금융위원회가 주택담보대출 신청 및 신규 대출 취급 추이 등을 면밀히 모니터링한다. 서울 및 수도권 주택시장을 중심으로 가격상승에 대한 기대심리가 확산돼 가계대출에 영향을 줄 수 있다는 판단에서다.

금융위원회는 17일 가계부채 점검 회의를 열고 이같은 내용을 논의했다고 밝혔다.

전(全) 금융권 가계부채를 살펴보면 지난 2월 기준 4조 3000억 원 증가했다. 지난해 8월 9조7000억 원까지 올랐던 가계부채는 같은해 12월 2조원 증가한 뒤 올해 1월 9000억 원 감소했다. 감소한 지 한 달 만에 증가세로 전환한 것이다.

권대영 사무처장은 "신학기 이사 수요가 늘면서 주택담보대출을 중심으로 가계부채가 늘었다"이라며 "2월 가계대출이 다소 증가했지만, 경상성장률(3.8%) 내 관리 목표를 고려할 때 현재로서는 관리 가능한 범위 내 있다"고 말했다.

다만 서울의 경우 규제 완화 지역을 중심으로 주택 가격 상승 우려가 고조된 상황이다.

이에 따라 은행들은 올해 경영계획에 따라 시기별 쏠림이 없도록 월별·분기별 목표를 세워 관리한다. 최근 가격이 단기 급등한 서울시 일부 지역의 주택 관련 대출을 취급할 경우 향후 리스크 수준에 미치는 영향을 점검한다.

권 사무처장은 "올해 안정적인 대출 관리를 위해서는 금융권 스스로가 3월 시장상황에 대한 판단을 선제적으로 할 필요가 있다"며 "각각의 상황별로 운용의 묘를 살린 자율 관리로 가계대출을 보다 적극적이고 세심하게 관리해달라"고 말했다.