메트로신문

[주간분양]롯데건설 ‘양산 롯데캐슬’ 등 9개 단지 청약

여름철 비수기에도 불구하고 분양시장의 열기는 꺾이지 않고 있다. 가을 분양대전을 피해 서둘러 일정을 마무리 짓기 위한 공급물량이 쏟아지면서 성수기 못지않은 분위기가 연출되는 것이다. 23일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 8월 마지막 주 전국적으로 청약접수 9곳, 당첨자 발표 11곳, 당첨자 계약 12곳, 견본주택 개관 6곳의 일정이 계획돼 있다. 제일건설은 26일 전북 완주군 봉동읍 '봉동 제일 오투그란데'를 1순위 공급한다. 전체 526가구, 전용면적 59~84㎡로 이뤄졌다. 익산IC와 가까워 전주와 익산 진·출입이 수월하다. 주변이 숲으로 둘러싸여 있어 친환경 아파트로 개발될 예정이다. 롯데건설은 27일 경남 양산시 주진동 '양산 롯데캐슬' 1순위 청약접수를 받는다. 전용면적 59~84㎡, 전체 246가구 규모다. 웅상대로를 이용할 수 있고, 인근으로 양산웅상도서관, 웅상문화체육센터, 이마트트레이더스, 롯데마트 등의 편의시설을 갖췄다. 이날 한신공영은 경기도 양평군 공흥지구 '한신 휴플러스' 청약을 시작한다. 총 350가구, 전용면적 59~75㎡로 구성된다. 중앙선 복선전철 양평역과 시외버스터미널, 국도6호선 등의 이용이 쉽다. 하나로마트, 롯데마트(예정), 길병원, 양평군청 등이 가깝다. LH는 28일 경기도 화성시 동탄2신도시 A66블록에서 공공분양 아파트의 청약을 실시한다. 전용면적 59~84㎡, 총 1552가구의 대단지다. 경부고속도로와 KTX동탄역(예정)을 이용할 수 있고, 단지 인근에 워터프론트 컴플렉스와 근린공원 등의 편의시설이 조성된다. 같은 날 양우건설은 경남 양산신도시 49블록 '양산신도시 양우내안애 3차'의 1순위 접수를 받는다. 전용면적 100㎡, 총 311가구로 구성된다. 부산지하철 2호선 부산대양산캠퍼스역을 이용할 수 있고, 양산부산대학교병원, 양산워터파크, 양산시외버스터미널 등의 편의시설을 갖췄다. 28일에는 현대산업개발이 경기도 수원시 권선도시개발사업지구 7블록에 공급하는 '수원 아이파크시티4차' 견본주택이 문을 연다. 총 1596가구, 전용면적 59~84㎡로 이뤄졌다. 수도권전철 세류역을 비롯해 수원버스터미널, 이마트, 수원농수산물도매시장 등을 이용 가능하다. 다음 날인 29일에는 우남건설이 경기도 용인시 역북동 용인시청 인근에서 '우남퍼스트빌' 모델하우스를 오픈할 계획이다. 민간건설사가 짓는 10년 분양전환 임대아파트로, 전용면적 67~84㎡, 914가구로 구성된다. 용인경전철 김량장역을 걸어서 이용할 수 있다. 이외에도 ▲경기도 평택시 청북지구 '이지더원' ▲부산 부산진해 경제자유구역 명지지구 '호반베르디움2차' ▲경남 김해시 삼계동 '김해 삼계 서희스타힐스' 견본주택이 이날 개관을 준비 중이다.

