메트로신문

22조 '빚더미' 서울시 산하기관, 성과급 잔치

22조 '빚더미' 서울시 산하기관, 성과급 잔치 5개 투자기관 부채·성과급 대부분 차지해 서울시 산하기관들이 22조원이 넘는 부채를 쌓아놓고도 최근 3년간 임직원에게 3560억원의 성과급을 준 것으로 드러났다. 6일 국회 국토교통위원회 소속 이노근 새누리당 의원이 서울시로부터 제출받은 자료에 따르면 지난해 말 기준 서울시 17개 산하기관의 부채는 22조50억원에 이른다. 특히 SH공사, 서울메트로, 서울도시철도, 서울시설관리공단, 서울농수산식품공사 등 5개 투자기관의 부채가 전체의 98%인 21조5994억원에 달했다. 상황이 이런데도 서울시 17개 산하기관은 2012~2014년 3년간 3570억원의 성과급을 지급했다. SH공사 등 5개 투자기관은 부채뿐 아니라 성과급도 대부분을 차지했다. 이들 기관은 같은 기간 3304억원, 임직원 1인당 평균 1735만원의 성과급을 챙겼다. 1명당 성과급은 농수산식품공사 2297만원, 서울메트로 2031만원, 서울도시철도 1522만원, 서울시설관리공단 1391만원, SH공사 945만원 순으로 많았다. 투자기관에 대한 경영평가 제도도 유명무실했다. 2013년 기관 평가에서 '다' 등급을 받은 서울메트로는 기관장 260%, 직원 140%의 성과급을 받았다. 당시 부채는 3조3035억원, 전년도 영업적자는 1723억원에 달했다. 지난해 '라' 등급을 받은 서울도시철도 역시 3년간 부채가 증가하고, 전년도 2658억원의 적자를 냈음에도 기관장·직원 모두 성과급 100% 이상을 수령했다. 서울농수산식품공사는 지난해 국민권익위원회의 청렴도 측정에서 최하 수준인 4등급을 받았다. 여기에 3년 연속으로 부채가 증가하고 당기순이익이 계속 줄었는데도 기관장은 280%, 직원은 195%의 성과급을 받았다. 투자기관 외 12개 출연기관에서는 기관 평가는 나쁜데 기관장 평가는 좋은 허점이 드러났다. 서울의료원은 최근 3년간 수백억원대의 적자를 내고 기관 평가도 '나~다' 등급에 그쳤다. 그러나 기관장 평가는 3년 연속 A를 기록하며 성과급도 직원보다 2배가량 더 지급됐다. 서울신용보증재단 역시 수백억원대의 적자에 최근 2년간 기관평가 '나', 국민권익위 청렴도 4등급임에도 기관장은 최고 등급은 S로 평가됐다. 성과급도 최대 수준인 300%가 책정됐다. 이 외 세종문화회관, 서울문화재단도 '나~다' 수준의 기관평가에도 불구하고 기관장은 A등급을 유지하고 성과급 비율도 직원보다 높았다. 이노근 의원은 "시민 혈세로 운영되는 산하기관이 성과급 제도 운영을 부실하게 해왔다"며 "이는 곧 시민 세금 낭비로 이어지는 만큼, 산하기관에 대한 경영평가 체계와 성과급 제도에 대한 전반적인 점검 필요"하다고 지적했다.

2015-05-06 13:30:51 박선옥 기자

소규모 복합공사 확대, 중소건설사 '반발'

"단체 행동, 종합건설업 등록 반납도 불사할 것" 소규모 복합공사 적용 범위 확대가 예고되면서 중소 종합건설업체들의 반발이 거세지고 있다. 국토교통부는 지난 4월 10일 현행 법체계상 예외로 전문건설업자의 시공자격을 인정하는 '소규모 복합공사'의 적용범위를 현행 3억원에서 10억원으로 확대하는 내용의 건설산업기본법 시행규칙 개정안을 입법예고했다. 현행 규정상 복합공사(2개 이상 전문공사)는 종합업체만 원도급을 수행할 수 있다. 다만 3억원 미만 소규모 복합공사에 한해 전문업체에도 원도급을 허용 중인데, 이를 10억원까지 확대하겠다는 것이다. 이렇게 되면 그동안 3억원 이상 10억원 미만 복합공사를 주로 수행하던 중소 종합건설업체들이 당장 타격을 입게 된다. 5일 대한건설협회는 지역 중소건설업체들을 대표하는 16개 시·도회 회장들이 참여하는 긴급 시·도회장회의를 개최하고, 정부의 소규모 복합공사 확대 추진에 대한 대책을 논의했다. 이 자리에 참석한 시·도회장들은 국토부의 일방적 입법예고에 대해 불만을 쏟아냈다. 또 협회 집행부가 업역 문제에 지나치게 미온적으로 대처한다며 임직원 책임론까지 제기하는 등 격앙된 모습을 보였다. 특히 이들은 대규모 항의집회와 함께 건설업 등록증 반납도 불사하겠다는 입장을 나타냈다. 협회 관계자는 "종합업계가 수주하던 물량을 뺏어 전문업계와 나누라는 점에서 형평성을 상실한 것 아니냐"며 "무엇보다 관계부처 합의 하에 공공공사 입찰시스템을 통째로 바꾼 뒤 관련규정을 고쳐야 하는데, 사전 조치도 없이 말로만 하는 것은 말이 안 된다"고 말했다. 국토부가 입법예고의 명분으로 삼고 있는 주장이 시장현실과 동떨어지고, 논리적으로도 맞지 않는다는 지적도 나왔다. 협회 측은 "종합건설업체도 전문공사를 시행할 수 있지만 종합과 전문으로 구분된 업역 체계 때문에 수주하지 못하는 것"이라며 "국토부 명분으로 내세운 '칸막이식 업역 규제 유연화로 발주자 선택권 확대'를 위한다면 엉엽 규제 자체를 폐지하는 게 형평성에 맞다"고 주장했다. 이어 "정부가 말하는 하도급 단계 축소를 위한 거래비용 절감은 '직접시공 확대'로 해결할 문제이지 종합·전문간 업역과는 관계가 없다"며 "건설산업 경쟁력 강화 역시 기술개발 유도나 협업체계 강화 등을 통해 추진할 사항"이라고 꼬집었다. 마지막으로 "건설업계가 공사물량 부족, 수익성 악화 등으로 어려움을 겪고 있는 상황에서 정부가 나서서 중소업계 업역 분쟁을 부채질하는 상황을 납득할 수가 없다"며 "국토부가 소통을 통해 형평성 맞는 정책 추진을 하길 바란다"고 말했다.

