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최규춘
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역세권에 숲세권까지 '꿈의숲 효성해링턴 플레이스' 분양

'역세권 아파트'는 부동산 시장에서 전통적인 흥행요인으로 꼽힌다. 직장인들이 주 수요층인 지역에서는 출퇴근이 편리한 역세권을 최적의 입지로 꼽기 때문이다. 게다가 지하철역과 인접한 도보 거리에 위치한 역세권 아파트는 대중교통이 편리한 것은 물론 역 주변에 밀집한 쇼핑시설 등 생활편의시설도 손쉽게 이용할 수 있다. 부동산 관계자는 "대부분의 아파트 분양 광고에서 역세권은 빠지지 않는 키워드"라며 "하지만 역과의 거리가 멀어 도보로 이용하기 어려움에도 불구하고 역세권으로 광고하는 경우도 많기 때문에 실제 사업장을 방문해 직접 눈으로 확인할 필요가 있다"고 말했다. 효성이 북서울 꿈의숲 인근에 위치해 숲세권을 확보한 '꿈의숲 효성해링턴 플레이스'를 다음달 분양할 예정인데, 이 단지는 4호선 미아사거리역이 인접한 역세권 입지까지 갖춰 편리한 교통여건과 쾌적한 자연환경을 동시에 누릴 수 있다는 평가를 받고 있다. '꿈의숲 효성해링턴 플레이스'는 서울시 강북구 미아9동 3-770번지 일원(미아 9-1 주택재건축 구역)에 위치하며, 지하 3층~지상 14층 17개동 규모로 전용 46~115㎡ 총 1,028가구 가운데 전용 59~115㎡ 468가구가 일반에 분양된다. 단지는 전 가구 남향위주의 단지배치로 일조권과 채광성이 우수하다. 생활의 쾌적함을 높일 수 있는 평면설계로 팬트리, 드레스룸, 붙박이장, 주방수납장 등의 구성을 적용해 공간 활용성도 높였다. 외부는 장애인 주차구역 일부를 제외하고 지상에 차가 없는 공원형 단지로 구성된다. 디지털, 시큐리티, 웰빙, 이코노믹 시스템 등 스마트한 생활이 가능한 각종 첨단 시스템도 도입된다. 또한 일부 가구는 '북서울 꿈의숲'과 북한산의 탁 트인 조망도 가능하다. 특히, 세대 내부에 첨단시스템과 하이클래스 고급마감재, 수입가구 등을 적용해 기존 재건축 ·재개발 단지를 비롯한 다른 아파트들과 차별화된다. 주방의 경우 다운드래프트 방식의 고급 렌지후드와 빌트인 인덕션이 설치되며, 순환방식 시스템을 도입해 조리 시 발생하는 냄새와 미세먼지를 잡아 쾌적한 주방환경을 조성한다. 이 밖에 음식물쓰레기 자동계량과 동시에 이송할 수 있는 첨단시스템을 도입해 냄새 없는 쾌적한 주방생활이 가능하다. 이외에도 주방과 욕실에도 하이클래스 고급마감재와 수입가구 등을 적용하여 고급스러움을 갖췄다. 이처럼 하이클래스 고급 마감재 도입으로 입주 시 별도의 인테리어가 필요하지 않아 수요자들의 자금 부담도 덜어준다. 분양 관계자는 "롯데백화점과 현대백화점, 와이스퀘어, CGV, 이마트 등이 반경 1.5km 이내에 위치해 있어 다양한 쇼핑 및 문화시설을 도보거리에서 누릴 수 있다"면서 "송중초, 영훈초, 영훈국제중, 영훈고, 신일자사고, 창문여고 등 초·중·고교가 모두 인접해 안전한 도보 통학이 가능하다"고 전했다. 견본주택은 서울시 성북구 보문동1가 31번지에서 3월 초에 개관될 예정이다.

2017-02-15 13:32:47 최규춘 기자
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'평택항 오션파크 서희스타힐스' 중소형 평형 1892세대 공급 조합원 모집

평택항 확장, 초대형 차이나타운(캐슬) 등 끝없는 개발호재가 이어지는 평택이 다시 한 번 주목 받고 있다. 평택의 새로운 투자처로 떠오르는 평택항에 대형 크루즈선 입항이 가능한 국제여객부두 건립 및 항만 시설 확장으로 향후 3조 5천억여 원의 경제효과가 발생할 것으로 보여 인근 지역 주민들의 관심이 쏠리고 있다. 최근, 평택항 개발호재로 투자가치가 상승하고 있는 평택항은 황해경제자유구역, 각종 산업단지의 관문으로서 평택 내에서도 투자가치의 중심이 되고 있는 곳이다. 특히, 크루즈선 입항으로 중국인 관광객 등 평택항 상주인구가 늘어남으로써 평택항 단지 아파트 임대수요가 크게 증가할 것으로 기대하고 있다. 이런 가운데 '평택항 오션파크 서희스타힐스'가 평택 최초로 44㎡ 소형 평형대 아파트를 공급해 눈길을 끈다. 평택시 포승읍 도곡리 328-4 일원에 들어서는 '평택항 오션파크 서희스타힐스'는 지하 2층, 지상 20~25층, 20개동. 총 1892세대 규모의 아파트 단지로 조성된다. 전용면적 44㎡(A·B·C형), 59㎡(A·B형), 84㎡(A·B형) 7개 타입으로 지난 10년 간 평택항 일대에 없었던 중소형 평형대 아파트를 공급한다. 공급가는 3.3㎡당 600만원 대로 평택시 아파트 평균 매매가 770만원(3.3㎡당)보다 저렴하고 발코니 무료 확장, 계약금 500만원 정액제 혜택으로 수요자들의 초기 자본 부담을 크게 낮추었다. '평택항 오션파크 서희스타힐스'는 뛰어난 교통인프라도 갖추고 있다. 평택-수서SRT(고속열차) 개통으로 수서까지 20분대로 진입할 수 있으며, 서해안 복선전철 착공에 따른 개통 시에는 여의도까지 30분대 진입이 가능하다. 또한, 서평택I.C까지 3분 거리로 사통팔달의 교통망을 갖추고 있다. 부동산 전문가들은 현재 46만 명의 평택 유입인구가 2020년까지 100만 명이 넘을 것으로 추산하고 있다. 또한, 입주 예정 시기에 교통 인프라 및 다양한 생활 인프라가 완비됨에 따라, 지금이 '평택항 오션파크 서희스타힐스'에 투자할 수 있는 최적의 시기로 보인다. 평택항 오션파크 서희스타힐스는 인근 지역주민들의 뜨거운 관심 속에 주택홍보관 오픈중이며, 현재 조합원 모집을 진행 중이다.

