메트로신문

[부동산레이더] 대형건설사, '테라스하우스'에 꽂힌 이유는?

#GS건설은 내달 경기도 광교신도시에서 전 세대가 테라스하우스로 구성된 '광교파크자이 더테라스'를 공급할 예정이다. 지난 3월 인천 청라국제도시에서 열풍을 불고 온 '청라파크자이 더테라스'의 후속 단지다. GS건설 관계자는 "편리한 아파트에 살면서 단독주택과 같은 쾌적성을 누리고자 하는 수요자들을 겨냥한 게 맞아 떨어졌다"며 "앞으로도 특화된 테라스하우스를 공급할 것"이라고 말했다. 대림산업도 이달 광교신도시에서 'e편한세상 테라스 광교'를 분양한다. 대림산업 최초의 테라스하우스로, 전 세대에 테라스를 적용한 게 특징이다. 이밖에 한양건설, 화성개발 등도 광교와 삼송에서 테라스하우스르 선보인다. 16일 건설업계에 따르면 발코니 확장이 일반화되면서 야외 테라스 공간이 제공되는 테라스하우스가 인기를 끌고 있다. 테라스하우스란 위층 세대가 아래층 세대의 지붕을 정원으로 활용하는 구조의 주택을 말한다. 인기가 없는 아파트 저층 일부 세대에 주로 적용되다 최근 들어 절반 이상 또는 전체를 테라스하우스로 꾸미는 단지들이 느는 추세다. 대한주택건설협회가 발행하는 월간 주택저널 6월호가 실시한 '2020년, 이런 집에 살고 싶다' 설문조사 결과에 따르면 5년 뒤 단독주택에 살고 싶다고 대답한 사람은 전체의 45%였다. 그러나 대답을 한 사람들 중 61.5%는 현재 아파트에 살고 있었다. 지금은 비록 아파트에 살지만 단독주택에 살고 싶은 사람이 많다는 의미다. 이처럼 편리한 아파트에 살면서 단독주택을 꿈꾸는 수요자를 위해 한때 타운하우스가 유행하기도 했다. 그러나 수도권 외곽에 지어져 접근성이 떨어지고 공동주택보다 단독주택에 가깝다 보니 보안이나 관리가 취약하다는 문제점이 지적됐다. 이에 타운하우스보다 공동주택의 성격이 짙은 테라스하우스가 대안이 되고 있다. 테라스하우스는 서비스공간으로 넓은 테라스가 펼쳐져 공간감을 극대화할 수 있는 데다, 야외텃밭이나 놀이터, 바비큐장 등으로 쓰임새도 다양하다. 외곽이 아닌 청라·광교 등 주요 택지지구에 지어져 편의시설 이용이 쉽고, 접근성도 좋다. 지난해 효성이 강남 최초 전 세대 테라스하우스로 공급한 '강남 효성해링턴 코트'가 최고 220대 1로 1순위 마감되고, 오랜 기간 침체를 겪던 청라국제도시에서 GS건설이 선보인 '청라파크자이 더테라스'가 3개월 만에 완판된 것도 이런 이유에서다. 업계 관계자는 "전 세대 테라스하우스로 구성된 단지의 경우 주택 유형으로는 아파트가 아닌 연립임에도 수요자들이 공동주택이라는 큰 틀에서 생각한다"며 "쾌적성과 편의성이 모두 높은 주택인 데다, 희소성도 높아 당분간 인기가 계속될 것"이라고 말했다.

2015-06-16 18:47:39 박선옥 기자

호반건설, 의정부 민락2지구 '호반베르디움2·3차' 이달 분양

호반건설이 이달 말 경기도 의정부시 민락2지구에 '호반베르디움 2·3차'를 동시에 분양한다. 지난 3월 공급된 1차와 함께 총 2556가구의 브랜드타운 조성이 기대된다. B2블록 호반베르디움2차는 지하 1층, 지상 26층, 6개동, 전용면적 84㎡, 전체 526가구다. B12블록 호반베르디움3차는 지하 1층, 지상 28층, 5개동, 전용면적 84㎡, 전체 463가구다 2차는 단지 앞에 민락천 수변공원이 있어 산책과 운동이 가능하고, 일부 세대에서 조망이 가능하다. 송양중·고교가 인접했다. 3차는 맞은편으로 대형마트인 코스트코가 있고, 민락IC가 가까워 2017년 개통 예정인 구리~포천 고속도로 이용이 쉽다. 부지 앞으로 학교 예정부지도 있다. 민락2지구는 262만여㎡ 부지에 1만6000여 가구가 들어서는 의정부의 대표 택지지구다. 현재 LH 공공물량 3500여 가구에 입주했으며, 다음 달 민간 첫 아파트인 '민락푸르지오' 943가구가 집들이에 들어간다. 이정훈 호반건설 분양소장은 "지난 3월 분양한 1차가 2개월 만에 100% 계약되며 2·3차에 대한 문의가 증가하고 있다"며 "1차와 더불어 2·3차 공급이 완료되면 민락2지구 내 최대 브랜드타운이 조성될 전망"이라고 말했다. 견본주택은 의정부시 민락동 산 90-2번지, 이마트 의정부점 맞은편에 마련된다. 입주는 2차와 3차가 2017년 10월과 11월로 예정됐다.

