최근 30대 초반 연령층에서 전세 거주 비율은 감소하고 월세와 자가 거주 비율이 증가하는 추세를 보이고 있다. 부동산 가격 상승으로 인한 자산 격차 확대가 청년 세대의 주거 양극화를 심화시키고 있다는 분석이 나온다.

27일 통계청 국가통계연구원이 발표한 '생애과정 이행에 대한 코호트별 비교 연구: 혼인·출산·주거' 보고서에 따르면 31~35세(30대 초반) 연령대의 월세 거주 비율이 꾸준히 증가한 것으로 나타났다.

1970∼1974년생이 30대 초반이던 시기의 월세 거주 비율은 17.3%였다. 이후 1975∼1979년생은 19.0%, 1980∼1984년생은 20.8%, 1985∼1989년생은 21.3%로 계속 증가했다.

같은 연령대의 자가 거주 비율도 비슷한 흐름을 보였다. 1970∼1974년생은 48.1%, 1975∼1979년생은 46.6%, 1980∼1984년생은 51.1%, 1985∼1989년생은 49.0%로 나타났다. 들쭉날쭉한 측면도 있지만 전반적으로 자가 거주 비율이 증가하는 추세다. 반면, 전세 거주 비율은 시간이 지날수록 감소하는 경향을 보였다.

보고서는 "가족 형성이 가장 활발한 30대 초반 청년층의 주거 점유 형태의 상반된 모습이 동시에 나타나고 있다"면서 "경제적 여력이 있는 청년들은 전세에서 자가로, 그렇지 못한 청년들은 전세에서 월세로 이동하며 양극화가 심해졌다"고 진단했다. 그러면서도 "자가 소유 비율은 역대 부동산 정책 변화와 경제 상황이 복합적으로 작용한 결과이기 때문에 해석에 주의할 필요가 있다"고 부연했다.