2015-05-05 12:00:00 박선옥 기자

연휴에도 모델하우스 북새통

5일간의 황금연휴에도 불구하고 분양시장의 열기는 식지 않는 모습이다. 연휴 시작과 함께 오픈한 모델하우스에는 수 만 명의 인파가 몰렸다. 4일 금강주택에 따르면 지난 1일 문을 연 경기도 화성시 동탄2신도시 A64블록 '동탄 금강펜테리움 센트럴파크Ⅱ' 견본주택에 주말까지 사흘간 1만9000여 명이 방문했다. 동탄2신도시 첫 민간건설 임대아파트에 대한 수요자들의 관심이 반영됐다. 방문객들은 아파트 유닛을 세심하게 살펴보는가 하면, 상담석에 앉아 특별공급 조건 및 분양가 등을 꼼꼼히 따졌다. 동탄 금강펜테리움 센트럴파크Ⅱ는 5년 이상 임대기간 이후 구입 여부 결정이 가능하며, 확정분양가가 적용됐다. 분양가는 3.3㎡당 800만원 후반대부터 시작된다. 임대기간 동안 취득세와 재산세를 내지 않는다. 견본주택은 경기도 화성시 능동 471-3번지에 마련됐다. 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 청약이 실시된다. 당첨자 발표는 15일, 계약은 20~22일 3일간 진행된다. 입주는 2017년 하반기 예정이다. 같은 날 제일건설이 인천 청라국제도시 A12블록에서 공급한 '청라 제일풍경채2차 에듀&파크 A12블록)' 모델하우스에도 3일간 약 3만5000명이 다녀갔다. 지난 2009년 공급된 '청라 제일풍경채' 1071가구에 이은 2차 물량이다. 1차에서 만족도가 높았던 실내수영장에 2차에도 시공되며, 골프연습장, 피트니센터 등 다양한 커뮤니티시설이 제공된다. 6일 특별공급 후 7일 1순위, 8일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 14일, 계약은 19~21일 3일간 진행된다. 계약금 10%와 중도금 60%, 총 70%를 무이자로 대출해준다. 1차 계약금 중 1회차로 1000만원만 납부하면 된다. 견본주택은 인천 서구 심곡동 129-27번지에 있다. 입주는 2017년 12월 예정이다.

2015-05-04 12:46:19 박선옥 기자

"어린이날 선물 대신 드려요"…건설사 가정의 달 이벤트

건설사들이 5월 가정의 달을 맞아 다양한 경품 행사를 진행한다. 이달 신규분양 물량이 대거 쏟아지는 가운데 5일 어린이날을 시작으로 어버이날, 부부의날 등 가족 간 모임이 많은 이 시기를 활용해 주택 구매 결정에 긍정적인 영향을 얻기 위함이다. 4일 분야업계에 따르면 반도건설은 경기도 김포 한강신도시 Cc-01블록 '김포한강신도시 반도유보라4차'의 8일 모델하우스 오픈을 앞두고 7일까지 홈페이지에서 가정의 달 사전등록 이벤트를 진행한다. 홈페이지에서 간단한 퀴즈를 풀고 사전등록 이벤트에 응모하는 고객 중 추첨을 통해 유아전동카(1명), 아이스박스(3명), 레고세트(5명), 수건세트(50명)를 증정한다. 당첨자 발표는 7일 문자를 통해 알려준다. 경품은 오픈 3일 이내에 모델하우스를 방문해 수령하면 된다. 제일건설은 인천 서구 청라국제도시 A12블록에서 분양하는 '청라국제도시 제일풍경채2차 에듀&파크' 견본주택에서 어린이날 특별 이벤트를 진행한다. 5일 견본주택 방문객 중 100명을 추첨해 어린이용 자전거를 제공할 예정이다. 롯데건설이 경기도 파주시 운정신도시 A27-1블록에 짓는 '운정신도시 롯데캐슬 파크타운' 견본주택에서는 어린이날 자녀 동반 방문객 선착순 300명에게 스케치북과 크레파스를 준다. 또 내방객 중 10명씩 추첨해 4일 겐조 스마트 토스트기, 5일 삼천리 세발자전거를 증정한다. 대우산업개발이 충남 홍성에서 공급한 '이안홍성'은 계약자를 대상으로 추첨을 통해 BMW 520d, 삼성곡면TV, 김치냉장고, 드럼세탁기를 경품으로 제공할 계획이다.