2014-08-23 08:00:00 박선옥 기자

주택 구매심리 회복…서울 아파트값 6주째 ↑

DTI·LTV 완화를 골자로 한 '7·24 부동산대책' 발표 이후 주택 수요자들의 구매심리가 살아나고 있다. 이를 반영하듯 7·24대책이 발표되고 한 달간 서울 아파트 매매가는 0.17% 올랐다. 2010년을 시작으로 4년째 하락세를 보였던 그간의 행보와는 다른 양상이다. 이 같은 상승세는 일반아파트의 약진에서 비롯됐다. 대책 발표 초기 재건축과는 달리 일반아파트는 관망세를 연출했지만 점차 오름폭을 확대하며 서울 전체 아파트시장을 이끌고 있다. 22일 부동산114에 따르면 8월 셋째 주 서울 아파트 매매가는 0.06% 올라 6주 연속 상승장을 이어갔다. 재건축아파트가 0.11%로 상승세를 견인했지만 일반아파트도 전주(0.03%)보다 0.02%포인트 변동폭을 높이며 0.05% 뛰었다. 지역별로는 ▲서초구(0.19%) ▲중구(0.14%) ▲강남구(0.12%) ▲강동구(0.12%) ▲관악구(0.12%) ▲도봉구(0.10%) ▲금천구(0.09%) ▲성동구(0.07%) ▲성북구(0.07%) 순으로 강세를 나타냈다. 특히 서초구는 대출규제 완화 이후 잠원동 일대 재건축 급매물이 소진되면서 오름세를 띠었다. 한신2차, 한신6차, 우성 등 대부분 재건축 단지들이 500만~3500만원 상승했다. 이에 반해 ▲송파구(-0.03%) ▲강서구(-0.02%) ▲동작구(-0.01%)는 하락세를 보였다. 송파구 잠실동 주공5단지 119㎡가 매수세가 주춤해지면서 2000만원 내렸다. 강서구는 마곡지구 입주 영향으로 매물이 여유를 보이면서 화곡동 우장산롯데캐슬이 1000만~1500만원 정도 빠졌다. 신도시는 매수문의가 꾸준히 이어지면서 0.04% 올랐다. 0.12% 오른 판교를 필두로 ▲분당(0.07%) ▲평촌(0.04%) ▲중동(0.04%) ▲일산(0.02%) 순으로 상승했다. 판교는 집주인들이 매물을 거둬들이면서 봇들마을2단지, 백현마을1단지푸르지오 등이 면적별로 500만에서 5000만원까지 상향조정됐다. 분당은 소형 위주로 매매거래가 이뤄지며 수내동 양지금호, 구미동 무지개주공12단지가 500만원 올랐다. 경기·인천(0.04%)은 급매물 위주로 거래가 늘면서 ▲용인(0.09%) ▲의왕(0.09%) ▲과천(0.08%) ▲평택(0.07%) ▲광명(0.06%) 등이 강세장을 연출했다. 용인은 풍덕천동 일대 수지체육공원 및 신분당선 연장 수혜단지 중심으로 오름세가 두드러졌다. 동보4차, 상록7단지 등이 500만~1000만원 뛰었다. 의왕은 대단지 중소형 매물이 품귀를 빚어 내손동 래미안에버하임이 500만~1000만원 올랐다. ◆가을 이사철 앞두고 전세시장 상승 전세시장도 가을 이사철이 다가오면서 꾸준히 오르고 있다. 서울이 0.06% 상승한 가운데, ▲강동구(0.18%) ▲서대문구(0.18%) ▲동작구(0.16%) ▲중구(0.14%) ▲도봉구(0.11%) ▲서초구(0.10%) ▲성북구(0.10%) ▲강서구(0.06%) 등이 올랐다. 강동구는 암사동 프라이어팰리스가 중소형 위주로, 고덕동 아이파크와 길동 강동자이가 대형 위주로 1000만원가량 상향조정됐다. 마곡지구 입주 여파로 4월 이후 약세장을 연출했던 강서구는 5개월여 만에 상승반전했다. 급전세 매물이 소진되면서 가격을 소폭 회복하는 모습이다. 반면 ▲동대문구(-0.15%)과 ▲성동구(-0.03%) ▲마포구(-0.03%)는 내림세를 보였다. 마포구는 아현3구역을 재개발한 마포 래미안 푸르지오가 내달부터 입주에 들어가면서 주변 전셋값을 끌어 내렸다. 도화동 현대1차, 공덕동 래미안공덕2차 등이 500만~1000만원 떨어졌다. 신도시와 경기·인천지역 전셋값은 나란히 0.05%씩 뛰었다. 이 중 신도시는 ▲판교(0.31%) ▲평촌(0.07%) ▲분당(0.05%) ▲산본(0.05%)에서 전세가 부족한 상황이다. 다만 중동(-0.01%)은 유일하게 전세가가 내렸다. 또 경기·인천에서는 ▲광명(0.20%) ▲수원(0.10%) ▲안양(0.10%) ▲의왕(0.09%) ▲평택(0.07%) ▲안성(0.07%) 등이 평균을 상회했다. 광명은 전셋값이 계속 오르면서 매물이 나오면 바로 거래가 이뤄지고 있다. 주공4·10·13단지에서 250만~500만원씩 올랐다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 "DTI·LTV 완화에 기준금리는 내리고 전셋값은 오르면서 전세수요의 매매전환을 자극하고 있다"면서 "정부가 추석 이전 추가 규제완화 대책을 내놓을 것으로 알려지면서 하반기 회복 불씨가 되살아날 가능성이 높아지고 있다"고 말했다.

