다음 달 입주 예정인 아파트 물량이 지난달보다 39% 감소하는 것으로 나타났다.

23일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 3월 전국 아파트 입주 물량은 9597가구 규모다. 지난해 3월 입주 물량보다 65% 감소한 수준이다.

권역별로 보면 수도권 5513가구, 지방 4084가구가 입주한다. 수도권은 지난달보다 22%, 지방은 53% 줄며 전국 입주물량이 급감한 모습이다. 수도권 입주는 서울과 경기를 중심으로 예정돼 있다. 인천 입주 물량 공백으로 수도권 전체 공급 규모가 지난달보다 감소했다.

서울에서는 영등포구 양평동1가 영등포자이디그니티(707가구)와 양천구 신정동 목동중앙하이츠(103가구) 등 810가구가 입주한다.

경기 지역은 외곽을 중심으로 5개 단지, 총 4703가구가 입주를 앞두고 있다. 지역별로 ▲평택 2723가구 ▲안성 992가구 ▲파주 988가구다. 평택에서는 지제역반도체밸리풍경채와 힐스테이트평택화양이, 안성에서는 해링턴플레이스진사 1·2BL이, 파주 운정신도시에서는 운정자이시그니처가 입주를 시작한다.

지방은 6개 단지, 총 4084가구가 가 입주한다. ▲강원 1167가구 ▲충남 1060가구 ▲대구 993가구 ▲경남 814가구 ▲제주 50가구 순이다. 강원 원주는 원동 내 최대 규모 단지로 전망되는 두산위브더제니스센트럴원주가 입주하고, 충남 아산시와 대구 달서구에서도 대단지 입주가 이어진다.

직방은 3월 입주 물량이 올해 최저 수준이지만 일정 조정에 따른 단기 감소로 해석된다며 4월에는 1만 7666가구 입주를 앞두고 있어 공급은 다시 늘어날 것이라고 전망했다.

김민영 직방 빅데이터랩실 매니저는 "분기 단위로 보면 일정 수준의 공급이 유지되고 있다는 점에서 3월의 일시적 입주 공백이 전세시장이나 매매시장에 구조적인 영향을 미칠 가능성은 제한적이라고 판단된다"면서도 "지역별 공급 편차에 따라 체감도는 달라질 수 있어 실제 시장 반응은 권역별로 차별화될 가능성이 있다"고 말했다.