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김대의
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"결국 더 오른다"…강남3구, 아파트 매도 대신 증여

올 상반기 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)를 중심으로 아파트 등 증여가 많았던 것으로 나타났다. 핵심지역의 경우 규제 강화에도 장기적으로는 집값이 더 오른다는 학습효과가 크게 작용한 것으로 풀이된다. 20일 신한투자증권 자산관리컨설팅부가 대법원 등기정보광장의 올해 1~6월 서울 집합건물(아파트·오피스텔 등) 소유권 이전 현황을 조사한 결과, 소유권 이전 등기 목적 중 증여 건수는 강남구가 336건으로 자치구 가운데 가장 많았다. 송파구와 서초구가 각각 253건, 235건 등으로 그 뒤를 이으면서 강남3구 중심의 증여가 두드러졌다. 양천구(214건)와 영등포구(177건) 등 신속통합기획 등 정비사업이 활발한 지역들도 증여가 활발했다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 "올해 상반기 강남3구를 중심으로 자산가들이 가족 간 증여를 통해 자산을 이전하는 사례가 빠르게 증가하며 매매보다 증여를 택하는 움직임이 두드러졌다"며 "특히 강남3구·용산 등 핵심지역 자산가들이 '오르면 오를수록 팔지 않고 물려준다'는 학습효과를 바탕으로 증여 전략을 강화하는 모습"이라고 설명했다. 특히 강남3구의 증여 건수는 꾸준히 증가세를 이어갔다. 집값 상승폭이 확대되고 강남3구 전체가 토지거래허가구역으로 지정된 이후로 증여건수가 더 늘었다. 강남구는 ▲1월 24건 ▲2월 41건 ▲3월 66건 ▲4월 49건 ▲5월 75건 ▲6월에는 78건으로 증가했다. 서초구는 ▲1월 27건 ▲2월 32건 ▲3월 40건 ▲4월 32건 ▲5월 64건 ▲6월 40건, 송파구는 ▲1월 27건 ▲2월 36건 ▲3월 50건 ▲4월 37건 ▲5월 50건 ▲6월 53건 등이다. 거래를 위축시키는 부동산 정책(주담대 6억원 제한 등)과 절세 효과 등도 증여에 힘을 실어줬다. 증여로 다주택자 종합부동산세 중과세율을 피할 수 있고, 현재 일시 유예된 양도세 중과가 재개될 가능성에도 대비할 수 있다. 양 전문위원은 "투기과열지구 및 토지거래허가구역 지정 같은 핀셋 규제와 세제 정책의 잦은 변경 등 부동산 정책 전반의 변화가 지속되면서 시장 참여자들 사이에서 장기적 정책 신뢰에 대한 의문이 제기돼 왔다"며 "불확실한 정책 환경 속에서 자산가들은 매도보다는 증여를 통해 자산을 보유하는 전략이 보다 유연하고 안정적인 대응으로 받아들여지고 있다"고 전했다. 그는 또 "자산가들의 선호도가 높은 강남3구와 용산구, 정비사업이 활발히 진행 중인 여의도·목동 등 주요 지역은 토지거래허가구역 지정으로 거래가 쉽지 않은 상황"이라며 "내수 침체, 경기성장 둔화 등 기준금리 인하 압력과 공급 부족에 대한 우려, 향후 집값 상승 기대감이 겹치면서 매도보다는 증여를 선택하는 흐름이 앞으로 더 강화될 가능성이 크다"고 덧붙였다. 반면 상반기 동안 증여 건수가 가장 적었던 자치구는 동대문구로 76건에 불과했다. 종로구(77건), 성북구(78건), 금천구(84건) 등도 100건을 밑돌았다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2025-07-20 10:27:46 안상미 기자
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LG유플러스, AI 모델 ‘익시젠’ AWS 베드록 마켓플레이스에 등록