2015-05-04 12:04:46 박선옥 기자

한화건설, '킨텍스 꿈에그린' 꽃박람회 홍보부스 운영

한화건설이 오는 10일까지 2015년 고양국제꽃박람회에서 홍보부스를 운영한다. 다양한 이벤트도 병행돼 내 집 마련 정보제공과 함께 봄나들이의 재미를 더하고 있다. 고양국제꽃박람회는 고양시가 주최하는 국내 최대 규모의 화훼박람회다. 약 15만㎡의 부지에 25개 나라의 320여 개의 업체가 참석하며 관람 인원만 100만 명이 넘는다. 한화건설은 고양시의 큰 국제행사에서 고객들과의 만남을 늘리기 위해 홍보부스를 운영키로 결정했다. 고객들의 접근이 쉽도록 행사가 진행되는 호수공원 곳곳에 홍보부스를 마련했다. 홍보부스에는 전문상담사를 배정해 킨텍스 꿈에그린에 대한 정보 전달과 상담을 병행한다. 관람객들에게 기념이 될 만한 다양한 이벤트도 동시에 진행한다. 자체 제작한 풍선을 어린이들에게 나눠주고 있으며, 아이들이 마스코트와 함께 사진을 찍을 수 있는 포토존 이벤트도 벌인다. 또 룰렛을 돌려 당첨자들에게는 소정의 사은품을 증정하는 등 축제 열기를 더한다. 한화건설 분양 관계자는 "오랜만에 공급되는 일산의 새 아파트인 만큼 고객들과 폭넓은 교류 거점을 만들기 위해 꽃박람회에 홍보부스를 운영하고 있다"며 "홍보부스에서 상담을 받고 가신 분들이 다시 찾아와 재차 상담을 받으러 오시는 만큼 상담 열기가 뜨겁다"고 말했다. 한편, 이달 말 분양 예정인 킨텍스 꿈에그린 지하 5층, 지상 49층, 10개동, 전용면적 84~150㎡, 총 1880가구로 이뤄졌다. 오피스텔은 84㎡ 780실, 아파트는 84~150㎡ 1100가구(펜트하우스 12가구 포함)다. 경기도 고양시 주엽동 71-1번지 진영빌딩 4층(지하철 주엽역 8번 출구)에 분양 홍보관을 개관해 고객들의 상담을 받고 있다. 모델하우스는 킨텍스 꿈에그린 현장에 마련된다. 입주는 2019년 2월말 예정이다.

2015-05-04 12:04:19 박선옥 기자

서울 뉴타운 전성시대…브랜드 아파트 대전

서울 뉴타운 전성시대…브랜드 아파트 대전 금융위기 이후 부동산경기 침체로 사실상 중단됐던 서울 강북지역의 뉴타운·재개발 사업이 잇달아 재개되고 있다. 분양가상한제 폐지, 분양시장 호조세 등에 힘입어 사업 진척 속도가 빨라지고 있는 것. 서울시의 2단계 뉴타운 출구전략도 호재가 될 전망이다. 3일 관련 업계에 따르면 서울시는 최근 뉴타운·재개발 수습방안 마무리 대책을 발표했다. 327개 뉴타운·재개발 구역을 정상추진지역과 정체지역, 추진곤란지역으로 구분해 지역상황에 맞춰 관리를 하겠다는 내용이다. 이때 정상추진지역에는 전폭적인 지원이 이뤄지게 된다. 시의 행정적·재정적 지원과 별개로 시장성을 인정받은 뉴타운·재개발 단지는 이미 시장에서 높은 인기를 얻고 있다. 서대문구 북아현뉴타운 첫 분양·입주 아파트로 주목 받은 '아현역 푸르지오'는 평균 6.6대 1로 순위 마감을 기록했다. 장위뉴타운 '꿈의숲 코오롱하늘채'도 평균 2.7대 1로 마감됐다. 업계 관계자는 "전세난으로 내 집 마련 수요가 증가하고 있지만 서울 도심에서의 신규 분양은 많지 않다"며 "뉴타운·재개발 아파트가 대안이 되고 있는 상황에서 대형 브랜드 물량까지 많아 당분간 인기가 지속될 것"이라고 말했다. 실제, 서울 주요 뉴타운·재개발 구역에서 대형 브랜드 대전이 펼쳐진다. 대림산업은 북아현뉴타운 1-3구역에서 'e편한세상 신촌'을 이 달 분양한다. 오는 9월에는 현대건설이 1-1구역에서 '북아현 힐스테이트'를 선보일 예정이다. 성동구 왕십리뉴타운 일대에서는 GS건설이 '왕십리자이'가 이달 분양을 앞두고 있으며, 동대문구 이문휘경뉴타운에서는 첫 분양 물량이 나온다. 10월 SK건설이 이문휘경뉴타운 2구역에서 'sk뷰'를 공급한다. 이 외에도 롯데건설이 은평구 수색증산뉴타운 4구역에서, 삼성물산이 전농·답십리뉴타운 18구역과 길음뉴타운 2구역에서 대단지를 분양한다.