2015-06-16 18:46:15 박선옥 기자

판교 알파돔시티, 판매·업무시설 공급

국내 최대 규모의 PF사업 판교 알파돔시티가 오는 23일 사업설명회 개최 후 본격 판매·업무시설 공급에 나선다. 이번에 공급되는 판매·업무시설은 성남시 분당구 백현동 531번지, 알파돔시티 C2-2·3블록에 위치한다. 지하 4층, 지상 13층, 2개동으로 이뤄졌다. 이 중 지하 1층에서 지상 3층은 판매시설, 4층에서 13층은 업무시설이다. 신분당선 판교역을 도보로 이용 가능하고, 주변으로 국내 최대 규모의 현대백화점이 8월 오픈할 예정이다. 11월에는 931가구의 알파리움이 입주에 들어간다. 알파돔시티는 연면적 122만㎡에 총 사업비만 5조원에 달한다. 2018년 사업이 완료되면 삼성동 코엑스 규모의 매머드급 복합문화시설로 자리매김한다. 안랩, 포스코, NHN, 다음카카오 등 약 870개의 IT·CT·BT 기업에 6만 명의 종사자가 몰려 있는 판교테크노밸리를 배후에 두고 있다. 인근으로 제2판교테크노밸리 조성도 예정돼 있다. 특히 분당구의 가구당 평균 소득은 서울의 1.1배이고, 가구당 지출금액이 300만원 이상인 가구도 30%에 육박하는 등 높은 소비 여력을 보이고 있다. 알파돔시티 자산관리 관계자는 "국내 최대 규모의 PF사업으로 손꼽힌 알파돔시티 사업이 본 궤도에 오른 만큼 기대감이 높다"고 말했다.

2015-06-16 18:45:59 박선옥 기자

롯데건설, 부산 '연제 롯데캐슬&데시앙' 7월 분양

[메트로신문 박선옥기자] 부산 연제구 연산4구역을 재건축한 '연제 롯데캐슬&데시앙'이 7월 분양된다. 롯데건설과 태영건설이 공동으로 시공한다. 지하 3층, 지상 16~37층, 8개동, 전체 1168가구 규모다. 이 중 전용면적 ▲59㎡ 43가구 ▲72㎡ 106가구 ▲84㎡ 536가구 ▲101㎡ 68가구 등 753가구가 일반분양된다. 아파트가 들어설 연제구는 부산시청, 부산시의회, 부산지방경찰청, 법조타운 등 26개의 기관이 몰려 있는 행정 중심지역이다. 부산지하철 3호선 물만골역이 단지 바로 앞이고, 1호선 시청역과 1·3호선 연산역도 도보권ㅇ다. 왕복 6차선의 월드컵대로와 번영로가 인접했다. 연산유치원과 연산초·중, 연제중·고를 걸어서 통학할 수 있다. 이마트, 연산시장, 연제구청 평생학습센터 등의 편의시설을 갖췄다. 부산 재건축 아파트로는 보기 드물게 평지에 자리 잡고 있다. 부산은 해운대구 일부를 제외하고는 평지에 지어진 아파트가 많지 않다. 여기에 배산, 황령산, 금련산, 연제문화체육공원, 녹음광장, 온천천시민공원, 부산시민공원 등도 가까워 여가활동을 즐기기에 좋다. 롯데건설 관계자는 "연제 롯데캐슬&데시앙 아파트는 교통·교육·편의시설을 한 번에 누릴 수 있는 입지 여건을 갖췄다"며 "부산 재건축 아파트 가운데 드물게 평지에 위치하고 쾌적한 주거환경이 예상되는 만큼 실수요자들이 많은 관심을 보일 것으로 기대한다"고 말했다. 견본주택은 7월 중 해운대구 우동 1522번지에서 개관할 계획이다. 2018년 11월 입주 예정.

