높은 관심을 모았던 서울 동작구 재개발 단지의 특별공급 청약 성적표가 공개됐다. 흑석동 '써밋 더힐'과 노량진동 '아크로 리버스카이' 모두 두 자릿수 경쟁률을 나타냈다. 고분양가 부담에도 서울 신축 아파트 선호가 이어지며 안정적 수요를 견인한 것으로 풀이된다. 다만 분양가가 크게 오른 만큼 상대적으로 자금 부담이 낮은 전용 59㎡ 이하 중소형 평형에 수요가 집중됐다.

27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 대우건설이 흑석11구역을 재개발하는 '써밋 더힐'은 특별공급 221가구 모집에 4931명이 신청하며 평균 22.3대 1의 경쟁률을 기록했다.

특히 일반물량이 많은 전용 59㎡A타입은 102가구 모집에 2899건이 접수돼 28.4대 1의 경쟁률을 나타냈다. 59㎡B는 32.5대 1, 전용 59㎡D는 19.4대 1 경쟁률을 보였다.

반면 전용 84㎡의 경우 일부 타입이 한 자릿수 경쟁률에 머무르기도 했다. 써밋 더힐의 전용면적별 최고 분양가는 ▲39㎡ 12억2450만원 ▲49㎡ 16억7510만원 ▲59㎡ 22억4700만원 ▲84㎡ 29억7820만원이다. 국민평형 기준 역대 최고 수준 분양가로, 중대형 평형에 대한 가격 부담이 영향을 미친 것으로 풀이된다.

유형별로는 생애최초에 가장 많은 신청자가 몰렸다. 생애최초 36가구 모집에 2417명이 신청해 전체 청약자의 절반 가까이를 차지했다. 이어 신혼부부 특별공급에는 1994명, 다자녀 특별공급에는 465명이 접수했다.

써밋 더힐은 서울 동작구 흑석동 일대를 재개발하는 단지로 지하 6층~지상 16층, 30개 동, 전용 39~150㎡, 총 1515가구 규모로 조성된다. 이 가운데 일반분양 물량은 전용 39~84㎡ 432가구다. 지하철 9호선 흑석역을 도보로 이용할 수 있고, 동작역에서는 4·9호선 환승이 가능한 입지다. 북측으로는 한강, 남측으로는 현충근린공원과 서달산 녹지 환경을 갖췄다.

DL이앤씨가 노량진8구역을 재개발하는 '아크로 리버스카이'는 특별공급 153가구 모집에 2817명이 신청해 평균 18.41대 1의 경쟁률을 기록했다.

소형 평형 경쟁이 특히 치열했다. 전용면적 44㎡는 5가구 공급에 459건이 접수돼 91.8대 1의 최고 경쟁률을 기록했다. 51㎡C는 64.9대 1, 59㎡A는 88.2대 1 경쟁률을 나타냈다. 반면 전용 84㎡는 최고 경쟁률이 5대 1 수준에 그쳤다.

아크로 리버스카이 역시 전용 84㎡ 최고 분양가가 27억9580만원으로 높게 형성됐다.

유형별로는 생애최초 특별공급 31가구 모집에 1692명이 신청하며 수요가 몰렸다.

아크로 리버스카이는 서울 동작구 노량진동 일대에 지하 4층~지상 최고 29층, 10개 동, 총 987가구 규모로 조성된다. 단지는 '초품아' 입지에 지하철 1·9호선 환승역인 노량진역과 1호선 대방역을 걸어서 10분 내로 이용할 수 있다. 여의도를 비롯한 주요 업무지구 접근성이 높다.

단지가 들어서는 노량진재정비촉진지구(노량진뉴타운)는 총 8개 구역, 약 1만가구 규모의 대형 정비사업지로 최근 후속 단지 분양이 잇따르고 있다.

최근 분양한 노량진6구역 '라클라체 자이드파인'이 특별공급에서 평균 26.4대 1 경쟁률을 기록한 데 이어 동작구 뉴타운 일대 청약 열기가 계속되는 분위기다.

써밋더힐과 아크로리버스카이 두 단지 모두 27일 1순위 청약이 예정돼 있다. 당첨자 발표는 다음 달 5일이다.