2017-02-14 17:00:34 최규춘 기자
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부산 제우스남성의원, 남성…알면서도 알지못하는 정관수술 이야기

정관수술은 임신을 하기 위해 필요한 정자의 이통 통로를 막음으로써 피임을 하는 수술을 말한다. 영구적이면서 안전하게 시행되는 수술이다 보니 단순 피임의 목적으로도 사용되기도 한다. 주변에 많은 사람들이 정관수술 하다보니 남성들은 쉽게 생각할 수 있는데 수술 하기 전 정관수술에 대해 주의해야할 점을 알아봤다. 정관수술에 대해 부산 제우스비뇨기과 이석영 원장은 "정관수술은 한번 하면 재개통 수술이 까다로운 수술다. 특히 오랫동안 정관이 막혀있었다면 정자 생산 능력도 떨어지기 때문에 재개통 된다하더라도 임신이 되지 않을 수도 있다"라고 말한다. 또한 "확실하게 더 이상 임신 계획이 없을시에만 수술 할 것은 권유한다. 최근에 정관재개통 수술도 많이 발전해서 임신율도 높아졌지만 그래도 신중을 기해야하는 것에는 변함없다"라고 당부했다. 흔히 정관수술을 쉬운 수술이라며 쉽게 이야기 하는 사람들이 많다.의외로 광고를 접하거나 저렴하게 할수 있다는 말에 현혹되어서 정관수술을 받다가 합병증을 경험한 남성들도 종종있다. 비뇨기과 전문의들은 정관수술을 쉬운 수술이라고 폄하하지 않는다. 더 신중하고 주의깊게 수술을 받아야 한다고 입을 모은다. 이석영 원장은 "쉬운 수술이라고 광고하는 곳은 경험이 적은 의사가 수술 경험을 쌓기 위한 병원인 경우가 많다며 신중을 기해서 수술하시는 게 좋다"라고 말한다. 정관수술후 남성들이 가장 걱정하는 부분이 통증에 관한 부분이다. 부위가 부위인 만큼 국소마취가 불가능할 정도로 예민한 사람도 있다. 이런 경우 수면마취를 통해 좀 더 안정된 상태에서 수술이 이뤄지기도 한다. 또한 요즘은 수면마취가 아니더라도 원포인트절개나 무도정관수술로 최소한의 마취로 정관수술이 가능해 수술후 실밥이 남지 않기 때문에더 이상 병원을 방문하지 않아도 된다.

2017-02-14 15:54:41 메트로신문 기자
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서희건설, 용인 역삼 복합 커뮤니티 '용인행정타운 센텀스카이'2981가구 공급