2015-06-16 10:06:51 박선옥 기자

전세수요 매매전환…5월 전월세 거래량 전월比 10.4%↓

지난달 전국 전월세 거래량이 전월 대비 10.4% 감소했다. 전세수요의 매매전환이 원인으로 분석된다. 15일 국토교통부에 따르면 5월 확장일자 신고기준 전국 전월세 거래량은 11만6387건으로 집계됐다. 전월(12만9930건)보다 10.4%, 전년 동월(12만834건)보다 3.7% 줄어든 수치다. 국토부는 봄 이사철 마무리에 따른 계절적 영향에 전월세 수요의 매매 전환세가 더해지며 전월세 거래량이 감소했다고 분석했다. 5월 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 43.6%로 파악됐다. 전월보다 1.2%포인트, 작년 동월보다 2.3%포인트 늘었다. 2011년 조사를 시작한 이후 지난해 1월의 46.7%에 이어 두 번째로 높다. 지역별로는 수도권이 7만8656건 거래돼 전월에 견줘 10.3% 감소했다. 지방은 3만7731건으로 전월 대비 10.7% 줄었다. 주택 유형별로는 아파트 전월세 거래량이 전월보다 9.2%보다 적은 5만1681건을 기록했다. 아파트 외 주택의 거래량은 전월보다 11.4%줄어든 6만4706건이었다. 주요 아파트의 순수전세 실거래가격은 보합세를 나타냈다. 4월 4억8000만원에 계약서를 적은 서울 강남구 대치동 은마아파트 84㎡가 5월 4억9000만원으로 몸값을 높였고, 송파구 잠실동 리센츠 84㎡는 7억원으로 같았다. 또 경기도 수원시 영통의 황골마을주공 59㎡는 2억원에서 1억9000만원으로 전셋값이 낮아졌다.

2015-06-15 18:10:02 박선옥 기자

[부동산레이더] 생소했던 틈새평형, 분양시장 '돌풍'

소형보다 넓으면서 중형보다 가격은 저렴해 아파트시장의 비주류로 여겨지던 틈새평형이 대세가 되고 있다. 가족구성원 감소, 다운사이징 바람 등에 힘입어 소형과 중형의 중간인 '틈새평형'이 인기를 끄는 것이다. 활용도와 가격, 두 마리 토끼를 잡을 수 있어 실속을 중시하는 수요자들에게 안성맞춤이라는 평가다. 15일 관련 업계에 따르면 전용면적 59㎡(25평형)와 84㎡(33평형)으로 대표되던 중소형아파트가 세분화되고 있다. 59㎡와 84㎡ 사이에 69㎡, 72㎡, 75㎡, 79㎡(26~30평형) 등 기존에 없던 주택형이 생겨난 것. 이들 틈새평면은 84㎡와 구조가 비슷해 확장 시 중형아파트 못지않은 공간 활용도를 자랑한다. 특히 최근에는 주소비층이 4인 가구에서 3인 가구로 하향 조정되면서 굳이 84㎡의 공간이 필요치 않게 됐다. 이같이 특화된 틈새평면은 최근 분양에서도 좋은 성적을 기록하고 있다. 아이에스동서가 지난 3월 동탄2신도시에서 분양한 '동탄2신도시 에일린의 뜰'은 74㎡가 다른 타입을 제치고 기타 경기지역에서 가장 높은 청약률인 109.6대 1을 기록했다. 대우건설이 올 초 공급한 '창원 감계 푸르지오' 72㎡ 역시 230가구 모집에 1241명이 몰려 청약 경쟁률이 4.65대 1을 나타냈다. 이는 84㎡ 경쟁률(3.31대 1)보다 높은 수치다. 현대산업개발이 선보인 '천안 백석3차 아이파크'도 74㎡A형이 23.85대 1로 최고 경쟁률을 보였다. 장재현 리얼투데이 팀장은 "건설사들이 수요자들의 요구에 맞춰 분양가 부담은 낮추면서 중형과 같은 공간감을 확보한 다양한 틈새평면을 내놓고 있다"며 "비주류던 틈새평면이 이제는 분양시장에서 중요한 부분을 차지할 것"이라고 말했다. 실제 우미건설은 이달 말 청북 청주 호미지구에서 공급 예정인 '우미린 에듀파크'에 72㎡ 93가구를 배치했다. 산성초, 금천중, 주성고 등 초·중·고교가 모두 도보 거리인 게 특징이다. 효성이 경기도 용인 서천동에 공급한 '효성해링턴 플레이스'도 458가구 모두를 74㎡ 틈새평면으로 설계했다. 밀알유치원, 서천초·중(혁신학교)과 가까워 교육환경이 우수하다. 홈플러스, 이마트 트레이더스, 롯데마트, 수원 프리미엄 아울렛 등이 인접했다. 한양이 지난달 분양에 들어간 '고촌행정타운 한양수자인'은 64~84㎡, 총 420가구 규모다. 이 중 틈새평형인 64㎡와 76㎡가 314가구로 높은 비중을 차지한다. 고촌읍사무소를 비롯해 주민자치센터, 보건소, 다목적 강당, 도서관 등이 인근에 들어설 예정이다. 전북 정읍시의 '정읍 코아루 천년가'도 전체 437가구 가운데 74·79㎡가 141가구를 차지한다. 단지는 채광과 통풍효과를 누릴 수 있는 3.5-bay 혁신평면으로 설계돼 주거환경이 쾌적하다. 맞춤형 혁신공간도 선보인다. 현관에 팬트리를 제공해 다용도 수납공간으로 활용할 수 있고, 주방에 맘스데스크(일부세대)를 설치해 보다 넓은 수납공간을 갖췄다.

