서울 강남구 개포우성 7차 재건축 수주를 두고 삼성물산과 대우건설이 붙었다. 가장 먼저 출사표를 던진 대우건설이 대표이사까지 현장을 찾아 총력전에 나선 가운데 삼성물산은 입찰보증금 가운데 현금을 입찰 마감 3일 전에 모두 납부해 수주 의지를 피력했다.

17일 정비업계에 따르면 개포우성 7차 아파트 조합은 재건축 사업의 시공자를 선정하는 입찰을 오는 19일 마감한다. 입찰보증금은 300억원(현금 150억원, 이행보증증권 150억원)으로 마감 전까지 납부해야 하며, 컨소시엄 형태는 입찰에 참여할 수 없도록 했다.

개포우성7차는 지난 1987년에 준공해 올해 38년차 아파트다. 기존 802세대 규모의 단지를 최고 35층 1122세대의 대단지로 재건축할 계획이다. 용적률이 157%로 낮은 편이어서 사업성이 좋다. 단지 인근에 영희초, 중동중·고, 지하철 3호선 대청역과 수인분당선 대모산입구역, 삼성서울병원 등이 위치해 교육과 교통, 의료시설 등 각종 편의시설을 두루 갖춰 개포동의 랜드마크 사업지로 꼽히는 곳이다. 신축 단지로 탈바꿈한 개포동 내에서는 개포우성 7차가 4차와 함께 재건축의 마지막 퍼즐이다. 조합 추산 공사비는 총 6778억원 규모다. 3.3㎡당 공사비는 880만원 수준이다.

공식적으로 가장 먼저 출사표를 던진 곳은 대우건설이다. 대우건설 김보현 사장은 개포우성7차 수주를 위해 지난 12일 현장을 직접 찾기도 했다.

김 사장은 "최고의 아파트는 진심에서 시작된다"며 "대우건설이 개포우성 7차 조합원들의 동반자가 되기 위해 오랜 시간 준비해 왔다"고 강조했다. 그는 또 "내 집을 짓는 심정으로 조합원들의 니즈를 입찰제안서에 촘촘히 담아달라"고 당부하면서 성공적인 사업이 될 수 있도록 조합원들의 입주 때까지 하나하나 살피고 챙기겠다는 의지를 밝혔다.

대우건설은 현재 세계적인 프랑스 건축 거장인 장 미셀 빌모트와의 협업으로 랜드마크 설계와 압도적인 사업조건을 준비 중인 것으로 전해졌다. 이와 함께 하이엔드 브랜드인 '써밋'을 리뉴얼해 강남 최초로 개포우성 7차에 적용한다.

김 사장은 "개포우성 7차가 강남 재건축 사업의 게임체인저가 될 수 있도록 최고의 사업조건을 제시해야 한다"며 "대우가 하면 다르다는 점을 보여주고, 이익보다는 조합원의 마음을 얻는데 혼신을 다하겠다"고 밝혔다.

삼성물산 역시 선제적으로 재건축 사업 입찰보증금을 내며 의지를 나타냈다.

삼성물산 건설부문은 개포우성 7차 재건축 사업의 입찰보증금 중 현금 150억원을 입찰 마감 3일 전인 지난 16일 전액 납부했다. 현재 글로벌 디자인 설계사인 아르카디스와 협업을 통해 개포의 스카이라인을 새롭게 완성하는 상징적인 랜드마크를 계획 중인 것으로 알려졌다.

삼성물산 관계자는 "사업초기부터 압도적인 지지를 보내준 조합원들께 보답하겠다"며 "개포의 정점에 서는 최고의 주거공간을 위한 특별한 제안을 할 예정"이라고 밝혔다.