아파트 분양 시장이 투자에서 실수요 위주로 재편되면서 입주민들의 쾌적하고 여유로운 생활을 위한 복합커뮤니티 시설의 중요성이 커지고 있다. 과거에는 아파트 단지 내에 노인 휴게시설, 어린이놀이터, 운동시설 등이 전부였지만 최근에는 물놀이터뿐 아니라 단지 내에 수영장과 골프연습장, 피트니스센터 등 고급 커뮤니티시설까지 속속 들어서고 있다. 지난 1월 3일에는 아파트 내 주민공동시설을 외부 입주민들도 이용할 수 있게 하는 '공동주택관리법 시행령' 개정안이 국무회의를 통과됐다. 이에 따라 공동시설을 공유할 경우 관리비 부담도 줄어들 수 있는데다 수영장 등의 시설을 갖춘 아파트의 가치도 오를 것으로 기대되고 있다. 한 부동산 전문가는 "수영장과 골프연습장 같은 대형 커뮤니티 시설은 아파트의 브랜드 이미지를 제고시키는 효과가 있다"면서 "특히 단지 내 수영장 같은 차별화 시설은 해외의 고급 아파트를 연상시키기 때문에 지역을 대표하는 랜드마크로 자리잡아 인근 아파트 시세를 주도하는 경향도 나타나고 있다"고 덧붙였다. 서희건설이 시공 예정인 '용인행정타운 센텀스카이'에도 역삼, 역북지구 최초로 아파트 단지 내에 수영장이 들어서고 실내골프연습장과 피트니스센터, 키즈 북카페 등 다양한 복합 커뮤니티가 조성된다. 경기도 용인시 처인구 역북동 363번지 일원에 들어서는 이 아파트단지는 지하4층~최고 46층의 초고층 아파트로 전용면적 59㎡A 1,035가구, 59㎡B 497가구, 71㎡ 1,181가구, 84㎡ 268가구, 총 2,981 가구로 실수요자들에게 선호도가 높은 중소형 위주로 구성된다. 뿐만 아니라 지구 내에 대규모 중앙공원, 힐링풀(야외 유아풀장) 및 어린이놀이터가 조성되고, 금학천과 석성산, 부아산을 조망하는 쾌적한 자연환경을 자랑한다. 인근에는 국제규모의 경기장과 가족피크닉, 캠핑장을 갖춘 대규모 용인시민체육공원(2017년 준공예정)이 마련되고 있다. '용인행정타운 센텀스카이'는 전세대 4베이 판상형구조로 채광과 통풍이 우수하다. 공간활용을 극대화한 배치와 평면설계를 적용해 더 넓은 체감면적을 느낄 수 있도록 했다. 3면 개방구조로 바람길을 확보한 남향위주 단지배치와 맞통풍이 가능해 자연환기가 되는 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. '용인행정타운 센텀스카이'는 일반 지역주택조합과는 다르게 도시개발조합 환지방식에 의한 사업시행으로 토지에 대한 안정성이 높다. 일반 지역주택조합은 토지매입 문제가 해결 안 되면 사업 기간이 늘어나거나 비용이 증가 할 수 있는 불안요소가 있지만 환지방식의 경우 이러한 리스크가 없다. 또한 계약금은 국제자산신탁에서 관리를 받아 안심 할 수 있다. 용인행정타운 센텀스카이는 현재 선착순으로 동·호지정 계약 중이며, 견본주택은 경기도 용인시 수지구동천동 903번지에 마련되어있다. 문의전화 1600-4430

2017-02-14 15:11:37 최규춘 기자
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대한민국 100대 명의 선정! 하이맨비뇨기과 부산점 이소리 원장

하이맨비뇨기과부산점 이소리 원장이 2015년도에 이어 2017년에도 대한민국 100대 명의로 선정되었다. 이소리 원장은 일찍부터 남성들의 토털 케어에 관심이 많았으며, 남성들의 뿌리인 내부적인 질환은 물론 겉으로 보여 지는 남성의 모양과 크기에 대한 시술, 또 체형과 피부모발, 쁘띠 성형 등에 대한 토털 케어에 많은 관심을 쏟았다. 시사매거진이 선정한 2017 대한민국 명의 100인에 선정된 것에 대해 이 원장은 "남성들 본연의 자기만족을 충족시키고 더불어 상대방과 그 기쁨을 나눌 수 있는 병원, 남성의 자신감을 높이기 위해 다양한 방법으로 더욱 연구하고 발전해 나아가겠다"라고 전하였다. 하이맨비뇨기과는 전국 네트워크 병원으로써 전국 9개 지점을 운영하며, 분야별 전문 의료진으로 구성하여 비뇨기과뿐만 아니라 토털 케어 병원으로 자리 잡아가고 있다. 이에 그치지 않고 꾸준히 남성의 멘토를 역할을 추구하며, 2016년 대한민국 우수브랜드대상을 수상했다. 정관수술은 발기력 저하, 정액량 감소 등의 오해를 가지고 있는 사람들이 많으나 이는 잘못된 의학정보이며, 정자가 지나가는 관을 미세하게 절개하여 정액 내 정자가 없게만 하는 수술방법이다. 이렇듯 잘못된 의학정보를 바로잡기 위해 하이맨비뇨기과 부산점 이소리원장은 네이버·하이닥 위촉 상담의로 활동을 하고 있다.

2017-02-13 17:40:36 메트로신문 기자
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풍부한 주거수요 확보해 기대↑ 동탄역 '우성 르보아시티' 상가

최근 정부가 실수요 중심의 부동산 시장 형성을 목표로 아파트 투자수요 규제를 강화함에 따라 상대적으로 규제에 자유로운 수익형부동산에 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 그 중에서도 배후수요가 탄탄한 산업단지 인근 상가 분양시장에 대한 관심이 높아지고 있다. 대규모 산업단지 인근 지역은 산업단지에 종사하는 많은 사람들로 인해 수요가 상대적으로 풍부한데다 개발에 따른 편의시설 및 교통 인프라가 함께 발전하는 경우가 많아 땅값 상승은 물론 인근 상가 시세에도 긍정적으로 작용한다. 산업단지 인근 아파트단지가 높은 청약 경쟁률을 기록하고 있는 것도 이러한 연유다. 삼성반도체 공장, 삼성전자 화성캠퍼스, 화성동탄 일반산업단지, 동탄테크노밸리 등이 조성되는 동탄2신도시 아파트의 경우 높은 청약 경쟁률을 기록하며 실수요자들과 투자자들의 관심 지역으로 급부상 하고 있다. 실제로 상반기 동탄2신도시에는 총 7개단지, 5499가구가 분양됐고 이 중 6곳이 100% 완판됐다. 또한 교통도 편리하다. 지난 12월에 개통한 SRT고속철도를 이용하면 동탄에서 서울 수서까지 15분이면 도달 가능하고, 동탄~일산간 GTX도 2021년에 개통 예정으로 삼성역까지 5정거장이면 도달이 가능하다. 또한 4호선 연장선인 동탄 인덕원선까지 예정되어 있다.이렇게 대규모 산업단지의 풍부한 배후 수요와 편리한 교통까지 갖춰 투자자들의 이목을 사로잡는 상가가 바로 '우성 르보아시티 상가' 이 상가는 입점 시 가장 중요하게 생각하는 탄탄한 배후수요를 확보한 입지여건을 강점으로 들 수 있다. 상가를 중심으로 인근에 삼성반도체 공장, 삼성전자 기흥 캠퍼스 등 대기업 연구단지들이 자리해 약 11만여 명에 달하는 상주인구를 갖추고 있기 때문이다. 또한 동탄역세권 입지로서, 초역세권 프리미엄도 기대할 수 있으며 인근 오산지역의 수요까지 유입할 수 있을 것으로 전망된다. 오산지역의 수요까지 합치면 배후수요가 총 70만명에 달한다. 더불어 동탄2신도시는 상업지 비율도 2%대인 항아리상권으로서 전국 신도시 중 최저 수준을 기록, 투자자들의 상권 수요가 매우 높은 상황인 만큼 상권의 조기활성화가 기대된다. '우성 르보아 시티'의 분양홍보관은 우성 KTX 타워(경기도 화성시 동탄대로 489) 3층에 마련되어 있고, 즉시 입점이 가능하다.