2015-06-15 16:35:36 박선옥 기자

호반건설, '부천 옥길 호반베르디움' 19일 견본주택 개관

호반건설이 경기도 부천시 옥길지구 C1블록에 공급하는 '부천 옥길 호반베르디움'의 견본주택을 오는 19일 개관한다. 지하 2층, 지상 15~29층, 16개동, 전용면적 ▲72㎡ 406가구 ▲84㎡ 510가구 ▲97㎡ 504가구 등 전체 1420가구다. 옥길1초등학교 예정용지가 도보 거리이고, 이마트(상업시설)이 도로 하나를 사이에 두고 있다. 목동·여의도 등 서울 도심으로 연결되는 서해안로가 지구 바로 옆을 지나고, 국철1호선 역곡역과 1·7호선 환승역 온수역을 이용 가능하다. 전 세대 남향 위주 배치와 100% 판상형 구조로 채광과 통풍이 뛰어나다. 인근 범박지구 입주 4년차 아파트 시세보다 저렴한 3.3㎡당 평균 1045만원대의 분양가가 책정될 예정이다. 한편 호반건설은 중동호흡기증후군(MERS·메르스) 예방을 위해 견본주택 입구에 '스마트 전신 소독게이트'를 설치할 예정이다. 스마트 전신 소독게이트란 유해세균 및 바이러스 유입을 막아주는 최첨단 살균 소독기로 주로 병원, 산후 조리원 등에 설치된다. 모델하우스 방문객들은 입장 전 이 게이트를 통과해야 하며, 통과 시 미 FDA에서 인증 받은 무독성 살균제가 초정밀 노즐에 의해 초미립자 형태로 사람 키 높이에 따라 자동 분사된다. 모델하우스는 부천 양지초등학교 맞은편, 괴안동 248-2번지에 마련된다. 입주 예정일은 2017년 12월이다.

2015-06-15 14:58:28 박선옥 기자

우미건설, 청주 호미지구 '우미린 에듀파크' 이달 분양

우미건설이 충북 청주시 호미지구에서 '우미린 에듀파크 1·2차' 1291가구를 이달 분양할 예정이다. 호미지구는 청주 용담동 일원에 7만7304㎡ 규모로 조성되는 도시개발구역이다. 2개 블록으로 구분돼 1차는 전용면적 84~136㎡ 390가구, 2차는 72~113㎡ 901가구로 개발된다. 청주 명문고등학교로 꼽히는 주성고교를 비롯해 산성초교와 금천중교가 모두 도보 거리다. 호미골체육공원, 용정축구공원, 명암유원지가 가깝다. 롯데마트, 금천광장상권 등의 편의시설도 갖췄다. 단지 동측 외곽순환도로를 통해 오창, 오송, 세종 등으로의 접근이 용이하다. 3차 우회도로 제1구간인 효촌~휴암, 제3구간인 오동~구성 순환로가 개통됐고, 제2구간 휴암~오동은 2016년 9월 개통될 예정이다. 단지는 채광과 통풍이 우수한 남향 4-bay 판상형 위주로 설계했다. 게스트하우스, 카페린, 피트니스센터, 실내골프연습장, 남녀구분 독서실 등의 커뮤니티시설이 들어선다. 원격제어시스템, 무인택배시스템 등 첨단 시스템도 적용했다. 우미건설 관계자는 "청주 호미지구는 주변에 풍부한 녹지와 우수한 조망뿐 아니라 용암·용정지구와 인접해 주거환경이 우수하다"고 말했다. 모델하우스는 청주시 주중동 517-1번지에 마련된다.

2015-06-15 14:01:25 박선옥 기자

GS건설, '광교파크자이 더테라스' 7월 공급

GS건설이 경기도 광교신도시 B1블록에 '광교파크자이 더테라스'를 7월 분양할 예정이다. 지하 1층, 지상 4층, 전용면적 ▲84㎡ 121가구 ▲107㎡ 119가구 ▲113㎡ 26가구 ▲115㎡ 2가구 등 전체 268가구 규모다. 앞서 지난 3월 인천 청라국제도시에서 공급해 인기를 끈 '청라파크자이 더테라스'보다 더 진화된 형태다. 전 세대 테라스하우스로 구성되며, 최고층은 복층형으로 설계된다. 단지가 들어설 웰빙타운 B1블록은 광교초·중를 비롯해 수원시립 광교홍재도서관이 가까워 교육환경이 우수하다. 특히 3면이 광교산으로 둘러싸여 있으며, 부지 고저차를 이용한 단지 설계로 조망을 극대화했다. 내년 초 개통 예정인 신분당선 광교역(가칭)을 이용할 수 있다. 전 세대에 테라스가 공급되는 만큼, 단지에서 다양한 야외 활동이 기대된다. 테라스에서 파티나 일광욕 등을 즐길 수 있으며, 텃밭을 꾸미거나 테이블을 놓고 야경이나 광교산을 감상할 수도 있다. 선큰 가든으로 특화된 자이안센터(부대복리시설)는 입주민의 사랑방으로 계획됐다. 경사를 이용한 데크식 설계로 주차장 진출입이 쉽고, 주차대수는 법정 규모인 350대 보다 많은 458대다. 가구당 약 1.7대까지 주차가 가능하다. GS건설 분양 관계자는 "공동주택의 편리함과 전원주택의 쾌적함을 동시에 갖춘 테라스하우스가 인기를 끌고 있다"며 "광교신도시에서도 채광 및 환기가 우수한 4-bay 평면의 전 세대 테라스하우스를 공급할 계획이다"고 말했다. 모델하우스는 수원 홈플러스 원천점 인근에 마련될 예정이다. 사전홍보관은 광교1동 주민센터 인근에 있다.