LG유플러스는 20일, 자체 개발한 특화 대규모 언어 모델(sLLM) '익시젠(ixi-GEN)'을 아마존웹서비스(AWS)의 '아마존 베드록 마켓플레이스(Amazon Bedrock Marketplace)'에 등록했다고 20일 밝혔다. 국내 통신사 중 처음이다. 이를 통해 전 세계 개발자와 기업은 AWS의 완전관리형 AI 플랫폼인 아마존 베드록을 통해 익시젠 기반의 AI 서비스를 보다 쉽게 구축할 수 있게 됐다. 아마존 베드록은 다양한 LLM과 파운데이션 모델을 API 형태로 제공하며, 개발자는 이를 선택해 AI 솔루션을 구현할 수 있다. 익시젠은 LG AI연구원의 LLM '엑사원(EXAONE)'을 기반으로, 특정 도메인 데이터를 학습해 개발된 특화형 모델이다. 이번에 베드록에 등록된 익시젠은 금융 분야에 특화된 모델로, 금융 관련 질의응답과 요약 등 자연어 처리 기능을 수행한다. LG유플러스에 따르면, 금융 특화 모델은 기존 엑사원 대비 해당 분야 성능이 약 31% 향상됐다. 또한 익시젠은 비정상적이거나 유해한 콘텐츠를 효과적으로 걸러내고, 신뢰도 높은 응답을 제공하도록 설계됐다. 이로 인해 금융·공공 분야 등 신뢰성이 중요한 영역에서의 활용 가능성이 높다고 회사 측은 보고 있다. LG유플러스는 앞으로도 금융과 통신 외 다른 산업 분야로 익시젠의 활용 범위를 넓히는 한편, LG AI연구원과 협력해 성능 고도화에 나설 계획이다. /김서현기자 seoh@metroseoul.co.kr

2025-07-20 10:17:42 김서현 기자
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울진군 손병복 군수, 울진고 특강 개최...“책임 있는 선택이 인생을 만든다”

울진군(군수 손병복)은 지난 17일 울진고등학교 연호체육관에서 '울진형 자율형 공립고(자공고) 2.0' 운영을 위한 특별 강연을 열었다. 이번 강연에는 울진고 교직원과 학생 400여 명이 참석해, 진로와 미래에 대한 고민을 함께 나누는 시간을 가졌다. '앞으로 어떻게 할래?'라는 주제로 진행된 이번 특강에서 손 군수는 삼성그룹과 한국수력원자력에서의 직무 경험, 현재 울진군정을 이끄는 과정에서 느낀 소신과 철학을 바탕으로 청소년들에게 진로의 방향성과 삶의 태도에 대해 진솔하게 풀어냈다. 그는 '기본을 지키는 삶'의 중요성을 강조하며, 학업뿐 아니라 일상 속 습관과 태도가 인생을 만든다는 점을 거듭 상기시켰다. 또한 "작은 선택이 큰 변화를 만든다"며, 자기개발과 책임 있는 선택을 통해 미래를 스스로 개척해 나가야 한다고 말했다. 특강은 개인적 메시지를 넘어 울진이 지향하는 지역 미래 전략과도 맞닿아 있다. 손 군수는 지방소멸 위기 속에서 울진이 살아남기 위해서는 지역만의 독자적 경쟁력이 필요하다고 강조하며, "원자력수소국가산단을 중심으로 한 대규모 기업 유치와 인재 양성에 울진의 행정 역량을 집중할 것"이라고 밝혔다. 마지막으로 그는 "여러분이 곧 울진의 미래이며, 지금의 자세가 미래를 결정짓는다"며 "책임감과 성실함을 갖고 매일을 살아가길 바란다"고 학생들에게 격려의 말을 전했다. 울진형 자공고 2.0은 지역 특성과 미래 산업 수요를 반영한 맞춤형 교육 모델로, 향후 울진군과 교육기관이 협력해 추진하게 될 교육 혁신 전략의 중심축으로 기대를 모으고 있다.

2025-07-20 10:03:38 손기섭 기자
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영주시노인복지관, 초복 맞아 어르신 300명에 삼계탕 전달

영주시노인복지관은 지난 18일 iM뱅크와 대한적십자사 경북지사와 함께 초복맞이 삼계탕 나눔 행사를 열었다. 이번 행사는 iM뱅크의 후원으로 추진됐으며, 지역 어르신과 취약계층의 건강한 여름나기를 응원하고자 기획됐다. 이날 행사에는 iM뱅크 직원과 대학생 서포터즈, 대한적십자사봉사회 영주시지구협의회 자원봉사자 등 약 50여 명이 참여해 정성을 보탰다. 대한적십자사 봉사자들은 복지관에서 직접 삼계탕을 조리하고 배식하며 어르신 300명에게 초복 특식을 제공했다. 더불어 복지 사각지대에 놓인 취약계층 150세대를 직접 방문해 삼계탕 도시락을 전달하며 지역사회에 따뜻한 온정을 전했다. iM뱅크 관계자는 "이번 나눔활동은 무더운 여름을 앞두고 이웃들에게 작은 힘이 되기를 바라는 마음에서 준비한 특별한 시간이었다"며 "앞으로도 지역사회에 온기를 나눌 수 있는 다양한 사회공헌 활동을 지속적으로 이어가겠다"고 밝혔다. 유정근 영주시장 권한대행은 "무더위 속에서도 지역 어르신들을 위해 정성을 모아주신 iM뱅크와 대한적십자사 경북지사, 자원봉사자 여러분께 감사드린다"며 "이러한 따뜻한 나눔 문화가 지역 전반에 확산될 수 있도록 시에서도 적극적으로 관심을 갖고 지원하겠다"고 말했다.