2015-05-03 09:05:46 박선옥 기자

골라 사는 아파트 평면…고객 맞춤형으로 진화

입주민 취향에 맞춘 맞춤형 평면이 속속 출시되고 있다. 수요자들의 라이프스타일과 가족 구성원이 다양해지면서 붕어빵 같은 기존의 획일적인 평면으로는 치열한 분양시장에서 살아남기가 어렵기 때문이다. 자녀방을 침실과 공부방 중 고르도록 수요자에게 선택권을 주는가 하면, 가변형 벽체를 통해 주방이나 침실 구조를 변경할 수 있는 평면도 나왔다. 업계 관계자는 "지금까지는 똑같은 평면으로 설계됐기 때문에 입주민이 상황에 맞춰 인테리어 공사를 따로 하곤 했다"며 "최근에는 같은 주택형이라도 계약자가 입맛에 맞게 공간을 활용할 수 있도록 하는 등 수요자들의 선택을 폭을 넓히는 추세"라고 말했다. 2일 건설업계에 따르면 현대건설은 이달 초 경기 광주시 태전동에서 분양하는 '힐스테이트 태전'에 가변형 벽체를 통한 맞춤형 설계를 적용했다. 우선 일부 주택형 자녀방에 가변형 벽체를 활용, '학습공간 강화형'과 '침실공간 강화형' 중 택할 수 있도록 했다. 특히 전용면적(이하 동일) 84B㎡는 주방 옆 알파공간에 대형 팬트리를 마련해 자녀방과 함께 '수납공간 강화형'으로 활용이 가능하다. 한화건설이 경기 고양시 대화동 킨텍스 1단계 C2블록에 선보이는 '킨텍스 꿈에그린'도 자녀방에 가변형 벽체를 설치해 공간을 활용할 수 있도록 했다. 자녀방인 침실2와 침실3 사이의 벽을 터 큰 방 하나로 사용하거나 기본 평면대로 방 2개로 사용하면 된다. 알파룸을 활용해 중소형에 4-room 설계를 적용한 단지도 있다. 롯데건설이 최근 순위 마감을 기록한 경기 파주시 운정신도시 A27-1블록의 '운정신도시 롯데캐슬 파크타운'은 84㎡A 현관 옆에 알파룸을 조성했다. 알파룸은 방, 서재, 다용도실, 놀이방 등으로 쓸 수 있다. 아이에스동서와 아이에스건설이 경남 창원시 자은3지구 S블록에 선보이는 '창원자은3지구 에일린의 뜰'도 알파룸이 들어선다. 84㎡는 타입에 따라 약 5.4~5.9㎡의, 101㎡과 114㎡도 7㎡가량의 알파룸이 제공된다. 중흥종합건설이 충북 음성군 금왕읍 금석리에서 분양 예정인 '음성 금왕 시티프라디움'은 스타일이 다른 두 가지 인테리어 중 원하는 스타일 선택이 가능하다. 고급스러움을 나타내는 '노블스타일'과 감각과 세련미가 조화를 이룬 '어반스타일' 중 택하면 된다.