2015-06-15 14:00:34 박선옥 기자

CEO지식나눔, 한국양성평등교육진흥원과 MOU체결

사단법인 CEO지식나눔은 지난 12일 한국양성평등교육진흥원(이하 양평원)과 서울 은평구 불광동 소재 양평원 회의장에서 여성인재육성 협업을 위한 업무협약을 체결했다고 15일 밝혔다. 양평원은 남녀차별 없이 개인의 능력과 소질을 계발할 수 있는 사회기반을 조성하기 위해 2003년 여성가족부 산하기관으로 설립된 전문 교육기관이다. 양 기관은 이번 MOU 체결을 통해 양평원에서 여성인재 발굴 및 역량강화를 위해 운영하고 있는 '여성인재양성사업'의 효과적인 추진을 위해 상호 협력을 강화키로 했다. 이를 위해 CEO지식나눔에 소속된 전·현직 CEO들은 여성인재양성사업 교육대상자들에게 피부로 체감할 수 있는 경영운영과 혁신사례 중심의 특강을 지원한다. 이들 기관은 특강을 통해 얻은 성장노하우를 현장에서 활용 가능한 실질적 역량을 갖춘 여성 인재 육성을 위해 상호 협력할 계획이다. 노기호 CEO지식나눔 상임대표는 "전·현직 CEO들은 그동안 쌓아온 경험과 경륜, 지식을 나누는 것에 큰 기쁨과 보람을 갖고 있다"며 "이번 MOU로 CEO들의 기업경영 노하우가 우리 국가발전을 위한 여성인재 육성에 큰 원동력이 되길 바란다"고 말했다. 김행 양평원 원장은 "전·현직 CEO에게 직접 여성 인재에게 필요한 덕목에 대한 강의를 듣는다는 것은 큰 자산이 될 것"이라며 기대감을 밝혔다. 한편 CEO지식나눔은 지난 30년 동안 한국경제의 견인차 역할을 해왔던 기업의 전·현직 CEO 와 사회 여러 분야 리더들이 함께 모여 2010년 설립한 비영리단체다. 축적된 지혜와 경험을 대학과 사회에 나누는 등의 활동을 진행하고 있다.

2015-06-15 10:37:34 박선옥 기자

도심VS택지지구…부천 15년 만에 최대 분양

6월 5개 단지, 4037가구 공급 예고 서울과 접근성 좋으면서 가격은 저렴해 한동안 분양이 뜸했던 경기도 부천에서 상반기 마지막 달 4000가구 넘는 공급 물량이 쏟아진다. 한 달 공급량으로는 2000년 1월(4308가구) 이후 최대다. 14일 부동산114에 따르면 이달 부천에서 신규분양을 준비 중인 단지는 5곳, 4037가구다. 부천에서 2012~2014년까지 분양된 아파트는 4376가구에 그친다. 6월 한 달 동안에만 지난 3년간의 공급 물량이 한꺼번에 나오는 셈이다. 부천은 서울 강서·구로·양천구와 행정구역이 맞닿아 있을 뿐 아니라, 지하철 1·7호선을 통한 서울로의 접근성이 뛰어나다. 경인고속도로 신월IC 바로 다음이 부천IC일 정도로 차량 이용도 편리하다. 반면 매매가는 서울 새 아파트 전셋값과 비슷한 수준이다. 올해 4월 부천 중동에서 분양한 '부천 중동 스타팰리움'의 전용면적 59㎡ 분양가는 3억2000만대다. 지난해 6월 입주한 서울 강서구 화곡동의 '강서 힐스테이트' 같은 면적 전세가 3억6000만원보다 4000만원가량 싸다. 업계 관계자는 "부천은 서울과 인천을 잇는 가교점에 있어 교통여건이 편리하고 생활인프라도 풍부한 곳"이라며 "서울 전셋값 상승률과 전세가율이 높아지면서 상대적으로 아파트 가격이 저렴한 부천 분양시장에 관심을 갖는 세입자들이 많다"고 말했다. 무엇보다 분양을 준비 중인 지역이 전통적인 주거 선호지역인 중동신도시와 신흥 주거지 옥길택지지구라 치열한 경쟁이 기대된다. 먼저 기존 도심인 중동신도시 인근에서는 현대산업개발 계열 아이앤콘스와 GS건설이 분양에 나선다. 아이앤콘스는 약대동에서 '부천3차 아이파크'를 선보인다. 전용면적(이하 동일) 59~69㎡, 전체 184가구의 소규모 단지다. 초·중·고교가 가깝고, 중동신도시의 생활인프라를 공유할 수 있다. 서울지하철 7호선 부천시청역과 경인고속도로, 서울외곽순환고속도로 이용이 쉽다. GS건설은 상동에서 405가구 규모의 주상복합 아파트 '상동스카이뷰자이'를 분양한다. 84㎡ 단일 면적으로 구성된다. 국철1호선 송내역이 도보 거리로, 중동신도시 송내역 주변 상권을 이용할 수 있다. 시흥 주거지인 옥길지구에서는 3개 단지가 공급된다. 이제 막 개발을 시작해 주변 생활인프라는 상대적으로 떨어지고 지하철역(역곡역, 온수역)도 걸어서는 이용할 수 없다. 하지만 서울 서남권과의 직선거리가 18㎞에 불과해 차량을 이용한 서울 접근성이 뛰어나다. 호반건설이 '부천 옥길 호반베르디움' 1420가구를, GS건설이 '부천 옥길자이' 710가구를, LH가 공공분양 아파트 1318가구를 각각 분양한다.