2017-02-13 14:53:49 최규춘 기자
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e편한세상 영종하늘도시, 영종도 개발호재 품고 577세대 공급

주택 공급과잉과 부동산 규제 정책으로 올해 전국 부동산이 겨울 비수기와 겹쳐지면서 얼어붙고 있지만, 개발호재가 이어지는 지역은 훈풍이 불며 부동산 시장의 열기가 식지 않고 있다. 특히 영종도는 그 어떤 지역보다도 개발호재가 집중되어 관심이 집중되고 있는 지역이다. 영종도 부동산 관계자는 "영종도는 이미 사람들이 북적거리며 활기를 띠고 있어 지역경제 활성화와 부동산 붐을 체감할 수 있다"고 분위기를 전했다. 영종하늘도시는 지난 2011년까지만 하더라도 인구가 2만7천여 명 수준이었지만 지난해 10월 기준 6만5천명에 육박하는 인구 수치를 기록하며 5년 새 약 70% 수준의 높은 인구 성장률을 기록했다. 또한 영종도는 지난 해 말 대규모 반도체 공장 스태츠칩팩코리아 제 2공장을 시작으로 올해 4월에는 '파라다이스시티' 복합리조트의 1차 준공을, 연말에는 인천공항 제2여객터미널의 준공 등의 대형 개발호재가 줄줄이 예정되어 있고 인스파이어IR, 미단시티 LOCZ 등의 복합리조트도 동시에 추진되고 있어 꾸준한 수요증가를 기대할 수 있다. 이에 인천경제자유구역청은 2020년에는 300만 명의 외국인 관광객 유치, 약 8조원의 관광수입 효과와 더불어 향후 20년간 88만명의 직, 간접 고용유발 효과가 나타날 것으로 예측하기도 했다. 이렇듯 다양한 개발호재가 줄줄이 이어진 영종도에서는 'e편한세상 영종하늘도시'가 청약부적격자 해지물량 및 중도금대출 부적격자 등 잔여세대분과 미계약분을 대상으로 계약금 500만원 정액제와 선착순 동·호수 지정 분양 중이다. 중도금 전액 무이자대출까지 실행되고 있어 수요자들의 많은 문의가 이어지고 있는 상황이다. 대림산업이 시공하고, 한국자산신탁이 공급하는 'e편한세상 영종하늘도시'는 인천광역시 중구 운남동 영종하늘도시 A-15블록에 위치하며, 지하 2층~지상 21층, 8개동 규모로 전용면적 59~123㎡ 총 577세대로 구성되어 있다. 'e편한세상 영종하늘도시'는 영종도 교육 및 행정타운 중심지라는 탁월한 입지조건과 비교적 저렴한 분양가, 최상의 브랜드 프리미엄을 갖춰 영종도를 대표하는 랜드마크급 단지로 자리 잡을 전망이다. 단지는 3.3㎡당 평균 900만원 중반대의 착한 분양가로 공급되며, 'e편한세상'의 브랜드 프리미엄 가치로 경쟁력까지 확보되는 까닭에 향후 프리미엄은 배가 될 것으로 보인다. 운서역에서 공항철도를 이용하면 김포공항역까지 약 29분, 서울역까지는 약 50분이면 도달할 수 있어 편리한 교통망을 이용할 수 있다. 단지 인근에 인천을 대표하는 명문학군인 인천 하늘고, 인천 과학고, 인천 국제고가 있다. 도로를 사이에 두고 단지 앞에 외국인학교 부지가 있으며, 운서초, 영종중, 영종고도 가까이에 있어 우수한 교육환경을 자랑한다. 단지 인근에는 총면적 184만㎡의 대규모 해안테마공원인 씨사이드 파크가 위치해 주거환경이 쾌적하다. 조형분수, 어린이놀이터, 족욕장 등이 조성되며 농구장, 배드민턴장, 게이트볼장과 같은 체육시설도 이용할 수 있다. 전체 세대 가운데 약 53%를 4-Bay로 설계하고 단지 전체를 남향 위주로 배치해 통풍과 채광을 극대화했다. 전체 577세대 중에서 전용 123㎡ 39세대가 세대분리형 설계를 적용하여 희소가치가 높다. 견본주택은 인천광역시 중구 운서동 781-1에 마련돼 있으며, 입주는 2018년 8월 예정이다.