2015-05-02 11:39:14 박선옥 기자

[주간분양]'청라 제일풍경채2차' 등 8개 단지 공급

잠시 주춤했던 분양시장이 연휴가 끝나는 대로 다시 활기를 띨 전망이다. 2일 부동산정보업체 부동산써브(www.serve.co.kr)에 따르면 5월 첫 주 전국적으로 청약접수 8곳, 당첨자 발표 17곳, 당첨자 계약 15곳, 견본주택 개관 14곳 등의 일정이 계획돼 있다. 제일건설은 7일 인천 청라국제도시 A12블록 '청라국제도시 제일풍경채 2차 에듀&파크'를 1순위 공급한다. 전용면적(이하 동일) 74~99㎡, 총 1581가구다. 홈플러스, 롯데마트, 커널웨이 수변공원, 중앙호수공원 등이 가깝다. 청람초·중, 청람고고(개교 예정), 청라고, 청라달튼외국인학교가 통학권 내 있다. 같은 날 이지건설은 경남 양산시 양산물금지구 42블록 '양산 이지더원 5차'의 1순위 청약 접수를 받는다. 72~84㎡, 전체 625가구 규모다. 부산지하철 2호선 증산역(예정), 황산문화체육공원, 양산 부산대학교병원, 양산국민체육센터, 양산워터파크, 롯데시네마, 양산시외버스터미널 등을 이용 가능하다. 대우산업개발도 이 날 충남 홍성군 홍성읍에서 '이안 홍성'의 1순위 청약을 진행한다. 총 394가구, 72~84㎡로 구성된다. 하나로마트, 홍성의료원, 홍성군청, 홍성종합터미널, 홍성청소년수련관, 홍주문화회관 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 홍남초, 홍주중·고가 인접했다. 현대산업개발은 8일 경기 수원시 권선동 E1·E2블록에 공급하는 '수원 아이파크 시티 5차'의 견본주택을 개관할 예정이다. 31~74㎡, 총 550가구다. 수도권전철 1호선 세류역을 이용할 수 있고, 수원버스터미널이 가깝다. 이마트, 롯데마트, NC백화점, 수원농수산물도매시장, 시립도서관 등의 편의시설이 인접했다. 선일초, 곡정초, 곡반중, 화홍중, 권선고가 통학권이다. 현대산업개발은 경기 광주시 태전동에서 '태전 아이파크'의 견본주택도 개관할 예정이다. 59~84㎡, 640가구로 규모다. 인근에 성남~여주 복선전철 광주역(2016년 예정), 성남~장호원 자동차전용도로(2017년 완전 개통)가 있다. 단지 남쪽으로 중심상업지역이 계획돼 있어 편리한 생활이 가능하다. 같은 날 한신공영과 제일건설이 경기 부천시 옥길지구 A3·C2블록에 공급하는 '제이드카운티'의 모델하우스를 오픈할 계획이다. 74~97㎡, 총 1190가구다. 지구 내 이마트가 입점 예정이다. 단지 바로 옆으로 초등학교와 중학교 예정부지가 있다. ------------------------------------------------------------------- 5 / 4(월) 경기 양주시 양주신도시 A9블록 푸르지오 3차 당첨자 계약(~5/6) 경남 김해시 내덕동 서희스타힐스 당첨자 계약(~5/7) 경기 용인시 역북동 역북지구 C블록 우미린 센트럴파크 당첨자 계약(~5/7) ------------------------------------------------------------------- 5 / 5(화) 경기 화성시 남양 2차 양우내안애 에듀타운 당첨자 계약(~5/7) 세종 3-2생활권 M3블록 대방노블랜드 당첨자 계약(~5/7) ------------------------------------------------------------------- 5 / 6(수) 서울 광진구 자양동 래미안프리미어팰리스 오피스텔 청약접수 경기 이천시 증포3지구 3블록 이천 증포새도시 한양수자인 청약접수(~5/7) 서울 성동구 금호동2가 신금호파크자이 당첨자 계약(~5/8) 서울 은평구 응암동 힐스테이트 백련산 4차 당첨자 계약(~5/8) 경기 수원시 광교신도시 A6블록 호반베르디움 6차 당첨자 계약(~5/8) 경기 수원시 오목천동 서희스타힐스 당첨자 계약(~5/8) 부산 수영구 광안동 광안더샵 당첨자 계약(~5/8) 부산 동래구 온천동 동래 삼정그린코아 포레스트 당첨자 계약(~5/8) 대구 동구 지저동 태왕아너스 리버파크 당첨자 계약(~5/8) 경남 창원시 마산회원구 석전동 보람아름채 당첨자 계약(~5/8) 경남 거제시 거제면 청목아델하임 당첨자 계약(~5/8) ------------------------------------------------------------------- 5 / 7(목) 경남 양산시 물금지구 50블록 대방노블랜드 8차 견본주택 개관 예정 인천 서구 청라국제도시 A12블록 제일풍경채 2차 에듀&파크 청약접수(~5/8) 경기 화성시 기산동 기산2지구 신동탄 SK뷰 파크 2차 청약접수(~5/8) 경기 화성시 동탄2신도시 A64블록 동탄 금강펜테리움 센트럴파크2 청약접수(~5/8) 울산 남구 신정동 대공원 코아루 파크베르 청약접수(~5/8) 경남 양산시 양산물금지구 42블록 양산 이지더원 5차 청약접수(~5/8) 충남 홍성군 홍성읍 이안 홍성 청약접수(~5/8) 서울 성북구 장위동 꿈의숲 코오롱하늘채 당첨자 발표 서울 광진구 자양동 래미안프리미어팰리스 오피스텔 당첨자 발표 강원 철원군 갈말읍 석미모닝파크 당첨자 발표 충북 옥천군 옥천읍 옥천 지엘 리베라움 당첨자 발표 충북 옥천군 옥천읍 옥천 양우내안애 당첨자 발표 ------------------------------------------------------------------- 5 / 8(금) 경기 수원시 권선구 권선동 수원 아이파크 시티 5차 견본주택 개관 예정 경기 광주시 태봉로 태전 아이파크 견본주택 개관 예정 경기 광주시 태전동 힐스테이트 태전5지구 견본주택 개관 예정 경기 광주시 태전동 힐스테이트 태전6지구 견본주택 개관 예정 경기 광주시 쌍령동 광주역 대광로제비앙 견본주택 개관 예정 경기 김포시 한강신도시 Ac-4블록 김포한강신도시 모아엘가 2차 견본주택 개관 예정 경기 김포시 한강신도시 Cc-1블록 김포한강신도시 반도유보라 4차 견본주택 개관 예정 경기 부천시 옥길지구 A3, C2블록 제이드카운티 견본주택 개관 예정 경기 고양시 원흥지구 A5블록 견본주택 개관 예정 부산 서구 토성동 경동리인타워 견본주택 개관 예정 울산 울주군 청량면 덕하 상남 골드클래스 견본주택 개관 예정 경남 창원시 진해구 자은동 창원자은 에일린의 뜰 견본주택 개관 예정 전북 군산시 옥산면 군산 대광로제비앙 견본주택 개관 예정 서울 중랑구 묵동 e편한세상 화랑대 당첨자 발표 경기 용인시 상현동 레이크포레 수지 당첨자 발표 경기 수원시 장안구 율전동 성균관대역 동문굿모닝힐 당첨자 발표 경기 파주시 운정신도시 A27-1블록 롯데캐슬 3차 당첨자 발표 경기 이천시 증포3지구 이천 증포새도시 5블록 한양수자인 당첨자 발표 경기 의정부시 민락2지구 의정부 민락2 반도유보라 아이비파크 당첨자 발표 인천 서창2지구 9블록 호반베르디움 당첨자 발표 광주 광산구 소촌동 모아엘가 에듀퍼스트 당첨자 발표 전북 전주시 완산구 중노송동 물왕멀 서해그랑블 당첨자 발표 충남 천안시 동남구 신부동 힐스테이트 천안 당첨자 발표 충남 공주시 웅진동 공주 금성백조 예미지 당첨자 발표 충북 음성군 금왕읍 음성 금왕 시티 프라디움 당첨자 발표 서울 광진구 자양동 래미안프리미어팰리스 오피스텔 당첨자 계약 ------------------------------------------------------------------- ※ 건설사 사정에 따라 분양 일정은 변경될 수 있음.