2015-06-14 14:58:14 박선옥 기자

[주간분양]'e편한세상 삼척교동' 등 7개 단지 공급

[메트로신문 박선옥기자] 중동호흡기증후군인 메르스 사태가 좀처럼 가라앉지 않으면서 건설사들도 견본주택 개관을 연기하는 등 민감한 반응을 보이고 있다. 13일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 6월 셋째 주 전국적으로 청약접수 7곳, 당첨자 발표 11곳, 당첨자 계약 13곳, 견본주택 개관 10곳 등이 일정이 계획돼 있다. 대림산업은 17일 강원도 삼척시 교동에서 'e편한세상 삼척교동'의 1순위 청약을 진행한다. 전용면적(이하 동일) 59~84㎡, 전체 723가구다. 홈플러스, 하나로마트, 삼척중앙시장, 삼척의료원, 삼척버스터미널, 삼척시청, 삼척공설운동장, 삼척시평생학습관 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 인근에 삼척초, 정라초, 삼척여중, 삼척고가 있다. 대우건설은 19일 경기도 용인시 기흥역세권 3-2블록에 공급하는 '기흥역 센트럴푸르지오'의 모델하우스를 오픈한다. 84㎡ 아파트 1316가구와 59~84㎡ 오피스텔 182실로 구성됐다. 지하철 분당선 기흥역을 걸어서 이용할 수 있다. 지구 내 레이시티몰, AK쇼핑몰 등이 들어설 예정이다. 중부대로, 경부고속도로, 용인서울고속도로 진입이 쉽다. 같은 날 화성산업은 경기도 고양시 삼송지구 B1블록 '고양 삼송 화성파크드림 파티오'의 견본주택을 개관한다. 59㎡, 전체 349가구 규모다. 하나로클럽, 신세계복합쇼핑몰(예정), 고양시립삼송도서관, 창릉천 등의 편의시설을 갖췄다. 동산초·고, 고양중·고가 인접했다. 고양대로, 삼송로, 통일로, 서울지하철 3호선 원흥역과 삼송역을 이용할 수 있다. 중흥토건도 이 날 세종 2-1생활권 M2·L2블록에 짓는 '세종시 중흥S-클래스 센텀시티'의 견본주택을 개관할 예정이다. ▲M2블록 51~115㎡, 1076가구 ▲L2블록은 84~115㎡, 370가구다. 인근에 초·중·고 예정부지가 계획돼 있다. 정부종합청사, 백화점, 세종호수고원 등과도 인접했다. ------------------------------------------------------------- 6 /15(월) 경기 고양삼송 A4블록 LH 국민임대 우선공급 및 일반공급 청약접수(~6/18) 경기 성남시 위례신도시 C2-4,5,6블록 위례 우남역 푸르지오 당첨자 발표 경기 고양시 대화동 킨텍스 꿈에그린 당첨자 계약(~6/17) 경북 상주시 낙양동 지엘리베라움 당첨자 계약(~6/17) ------------------------------------------------------------- 6 /16(화) 경남 창원시 마산합포구 월남동 창원 월영 마크리움 청약접수(~6/17) 경기 화성동탄2 A40블록 LH 10년 공공임대주택리츠 당첨자 계약(~6/18) 경기 용인시 보정동 용인 죽전역 샬레 파인비스타 당첨자 계약(~6/18) 경기 안양시 비산동 안양 비산 대광로제비앙 당첨자 계약(~6/18) 경기 시흥시 목감지구 A7블록 목감 레이크 푸르지오 당첨자 계약(~6/18) 부산 기장군 기장읍 동부산관광단지 삼정그린코아 더베스트 당첨자 계약(~6/18) 부산 부산진구 양정동 부산 양정역 퀸즈팰리스 당첨자 계약(~6/18) ------------------------------------------------------------- 6 /17(수) 강원 삼척시 교동 e편한세상 삼척교동 청약접수(~6/18) 강원 삼척시 교동 삼척 교동 지웰 라티움 청약접수(~6/18) 대구 동구 괴전동 대구 동구 안심역 코오롱하늘채 당첨자 발표 강원 속초시 동명동 e편한세상 영랑호 당첨자 발표 경북 경산시 임담동 영남대역 코아루 더테라스 당첨자 발표 전남 여수시 죽림지구 Ab1블록 호반베르디움 당첨자 발표 전남 보성군 보성읍 전남 보성군 사랑가 당첨자 발표 경기 용인시 서천동 용인 서천 효성해링턴 플레이스 당첨자 계약(~6/19) 부산 사하구 감천동 오펠리움 당첨자 계약(~6/19) 경남 김해시 장유면 삼문동 장유 덕산아내 에코캐슬 당첨자 계약(~6/19) 경북 경북도청이전 신도시호반베르디움 당첨자 계약(~6/19) 충남 보령시 동대동 e편한세상 보령 당첨자 계약(~6/19) ------------------------------------------------------------- 6 /18(목) 경기 양주시 광적면 광석지구 양주 벨라시티 청약접수(~6/19) 부산 사하구 장림동 봉화산역 사하 베스티움 청약접수(~6/19) 경남 거제시 문동동 거제 센트럴 푸르지오 청약접수(~6/19) 경기 안양시 박달동 안양 한양수자인 에듀파크 당첨자 발표 경기 광주시 쌍령동 광주역 대광로제비앙 당첨자 발표 부산 영도구 동삼동 롯데캐슬 블루오션 당첨자 발표 부산 부산진구 전포동 동양팰리스 당첨자 발표 충북 충주시 충주기업도시 4-2블록 미진 이지비아 당첨자 발표 ------------------------------------------------------------- 6 /19(금) 경기 용인시 기흥역세권 3-2블록 기흥역 센트럴 푸르지오 견본주택 개관 예정 경기 용인시 기흥역세권 3-2블록 기흥역 센트럴 푸르지오 견본오피스텔 개관 예정 경기 고양시 삼송지구 B1블록 고양 삼송 화성파크드림 파티오 견본주택 개관 예정 경기 부천시 소사구 옥길지구 옥길 호반베르디움 견본주택 개관 예정 세종 2-1생활권 M2블록 중흥S-클래스 센텀시티 견본주택 개관 예정 세종 2-1생활권 L2블록 중흥S-클래스 센텀시티 견본주택 개관 예정 강원 원주시 봉화산2지구 2블록 원주 봉화산 푸르지오 견본주택 개관 예정 충북 청주시 복대동 대농지구 롯데캐슬 시티 견본오피스텔 개관 예정 충남 천안시 불당동 천안 불당 지웰시티 푸르지오 견본주택 개관 예정 충남 천안시 불당동 천안 불당 지웰시티 푸르지오 견본오피스텔 개관 예정 ------------------------------------------------------------- ※ 건설사 사정에 따라 분양 일정은 변경될 수 있음.