2014-08-22 12:48:39 박선옥 기자

코오롱글로벌 윤창운 대표, 1억5천만 상당 자사주 취득

코오롱글로벌은 윤창운 대표이사가 장내매수를 통해 자수자 1만8395주를 취득했다고 22일 공시했다. 약 1억5000만원 규모다. 코오롱글로벌은 올 초 발행주식수를 줄이고 배당을 할 수 있는 자본구조로 전환하기 위해 감자를 단행하는 등 재무구조 개선에 집중하고 있다.

2014-08-22 11:43:57 박선옥 기자

한화건설, 이라크 PVC 공장 준공식 가져

한화건설(대표이사 이근포)은 최근 이라크 비스마야 신도시 건설 현장에서 PVC 공장 준공식 및 안전조업 결의를 진행했다고 22일 밝혔다. 행사에는 BNCP건설본부장 최광호 전무를 비롯해 한화건설 임직원 등 관계자 100명이 참석했으며, 경과보고, 안전조업 결의, 본부장 기념사, 안전기원제, PVC 공장 투어 등의 순서로 진행됐다. 안전조업 결의를 통해 한화건설 임직원들은 안전수칙 준수와 무재해 조업을 위해 최선을 다할 것을 다짐하는 시간을 가졌다. 이날 준공식을 마친 이라크 PVC 공장은 압출동과 조립동 2개동으로 구성돼 있다. 이곳은 이라크 비스마야 신도시 하우징 10만 세대 건설에 필요한 파이프와 창틀, 몰딩, 문틀 등 PVC제품을 만드는 역할을 하며, 월 최대 2000여 세대에 들어가는 건자재가 생산된다. 한화건설은 PVC 공장 준공을 통해 10만 세대의 신도시 품질을 현장에서 체계적으로 관리할 수 있을 뿐 아니라 대규모 생산을 통해 단가를 낮출 수 있어 향후 이라크 추가사업에도 활용할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 최광호 한화건설 본부장은 "PVC 공장 준공으로 이라크 비스마야 신도시 프로젝트가 더욱 순조롭게 진행 될 것"이라며 "건설 현장뿐만 아니라 생산 현장에서도 안전수칙 준수를 통해 무사고와 무재해 달성을 위해 더욱 노력해 줄 것"을 당부했다.

2014-08-22 11:33:11 박선옥 기자

현대·대우·GS 등 대형건설사 관급공사 입찰 제한

행정처분에 따라 대형건설사들의 관급공사 입찰이 무더기로 제한된다. GS건설은 22일 내년 1월 25일부터 10월 24일까지 9개월간 관급공사 입찰에 참가할 수 없다고 공시했다.GS건설이 지난해 관급공사를 통해 올린 매출액은 1조59억원(9개월분)으로 전체 매출의 10.52% 수준이다. 이날 현대건설도 같은 기간 관급공사 입찰 제한 조치를 받았다고 공시했다. 작년 현대건설이 관급공사로 올린 매출액은 1조7644억원으로, 전체 매출의 20.09%에 달한다. 또 대우건설은 오는 29일부터 내년 8월28일까지 1년간, 동부건설과 현대산업개발은 2년간, 한라는 6개월간 입찰에 제한을 받는다. 이들 건설사의 관급공사 매출 비중은 ▲대우건설 20.09% ▲현대산업개발 26.4% ▲한라 13.5% ▲동부건설 73.45% 등이다. 이번에 입찰 제한을 받은 건설사들은 행정처분에 대한 효력정지 가처분 및 처분 취소소송을 낼 것이라고 밝혔다.

