 규모로 지어졌다. 이미 입주는 마무리 됐다.

조합이 처음 보류지 매각에 나선 것은 지난 3월 초다. 나온 물량은 16가구로 모두 전용면적 59㎡다. 매매기준가는 층과 향에 따라 차이가 났지만 21억원에서 22억5000만원이었다. 분양가는 13억원 안팎이었지만 분양권 매매 등에 따른 시세를 반영한 것으로 보인다.

2주 만에 10가구는 매각이 성사됐고, 재공고를 통해 나머지 6가구는 각각 5000만원에서 1억5000만원 오른 가격으로 매매가가 바뀌었다.

다시 일 주일만에 3가구가 팔리면서 조합은 매매가를 올린다며 2차 재공고를 냈다. 직전 대비 5000만원에서 1억원씩 비싸져 22억5000만원에서 23억5000만원 사이다.

개포동의 한 공인중개업소 실장은 "이미 분양분 등의 20평대 매물은 대부분 24억원 안팎에 나와 있어 보류지에 대한 문의가 많았다"며 "20평대는 물량 자체가 많지 않고, 전세도 거의 없는 상태라 조만간 매매가 마무리될 것"이라고 전했다.

151동 1606호는 보류지 가운데 마지막 남은 한 채로 첫 공고 당시 21억원에서 22억5000만원, 23억5000만원, 24억5000만원으로 매매가가 인상됐다. 사실상 평당 1억원으로 조합 입장에서는 제 값을 다 받고 팔겠다는 의도다.

해당 가격에 거래가 된다면 신고가를 새로 쓰게 된다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 들어서는 전용 59㎡의 거래는 한 건으로 21억5000만원이며, 지난해에서 최고가는 23억5000만원이었다.