2025-07-20 10:02:34 손기섭 기자
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봉화군, 평창군 방문 스마트농업 선진 사례 벤치마킹 실시

지방소멸 위기와 기후변화라는 이중의 과제를 마주한 농촌에 '스마트농업'이 대안으로 떠오르고 있다. 봉화군은 미래형 농업 생태계 조성을 위한 본격적인 행보로, 지난 16일부터 17일까지 이틀간 강원특별자치도 평창군을 방문해 스마트농업 선진 사례를 집중적으로 벤치마킹했다. 이번 방문은 올해 말 준공을 앞둔 '봉화군 임대형 스마트팜 단지 조성사업'의 전략 수립 차원에서 이뤄졌다. 봉성면 창평리 일원에 3.6ha 규모로 조성되는 이 스마트팜 단지는 청년농 유입과 고부가가치 작물 재배를 위한 지역농업 혁신 거점으로 설계되고 있다. 방문단은 첫 일정으로 평창군에 위치한 국립식량과학원 고령지농업연구소를 찾아 '국내육성 여름딸기 우수계통 현장평가회'에 참석했다. 평가회에는 전국의 딸기 육종가와 연구기관, 재배농가, 가공업체 관계자들이 대거 참여했으며, 이상고온에 강한 여름딸기 품종 '복하'와 '미하'의 재배 안정성과 수익성 등에 대한 실증평가가 진행됐다. 현장에서 봉화군 관계자들은 고온기 딸기 재배기술과 유통 동향을 면밀히 파악하고, 실제 재배에 나선 농가들의 경험을 직접 청취하는 시간을 가졌다. 이어 방문한 평창 지역특화 임대형 스마트팜 단지는 군이 조성하려는 스마트온실의 운영 모델로 주목됐다. 3.5ha 규모의 온실에서는 2023년 9월부터 청년농 8팀 24명이 딸기와 고추냉이 등 저온성 작물을 지역 기후에 맞춰 재배 중이다. 봉화군은 해당 단지의 운영체계, 임대 방식, 작물선정 기준 등을 중점적으로 살펴보며 자치단체 주도의 지속가능한 농업정책 모델을 체감했다. 신종길 봉화군 농업기술센터 소장은 "스마트팜은 단순한 첨단농업을 넘어 청년이 돌아올 수 있는 구조를 만드는 핵심 인프라"라며 "이번 평창 벤치마킹에서 확인한 우수사례를 봉화형 스마트팜에 적극 반영해 대한민국 대표 농업선도지역으로 도약하겠다"고 말했다.

2025-07-20 10:02:00 손기섭 기자
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울진해양경찰서-경북교육청해양수련원, 해양안전 협력 협약 연장 체결

울진해양경찰서(서장 배병학)는 지난 17일 경북교육청해양수련원과 해양사고 예방 및 안전문화 확산을 위한 업무협약(MOU)을 연장 체결했다. 이번 협약은 양 기관이 지난 협력의 성과를 기반으로 해양안전교육의 효과를 높이고, 학생과 지역 주민의 해양안전 의식을 지속적으로 확산하기 위한 목적에서 추진됐다. 협약식은 경북교육청해양수련원에서 열렸으며, 울진해경 측에서는 서장을 비롯한 기획운영과장, 기획운영계장 등이, 수련원 측에서는 원장과 운영 실무진이 함께 참석해 상호 협력 의지를 재확인했다. 울진해경은 이번 협약을 통해 경북 지역 학생 및 교직원을 대상으로 하는 '연안안전교실' 등 맞춤형 해양안전 교육 프로그램을 지원할 계획이다. 교육은 이론과 실습을 병행하며, 수상 안전사고 예방법과 구조요령 등 실질적인 내용을 중심으로 운영될 예정이다. 한편 경북교육청해양수련원은 교육활동에 지장을 주지 않는 범위 내에서 울진해경의 교육 및 훈련이 원활히 이뤄질 수 있도록 수련시설을 적극 제공한다. 이를 통해 해경의 대기태세 유지 및 신속 대응력 확보에도 기여할 것으로 기대된다. 배병학 울진해양경찰서장은 "이번 협약은 단순한 기관 간 협력이 아닌, 지역 전체의 안전 수준을 끌어올리는 사회적 연대의 일환"이라며 "해양안전은 일회성 캠페인이 아니라, 체계적 교육과 현장 경험을 통해 뿌리내려야 한다"고 강조했다. 울진해경은 향후 해양안전 분야의 교육 인프라를 더욱 정비하고, 타 기관과의 협력도 확대해 국민 생명 보호에 실질적인 성과를 거두겠다는 방침이다.

