메트로신문

[여지윤 변호사의 부동산 세상] 시행사와 체결한 특약, 신탁사에겐 효력 안 미쳐

갑은 신탁사와 근린생활시설 1개 점포에 대한 분양계약을 체결했습니다. 갑은 시행사가 위 근린생활시설에 대형병원이 입점된다고 하면서, 입점되지 않을 경우 분양계약을 해제할 수 있다고 해 이를 믿고 분양계약을 체결한 것이었습니다. 그러나 기대했던 대형병원은 입점되지 않았습니다. 갑은 이를 이유로 분양계약을 취소하거나 해제할 수 있을까요? 이와 유사하게, 분양과정에서 시행사가 점포의 환매를 특약하거나 지원금을 지급해주기로 하는 내용의 특약을 제안하기도 합니다. '위약금 없이 분양계약을 해제할 수 있는 권리'를 인정한다는 특약을 체결하는 경우도 더러 있습니다. 이러한 특약들이 이행되지 않는 경우, 수분양자는 분양계약 자체를 취소하거나 해제할 수 있을까요? 먼저, 갑이 체결한 특약서에 계약의 당사자로 누가 기재돼 있는지부터 살펴봐야 합니다. 특약서에 계약당사자로 신탁사가 기재돼 있지 않고 시행사만 기재돼 있다면, 원칙적으로 수분양자는 시행사에만 특약의 효력을 주장할 수 있을 뿐입니다. 따라서 수분양자는 신탁사에게 특약의 효력을 주장할 수는 없습니다. 그러므로 특약서상의 내용이 이행되지 않았다고 해서 분양계약의 취소나 해제를 주장하기도 어렵습니다. 이러한 특약은 분양계약과 '전체적으로 하나의 계약'으로 불가분의 관계에 있으므로, 특약의 불이행을 이유로 분양계약의 취소나 해제를 주장해 볼 수도 있을 것입니다. 특약은 분양계약과 결합해 경제적, 사실적 일체로서 작성됐다는 것입니다. 그러나 이 역시 받아들여지지 않을 가능성이 큽니다. 법원은 시행사가 수분양자에게 점포의 할인분양이나 환매를 약정한 특약들 모두 "분양계약과 일체를 이룬다고 보기 어렵다"고 판단했습니다(의정부지방법원 고양지원 2021. 12. 10. 선고 2020가합77858 판결, 서울고등법원 2022. 9. 29. 선고 2022나2001211 판결). 위 특약들 모두 시행사가 신탁사 관여 없이 단독으로 체결한 점, 심지어 분양계약과 모순된 내용을 담고 있다는 점 등에서 분양계약과 일체를 이룬다고 볼 수 없다는 것입니다. 따라서 특약에 대한 불이행, 착오, 기망이 있었다고 하더라도 분양계약에는 어떠한 불이행, 착오, 기망도 없었으므로 분양계약을 해제하거나 취소할 수는 없다고 봤습니다. 유사한 사건으로, 시행사가 수분양자에게 '수분양자가 분양계약을 해지할 경우 위약금을 납부하지 않고 납부한 계약금 전액을 환급해 주겠다'는 해제권 유보특약이 담긴 확약서를 작성해 줬습니다. 이에 수분양자가 분양계약을 해제하면서, 신탁사에게 계약금을 반환해 달라는 소송을 제기한 사건이 있었습니다. 이 사건에서도 대법원은 "확약서는 위탁자(시행사) 명의로 작성된 것이고, 그 내용에서도 수탁자인 신탁사가 전혀 언급되어 있지 않다"는 점을 들어, 수분양자의 청구를 기각했습니다(대법원 2012. 8. 30. 선고 2011다26070 판결). 이 사건에서 수분양자는 '민법 제126조의 표현대리'가 적용돼야 한다는 주장도 했습니다. 그러나 법원은 "시행사에게 대리의사가 있었다고 볼 수 없고, 수분양자가 신탁사에 별다른 확인도 하지 않은 점에서 시행사가 신탁사를 대리해 확약서를 작성할 권한이 있다고 믿을만한 정당한 사유가 있다고 보기도 어렵다"며 민법 제126조 표현대리도 적용되지 않는다고 판단했습니다. 이처럼 분양계약 체결과정에서 위탁자인 시행사와 별도로 체결한 특약은 그 불이행을 이유로 분양계약의 취소나 해제를 주장하지 못할 가능성이 큽니다. 따라서 위와 같은 특약을 체결할 때에는 조심해야 합니다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2025-02-12 15:14:40 신하은 기자

치솟는 금값에 金테크도 인기...ETF도 수익률 '쑥'