2015-06-13 08:00:00 박선옥 기자

삼성물산, "런던거래소 상장 DR 상장 폐지"

[메트로신문 박선옥기자] 삼성물산이 영국 런든 증권거래소에 상장된 주식예탁증서(DR)을 상장 폐지키로 했다. 또 제일모직과 합병 후에도 재상장하지 않기로 결정했다. 삼성물산 측은 12일 "2013년 이후 거래량이 미미하고 행정적 절차의 편의성을 고려해 영국 런던증권거래소에 상장된 DR에 대한 상장 폐지를 추진할 것"이라고 말했다. 업계에서는 삼성물산의 이 같은 움직임에 대해 미국계 헤지펀드 엘리엇매니지먼트가 DR를 근거로 해외에서 소송을 제기할 가능성을 사전에 차단하기 위한 것으로 보고 있다. 하지만 삼성물산 측은 "해외 투자자의 영국 등 해외 법원 소송에 영향을 주기 위한 조치라는 일부의 문제제기는 사실과 다르다"고 해명했다. 이어 "5월 26일 이사회의 합병 의결 이후에 상장 폐지가 되더라도 해외에서 소송 진행 여부에 대해 영향을 주지 않는다는 것이 해외 로펌의 자문 결과"라고 밝혔다.

2015-06-12 19:18:37 박선옥 기자

1.50% 초저금리 시대, 오피스텔 공급 눈길

[메트로신문 박선옥기자] 한국은행이 11일 기준금리를 1.50%로 0.25%포인트 인하함에 따라 수익형부동산의 대명사 오피스텔이 인기다. 오피스텔은 최근 1~2년 사이 과잉 공급에 따른 수익률 하락으로 골머리를 앓아왔다. 하지만 지난 3월 기준금리가 2.00%에서 1.75%로 낮아지면서 은행 이자보다 2~3배는 높은 수익률로 다시 주목을 받고 있다. 12일 부동산114에 따르면 지난 1분기 오피스텔 매매가는 0.12% 올랐다. 2012년 1분기 이후 약 3년 만에 상승세로 전환됐다. 월세가격도 전 분기(-0.12%)보다 0.19%포인트 오른 0.07%의 상승률을 보였다. 2014년 2분기 이후 약 1년 만의 하락장 탈출이다. 당연히 신규 오피스텔의 성적도 좋다. 지난 3월 대우건설이 공급한 '마포 한강2차 푸르지오 오피스텔'은 계약 7일 만에 완판됐다. 대림산업이 5월 선보인 '수지 e편한세상 시티'는 4일 만에, 최근 한화건설이 분양한 '킨텍스 꿈에그린 오피스텔'은 3일 만에 100% 계약을 마감했다. 이 같은 열기를 이어갈 물량이 6월에도 대기하고 있다, 서울 마포구 성산동에서는 '상암 도시엔'이 분양 중이다. 전용 18㎡ 단일면적으로 총 130실 규모다. 서울지하철 6호선 마포구청역이 도보 1분 거리다. 단지 내 피트니스센터가 있다. 상암DMC, 홍익대, 연세대, 마포구청, 서울월드컵경기장 등이 가깝다. 경기도 군포 산본동에서는 '산본역 센트로601'이 공급된다. 중심상업지구인 산본 로데오거리에 위치해 은행·병원 등 생활편의시설이 풍부하다. 서울지하철 4호선 산본역이 도보 5분 거리다. 24~32㎡, 총 601실로 구성된다. 