서울 아파트값이 10주 연속 상승했지만 매수세는 재건축·선호단지에 국한되며 온도차가 뚜렷해지고 있다.

10일 한국부동산원이 발표한 4월 첫째 주(7일 기준) '주간아파트동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주(0.11%) 대비 0.08% 상승하며 10주 연속 오름세를 기록했다.

권역별로 보면 강북권은 성동구(0.30%→0.20%) 행당·옥수동, 용산구(0.20%→0.13%)는 효창·이촌동, 마포구(0.18%→0.17%)도 신공덕·아현동 등 정주여건이 양호한 단지, 광진구(0.13%→0.06%)는 광장·자양동 주요단지, 종로구(0.09%→0.06%)는 홍파·무악동 위주로 상승세를 보였다.

강남권의 경우 송파구(0.18%→0.16%)는 방이·신천동, 강남구(0.21%→0.20%)는 개포·압구정동 재건축 추진 단지, 서초구(0.16%→0.11%)는 반포·잠원동, 영등포구(0.16%→0.11%)는 당산·신길동 주요단지, 양천구(0.20%→0.14%)는 목·신정동 위주로 상승했다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 성동구 성수동 '트리마제' 전용 35㎡는 지난달 20억원에 거래되며 2개월 전보다 2억원 올랐다. 송파구 잠실동 '트리지움' 전용 84㎡ 역시 지난 3월 29억원에 거래돼 2월 대비 3억원 상승했다.

서울 아파트 매매수급지수는 98.5을 기록해 전주(98.7) 대비 0.2포인트 하락했다. 2월 셋째 주 이후 오름세를 보였으나 다시 하락했다. 매매수급지수는 100을 기준으로 0에 가까울수록 매도자가 많고, 200에 가까울수록 매수자가 많은 시장을 의미한다.

한국부동산원 관계자는 "재건축 추진 단지 등 주요 선호단지에서는 매수문의가 꾸준하고 상승 거래가 있다"고 설명했다. 그는 "그렇지만 일부 지역·단지에서는 매수 관망세 확대된다"며 "서울 전역으로 보면 지난주 대비 상승폭이 축소됐다"고 말했다.