2025-07-20 10:01:16 손기섭 기자
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울진군, 5개 해수욕장 일제 개장

울진군(군수 손병복)은 지난 18일부터 8월 24일까지 관내 주요 해수욕장 5곳을 일제히 개장하고, 본격적인 여름철 관광 시즌에 돌입했다. 나곡, 후정, 망양정, 구산, 후포해수욕장이 그 대상이며, 매일 오전 9시부터 오후 6시까지 운영된다. 울진군은 올해 이례적으로 이른 폭염과 장기 무더위가 예보된 만큼, 해수욕장 운영 전반에 걸쳐 선제적 대응책을 마련했다. 기본적인 샤워장과 화장실 등 편의시설 정비는 물론, 포토존 설치와 쉼터 확대, 그늘막 조성 등 피서객 체류 만족도를 높이는 요소들도 적극 보강했다. 특히 안전 관리 강화에 초점을 맞췄다. 최근 동해안 일대에서 해파리나 상어 출현이 늘어난 점을 고려해 해수욕장별 차단망을 제작 및 보수하여 설치를 완료할 계획이다. 또한 수상안전요원과 구조대원을 포함한 총 110명의 인력을 전 해수욕장에 배치해 비상 상황에 대비한 대응체계도 갖췄다. 울진군은 이번 해수욕장 운영에 있어 '균형 있는 개장'을 선택했다. 연안 정비사업이 한창인 봉평해수욕장은 올해 개장하지 않기로 결정하고, 해당 지역 방문객에게는 인근 해변 이용을 권장했다. 이는 무리한 개장보다 장기적인 해양환경 개선을 우선 고려한 조치다. 손병복 울진군수는 "해수욕장 하나하나가 울진을 찾는 방문객에게 기억에 남을 여름 경험이 되어야 한다"며 "철저한 준비와 기관 간 협력을 통해 한층 개선된 해양 관광 서비스를 제공하겠다"고 밝혔다. 울진군은 이번 해수욕장 개장을 지역경제 회복의 기회로 삼고, 숙박·음식업계를 포함한 연계 산업과의 시너지를 통해 여름철 관광 수요를 군 전역으로 확산시키겠다는 계획이다.

2025-07-20 10:00:53 손기섭 기자
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진도군, '진도개' 대한민국 최초 경찰견 가능성 확인

진도군은 최근 경찰인재개발원에서 열린 '진도개 경찰견 활용연구 중간 보고회'에서 천연기념물 진도개에 대한 경찰견 훈련을 통해 특수목적견으로서의 활동 가능성을 엿보았다고 밝혔다. 이번 보고회는 생후 9개월 된 진도개 2마리(임회, 상만)를 대상으로 약 8개월간 진행된 훈련 성과를 중간 점검한 자리이다. 그 결과, "충성심이 강해 주인 외에 다른 사람들과 관계 형성이 어렵다"라는 기존의 편견과 달리, "충분한 훈련을 통해 진도개도 특수목적견으로 성장할 수 있다"라는 평가를 받았다. 특히 이번 보고회는 현장 중심의 훈련과 수의학 박사, 구조견 훈련관 등 전문가들의 참여를 기반으로 진행되었으며, 각 분야 전문가의 긍정적인 평가를 통해 진도개의 경찰견 활용 가능성에 대한 의미 있는 시사점을 도출하였다. 진도군 진도개축산과 관계자는 "진도개는 우리 민족이 오랫동안 지켜온 국견이자 문화적 자산"이라며, "이번 연구를 통해 진도개가 일반적인 반려견을 넘어 국가적으로 중요한 역할을 하는 특수목적견으로 성장할 수 있음을 확인했다"라고 밝혔다. 한편, 진도군은 앞으로도 구조, 탐지, 수색 등 다양한 특수목적 분야에서 진도개가 활용될 수 있도록 다각적인 협력체계를 더욱 강화해 나갈 계획이다.