트럼프 행정부 집권 후 '관세전쟁' 우려에 안전자산인 금 투자 수요가 급증하면서 한국조폐공사가 골드바 판매 중단을 알렸다. 순금 한 돈(3.75g) 가격이 60만원 선까지 올라온 가운데, 관련 펀드 상품도 강세다. 한국거래소에 따르면 12일 오후 1시 40분 기준 금 현물 1g당 가격은 15만8210원으로 연초 대비 22.84% 올랐다. 금 가격은 지난달 24일 13만원을 돌파한 이후, 이달에 14만원을 넘어 16만원까지 근접하고 있다. 이날 금융권에 따르면 한국조폐공사는 전날 오후 공사 온·오프라인 판매처 및 13개 금융권 위탁판매처에 골드바 판매 중단을 공지했다. 한국거래소의 경우, 지난해 11월부터 골드바 10g과 100g 판매를 중단한 상태다. 국내 유일 금 현물 투자 ETF인 'ACE KRX금현물 ETF'의 수익률 역시 이달 들어 11일까지 20.13%로 높은 수준이다. 이달 들어 순자산액 8500억원을 넘어섰으며, 이는 지난달 23일 7000억원을 돌파한 후 단기간의 성과로 주목된다. 해당 상품은 한국거래소에서 산출·발표하는 KRX 금현물지수를 기초 지수로 추종하고 있으며, 11일 기준 2만2795원으로 52주 신고가를 경신했다. 지난 3일에는 ACE KRX금현물 ETF를 약 101억원어치 순매수하기도 했다. 이는 해당 상장지수펀드(ETF) 상장 이래 일일 순매수 금액 최대 규모이며, 최근 1년 평균 대비 약 9.2배에 해당한다. 남용수 한투운용 ETF운용본부장은 "지정학적 불확실성이 지속되는 가운데 미국 재정 적자에 대한 우려가 확대되고 있어 각국 중앙은행을 중심으로 한 금 수요는 지속 확대될 것으로 보인다"며 "포트폴리오 내 자산배분 관점에서 꾸준히 담아갈 만한 상품"이라고 설명했다. 이외에도 환헤지 상품인 'KODEX 골드선물(H)'과 'TIGER 골드선물(H)' ETF도 올해 들어 이달 11일까지 각각 11.09%, 10.63%씩 상승했다. 같은 기간 코스피 상승률이 5.82%인 점을 고려했을 때, 투자자들의 주목을 받고 있는 것으로 풀이할 수 있다. 금값은 지난해 글로벌 지정학적 리스크·경제적 불확실성이 심화되면서 가격 반등이 강하게 일어나고 있다. 지난달 도널드 트럼프 미국 대통령의 취임으로 관세 정책에 대한 우려가 본격화되자 금 매입 움직임이 더욱 적극적으로 나타나는 것이다. 세계금협회(WGC)에 따르면 지난해 글로벌 금 거래량(장외거래 포함)은 총 4974톤으로 사상 최고치를 기록했다. 시장에서는 지난해에 이어 올해도 금값 강세가 이어질 것으로 전망하고 있다. 박유안 KB증권 연구원은 "트럼프 대통령의 불규칙한 관세 결정에 따른 불확실성이 시장의 안전 자산 선호 심리를 자극했다"며 "지난 2월 3일과 4일 양일간 모두 플러스 수익률을 기록한 ETF는 21개(미국 상장, 레버리지·인버스형 제외)뿐인데, 이 중 11개가 금(8개)·은 (3개) 테마 ETF였다. 안전자산 대표격인 금과 은에 대한 수요가 커진 것"이라고 분석했다. 황병진 NH투자증권 연구원도 "지난 9월 연방공개시장위원회(FOMC) 이후 12월까지 약 50bp까지 축소된 기준금리 인하 폭 전망은 귀금속 섹터 성과에 이미 반영됐다고 판단된다"며 "실질금리 급등을 초래하는 일시적, 또는 예상밖 경기침체 쇼크가 없는 한 금과 은 가격 동행은 지속될 것"이라고 전했다.

2025-02-12 14:43:52 신하은 기자

태웅로직스, 밸류업 공시 참여...3년간 자사주 100만주 소각 등

종합 물류 서비스 전문 기업 태웅로직스가 12일 '기업가치 제고 계획(밸류업 공시)'을 공시하고 주주가치 제고 전략과 중장기 성장 전략을 밝혔다. 태웅로직스는 이번 공시를 통해 자사주 소각과 최소 배당금 도입 및 배당 확대에 기반한 주주가치 제고 계획을 제시했다. 회사는 올해부터 향후 3년 동안 전체 발행 주식의 약 2.6% 규모인 자사주 약 100만주를 순차적으로 소각할 계획이다. 기존에는 자사주 취득만을 실시했으나 이번 소각 계획을 통해 보다 강화된 주주가치 제고 전략 시행에 나선다는 방침이다. 또한 태웅로직스는 최소 배당금을 도입하고 주주환원을 보장했다. 회사는 향후 3년간 최소 배당금을 100원으로 설정하고, 이후 단계적으로 이를 증액할 계획이다. 태웅로직스의 지난 2021년 이후 현금 배당 성향은 2.95%(2021년), 5.97%(2022년), 11.03%(2023년)으로 꾸준히 성장 추세에 있다. 이어, 회사는 중장기 사업 성장 전략도 함께 발표했다. 태웅로직스의 성장 전략은 ▲글로벌 공급망 흐름 변화에 적극 대응하기 위한 현지 신규 지점 개설 및 창고 설립 등 미국법인 사업 확장 ▲인수합병(M&A)을 통한 물류 사업 영역 확장 및 차별화된 경쟁력 확보 ▲국내 항만·운송 거점 확대 및 해외 법인 기반 현지 영업 강화의 3가지다. 한재동 태웅로직스 대표이사는 "주가가 절대적 저평가라는 판단 하에 주주가치 제고를 최우선 과제로 삼고 이번 밸류업 계획 공표 및 실행하겠다"며 "또한 중장기 성장 전략을 통해 글로벌 물류 시장 내 차별화된 경쟁력을 확보하겠다"라고 전했다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2025-02-12 13:58:54 신하은 기자

