오는 6월 전국 아파트 입주 예정 물량은 2만8837세대로 전달 대비 약 28% 증가할 전망이다. 같은 기간 수도권 아파트 입주물량은 2배 이상 많아져 수도권 위주로 입주물량이 늘어날 것으로 예상된다.

27일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 6월 전국 아파트 입주 예정 물량(임대·연립 제외, 총가구 수 30가구 이상 아파트 포함)은 37개 단지, 2만8837세대로 전달(2만2538세대)보다 27.9%(6299세대) 증가한다.

권역별로는 수도권에서 1만7122세대가 입주한다. 전월(8081세대)과 비교하면 2.1배(9041세대) 많은 물량이다. 경기 1만2224세대, 인천 3395세대가 입주하면서 전달 대비 각각 2.3배(6857세대), 26.0%(701세대) 증가했다. 지난달 입주물량이 없었던 서울의 경우 1503세대가 내달 집들이에 나서면서 수도권 모두 입주물량이 증가한다.

경기는 내달 도시별 물량 중 가장 많은 새 아파트가 입주한다. 안양, 파주, 광주 등 10개 지역에서 입주가 진행된다. '힐스테이트초월역1블록'(591세대), '힐스테이트초월역2블록'(506세대), '광주행정타운아이파크'(828세대), '힐스테이트구리역'(565세대), '고촌센트럴자이'(1297세대), '덕소강변스타힐스'(423세대), '공도서희스타힐스'(786세대), '평촌엘프라우드'(2739세대), '회천트루엘시그니처'(869세대), '오산라온프라이빗스위트'(438세대), '파주문산역2차동문디이스트'(1503세대), '해오름마을6단지제일풍경채그랑포레'(452세대), '동탄레이크파크자연앤e편한세상'(1227세대)' 등 13곳의 단지가 입주한다.

서울은 강동구에서 대단지가 입주한다. '강동헤리티지 자이' 1299세대가 중소형면적대로 공급된다. 구로구 '남구로역동일센타시아'(162세대), '잠실라펜앤'(42세대) 등 입주한다.

올해 서울 아파트 입주물량은 총 2만3454세대로 그 중 강동구 입주물량은 1만6685세대다. 올해 서울 아파트 입주물량 중 71%가 강동구에서 공급되는 것. 지난 1~4월 중소형 규모단지들이 입주했고, 강동헤리티지자이(1299세대) 및 서울 내 가장 큰 규모의 단지가 될 올림픽파크포레온(1만2032세대)까지 상당한 물량이 연내 입주한다.

인천은 송도, 주안, 간석 등 3개 지역에서 입주가 진행된다. '힐스테이트인천시청역'(746세대), '더샵아르테'(1146세대), '송도자이크리스탈오션'(1503세대) 등 중대형 규모의 3개 단지가 입주를 앞두고 있다.

지방은 총 1만1715세대가 입주한다. 지난달(1만4477세대)과 비교하면 19.1%(2762세대) 줄었다. 다만, 오는 7월 다시 1만7122세대가 입주를 앞두고 있어 입주물량 감소가 미치는 영향은 적을 것으로 보인다.

지역별로는 ▲대구 2688세대 ▲경남 2224세대 ▲부산 1936세대 ▲경북 1847세대 ▲충북 1745세대 순으로 입주물량이 많다.

김은선 직방 빅데이터랩실 리드는 "최근 서울 전세가격 상승세가 이어지는 한편 이례적인 대규모 입주 집중으로 강동구 및 인접지역은 입주장 여파가 예상된다"면서 "입주시기가 다가오며 잔금마련 등으로 전세매물은 더 증가할 것으로 보여 일대 전세가격의 하락세는 당분간 이어질 것으로 보인다"고 전했다.