2014-08-22 10:19:06 박선옥 기자

전국 425개 주유소 휴업…역대 최다 수준

가게 문을 닫을 여력조차 없어 휴업을 선택하는 주유소가 점점 늘고 있다. 한국주유소협회는 22일 현재 전국 425개 주유소가 휴업 중이라고 집계했다. 최근 6년간 휴업 주유소 수는 2009년 290개에서 2011년 425개로 급증했다가 2013년 393개로 감소했다. 그러다 올 들어 다시 역대 최다 수준으로 늘었다. 협회 측은 휴업은 폐업 자금조차 없어 장사를 접지 못하는 주유소가 택하는 임시방편인 경우가 대부분이라고 설명했다. 경영난에 시달리는 영세 사업자들이 1억5000만원 상당의 폐업 비용을 마련하지 못해 사업장을 사실상 방치한 셈이다. 지역별로는 경기도가 57개로 전국에서 휴업 주유소가 가장 많았지만, 실제로는 지방의 휴업 현황이 더욱 심각한 것으로 나타났다. 경기도는 영업 주유소가 2502개에 달해 휴업 주유소 비중이 2.3%에 그쳤다. 이에 반해 휴업한 곳이 53개로 전국에서 두 번째로 많은 경남은 영업 주유소가 경기도의 절반 수준인 1237개에 그쳐 휴업 주유소의 비중이 4.3%에 이른다. 그외에도 ▲전남 52개 ▲경북 51개 ▲전북 50개 ▲강원 47개 ▲충남 36개 ▲충북 33개 순으로 휴업 사례가 속출했다. 협회 관계자는 "수도권은 그간 치열한 경쟁으로 주유소 수가 상당히 줄었지만, 지방은 구조조정이 이제 본격화되는 면이 있다"고 설명했다. 한편 올 상반기 폐업한 주유소는 138개로 작년 같은 기간 185개와 비교해서는 감소했다. 경기도에서 폐업한 주유소가 32개로 가장 많았고, 부산·경북·경남이 14개, 서울이 13개로 뒤를 이었다.

2014-08-22 09:11:58 박선옥 기자

[속보]신계륜 의원 법원 출석…영장 심사 예정

신계륜 의원 법원 출석…영장 심사 예정

2014-08-21 17:52:26 박선옥 기자

서울어린이대공원 놀이동산 27일 재개장…당일 무료 개방

최신식 놀이기구로 단장한 서울어린이대공원 놀이동산이 어린이들을 다시 맞이한다. 서울시는 광진구 능동에 위치한 어린이대공원 놀이동산을 리모델링해 도심 속 테마파크로 조성했다고 21일 밝혔다. 이에 따라 서울어린이대공원 놀이동산은 2년간의 새 단장을 마치고 오는 27일 문을 다시 연다. 재개장일에는 모든 놀이기구를 시민에게 무료로 개방한다. 놀이동산은 1973년 개장해 약 40년간 서울시민의 사랑을 받았으나, 시설이 낡아 안전 문제가 대두되자 2012년 7월 1일부터 휴장에 들어갔다.

2014-08-21 16:55:23 박선옥 기자

[속보]법원, 이재현 CJ 회장 구속집행정지 11월말까지 연장

서울고법 형사10부(권기훈 부장판사)는 21일 횡령·배임·탈세 혐의로 1심에서 징역 4년을 선고받은 이재현(54) CJ그룹 회장의 항소심 선고를 앞두고 오는 11월 21일까지 구속집행정지를 석달 연장했다.