신한자산운용 'SOL 초단기채권 액티브', 순자산 6000억원 돌파

신한자산운용 'SOL 초단기채권 액티브 ETF'의 순자산이 6000억원을 돌파했다고 12일 밝혔다. 최근 한국무위험지표금리(KOFR) 및 CD91일 금리가 2.9~3.1% 수준으로 형성되고 있는 가운데, 연 3.33%의 만기 기대수익률(YTM)이 예상되는 SOL 초단기채권 액티브 ETF가 주목되는 모습이다. 지난해 약 4000억원의 자금이 유입되며 국내 주요 파킹형 ETF 중 2024년 순자산 증가율 1위(448.4%)를 기록한 바 있으며, 연초 이후 약 1300억원의 순자산이 증가하며 지난해의 기세를 이어가고 있다. SOL 초단기채권 액티브 ETF는 잔존만기 3개월 이내의 초단기 채권(신용등급 A- 이상), 기업어음(A2- 등급 이상)의 우량한 단기 금융상품 위주의 포트폴리오 구성으로 금리변동에 따른 변동성을 낮춰 안정적으로 운용하며 저평가 우량 종목 발굴 등을 통한 추가 이자수익 확보로 초과 수익을 추구하는 상품이다. 양도성예금증서(CD)금리 추종형 등 대부분의 파킹형 ETF가 위험자산으로 분류되는 것과 달리 안전자산으로 분류되기 때문에 퇴직연금(DC·IRP) 계좌에서 적립금의 100% 투자가 가능한 장점이 있다. 연금계좌뿐만 아니라 개인종합자산관리계좌(ISA)에서도 활용도가 높다. 김정현 신한자산운용 ETF사업본부장은 "트럼프 대통령의 취임 전후로 미국 시장의 변동성이 높아지는 가운데 관세 이슈 등으로 국내 시장도 영향을 받고 있어 여유자금의 도피처로서 효용이 큰 파킹형 ETF에 대한 투자자 수요가 다시금 높아지고 있다"며 "SOL 초단기채권 액티브 ETF는 파킹형 ETF 중 최상위 수준의 YTM을 상장시점부터 꾸준히 유지하고 있어 단기 자금을 안정적으로 운용하고자 하는 개인투자자와 은행고객의 수요가 꾸준하다"고 말했다. 한편, 신한자산운용은 이달 18일 금리하락기 도래에 따라 선제적인 대응을 위한 SOL 중단기회사채(A-이상) 액티브 ETF를 출시한다. 김 본부장은 "단기 유동성 자금 관리를 위한 파킹형 ETF에 대한 다양한 투자수요를 충족하기 위해 상품 개발에 힘쓰고 있다"며 "SOL CD금리&머니마켓 액티브 ETF와 같은 월배당 상품부터 금리하락기 성과경쟁력을 가져갈 수 있는 SOL 중단기회사채(A-이상) 액티브 등 투자 성향 및 목적별로 선택하여 투자할 수 있다"고 덧붙였다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2025-02-12 10:14:31 신하은 기자

코스콤, 신입사원과 함께 '벽화그리기'...봉사활동 진행

코스콤은 지난 6일 신입사원 33명과 함께 서울미성초등학교 내부 벽면에 벽화그리기 봉사활동을 진행했다고 12일 밝혔다. 이번 봉사는 신입사원 연수 과정의 일환으로, 소외된 이웃을 돌아보는 나눔을 실천하고 기업의 사회적 책임에 대한 이해 및 동료와 함께하는 공동체 의식을 함양하기 위해 진행됐다. 이날 코스콤 신입사원들은 신림동에 위치한 미성초등학교 1층 복도에 스케치, 정밀 묘사, 채색 등 벽화그리기 작업을 진행했다. 봉사에 참여한 신입사원은 "직접 벽화를 그리며 변화된 모습을 보면서 한층 밝고 따뜻한 환경에서 공부하게 될 학생들에게 보탬이 될 수 있어 보람을 느꼈다"는 소감을 전했다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2025-02-12 08:37:39 신하은 기자

정은보 거래소 이사장 "지난해 밸류업 성과 긍정적...韓경제, 산업 경쟁력 문제"