2017-02-13 13:43:20 최규춘 기자
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북유럽풍 노르딕 감성 오피스텔 '미사역 더랜드 시티' 2월 분양

북유럽풍 노르딕 감성 오피스텔 '미사역 더랜드 시티' 2월 분양 2018년 지하철 5호선 연장선 미사역 개통으로 교통환경이 더욱 개선될 것으로 기대되는 미사역 더블역세권에 북유럽을 뜻하는 노르딕(Nordic)의 감성을 그대로 품은 '미사역 더랜드 시티' 오피스텔이 이번달 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나설 예정이다. 경기도 하남시 중심상업용지 8-4블록에 위치한 '미사역 더랜드 시티'는 대지면적 1,705.0000㎡에 지하 6층, 지상 19층 규모로 전용면적 18㎡ 67실, 20㎡ 132실, 24㎡ 128실, 38㎡ 3실, 42㎡ 3실 총 333실의 중소형 평형으로 구성된다. 분양 관계자는 "노르딕 키워드에 맞게 외부환경은 물론 내부 유니트 타입마다 다른 컨셉으로 과거와 현재를 어우르는 유럽의 분위기를 연출했다"며서 "타입별 유니트는 코펜하겐 니하운항구의 톤으로 완성한 지오메트릭스타일, 오슬로 침엽수림의 여유를 가득 품은 네이처스타일, 스톡홀름 항구의 청명함을 느낄 수 있는 테라스하우스까지 북유럽 그 이상의 특별한 라이프스타일을 누릴 수 있는 컨셉으로 구성했다"고 말했다. 오피스텔은 지하철 5호선 연장선인 미사역(2018년 예정)을 도보로 이용이 가능한 초역세권에 조성돼 유동인구는 물론 배후수요가 끊이지 않을 전망이다. 향후 미사역이 개통되면 목동, 여의도, 종로3가 등 서울 도심권으로 출퇴근이 더욱 빨라진다. 특히, 미사강변도시는 인근에 대규모 배후업무지구가 조성돼 있어 꾸준한 임대수요도 기대할 수 있다. 강동구에 조성된 강동첨단업무단지에는 현재 삼성엔지니어링, 세스코를 포함해 약 10개의 국내 대기업이 입주한 상태로 상주인구만 약 2만여 명에 달한다. 미사강변도시의 중심에서 만나는 희소가치 높은 소형 오피스텔인데다, 선행된 더랜드의 단지들(8-2,3BL, 10-2BL)과 하나의 블록을 형성할 수 있도록 디자인의 연계성과 규칙성을 고려해 수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다. 분양 관계자는 "시각적 통일감을 부여하기 위해 면의 조화를 중시한 표현으로 독자적인 단지의 정체성도 놓치지 않았다. 이로써 인접 블록과 연계한 조화로움을 갖췄다는 평가다"고 말했다. 견본주택은 경기도 하남시 신장동 326-3번지에 마련될 예정이다.

2017-02-13 11:17:38 최규춘 기자
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자동차가게, 정직한 중고차… 헛걸음보상서비스 도입

경기불황이 지속되면서 중고차 매매 시장은 더욱 활기를 띤다. 중고차를 구입해 조금이라도 가계 지출 부담을 줄이려는 움직임이 가속화 되고 있는 것. 하지만 중고차 시장에 허위, 사기매물들이 많은 것으로 알려지면서 중고차를 구입하려는 소비자들의 신중한 선택이 요구되고 있다. 일명 '미끼 매물'이라고 불리는 문제의 허위, 사기매물은 온라인 등에 시세보다 훨씬 싼 것을 미끼로 고객을 유인하는 영업 방식이다. 예전과 다르게 온라인을 통해 중고차를 알아보는 고객들이 늘면서 그 피해는 더욱 커지고 있다. 이에 정직한 중고차 '자동차가게' 대표는 현명하게 중고차를 구입하는 방법에 대해 조언했다. 먼저 허위매물이 판을 치는 만큼, 실매물로 운영하는 업체인지를 잘 확인해야 한다. 사고 싶은 중고차 모델의 시세를 알아봐 시세보다 매우 저렴하게 올라온 매물은 허위매물일 가능성이 크다는 점을 인지해야 한다. 아울러 사고, 주행거리 등 아무 이유없이 평균 중고차 시세보다 많이 저렴하다면 의심해봐야 한다. 중고차인 만큼 사고 이력을 반드시 조회해야 한다. 같은 모델, 연식이 차량인데 가격차가 크다면 사고 차량일 가능성이 높다. 무엇보다 중요한 것은 매매업체의 신뢰도를 확인해봐야 하는 것이 중요하다. 판매 후 A/S 여부, 매매 실제 사례, 소비자들의 만족도를 꼼꼼하게 비교하고 따져 신뢰도 높은 중고차 매매업체를 선택해야 한다. '자동차가게'는 정직한 중고차 매매업체를 목표로 소비자들에게 높은 신뢰를 주고자 끊임없이 노력하고 있다. 표준 시세를 바탕으로 가격을 측정하되, 딜러가 가져가는 마진을 줄여 보다 합리적인 가격을 제시한다. 또한 정직한 중고차라면 갖춰야 할 '헛걸음보상서비스'를 도입했다. 이 서비스는 중고차 매장을 방문했을 때 광고와 다른 정보로 인해 시간이나 비용을 허비한 소비자에게 일부 금액을 보상해주는 제도다. 정창연 대표는 "허위, 사기매물로 고객들을 현혹시키는 몇몇 중고차 업체들 때문에 정직한 중고차 업체들이 피해를 보고 있다"며 "소비자들에게 좋은 가격, 좋은 중고차를 제공하기 위해 신뢰를 줄 수 있는 헛걸음보상서비스를 본격 도입해 좋은 반응을 얻고 있다"고 전했다. 이어 "소비자 스스로도 피해를 보지 않도록 믿을만한 중고차 업체를 알아보고 꼼꼼하게 체크해 비교해보는 지혜를 가져야 한다"고 덧붙였다.