2014-08-21 16:36:22 박선옥 기자

[속보]박상은 의원 오후 5시 30분에 실질심사 출석 예정

박상은 의원 오후 5시 30분에 실질심사 출석 예정

2014-08-21 15:45:58 박선옥 기자

호반건설, '부산 명지 호반베르디움2차' 29일 개관

호반건설은 오는 29일 부산 명지국제신도시 B6블록에 위치한 '부산 명지 호반베르디움2차'의 견본주택을 개관할 예정이다. 지하 1층, 지상 29층, 7개동, 전체 694가구 규모로, 전용면적 ▲70A㎡A 174가구 ▲70㎡B 56가구 ▲70㎡C 58가구 ▲84㎡ 406가구로 구성됐다. 부산 명지지구는 대단위 산업단지와 부산진해경제자유구역 등과 가까워 신규주택 수요가 풍부한 곳이다. 국도 2호선, 광역시도 31호선, 을숙도대교, 남해고속도로 등을 통해 시내·외 진출입이 편리하다. 단지는 남향 위주로 배치해 충분한 일조권을 확보하면서 40%가 넘는 녹지율을 실현했다. 또 수변공간과 어우러진 중앙 잔디광장, 바닥분수가 포함된 커뮤니티가든 등을 마련하고, 지상에는 차가 없는 쾌적한 아파트로 설계했다. 여성과 아이를 위한 주거환경도 제공한다. 우선 주부들의 동선을 고려해 주방 가구를 배치하고 팬트리 등의 다양한 수납공간을 배치했다. 아울러 맘스존과 단지 내 유치원버스 정류장(버스쉘터)도 만들어 자녀들의 안전을 신경 썼다. 단지 1~3층 저층 세대에는 사생활 보호를 위해 컬러 유리를 적용했고, 1층 세대의 천정고를 20cm 높여 개방감과 쾌적성을 확보했다. 여기에 각 타입별로 가변형 벽체를 도입해 입주민의 취향과 라이프스타일에 따라 방수를 조절할 수 있도록 했다. 피트니스센터를 비롯해 GX룸, 실내 및 스크린 골프연습장, 키즈클럽, 독서실, 북카페, 다목적실 등의 커뮤니티시설을 제공하며, 특히 지하주차장에서 커뮤니티시설로 이동할 수 있게 해 입주민의 편의성를 높였다. 견본주택은 부산 사하구 하단1동 623-17번지, 부산지하철 1호선 당리역 2번 출구 앞에 마련된다. 입주는 2017년 4월 예정이다.

2014-08-21 15:19:41 박선옥 기자

경북 영천 괴연저수지 둑 30ｍ 붕괴…농경지·주택 침수 ·도로·가드레일 파손

경북 영천의 저수지 둑이 일부 무너져 주민들이 대피하고 농경지와 주택이 침수하는 피해가 발생했다. 21일 오전 9시께 영천시 괴연동 괴연저수지에서 물넘이(여수토)와 주변부 둑 30ｍ가 무너졌다. 이 사고로 흙과 저수지의 물이 쏟아져 나와 하류지역 마을과 농경지를 덮쳤다. 사고 직후 저수지 인근의 괴연동·채신동·본촌동 등 3개 마을의 주민 500여 명이 긴급 대피했으며, 물이 빠지고 집으로 돌아갔다. 경찰과 소방당국은 현재까지 인명피해는 없다고 밝혔지만 물와 흙이 쏟아져 나오면서 저수지 하류지역에 있는 주택 2채가 물에 잠기는 피해가 났다. 또 포도밭과 옥수수밭 등의 농경지 약 0.5㏊가 침수됐고, 100ｍ 길이의 수로 옹벽·도로·가드레일 등이 파손됐다. 영천시와 소방당국은 피해 현황을 파악하는 한편 인력과 장비를 동원해 복구 작업을 벌이고 있으며, 경찰은 저수지의 수압을 견디지 못해 붕괴사고가 난 것으로 보고 안전관리책임자를 불러 조사할 예정이다. 한편 영천지역에는 지난 17일부터 21일까지 227.8㎜ 비가 내렸고, 특히 저수지가 무너지기 전까지 3시간 사이에 약 65㎜의 비가 한꺼번에 내렸다. 이에 비가 오기 전에 46%에 머물던 괴연저수지의 저수율은 21일 90%를 기록했다.