정은보 한국거래소 이사장이 지난해 '밸류업 프로그램' 성과에 대해 성공적이었다고 평가하며, 삼성전자 등 개별 상장사의 향후 경쟁력이 중요하다고 짚었다. 정 이사장은 11일 거래소 서울사옥에서 신년 기자 간담회를 열고 "지난해 국내 증시 대비 주요 선진국들의 주가가 올랐던 것에 반해 한국은 반대로 갔었다"며 "원인이 뭘까에 대해서는 한국의 경제의 산업 경쟁력이 문제라고 생각한다"고 짚었다. 예를 들어 삼성전자가 계속적으로 경쟁력을 유지할 수 있는지, 2차전지 산업이 중국에게 추월당하지는 않을지 등의 우려가 나오면서 경쟁력을 잃어가는 모습을 보였다는 부연이다. 이어 정 이사장은 지난해 증시 부진과 관련해 "주요 상장 기업들의 향후 경쟁력에 비롯한 문제"라며 "주가는 앞으로 기업이 얼마나 돈을 잘 벌거냐에 대한 기대로 형성되는데, 우리 주요 기업들의 향후 현금 흐름 우려가 반영된 것"이라고 말했다. 대표적인 예시로는 은행 산업을 들었다. 정 이사장은 "국제 경쟁으로부터 떨어져 있는 가장 대표적으로 은행 산업을 보면 작년에 밸류업 정책을 통해서 다른 어떠한 산업보다도 주가가 많이 올랐다"며 "결국은 국제 경제 환경으로부터 영향을 받는 경우에는 주가 변동이 밸류업에 의한 건지 개별 회사의 경쟁력에 의한 문제인 건지 판단하기 어렵다"고 설명했다. 은행 종목의 주가 성장세가 밸류업에 대한 투자자들의 새로운 인식과 평가라는 판단이다. 주요 은행들을 담고 있는 KRX은행지수는 지난해 22.06% 오르면서 높은 상승세를 보였다. 더불어 그는 "지난해 자사주 매입·소각이 역사적으로 크게 증가했고, 배당성향도 상향 흐름을 보였다"고 덧붙였다. 거래소에 따르면 지난해 상장기업들의 자기주식 취득 금액은 18조8000억원으로 2023년 8조2000억원 대비 2배 이상 불어났다. 이는 2009년 이후 최고치다. 더불어 올해도 '코리아 프리미엄'을 위한 밸류업 프로그램 강화를 이어갈 것이라고 강조했다. 정 이사장은 "밸류업 프로그램이 확고히 하기 위해 밸류업 우수기업을 선정해 표창하고, 관련 세제혜택 등 다양한 인센티브 제공을 위해서 지속적으로 노력하겠다"며 "밸류업 세제 지원 등이 국회를 통과하지 못했지만, 정부가 제안한 세제 지원과 관련된 내용들에 대한 국회 통과를 나름대로 측면 지원토록 하고 필요하다면 추가적인 세제 혜택에 대해 제안도 받겠다"고 말했다. 밸류업에 참여한 상장사들이 보상을 받고, 참여하지 않은 기업에 대해서는 유인이 이뤄질 수 있도록 하겠다는 입장이다. 오는 6월 예정된 밸류업지수 정기변경(리밸런싱)에 대해서는 "밸류업 지수 기업들은 우선적으로 밸류업 공시에 참여했느냐가 기준이 돼야 한다고 생각한다"며 "다른 정성·정량적 평가 기준을 잘 마련해 밸류업 지수가 투자자들로부터 선택될 수 있도록 하겠다"고 전했다.

2025-02-11 16:25:31 신하은 기자

거래소, '밸류업 우수기업 선정기준' 발표...8종 인센티브 공개

한국거래소가 3단계 평가체계 방식의 밸류업 우수기업 선정 기준과 표창 기업에 대한 8가지 인센티브를 공개했다. 거래소는 지난해 2월 발표된 '기업 밸류업 지원방안'의 일환으로 매년 5월 밸류업 우수기업 표창을 실시하기 위해 밸류업 우수기업 선정기준을 마련했다고 11일 밝혔다. 이번 기준은 외부 연구용역과 밸류업 자문단과 함께 논의됐으며, 올해는 경제부총리상 2개사, 금융위원장상 3개사, 거래소 이사장상 5개사를 표창한다. 세무·회계 분야에서는 모범납세자 선정 우대를 비롯해 ▲연구개발(R&D)공제 ▲사전심사 ▲법인세 감면 컨설팅 ▲부가·법인세 경정청구심사 ▲가업승계 컨설팅 등 5종 세정지원이 제공된다. 또한 주기적 지정 감사 유예 심사 시 가점이 부여되며, 감리 제재 시에는 감경 사유로 고려된다. 상장·공시 분야는 거래소 연부과금과 추가·변경상장수수료가 면제된다. 불성실공시 관련 거래소 조치(벌금·제재금 등) 유예도 적용된다. 이외 홍보·투자 분야의 혜택으로는 거래소 공동IR 우선참여 기회가 제공된다. 코리아 밸류업 지수 편입 시 우대도 적용된다. 표창기업에 다양한 인센티브를 제공해 장기업의 밸류업 프로그램 참여를 유도하고 밸류업 기업문화의 확산을 도모하기 위해 8종의 인센티브도 발표됐다. 평가 기간은 지난해 1월부터 12월까지 1년으로, 해당 기간에 유가증권 혹은 코스닥시장 사장기업으로 기업가치 제고 계획을 공시한 기업을 대상으로 한다. 신규상장종목 등 평가가 부적합한 종목이나 최근(3년 내) 밸류업 우수 표창이력 기업 등은 평가대상에서 제외된다. 평가는 1차 정량평가, 2차 정성평가, 3차 종합평가 등 단계별로 이뤄진다. 2차 정성평가시 공정성 확보 등을 위해 다수의 외부 금융투자업계 전문가를 중심으로 평가하며, 3차 종합평가에서 기업 밸류업 자문단이 최종 후보기업을 추천한다. 세부적으로 1차 정량평가에서는 기업 밸류업의 결과를 나타내는 주주수익성(TSR), 시장평가(PBR), 자본효율성(ROE) 등이 검토된다. 한국ESG기준원 지배구조 등급상 C등급(취약) 및 D등급(매우 취약)에 해당하는 기업은 탈락 처리된다. 2차 정성평가에서는 기업가치 제고 계획 공시 충실성과 기업가치 제고 노력을 평가하며, 3차에서 종합 평가가 이뤄진다. 1·2차 평가점수, 기업가치 제고 결과, 기업가치 제고 계획, 부정적 기업 이슈 등을 두루 살핀다. 이때 2차 평가는 평가단이, 3차 평가는 기업 밸류업 자문단이 수행한다. 평가단은 증권사, 자산운용사, 해외 기관투자자 등 외부위원 중심으로 구성되며, 기업 밸류업 자문단 산하 실무협의회 형태로 운영될 예정이다. 거래소는 "이날 공개한 밸류업 우수기업 선정기준을 최종 확정하고, 관련 규정(가칭 '밸류업 우수기업 선정 지침')을 제정할 예정"이라며 "선정기준에 따라 평가를 실시해 오는 5월에 우수기업 총 10개사를 선정해 표창할 예정"이라고 전했다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2025-02-11 16:25:00 신하은 기자