2015-05-02 10:57:50 박선옥 기자

4월 건설경기지수 3.5포인트 하락…기대감은 여전

건설기업 건설실사지수가 3개월 만에 하락세로 돌아섰다. 그러나 회복에 대한 기대감은 여전히 높았다. 한국건설산업연구원은 지난달 CBSI가 전월 대비 3.5포인트 하락한 91.4로 집계됐다고 1일 밝혔다. 이홍일 한국건설산업연구원 연구위원은 "주택경기 하락이나 계절적 요인에 따른 부정적 요인이 발생했다기보다 지난 2개월 동안 큰 폭으로 상승한 데 따른 통계적 반락 효과로 소폭 하락했다"고 분석했다. 실제, 4월 CBSI 91.4는 작년 12월 91.7, 올해 3월 94.9를 제외하면 2009년 9월(96.1) 이후 최고치여서 여전히 체감경기는 높았다. 업체 규모별로는 그동안 상승폭이 두드러졌던 대형 및 중견업체의 지수가 하락했다. 대형업체가 7.1포인트 빠진 108.3을, 중견업체가 8.5포인트 내린 94.6을 기록했다. 반면 상대적으로 상승폭이 크지 않았던 중소업체 지수는 6.4포인트 올라 67.9를 나타냈다. 5월 전망치는 4월 실적치 대비 9.8포인트 높은 101.2로 조사됐다. 이홍일 연구위원은 "5월 전망치는 4월 전망치보다 소폭(2.0포인트) 하락한 수치"라면서도 "전망치가 2개월 연속으로 기준선(100.0)을 상회함으로써 다수의 건설업체가 계속해 향후 건설경기의 회복을 전망하고 있다"고 설명했다. 그는 다만 "대형업체의 전망치가 125.0인데 비해 중견업체는 94.6, 중소업체는 80.8을 기록해 기업 규모별로 시각 차이가 크다"고 덧붙였다.

2015-05-01 11:00:00 박선옥 기자

반도건설, '민락2 반도유보라 아이비파크' 1.96대 1 마감

반도건설의 의정부 첫 분양 아파트 '민락2지구 반도유보라 아이비파크'가 1.96대 1로 순위 마감했다. 1일 금융결제원에 따르면 지난 4월 29~30일 반도건설이 의정부 민락2지구 B10블록 '반도유보라 아이비파크' 1·2순위 청약을 실시한 결과, 930가구(특별공급 제외) 모집에 1824명이 접수해 평균 1.96대 1의 경쟁률을 나타냈다. 전용면적 81㎡가 110가구 분양에 310명이 몰려 2.82대 1의 최고 경쟁률을 보였고, 이어 ▲84㎡B 2.03대 1 ▲78㎡ 1.72대 1 ▲84㎡A 1.71대 1 순이다. 의정부 최초 교육특화 아파트이자 엄마와 아빠를 동시에 사로잡은 특화설계가 적용된 점이 이 같은 결과로 이어졌다는 분석이다. 당첨자 발표는 8일, 계약은 13~15일이다. 견본주택은 경기도 의정부시 민락동 산90-2번지(이마트 의정부점 맞은편)에 있다.

