지난해 전국에서 아파트를 가장 많이 매입한 연령대는 30대인 것으로 나타났다. 작년 하반기 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행 등 대출 규제가 강화됐지만 30~40대 매입 비중은 여전히 컸다.

16일 한국부동산원의 매입자 연령대별 아파트 매매 거래 현황을 분석한 결과 지난해 거래된 49만 2052가구의 아파트 중 30대의 매입 비중은 26.6%(13만 973명)로 전체 연령대 가운데 가장 높았다. 이어 40대 비중이 26.2%(12만 8920명)로 뒤를 이었다.

아파트 연령대별 매입 비중은 2023년 처음 30대가 40대를 추월한 이후 지난해 8월까지도 30대가 가장 높은 비중을 차지했다.

지난해 지역별 서울 아파트 매입 비중도 지난해 30대가 31.9%로 가장 높았다.

서울 아파트는 2019년 관련 조사가 시작된 이후 매년 30대의 아파트 매입이 가장 많은 것으로 조사됐다.

다만, 40대의 매입 비중은 31.7%로 30대와 근소한 차이를 보였다.

서울 구별로 보면 '강남 4구'(강남·서초·송파·강동구)는 40대, '마용성'(마포·용산·성동구)은 30대의 매입 비중이 높았다.

부동산 전문가들은 올 상반기까지 아파트 매입 관련 30대 비중이 클 것으로 보고 있다.

다만, 올해 7월 3단계 스트레스 DSR이 시행되는 등 대출 규제가 더욱 강화되면 40대에 비해 상대적으로 수입이 적은 30대의 매수세가 떨어질 것이란 관측도 나온다.