대우건설은 경기 용인시와 성남시에서 2개 단지를 공급한다. 우선 용인 기흥역세권 3-2블록에서 '기흥역 센트럴 푸르지오 오피스텔'를 분양한다. 지하철 분당선과 용인경전철이 교차하는 더블역세권이다. 59~84㎡, 182실 규모다. 84㎡ 아파트 1316가구와 함께 조성된다. 성남시 성남동에서는 '성남 센트럴 푸르지오시티'를 선보인다. 20~49㎡, 1255실로 구성됐다. 서울지하철 8호선 수진역이 도보 3분 거리다. 수진역 인근에 학원가와 생활편의시설 등이 풍부하다.

2015-06-12 16:18:50 박선옥 기자

롯데건설, '운정신도시 롯데캐슬 파크타운' 잔여가구 분양

롯데건설, '운정신도시 롯데캐슬 파크타운' 잔여가구 분양 [메트로신문 박선옥기자] 롯데건설은 경기도 파주 운정신도시 27-1블록에서 선보인 '롯데캐슬 골드파크'의 잔여가구를 분양한다. 지하 2층, 지상 23~29층, 10개동, 전용면적 59~84㎡, 전체 1076가구다. 이 중 59~74㎡는 모두 계약이 완료됐으며, 84㎡ 일부가 잔여가구로 남아 있다. 운정신도시에는 2190가구의 캐슬&칸타빌(A16블록)과 1880가구의 롯데캐슬(A14블록) 등이 있다. 여기에 이번에 분양한 '롯데캐슬 골드파크'와 햐반기 분양 예정인 1169가구(A27블록)까지 더할 경우 총 6300여 가구의 롯데캐슬 브랜드 타운이 완성된다. 하반기 개통 예정인 경의야당선 야당역(가칭)이 도보 거리로, 이를 이용해 서울역까지 40분대면 갈 수 있다. 경의로, 제1·2자유로 등의 도로망도 갖춰져 일산·김포·상암 등으로의 이동이 쉽다다. 한빛 초·중·고교, 와성초교, 운정초교 등이 가깝다. 일조량 극대화를 위해 전 세대가 남향 위주로 배치됐다. 동 사이를 충분히 떨어뜨려 서로 간섭이 없도록 했다. 건폐율 17.7%, 단지 내 조경비율 40.2%로 공원과 같은 아파트로 꾸렸다. 내부적으로 전용면적 84A타입은 운정시도시에서 첫 공개되는 혁신평면이 적용됐다. 4-bay 판상형을 기본으로 맞통풍과 채광이 뛰어나도록 설계했다. 현관 옆으로 약 4.8㎡ 크기 공간에는 알파룸이 들어선다. 입주민 라이프스ㅏ일에 따라 서재, 다양도실, 놀이방 등을 활용 가능하다. 84B타입은 인방과 벽면 길이보다도 더 긴 쇼룸형 드레스룸이 지어진다. 쇼룸형 드레스룸은 방의 크기를 기존보다 0.5-bay가량 확대하고, 선반과 화장대, 서랍, 전신거울을 배치하는 것이다. '꿈의 드레스룸'으로 불리며 발코니 확장 시 제공된다. 1차 계약금은 1500만원 정액제이고, 중도금 전액 무이자 대출이 가능하다. 견본주택은 파주시 야당동 920번지 일대에 있다. 입주는 2017년 10월 예정이다.

2015-06-12 11:11:03 박선옥 기자

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