2017-02-10 17:43:34 메트로신문 기자
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믿을만한 중고차 쇼핑몰 선택방법

현재 운영되고 있는 온라인 중고차 쇼핑몰은 대략 200여 개 이상이다. 온라인 시장이 활발하지만 무분별하게 올라오는 미끼상품과 허위매물로 불신을 키워 온 것도 온라인 중고차 시장이다. 지역별 온라인 중고차 업체들도 이러한 불신을 해소 시키기 위해 부단한 노력들을 기울인다. 천안중고차 매매단지에서 영업 중인 다담카 이종후 대표는 "수백개의 인터넷 중고차 쇼핑몰 중 허위매물 없는 믿고 신뢰할 수 있는 중고차 사이트를 찾아야 제대로 된 중고차를 살 수 있다"고 조언한다. 인증된 딜러들이 회원가입을 해야 하고 상품을 올리기 위해서 실명확인, 공인인증서, 신용카드, 휴대전화, 자동차매매사원증 등 5가지의 검증을 통해 본인확인 작업을 거친다. 그래서 함부로 허위매물을 올리거나 불공정한 거래를 하지 못하도록 사전에 단속하고 있다. 하지만 이런 노력에도 불구하고 여전히 문제가 발생할 수 있으므로 정확한 매물확인이 필요하다. 다담카는 차량번호가 보험개발원 DB에 등록되어 있는지 확인을 거치고 정상가격 범위를 벗어난 제품등록을 제한하고 있다. 또한 매물 사진을 복사하는 것을 방지해서 다른 매물을 무단복사해 올리는 것도 차단한다. 온라인 중고차 시장을 통해 좋은 매물을 고르려면 한두 번의 확인으로는 부족하다. 사전에 딜러에게 정확한 차량확인을 요구한 다음, 소개 딜러와 차량에 대한 확신이 들었을 때 방문하길 권한다. 천안중고차 매매사이트 다담카는 천안, 수원, 안산, 일산. 의정부, 동탄, 울산, 영통, 오산, 안양, 병점, 용인, 평택 등 전국적으로 다양한 지역에서 서비스를 제공하고 있다.

2017-02-09 14:42:30 메트로신문 기자
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비뇨기과 질환 반드시 치료해야 할까?

예전에 비해 나아졌다고 이야기 할 수 있지만 아직도 남성들에게 비뇨기과란 부담스러운 공간이다. 그러다 보니 반드시 치료해야 하는 질환이 있음에도 불구하고 병원을 가지 않는 것은 자연치유를 기대하는 생각으로 방치하는 이유가 크다. 대표적인 남성 성기능 질환인 발기부전, 조루, 전립선 등과 같은 증상들은 치료를 미루거나 방치한다면 증상이 악화되고 치료 방법이 어려워 질 수 있다. 그렇기에 증상에 대해 인지하였다면 빠른 시일 내에 비뇨기과를 방문하여 치료를 해야 한다. 발기부전은 발기가 되지 않는 경우와 발기가 되었지만 강직도를 유지하기 어려운 상태를 말한다. 최근에는 중년층 남성뿐만 아니라 20~30대의 젊은 남성들에게도 나타나고 있어 남자라면 누구든지 겪을 수 있는 문제로 부각되고 있다. 발기부전의 경우 초기 치료를 진행하지 않고 미룬다면 치료 방법이 제한될 수 있으며 수술적 방법이 필요한 상황으로 발전될 수 있다. 그러니 적절한 시기에 치료를 진행하는 것이 중요하다. 이 밖에도 남성 갱년기 대표적인 증상인 전립선 비대증 문제는 남성 호르몬 감소로 인해 나타나는 증상인 만큼 발기부전 및 성기능 문제까지 동반하여 문제가 되고 있다. 과도한 음주와 흡연 및 스트레스가 남성 갱년기 증상을 더욱 심하게 유발한다. 이러한 남성 갱년기의 적극적인 치료는 삶의 질적인 측면을 손상 받지 않기 위해 반드시 필요하다. 일반적으로 약물치료는 증상을 완화할 수 있지만 장기적인 복용이 필요하다. 치료 기간이 부담되는 환자이거나 약으로는 호전되기 어려운 경우에는 수술적인 방법인 유로리프트 시술법을 적용할 수 있다. 신도림에 위치한 맨비뇨기과 정재현 원장은 "유로리프트 시술은 10~20분 정도의 시술 시간과 바로 결과를 확인할 수 있어 환자들의 만족도가 높은 시술 방법이다"라고 전한다.

