추석 연휴를 끝내고 분양이 속속 재개되면서 예비청약자들의 관심이 커지고 있다. 특히 미국이 금리인하에 나서면서 우리나라도 기준금리를 인하할 것으로 전망되고 있다. 서울 등 수도권을 중심으로 청약 열기가 뜨거운 가운데 인천 송도와 경기 평촌 등을 비롯해 부산, 원주 등에서 새 아파트 청약이 예정돼 있다. 역세권 입지는 물론 하이엔드 브랜드와 특화 설계를 내세워 수요자를 유인하고 있다. 부동산 전문가는 "신축 선호 현상이 이어지고 있고, 기준금리 인하 이후에는 대출 부담이 줄어 들면서 수요가 증가할 수 있는 만큼 평소 선호하는 지역에 신규 분양이 예정돼 있다면 적극적으로 관심을 가질 필요가 있다"고 말했다. <편집자주>

삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 다음달 인천시 연수구 송도역세권구역 도시개발사업의 첫번째 프로젝트인 '래미안 송도역 센트리폴'을 선보인다.

래미안 송도역 센트리폴은 삼성물산이 시행부터 시공까지 모두 맡은 프로젝트다. 센트리폴은 중심을 뜻하는 '센트럴(Central)'과 랜드마크를 의미하는 '폴(Pole)'을 결합했다.

지상 최고 40층, 19개동 전용 59~101㎡ 총 2549가구의 대단지로 조성된다. 블록별 가구수는 1블록 706가구(전용 59~84㎡), 2블록 819가구(전용 59~95㎡), 3블록 1024가구(전용 59~101㎡)이다. 이 중 3블록을 먼저 분양한다.

현재 수인분당선이 지나는 송도역은 내년에는 인천에서 부산, 인천에서 목포를 잇는 인천발 KTX가 개통될 예정이다. 이와 함께 판교까지 환승 없이 이동할 수 있는 월곶판교선도 2027년 개통이 예정돼 있다.

사업부지 내 위치한 상업용지는 송도역과 연계돼 신흥 상권을 형성할 것으로 전망되며, 용현·학익 1블록 도시개발사업과도 바로 맞닿아 있다.

개발사업 구역 안에는 초등학교가 신설될 예정이다. 도보권 내에 옥련여자고등학교가 위치해있으며, 지역 내 명문학군으로 꼽히는 송도고등학교도 인접해 있다.

삼성물산은 첨단 기술과 주거 트렌드를 반영한 차별화 상품을 다수 적용할 계획이다. 인공지능(AI) 기술을 접목한 래미안 AI(RAI) 시스템과 전기차 화재대응 솔루션, 통합 내진 패키지를 적용해 상품성을 강화했다.

래미안 AI 시스템으로 세대와 공동현관에 얼굴인식 출입시스템과 음성인식 조명 스위치가 적용되고, AI 주차장 솔루션·AI 감성조명·AI 실시간 모자이크 카메라 등이 적용될 예정이다. AI 주차장 솔루션을 통해서는 입주 고객의 주차 패턴을 분석해 평소 선호하는 주차구역으로 차량을 안내하고, 방문고객은 방문하려는 동에 가까운 빈 주차구역으로 안내받을 수 있다.

래미안 송도역 센트리폴의 견본주택은 인천 연수구 옥련동 송도역 인근에 마련될 예정이다.