전주시가 준공업지역인 여의동 태평지구와 팔복동 추천대지구의 도시 활력을 회복하기 위해 현실과 맞지 않는 개발 규제를 합리적으로 개선한다.

전주시는 13일 노후화로 활용도가 떨어진 태평·추천대 지구단위계획구역 내 준공업지역을 대상으로 대지의 최대개발규모 1000㎡ 제한을 예외적으로 완화하는 방안을 추진한다고 밝혔다. 이는 산업구조 변화와 도시 여건 변화를 반영하지 못해 저이용·공동화가 지속된 문제를 해소하기 위한 조치다.

그동안 해당 지구 내 준공업지역은 도로 폭이 넓고 일반공업지역과 인접해 개발 여건이 양호함에도 불구하고 획일적인 개발 규모 제한이 적용돼 토지 이용과 민간 개발이 위축돼 왔다. 이에 시는 폭 10m 이상의 일반도로나 도시계획도로에 접해 있거나 일반공업지역과 연계된 준공업지역에 대해서는 최대 개발 규모 제한을 적용하지 않기로 했다.

이번 지구단위계획 변경으로 태평지구 준공업지역에 위치한 자동차 정비공장 등도 기존 규제로 제한됐던 공장 확장이 가능해질 전망이다. 전주시는 현재 주민 의견 수렴과 관계기관 협의를 진행 중이며, 관련 위원회 심의를 거쳐 이달 중 변경 내용을 고시할 계획이다.

전주시는 이번 규제 완화를 통해 준공업지역의 노후화를 방지하고 산업 경쟁력을 높이는 한편, 향후 다른 지구단위계획구역에 대해서도 불합리한 규제를 지속 발굴해 정비해 나간다는 방침이다.

김성수 전주시 건설안전국장은 "도시 여건 변화에 맞지 않는 규제를 꾸준히 개선해 시민이 체감할 수 있는 변화를 만들어 가겠다"고 말했다.