2014-08-21 15:16:27 박선옥 기자

7월 전·월세 거래 전년 동월比 22.5%↑…전세가는 강보합

전국 주택 전·월세 거래량이 6개월 연속 증가세를 이어갔다. 21일 국토교통부가 전·월세 거래정보시스템을 통해 집계한 자료에 따르면 7월 전국적으로 13만2095건의 전·월세 계약이 이뤄졌다. 전년 동월(10만7874건)과 비교해서는 22.5%, 전월(11만2205건)보다는 17.7%나 증가했다. 국토부 관계자는 "수도권을 중심으로 신규입주 물량이 늘어난 데다, 월세 소득공제 확대에 따른 단독·다가구의 확정일자 신청 증가 등이 영향을 미쳤다"고 분석했다. 실제, 수도권은 9만2515건 거래되며 전년보다 28.6% 늘었다. 이 중 서울이 4만7630건으로 38.7%, 강남3구가 7316건으로 14.0% 증가했다. 지방은 수도권의 절반에도 못 미치는 3만9580건이 거래됐다. 전년 동기에 견줘 10.2% 증가하는 데 머물렀다. 주택 유형별로도 아파트가 작년 대비 12.9% 늘어난 5만6518건 거래되는 사이 아파트 외 주택은 30.7%나 늘어난 7만5577건이 거래됐다. 아파트 외 주택의 증가율은 특히 수도권(38.1%)과 서울(49.4%)에서 높았다. 임차 유형별로는 전세와 월세 모두 증가했지만 월세의 증가폭이 훨씬 가팔랐다. 전세 거래는 작년 같은 달보다 18.5% 증가했고, 월세 거래는 28.5% 늘었다. 이처럼 월세가 더 많이 늘어난 결과 7월 월세 거래의 비중은 41.5%로 작년 7월보다 1.9%포인트 높아졌다.? 거래량이 증가하며 전세가격은 강보합세를 보였다. 서울 강남구 대치동 은마아파트 전용 76㎡는 6월 3억3000만원에 거래됐지만 7월에는 3억5000만원에 계약서를 적었다. 같은 기간 군포시 산본 세종아파트 58㎡는 1억8000만원에서 1억9500만원으로 거래가격이 올랐다. 전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

2014-08-21 14:00:45 박선옥 기자

[속보]김재윤 의원 영장 심사 출석

김재윤 의원 영장 심사 출석

2014-08-21 13:59:10 박선옥 기자

변리사가 하는일이 뭐길래? 평균연봉 5억6천만원 받나 '관심 폭발'

전문직 평균연봉 1위를 변리사가 차지하며 변리사에 대한 궁금증이 높아지고 있다. 21일 국회 기획재정위원회 새누리당 박명재 의원은 세무당국으로부터 제출받은 자료를 공개했다. 자료에 따르면 지난해 1인당 평균수입이 가장 높은 직업은 변리사로 무려 5억5900만원에 달했다. 이는 2·3위를 차지한 변호사(4억900만원)와 관세사(2억9600만원)보다 훨씬 높은 수준으로, 변리사는 9년 연속 전문직 소득 1위를 차지해 눈길을 끌었다. 변리사는 기업의 산업재산권에 관한 출원에서 등록까지의 모든 절차와 분쟁사건을 대리로 수행하고, 이에 대한 자문 또는 관리 업무를 담당하는 직업을 말한다. 외국 법인과 거래 등 부가세 영(0)세율을 적용 받는 외화 획득 사업 소득이 많아 부가세액 납부 비율도 낮다. 변리사가 되기 위해서는 공가공인 변리사 자격증 시험에 합격하거나 변호사 자격을 갖고 변리사 등록을 해야 한다. 시험은 1차와 2차로 나뉘며, 시험과목은 1차로 산업재산권법·민법개론·자연과학개론·영어이며, 2차로는 필수과목인 특허법·상표법·민사소송법과 선택과목인 디자인보호법·저작권법·기계설계·열역학 등이다. 올해 변리사 자격증 2차 시험은 지난달에 치러졌다. 7월 26일부터 27일까지 진행된 변리사 2차 시험에는 1차 시험에 합격한 635명과 1차 시험 면제자 648명을 포함해 총 1283이 응시했고, 경쟁률은 6.4:1이었다. 한편, 변리사 시험의 최종 합격인원은 지난 2010년 이래 계속 감소하고 있다. 전문가들은 당분간 정부가 변리사 시험의 합격인원을 현재 줄어든 200명 수준으로 계속 유지할 것으로 내다보고 있다.

2014-08-21 13:28:25 박선옥 기자

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