정은보 거래소 이사장 "'밸류업' 확고히 정착해야"...파생상품 야간시장·밸류업 세제혜택 추진

정은보 한국거래소 이사장이 "대내외 불확실성 고조 등 올해 녹록치 않은 자본시장 환경에 대응해 한국 시장이 '프리미어 자본시장'으로 도약할 수 있도록 전략과제를 차질없이 수행하겠다"고 말했다. 정 이사장은 11일 거래소 서울사옥에서 신년 기자간담회를 개최해 '코리아 프리미엄을 향한 거래소 핵심전략'을 발표했다. ▲자본시장 밸류업 달성 ▲미래 성장동력 확보 ▲투자자 신뢰 제고 ▲글로벌 경쟁력 강화 등 4대 핵심전략과 12개 추진과제를 골자로 한다. 먼저 밸류업 프로그램의 확고한 정착을 위해 밸류업 우수기업 선정 표창, 기업 간담회 컨설팅 확대, 밸류업 펀드 투입 증대 등 정책 지원을 늘린다. 정 이사장은 "밸류업 정책에 대한 의지를 가지고 지속적으로 추진하고, 밸류업 세제혜택 등 다양한 인센티브 제공을 위해서 지속적으로 노력하겠다"고 강조했다. 이외에도 지수사용권을 개방하고, 한국물 지수 파생상품의 해외 상장 허용 및 해외 마케팅 강화 등 글로벌 선진지수 편입 노력을 전개한다는 계획이다. 더불어 투자자 편익을 제고하고자 올해 6월부터 코스피200선물 등 KRX 대표 파생상품 10종에 대해 야간거래를 도입한다.야간거래는 오후 6시부터 오전 6시(익일)까지 12시간 동안 이뤄진다. 정 이사장은 "최근 해외 투자자들의 국내 파생시장 참여에 대한 여러 가지 제도적 보완이 진행돼 왔고, 이를 바탕으로 지수 자체에 대한 개방이 가능한 시장·제도의 여건이 갖춰졌다는 판단에 따라 개방을 결정했다"며 "초기 단계인 만큼 정규시장은 제외하고 야간시장에 개방하면서 초기 단계에서 받을 수 있는 시장적 충격을 흡수·완화해 나갈 수 있도록 할 것"이라고 설명했다. 시장 상황을 살피며 지수, 시장, 시간 등 전반적으로 확대해 나가겠다는 계획이다. 인공지능(AI) 시대에 발맞춘 데이터 생산·관리·유통체계 구축과 혁신 지수 라인업 확대도 이어간다. 이를 기반으로 데이터·인덱스 사업 고도화를 추진한다는 계획이다. 예를 들어 밸류업 연계지수, 파생·테마형 지수, 인컴형 지수, 해외 파트너십 지수 등이 있다. 미래 성장동력 확보를 위해 인덱스·정보사업 조직역량 강화 등 비즈니스 유닛의 사업체계 정비를 통해 거래소 수익모델의 다변화를 모색할 것이라고 설명했다. 신규 투자수요를 유도하기 위한 'KOFR-OIS(금융기관 간 1일 대출 금리)' 청산도 개시한다. 코스닥150 위클리옵션과 배출권 선물 상장 추진 등 금융투자상품 라인업 확충을 진행한다. 시장에서 우려되고 있는 부실·한계기업에 대한 퇴출 요건을 강화하고 기업공개(IPO) 시장의 건정성을 제고한다. 진입·퇴출 관련 시장관리체계를 꾸준히 개선해 나가겠다는 설명이다. 앞서 금융당국은 상장폐지 제도개선안을 발표하고 상장사의 시가총액 요건을 최대 10배까지 올리는 등 제도를 손질했다. 이와 더불어 기관투자자 의무보유 확약을 확대하고, 수요예측 참여자격·방법 합리화 추진, 주관사 역할·책임 강화 등으로 투자자 보호에 노력하는 모습을 보였다. 투자자들의 요구가 지속되고 있는 불법 공매도 원천 차단을 위한 방법으로는 공매도 중앙점검시스템(NSDS) 도입을 짚었다. 더불어 내달 출범 예정인 대체거래소(ATS)와 관련해서는 통합 시장관리 체계를 구축해 안정적인 거래 환경을 조성하겠다고 설명했다. 글로벌 시장에서는 해외 주요 거래소의 사업다각화 전략 분석을 통해 대응 방향을 모색해 KRX의 사업영역을 확대해 나갈 계획이다. 뉴욕·런던 해외사무소 개소 등을 통해 글로벌 기관투자자 대상의 'K-밸류업' 홍보 및 마케팅을 강화하고, 글로벌 스탠다드에 부합하는 공시체계를 확립할 예정이다. 이를 위해 국제 표준(XBRL2.1)을 적용한 차세대 상장공시시스템 구축 및 영문 공시 번역 서비스 고도화를 추진한다. 정 이사장은 "한국 증시가 국내 투자자로부터 외면받는 상황에 대해 노력하겠지만 우선적으로 우리 시장이 타 시장들보다 지수나 분위기에 있어서 활성화되는 게 전제돼야 한다고 생각한다"며 "거래소 역시 새로운 과제와 도전에 직면해 있다. 불확실한 자본시장 환경 안에서 도전을 기회로 '코리아 디스카운트(한국 증시 저평가)'를 코리아 프리미엄으로 전환하기 위해 노력해 나가겠다"고 말했다.