2015-05-01 08:45:02 박선옥 기자

롯데건설, '운정신도시 롯데캐슬 파크타운' 순위 마감

경기도 파주 운정신도시에 3년 공급된 새 아파트 '롯데캐슬 파크타운'이 전 주택형 순위 내 마감됐다. 1일 금융결제원에 따르면 지난 4월 29일과 30일 롯데건설이 '롯데캐슬 파크타운' 1040가구(특별공급 제외)에 대한 1·2순위 청약을 진행한 결과, 총 1783명이 접수해 평균 1.71대 1을 기록했다. 주택형별로는 소형인 전용면적 59㎡의 인기가 가장 높았다. 73가구 모집에 413명이 몰리며 5.66대 1로 1순위에서 모집가구수를 채웠다. 이 외 74㎡ 1.42대 1, 84㎡A 1.47대 1, 84㎡B 1.31대 1의 청약률로 2순위에서 마감됐다. 롯데건설 관계자는 "수도권의 높은 전세가율, 역대 최저금리 등의 영향으로 실수요자들의 내 집 마련 열의가 높았다"며 "올 10월 개통 예정인 경의중앙선 야당역 역세권이라는 점에서 서울 출퇴근자들의 호응도 좋았던 것으로 분석된다"고 말했다. 오는 8일 당첨자 발표 후 13~15일까지 3일간 계약이 진행된다. 모델하우스는 경기 파주시 야당동 920번지에 마련돼 있다. 입주는 2017년 10월 예정이다.

2015-05-01 08:44:24 박선옥 기자

전국 월세가격, 5개월 연속 보합세

전국 주거용 부동산의 월세가격이 5개월 연속 보합세를 연출했다. 한국감정원은 4월 8개 시·도 주거용 부동산의 월세가격이 전월과 비교해 변동이 없었다고 1일 밝혔다. 지속적인 공급 지속에도 불구하고 전세 매물 감소에 따른 월세 수요 증가로 수도권과 지방광역시에서 모두 보합세가 나타났다. 지역별로는 희비가 엇갈렸다. 수도권에서는 서울은 0.1% 상승한 반면 경기는 0.1% 하락했다. 인천은 변동이 없었다. 특히 서울에서도 강남지역은 재건축 이주 여파로 0.2% 뛰었다. 지방광역시에서는 광주가 호남선 KTX 개통 영향으로 0.3% 올랐다. 울산도 화봉택지지구 내 생활편의시설 확충에 따른 수요 증가로 0.1% 상승했다. 반면 대구·대전·부산은 0.1% 뒷걸음질쳤다. 유형별로는 연립·다세대만 0.1% 내리고 아파트, 단독, 오피스텔은 보합으로 조사됐다. 월세가격동향조사 결과는 부동산통계정보시스템(www.r-one.co.kr), 국토교통통계누리(stat.molit.go.kr), 온나라부동산포털(www.onnara.go.kr) 또는 한국감정원 부동산가격정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.

2015-05-01 06:00:00 박선옥 기자

한라, '시흥배곧 한라비발디 캠퍼스2차' 내달 분양

한라는 내달 시흥 배곧신도시 특별계획구역 C4블록에 '시흥배곧 한라비발디 캠퍼스2차'를 분양한다고 밝혔다. 지하 2층, 지상 40층, 12개동, 전용면적 69~133㎡, 총 2695가구의 대단지다. 3차까지 총 6700여 가구가 공급될 예정이다. 제3경인고속도로, 서해안고속도로, 서울외곽순환고속도로, 시흥~평택 고속도로, 강남순환도시고속도로(2016년 개통 예정), 77번 국도 등의 도로망을 갖췄다. 특별계획구역에는 신세계 프리미엄 아울렛과 서울대병원 등의 편의시설을 비롯해 서울대 시흥캠퍼스, 서울대 사범대 협력형 초·중·고교가 들어설 예정이다. 단지 안으로는 서울대 위탁 운영 어린이집과 유치원이 운영된다. 단지 내 별동의 스터디센터(Varitas Hall)가 조성되고, 어린이놀이터에 농장체험, 숲속 여행, 학교생활, 물놀이 공간 등 다양한 경험과 감성교육을 담은 테마 놀이공원 만들어진다. 단지를 순환하는 총 길이 2.1km의 자전거 둘레길과 1.4km의 산책로도 제공된다. 조재희 한라 전무는 "경기도와 서울대가 실시협약을 맺는 등 사업 진척 속도가 빨라지고 있다"며 "교육특화 도시에 걸맞은 아파트를 만들기 위해 미국 유명대학을 방문 하는 등 교육을 모티브로 하는 다양한 시설을 선보일 예정이다"고 말했다. 견본주택은 시흥 정왕동 1771-1번지, 서해고교삼거리 인근에 마련된다.

