하동군이 청년 및 무주택 근로자의 주거 안정을 위한 신축 매입 약정형 임대주택 공급에 나선다.

군은 민선 8기 첫 주거 안정 사업으로 추진해 온 하동읍 비파리 옛 하동역사 부지의 청년타운이 2025년 말 준공을 앞두고 있으나, 수요 대비 공급 부족이 예상됨에 따라 추가 공급 방안을 마련했다고 21일 밝혔다.

청년타운은 정부 공모 사업을 통해 확보한 지원금으로 건립되며 청년·가족 25세대와 근로자 20세대 규모다. 그러나 입주 경쟁이 치열할 것으로 보여 군은 민간 주도형 임대주택 공급을 새롭게 결정했다.

이번 신축 매입 약정형 임대주택은 주거전용면적 24~85㎡, 50호 규모로 약 100억원의 예산이 투입된다. 민간 사업자가 임대주택을 신축한 후 군이 직접 매입하는 방식으로, 공공사업의 복잡한 행정 절차와 시간·비용 문제를 해소할 수 있을 것으로 기대된다.

군은 지방재정투자심사와 군의회 공유 재산 심의를 거쳐 민간 사업자 공모를 진행한다. 입지 선정과 시공 능력 등을 체계적으로 평가해 사업자를 선정할 계획이다.

하승철 군수는 "공공 주도 사업의 행정 절차 및 인력 부족 문제를 고려해 민간 주도형으로 추진한다"며 "철저한 현장 관리와 감독을 통해 성공적으로 마무리하겠다"고 말했다.

군은 국토교통부의 지역 제안형 특화주택 공모 사업도 함께 추진해 국비 확보에 나선다. 2026년부터는 매입형 사업도 응시할 수 있도록 조건이 변경돼 하동군의 매입 약정형 임대주택이 전국 지자체의 모범 사례가 될 전망이다.

이번 임대주택은 청년과 근로자에게 우선 공급되며 필요시 긴급 주거 수요가 있는 일반 군민에게도 적용된다. 1단계 50가구를 시작으로 필요시 추가 사업도 검토할 예정이다. 하승철 군수는 "군민들 목소리를 경청하며 주거 안정과 삶의 질 향상을 위한 다양한 대책을 마련하겠다"고 말했다.