2025-02-11 15:22:25 신하은 기자

교보증권, '100% 증거금' CFD계좌 프리마켓거래 서비스

교보증권은 100% 증거금 차액결제거래(CFD) 계좌에서 해외주식 프리마켓거래 서비스를 개시했다고 11일 밝혔다. 이번 서비스를 통해 기존 레버리지 CFD계좌에서만 가능하던 해외주식 프리마켓거래(오후 6시부터 10시까지)가 100% 증거금 차액결제거래(CFD) 계좌에서도 가능하게 됐다. 100% 증거금 CFD계좌는 레버리지 없이 전 종목 100% 증거금율로 거래된다. 이에 따라 레버리지 사용에 따른 반대매매 및 금융비용이 발생하지 않는다. 교보증권은 국내 및 해외 거래를 한 계좌에서 환전 없이 매매하는 멀티CFD 서비스를 제공 중이며, 국내를 비롯한 해외 10개국(미국, 캐나다, 영국, 독일, 프랑스, 일본, 중국, 홍콩, 대만, 호주)에 상장된 종목에 투자 가능하다. 최두희 Equity파이낸싱 부장은 "CFD거래를 위한 계좌개설 요건을 강화하고 고객별 적정수준의 리스크를 분석하는 등 투자자 보호에 만전을 기하고 있다"며 "앞으로도 더욱 안전하고 편리한 투자서비스 제공을 위해 노력하겠다"고 말했다. 한편, CFD는 전문투자자 전용 장외파생상품으로 전문투자자 등록을 완료하고 최근 5년 기준 1년 이상 '월말평균잔고 3억원 이상' 투자경험 요건 등 장외파생상품 거래 자격이 추가로 승인된 고객에 한해서만 거래할 수 있다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2025-02-11 11:28:36 신하은 기자

iM증권, 비대면 '젠포트' 등록 고객에 수수료 혜택

iM증권은 2026년 1월 25일까지 비대면 스마트지점 젠포트 서비스 등록 고객을 대상으로 수수료 혜택 이벤트를 진행한다고 11일 밝혔다. 젠포트는 온라인 자산관리 핀테크 기업인 뉴지스탁에서 제공하는 주식매매 포트폴리오 제작 서비스다. 투자자가 맞춤형 포트폴리오를 제작해 매매에 활용할 수 있도록 지원한다. 투자자는 펀더멘탈 등 600여 개의 요소를 활용해 본인만의 포트폴리오를 구성할 수 있으며, 최대 10개의 계좌를 등록하여 각기 다른 10개의 포트폴리오를 제작 및 활용해 볼 수 있다. iM증권은 비대면 스마트지점 고객이 젠포트를 통해 포트폴리오 구성 후 국내 주식 거래를 진행하는 경우 0.0125%의 수수료를 적용한다. 이와 더불어 모바일 트레이딩 시스템(MTS) 'iM 하이' 등 온라인 매체를 통해 국내 주식을 직접 거래하는 경우 최초 첫 번째 등록 계좌는 0.01%, 이후 등록된 계좌는 0.0125%로 수수료를 특별 우대해 제공한다. 특별 우대 수수료 혜택은 직전 3개월 내 젠포트를 활용해 포트폴리오 구성 및 주식매매가 진행되면 지속해서 적용한다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2025-02-11 09:27:29 신하은 기자