2017-02-09 13:42:01 메트로신문 기자
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항공 국가산업단지 배후수요 '사천 그랜드 에르가' 3월 분양

인구증가가 꾸준해 개발 잠재력이 높은 산업단지 인근 부동산에 관심이 집중되고 있다. 국가산업단지, 대규모 산업 단지가 위치하면 지역 내 일자리가 생기고 인구가 유입된다. 탄탄한 직장인 수요를 갖추게 되며 단지 주변으로는 교통·편의시설·학군 생활 인프라도 잘 마련되면서 지역 가치 상승도 높다. 또한, 입주기업의 종사자들을 중심으로 실수요층이 형성돼 거래가 꾸준히 이뤄져 환금성도 좋다. 이러한 이유로 대규모 산업단지 인근은 부동산 시장에서 두각을 나타낸다. 먼저, 청약시장에서의 인기가 단연 돋보인다. 지난해 10월 포스코건설이 분양한 '전주 에코시티 더샵 3차'는 1순위 청약 접수에서 특별공급을 제외한 595가구 모집에 총 4,877명(당해지역)이 청약 접수해 평균 8.2대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 전 가구 1순위 마감됐고 정당계약 6일만에 완판된 바 있다. 이는 단지 인근에 전주 제1,2일반산업단지와 전주 친환경 첨단복합산업단지 등 약 600개 기업, 3만여 명이 근무하는 7개 주요 산업단지가 차로 20분 내 거리에 위치해 있고, 2020년까지 대규모 산업단지 부지 역시 조성이 예정되는 등 산업단지 배후 효과를 톡톡히 본 것으로 풀이된다. 매매가 상승도 눈에 띈다. 경기도 수원시 영통지구는 삼성전자 첨단기술 연구소, 삼성로지텍 등 삼성 및 관련 중소기업들이 다수 포진해 있는 직주근접 주거지로 유명한 곳이다. 이는 곧 시세로도 연결돼 KB부동산시세에 따르면 영통동의 3.3m² 평균 아파트 가격은 3.3m²당 1,042만원, 전세가는 910만원 수준이다. 수원시 평균 시세(3.3m²당 1,019만원, 전세가는 3.3m²당 825만원)보다 높은 수치다. 이처럼 산업단지 인근에 위치 지역 부동산 상승세가 두드러지는 가운데 항공 국가산업단지가 조성되는 사천시 일원에 오는 3월 흥한건설이 분양하는 '사천 그랜드 에르가'가 주목되고 있다 '사천 그랜드 에르가'는 경상남도 사천시 사남면 유천리 108번지 일원에 위치하며 지하 1층~지상 15층, 총 19개 동 규모로 조성된다. 전용면적은 59~125㎡, 총 1,295가구로 앞서 분양된 '흥한 에르가 사천(635가구)'의 가구수를 더하면 지역 최대 규모인 총 1,930가구를 보유하게 된다. 아파트 바로 앞에는 약 180조원의 부가가치가 기대되는 한국항공우주산업(KAI) 항공기 개발센터가 있다. 이 밖에도 사천 제1, 2 일반산업단지 등을 비롯한 10개의 산업단지가 인근 있어 풍부한 배후수요를 갖췄다. 여기에 차로 10분내 거리에는 사업비 3398억원이 투입되는 항공 국가산업단지가 조성되는데 접근성이 좋아 배후주거지로 주목받고 있다. 항공산단은 경제유발효과 1조 971억원, 고용창출 9623명이 예상되며 2020년 완공 될 예정이다. 교통망도 편리하다. 경상남도 전 지역을 연결하는 국도 3호선과 인접해 있고, 한국항공우주산업(KAI) 진입로에 위치해 도심 및 부도심 지역간 이동이 유리하다. 남해고속도로 진주~사천 경전선(예정)과 사천공항 확장 계획이 완성되면 교통 편의성은 더욱 증대될 전망이다. 경남국제외국인학교, 사남초, 사천중, 용남고 등이 위치하고 학원가도 가깝게 위치하여 우수한 교육환경을 갖췄다. 또한 중심상권이 가까워 영화관, 마트 등 다양한 편의시설 이용이 가능하며 시청, 법원, 보건소 등 행정시설 이용도 편리하다. 단지는 지역 내 최초로 조식서비스가 도입될 예정이며 아이비리그, 실내농구장, 골프연습장 등 보기 드문 커뮤니티시설을 제공한다. 또, 중앙공원, 선큰 가든 및 수변공원 등의 조경계획으로 쾌적한 단지 환경을 실현한다. '사천 그랜드 에르가'는 남향위주의 단지 배치와 판상형과 타워형이 조화된 단지 구성을 선보인다. 판상형 평면은 전용 59㎡를 포함해 전 주택형이 4베이 이상 구조로 설계되며 타워형 평면은 2~3면 개방형 설계를 적용해 통풍과 환기가 우수하게 설계된다. 여기에 대형 알파룸과 펜트리 공간 등 다양한 서비스면적도 제공할 계획이다. '사천 그랜드 에르가' 모델하우스는 경남 사천시 사천읍 항공로 10(수석리 332)에 마련될 예정이다.

