지하철 3·6호선 역세권에 들어선 청년안심주택이 입주자를 받는다.

1일 서울시 청년안심주택 공고에 따르면 서울 은평구 불광동 일원에 위치한 '루미노816(Lumino816)'이 오는 3일부터 민간임대 180세대를 신규 모집한다.

루미노816은 지하 3층~지상 최고 22층, 1개동, 전용면적 17㎡(청년 대상)와 35~39㎡(신혼부부 대상), 총 299세대 규모다. 이 중 공공지원 민간임대로 180세대(특별공급 36세대, 일반공급 144세대)를 공급한다.

보증금과 월 임대료는 특별공급과 일반공급이 상이하다. 청년 기준 일반공급 세대는 보증금 4300만~5700만원에 월 39만~45만원, 특별공급 세대는 보증금 3600만~4800만원에 월세 32만~38만원 수준이다.

주택 관계자는 "제시된 비율 외 임대 보증금의 변경은 사업주와 협의할 수 있고 전세보증보험 가입이 가능하다"고 설명했다. 세대별 공용관리비는 청년 7만6000원, 신혼부부 15만원선으로 예상된다.

해당 주택은 3·6호선 연신내역에서 도보로 4분 거리에 위치한 더블역세권이다. 충무로, 서울역, 고속터미널까지 약 30분 정도가 소요돼 서울 중심부와 강남권을 출퇴근하는 사람들도 이동하기 편하다.

인근에 불광천, 불광근린공원 등이 있어 자연친화적이며 가톨릭대학교, 은평성모병원, 엔씨백화점이 있어 생활 인프라를 누리기 쉽다. 주택 내부에는 코인세탁실, 북카페, 피트니스 등의 시설도 갖춰져 있다.

일반공급의 경우 보증금과 월세가 적은 금액이 아니라는 점은 다소 아쉽지만 초역세권에 들어선 신축 주택에서 살 수 있다는 점이 장점으로 꼽힌다.

청년안심주택이란 무주택 청년 및 신혼부부의 주거 안정을 위해 공공의 지원을 받아 민간이 건설하고 대중교통 중심 역세권에 공급하는 공공지원 민간임대주택이다.

주거비 부담 경감이 목적으로 서울시는 임차보증금 대출을 지원, 주거디딤돌 역할도 한다. 청년안심주택 신규 입주예정자 중 소득 및 자산 기준을 충족하는 사람에 한해 무이자로 대출이 가능하다. 청년은 최대 4500만원까지 지원 받을 수 있다.

한편 청약신청은 6일까지 4일간 이뤄지며 대상자 발표는 8일이다. 루미노816 홈페이지에서만 접수가 가능하다. 입주는 11월 중으로 진행될 예정이다.