KB자산운용 'RISE 미국S&P500 ETF', 보수 0.0047%로 인하...업계 최저

KB자산운용이 미국 대표지수를 추종하는 'RISE ETF' 3종의 보수를 업계 최저 수준으로 파격 인하했다고 11일 밝혔다. 국내에서 가장 적은 비용으로 미국 대표지수 상장지수펀드(ETF)에 투자할 수 있게 됐다는 설명이다. 현재 KB자산운용은 '미국 S&P500 지수'를 따르는 'RISE 미국 S&P500', 'RISE 미국 S&P500(H)'와 미국 나스닥100지수를 추종하는 'RISE 미국 나스닥100' 등 총 3종의 미국 대표지수 ETF를 운용하고 있다. 이중 'RISE 미국 S&P500', 'RISE 미국 S&P500(H)' 2종의 총보수를 기존 연 0.01%에서 연 0.0047%로 약 53% 인하했다. 'RISE 미국 나스닥100'의 경우 연 0.01%에서 연 0.0062%로 약 38% 내렸다. ETF 3종의 운용보수는 0.0001%로, 사실상 '제로(0) 보수' 수준이다. 국내 ETF 업계에서 유례를 찾아보기 힘든 파격적인 인하 조치다. KB자산운용은 지난해 7월 RISE ETF로 브랜드를 변경한 이후 미국 대표지수를 포함한 글로벌 자산 ETF 13종의 총보수를 연 0.01%로 인하한 바 있다. 이번에 업계 최저 수준이었던 기존 보수마저 추가로 낮추며 투자자 중심의 최저 보수 정책을 더욱 강화한 것이다. 노아름 KB자산운용 ETF사업본부장은 "이번 보수 인하는 투자자들의 비용 부담을 최소화하고 연금투자 파트너로서 장기 투자자에게 유리한 환경을 지원하기 위한 결정"이라며 "뿐만 아니라 최대한의 수익을 투자자들에게 돌려드리기 위해 운용을 정교화하는데 최선의 노력을 다하겠다"고 전했다. KB자산운용은 향후에도 연금계좌 등을 활용해 노후자금에 투자하는 개인투자자가 늘어나는 환경 변화에 적극 대응하고 투자자에 대한 깊은 이해를 바탕으로 차별화된 ETF 상품 공급에 나선다는 계획이다. KB자산운용 관계자는 "앞으로도 다각도의 고객, 시장 데이터 분석을 통해 고객에게 최적의 상품과 서비스를 제공할 수 있는 방안을 지속적으로 확대해 나갈 계획"이라고 말했다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2025-02-11 09:23:57 신하은 기자

'눈물의 개미무덤' 삼성전자, 반등기세 올라타나...이달에만 9% 올라

삼성전자의 주가가 10일 장중 4%대 상승하는 등 이달 들어 연일 강세를 이어가고 있다. 연기금을 비롯한 기관 투자자들의 순매수세가 강해지는 가운데 미국의 역대급 인공지능(AI) 프로젝트인 '스타게이트' 합류 기대감이 맞물린 영향으로 풀이된다. 10일 한국거래소에 따르면 이날 삼성전자의 주가는 전 거래일 대비 3.54% 상승한 5만5600원에 거래를 마감했다. 이재용 삼성전자 회장의 '사법 리스크'가 일부 해소됐던 3일 이후 강세가 지속되는 모습이다. 4일부터 현재까지 삼성전자의 주가는 9.02% 급등했다. 다만 지난 7일 검찰은 부당합병·회계부정 의혹으로 기소됐던 이 회장에 대해 대법원에 상고했다. 사법 리스크다 다시 연장된 셈이다. 하지만 소식이 전해진 뒤인 10일에도 삼성전자의 강세는 이어졌다. 이날 기관투자자와 외국인은 각각 1589억, 436억원 순매수하며 주가를 견인했다. 삼성전자는 특히 개인 투자자들의 지지를 받고 있는 종목으로 알려져 있다. 올해 들어 7일까지 개미(개인 투자자)들은 삼성전자를 1조4362억원 순매수하면서 가장 많이 사들였다. 동일 기간 2번째로 많이 담은 종목은 현대차로 순매수 금액은 3374억원 수준이다. 더불어 삼성전자에 대한 '빚투(빚내서 투자)'도 늘어나고 있다. 코스콤 체크에 따르면 지난 7일 기준 삼성전자의 신용잔고 금액은 9456억원을 기록했다. 이는 지난해 11월 19일 약 1조원을 달성한 이후 최고치다. 연초 8975억원 대비로는 5.36%(481억원) 불어났다. 올해 1분기가 삼성전자의 실적 저점일 것으로 전망되는 점도 투심이 자극되는 요소 중 하나로 꼽힌다. 삼성전자는 반도체 사업 부진으로 인해 기술력에서 뒤처진다는 평가를 받아왔는데, 최근 스타게이트 합류 가능성이 점쳐지면서 돌파구가 열린 모습이다. 스타게이트는 향후 4년간 5000억달러(730조원·연평균 182조원)를 투자하는 대규모 AI 프로젝트로 소프트뱅크 그룹, 오픈 AI, 소프트웨어 업체인 오라클 등 3개사가 공동으로 약 1000억달러(144조원)를 출자한다. 지난 4일 이재용 삼성전자 회장과 손정의 소프트뱅크그룹 회장, 샘 올트먼 오픈AI 최고경영자(CEO)는 삼성전자 서초사옥에서 3자 회동을 진행했다. 시장에서는 저비용 AI 모델인 중국의 '딥시크(DeepSeek)' 등의 등장으로 인해 '한·미·일 AI 동맹'이 구축되고 있다는 평가가 나온다. 김동원 KB증권 연구원은 "삼성전자는 AI 데이터센터 구축에 필수인 메모리와 파운드리 제조설비를 확보하고 있는 동시에 대규모 AI 반도체 생산능력을 확보하고 있는 부분이 스타게이트 전략 파트너로서의 최대 강점"이라고 평가했다. 딥시크와 관련해서도 김 연구원은 "딥시크의 등장은 시장 우려와 달리 오히려 AI 산업에 긍정적이다. 딥시크 쇼크에 따른 주가 등락은 삼성전자, SK하이닉스 매수 기회로 판단된다"며 "메모리와 파운드리 제조설비를 확보한 삼성전자는 고객 요구에 따른 맞춤형 AI칩과 메모리 적기 공급이 가능할 것으로 전망된다"고 설명했다.