2017-02-09 13:14:18 최규춘 기자
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대한민국 1호 남자 뷰티 에디터 황민영의 '보습 촉촉 뷰티 컨설팅'

대한민국 1호 남자 뷰티 에디터 황민영이 '겟잇뷰티셀프'에 뷰티 컨설턴트로 출연, 초청 게스트와 온라인 게시판 문의에 답변하는 '보습 촉촉 뷰티 컨설팅'을 진행하며 많은 사람들이 궁금해하는 피부관리 노하우와 겨울철 보습 비법을 공개했다. 지난 6일 방송된 겟잇뷰티셀프에서 황민영은 건성 피부와 지복합성 피부를 대표하는 일반인 2명을 초청해 게스트들과 함께 실시간으로 게시판의 상담 글에 답변해주는 라이브 토크쇼 형식의 방송을 진행했다. 이날 황민영은 시청자들이 평소 궁금해하던 피부 관리법은 물론 게스트들의 클렌징과 보습, 메이크업 습관에 대해 평가하고 개선점들을 꼼꼼히 짚어주며 뷰티 전문 에디터의 내공을 드러냈다. 평소 보습만 꼼꼼하게 챙겨도 피부 탄력과 안티에이징, 트러블까지 다양한 피부 문제를 해결할 수 있다고 조언한 황민영은 보습이란 수분 공급만을 의미하는 것이 아닌 수분과 영양, 유분까지 한꺼번에 채워주는 것이라며 수분크림과 보습크림의 차이점을 알기 쉽게 설명했다. 또한 겨울철에는 수분크림보다 영양이 풍부한 보습크림을 낮에는 라이트한 제형으로, 밤에는 리치한 제형으로 사용하는 '낮라밤리' 보습법을 소개하며, '낮라밤리'법도 좋지만 사용 부위에 맞춰 유분 함량이 다른 보습 크림을 사용하는 것도 좋은 방법이라고 설명했다. 또한 그는 건조하고 추운 겨울철 촉촉한 피부를 위한 보습크림으로 풍부한 영양을 함유해 자연에서 온 '보습열매'라고 불리는 시어버터 원료의 보습크림을 추천했다. 이날 방송에서는 황민영과 두 명의 게스트가 시어버터를 처음 화장품에 사용한 브랜드로 유명한 록시땅의 두 가지 타입 보습크림을 직접 피부에 발라보면서 황민영이 피부 타입과 사용 부위에 따라 두 가지 크림을 더욱 효과적으로 사용할 수 있는 방법을 설명했다. 그는 시어버터를 5% 함유한 시어 라이트 컴포팅 크림을 메이크업 전 보습과 밀착력을 한꺼번에 해결하는 멀티 크림으로, 시어버터를 25% 함유한 울트라 리치 컴포팅 크림은 집중 영양공급을 위한 나이트케어 아이템으로 추천했다. 또한 지복합성 피부는 리치한 제형의 울트라 리치 컴포팅 크림을 낮에 사용하는 것보다 밤에 사용해 충분한 수분과 영양을 공급해주면 다음날 메이크업을 한 이후에도 하루 종일 촉촉한 피부를 유지할 수 있다고 설명했다. 이날 방송에서는 겨울철 피부 보습법 외에 멀티 밤을 활용한 각질 관리법과 스킨케어 비결, 지친 피부를 쉬게 해줄 수 있는 황민영의 스페셜 보습 팁도 함께 소개돼 출연 게스트와 라이브 방송 시청자들의 관심을 사로잡았다.

2017-02-09 11:22:27 최규춘 기자
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서촌 가죽공방 비아마피아, '살림하는 남자들'에서 고급바느질 노하우 공개

이탈리아 피렌체 언덕을 연상케하는 서촌의 유럽풍 가죽공방 비아마피아(Via Maffia)가 KBS 2TV '살림하는 남자들'(이하 살림남)에서 고급 바느질 노하우를 공개했다. '살림남'에서 결혼 8년차 '김포댁'으로 출연 중인 개그맨 문세윤씨는 7일 방송에서 가족들에게 선물할 가죽 제품을 만들기 위해 비아마피아를 찾았다. 비아마피아는 자신만의 반지갑, 스마트키 케이스, 시계줄 등을 제작하기 원하는 소비자를 겨냥한 '스마트 DIY(Do it your self) 킷' 레더 스튜디오다. 동료 개그맨 황제성씨가 지난 3개월여간 다닌 곳으로, 황씨가 이날 살림하는 남자 문씨의 바느질 기술을 엿보기 위해 원데이 클래스를 미리 신청했던 것. 가죽 공예가 처음인 문세윤씨는 비아마피아에서 자신의 첫번째 작품으로 어린 자녀들에게 줄 미아방지 네임택을 골랐다. 문씨는 아들 딸 이름을 새기고 정성스레 바느질 해 완성한 작품에 사진을 끼운 뒤 "내 인생 최고 잘한 일"이라며 '아빠 미소'를 짓는다. 아내를 위해서는 세상에 하나뿐인 가죽 가방을 제작한 뒤 "명품 가방 부럽지 않다"고 흡족해했다. 비아마피아는 가죽공방 1세대 김재영 대표가 단계별 공예 교육을 진행하는 곳으로 그가 배출한 수제자들이 전국 각지에서 가죽 공방 스무곳을 운영하며 영향력을 넓혀가고 있다. 간단한 소품을 만들 수 있는 원데이 클래스를 비롯해 정규 과정과 전문가 과정을 운영하고 있다. 한편 비아마피아는 '살림남' 출연을 기념해 오는 26일까지 방송 장면을 캡쳐해 인스타그램에 태그(@via_maffia)하면 호텔 숙박권과 DIY킷 등을 증정하는 이벤트도 진행한다.

2017-02-08 15:19:02 최규춘 기자