2025-07-20 10:00:38 이대호 기자
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몰로코, 모바일 게임 인앱결제 트렌드 발표…“미국 iOS 유저·캐주얼 IAP, 수익 성장 이끈다”

몰로코가 발표한 보고서에 따르면, 미국 iOS 유저와 캐주얼 인앱결제가 모바일 게임 수익 성장을 주도하고 있는 것으로 나타났다. 인공지능 광고 기업 몰로코는 20일 모바일 게임 앱의 구매 트렌드를 분석한 '2025년 모바일 게임 현황: 주요 앱의 인앱 구매 트렌드' 보고서를 발표했다. 보고서는 상위 100대 게임 광고주의 전략을 기반으로, 게임 산업의 변화에 대응하는 핵심 인사이트와 전략적 시사점을 제시한다. 몰로코는 보고서를 통해 한국을 비롯한 일본, 대만, 프랑스, 영국 등 주요 티어 1 시장이 여전히 전 세계 게임 매출의 35%를 차지하고 있지만, 성장세는 둔화되고 있으며 글로벌 확장이 실질적인 돌파구라고 진단했다. 특히 미국 iOS 유저는 이제 한국 퍼블리셔들이 무시할 수 없는 핵심 시장으로 부상하고 있다고 분석했다. 상위 100대 퍼블리셔 기준, 미국 유저는 글로벌 매출의 47%를 차지하며, 그중 iOS 유저만으로도 전체 매출의 29%를 생성했다. 이는 2023년 대비 11% 증가한 수치다. 보고서는 고가치 유저를 확보하기 위한 경쟁도 치열해지고 있다고 밝혔다. 광고주들은 핵심 유저를 타깃으로 프리미엄 입찰가를 지불하고 있으며, iOS 낙찰가 상위 1%는 최근 1년간 140% 이상 급등했다. 이에 대해 몰로코는 단순한 입찰가 경쟁보다는 유저 세분화, 결제 지속성 확보, 시장 다변화 등 정교한 전략 수립이 요구된다고 강조했다. 특히 전략, 퍼즐, 시뮬레이션, 소셜 카지노 등 캐주얼 게임에 고도화된 인앱결제(IAP) 시스템을 결합한 게임들이 전년 대비 6%의 매출 증가를 기록하며 글로벌 수익 성장의 핵심 동력으로 떠올랐다고 설명했다. 이는 한국 퍼블리셔가 글로벌 유저에게 보다 직관적이면서도 정교한 게임 메커니즘을 제안할 수 있는 기회로 해석된다. 보고서는 상위 5개 게임 광고주의 공통 전략도 소개했다. 이들은 유저 확보(UA) 예산을 미국 외 지역으로 분산 투자하고, 중동·유럽 등 신흥 시장에서도 활발한 집행을 이어가고 있다. 전체 예산의 19% 이상을 ROAS 최적화 캠페인에 집중하며, 기존 유저의 앱 재이용을 유도하는 리인게이지먼트 캠페인에 평균보다 3배 많은 예산을 투입하고 있다. 또한 플레이어블 광고 등 인터랙티브 포맷을 적극 활용해 몰입도와 전환율을 동시에 높이고 있다. 안재균 몰로코 한국 지사장은 "이번 보고서를 통해 게임 광고주들이 변화에 어떻게 대응하고 있는지, 또 장기적인 유저 가치를 중심에 둔 전략이 얼마나 중요한지를 확인할 수 있었다"며 "앞으로는 단기적 설치 수보다 고가치 유저 중심의 전략이 모바일 게임 시장의 지속가능한 성장을 이끌 것"이라고 말했다. 코빈 앰플리브 모빌리티웨어 UA 디렉터는 "장기 유저 가치 중심의 접근은 마케팅, 수익화, 제품 설계 전반에 걸쳐 당사의 방향성과 일치하며, 몰로코의 인사이트는 빠르게 변화하는 게임 시장에서 지속 가능한 경쟁력을 확보하는 데 큰 도움이 된다"고 전했다.

2025-07-20 10:00:05 최빛나 기자