2025-02-10 16:04:38 신하은 기자

교보증권, LG화학 추종 월지급식 ELB 공모...세전 연 4.71%

교보증권은 주가연계파생결합사채(ELB) 1종을 오는 13일까지 공모한다고 10일 밝혔다. ELB 387회는 LG화학 보통주를 기초자산으로 하는 3년 만기 원금지급형 월지급식 상품이다. 매월 수익 평가일에 기초자산의 월수익평가가격이 최초기준가격의 85% 이상이면 월마다 세전 0.3925%(연 4.71%)의 수익을 지급한다. 만약 월 수익 평가일에 최초기준가격의 85% 미만이면 수익을 지급하지 않는다. 또한 6개월마다 조기상환 기회를 부여해 자동조기상환평가일에 기초자산의 자동조기상환평가가격이 102% 이상이면 원금을 지급하고 조기상환된다. 만기평가일에 기초자산의 만기평가가격이 102% 미만시에도 원금이 지급되며 중도상환시 원금손실이 발생할 수 있다. 이 상품의 최소청약금액은 100만원 이상으로 10만원 단위로 가입할 수 있다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2025-02-10 10:41:39 신하은 기자

현대차증권 MTS에서 퀴즈를 풀면 경품이...이벤트 진행 중

현대차증권은 지난 7일부터 3월 14일까지 약 5주간 퀴즈에 참여하면 경품을 증정하는 퀴즈 이벤트를 오픈했다고 10일 밝혔다. 이번 이벤트는 현대차증권 모바일트레이딩시스템(MTS) '내일'을 통해 신청할 수 있으며 퀴즈 내용은 현대차증권 MTS '내일'의 다양한 기능을 확인 할 수 있는 객관식 문항으로 구성됐다. 현대차증권 개인 고객을 대상으로 진행하는 이벤트로, 이벤트 기간 동안 총 5회 진행되는 퀴즈에 모든 정답을 맞히면 2명을 추첨해 500달러 상당의 달러북 쿠폰을 증정한다. 뿐만 아니라 1회 이상 정답을 맞힌 고객들에게는 총 100명을 추첨해 100달러 상당의 달러북 쿠폰을 증정한다. 모든 퀴즈에 참여한 고객들에게는 650명을 추첨해 10달러 상당의 달러북 쿠폰을 증정하며 각 퀴즈 1회마다 참여 인원 전원에게 '네이버페이' 포인트를 최대 1000원까지 랜덤으로 지급한다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2025-02-10 10:38:07 신하은 기자

KB증권, '투자에 힘을 더하는 신용대출 금리인하' 이벤트 실시

KB증권은 고물가 시대 이자 부담을 절감하고 신용대출을 활용한 투자자의 자산관리를 지원하기 위해 '투자에 힘을 더하는 신용대출 금리인하' 이벤트를 진행한다고 10일 밝혔다. 오는 4월 30일까지 진행되는 이번 이벤트는 KB증권 최초 신규고객 또는 기존 고객 중 2024년 11월 1일부터 2025년 1월 31일까지 신용대출 거래가 없거나 신용대출 잔고가 없는 비대면 및 은행 연계 개인 고객을 대상으로 한다. 우선 이벤트 신청 후 익영업일부터 연 4.0%(세전)의 신용대출 금리가 60일동안 제공된다. 이벤트 금리 적용 기간 이후에는 신용 연 9.5%, 대출 연 9.5~8.8% 이상의 금리가 적용된다. 이 밖에도, 이벤트 기간내 국내와 해외 주식 상관없이 합산해 타사 대체 순입고 1000만원 이상 및 신용대출 잔고 1000만원 이상 조건을 충족하면 추첨을 통해 560명에게 이자 지원금을 최대 300만원까지 지급한다. 구체적으로 ▲10억원 이상 순입고 및 5억원 이상 신용대출 사용 잔고 충족시 이자지원금 300만원(10명) ▲3억원 이상 순입고 및 3억원 이상 신용대출 사용 잔고 충족시 이자지원금 100만원(50명) ▲5000만원 이상 순입고 및 5000만원 이상 신용대출 사용 잔고 충족시 이자지원금 20만원(200명) ▲1000만원 이상 순입고 및 1000만원 이상 신용대출 사용 잔고 충족시 이자지원금 5만원(300명)을 현금으로 지급한다. 단 제세공과금(22%)은 고객 부담이며, 구간별 중복 혜택은 불가하다. 특히, 이벤트 페이지에서 본인의 신용대출 잔고를 기준으로 금리 인하 효과를 직접 확인할 수 있어 보다 직관적으로 혜택을 경험할 수 있다. 김대돈 KB증권 디지털영업Tribe장은 "최근 금리 인하 기대감이 커지면서 신용대출 시장에 대한 관심이 높아지고 있다. 이러한 흐름에 맞춰 고객들의 이자부담을 줄이고 투자기회를 확대할 수 있도록 이번 이벤트를 준비했다"며 "앞으로도 고객들이 유연하게 자산을 운용할 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 말했다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2025-02-10 10:29:58 신하은 기자

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