2015-04-30 13:50:42 박선옥 기자

반도건설, '김포한강 반도유보라4차' 5월 초 분양

반도건설이 경기도 김포한강신도시 마지막 물량인 '한강신도시 반도유보라4차'를 5월 분양한다. 앞서 이달 초 공급한 3차는 김포시 내 최단 완판 기록을 세웠다. Cc-01블록에 조성되는 한강신도시 반도유보라4차는 지하 2층, 지상 34층, 4개동, 461가구 규모다. 전용면적 ▲78㎡A 95가구 ▲78㎡B 91가구 ▲78㎡C 94가구 ▲78㎡D 31가구 ▲87㎡ 150가구로 구성됐다. 한강신도시 최대 상권인 구래동 중심상업지구와 마주해 이마트, 병·의원 등의 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 또 2018년 개통 예정인 김포도시철도 구래역(가칭) 초역세권 단지이며, 복합환승센터도 가깝다. 단지 앞으로는 가로공원이, 동측으로는 호수공원과 가마지천 등이 있어 산책·운동 등을 즐기기도 좋다. 솔터초·고교가 도보 거리다. 주상복합 아파트임에도 4-bay 판상형, 3면개방, 알파룸 등의 다양한 신평면 설계를 적용했다. 또 아파트와 상가(카림애비뉴 김포)를 분리해 쾌적성과 편의성 모두를 챙겼다. 아파트와 함께 '카림애비뉴 김포' 상가도 함께 분양한다. 세계적인 디자이너 카림라시드와 손을 잡고 만든 브랜드 상가다. 연면적 2만4298㎡, 지하 1층, 지상 2층, 200여 실 규모다. 미국의 그로브(Grove)와 같은 '타운형 테마 스트리트몰'로 지어지는 게 특징이다. 반도건설 분양관계자 "회색과 분홍색으로 꾸며진 사선의 바닥패턴은 '카림애비뉴'만의 특화된 디자인"이라며 "세계적 디자이너가 참여한 김포한강신도시 최초 타운형 스트리트 상가인 만큼, 김포시의 랜드마크로 성장할 것으로 기대된다"고 말했다. 한강신도시 반도유보라4차와 카림애비뉴 김포의 모델하우스는 경기도 김포시 장기동 976-30번지에 마련된다.

2015-04-30 13:33:45 박선옥 기자

잠실종합운동장 재배치…MICE 산업시설 설치

서울 잠실종합운동장 일대 주경기장을 제외한 다른 운동경기장의 위치가 재배치된다. 새로 생기는 공간에는 마이스(MICE, 회의·관광·전시·이벤트) 산업시설이 들어선다. 서울시는 코엑스∼잠실종합운동장 국제교류복합지구의 핵심 공간인 잠시종합운동장 일대 공공부지 개발 가이드라인을 내놓고, 개발 아이디어 발굴을 위한 '도시재생 구상 국제공모'를 실시한다고 30일 밝혔다. 새로운 가치를 창출하는 세계적인 명소로 조성하는데 있어 보다 창의적인 아이디어를 발굴하기 위함으로, 대상지는 한강과 탄천을 포함한 잠실종합운동장 일대 약 94만8000㎡다. 앞서 시는 잠실종합운동장을 88서울올림픽 개최지가 갖는 고유의 장소성을 지키는 동시에 국제교류복합지구 4대 핵심 기능 중 스포츠, 문화엔터테인먼트 기능을 갖춘 문화·여가공간으로 탈바꿈 시키겠다고 밝힌 바 있다. 시는 잠실종합운동장 일대를 국제 도시경쟁력을 견인하는 세계적 명소로 조성하기 위해 기반시설을 정비하고 시민을 위한 열린 공간으로 만들어갈 예정이다. 다만 시는 국제교류복합지구 조성 기간 원래 있던 체육시설을 계속 쓸 수 있어야 한다는 조건을 개발 가이드라인으로 제시했다. 이에 따라 야구장(약 2만5000석)과 다목적 실내체육관(약 1만2000석), 수영장 등은 현재와 다른 위치에 새로 조성된다. 야구장의 경우 주경기장 위쪽으로 한강에 가깝게 배치하는 방안도 고려되고 있다. 주경기장은 상징성과 역사성을 고려해 현재 위치에 그대로 둔 채 리모델링되고, 전용면적 1만 5000㎡ 규모의 전시·컨벤션 시설이 새로 들어선다. 시는 주경기장 리모델링과 도로 지하화를 추진 중이며, 나머지 지역은 민간 투자를 유치하는 방안을 검토키로 했다. 공모 내용은 건축물 및 보행·경관 등 외부공간 활용에 대한 물리적 구상부터 잠실종합운동장 일대에 새롭게 도입할 수 있는 기능, 한강·탄천의 수변공간 활용방안을 포함하는 주변지역과의 연계방안 등이 일대 도시 경쟁력과 브랜드 가치를 높일 수 있는 구상이면 된다. 공모에는 도시, 건축, 조경, 부동산개발 등 물리적 계획·설계 부문과 경제, 경영, 관광, 문화 등 사회·경제 부문과 관련된 국내·외 전문가가 참가할 수 있다. 5월 6일부터 참가 등록이 가능하며, 6월 현장조사 및 설명회, 8월 작품 접수, 9월 작품 심사 및 결과 발표를 할 예정이다. 접수된 작품은 7명 심사위원회의 공정한 심사를 거친 뒤 1등(1작품)에 1억5000만원 등 총 8작품에 4억5000만원이 지급된다. 또 잠실종합운동장 일대 도시재생의 1단계 사업인 주경기장 리모델링 설계공모 추진 시 지명초청권이 부여될 예정이다. 이렇게 제안된 계획들은 오는 10월까지 완성될 '코엑스~잠실운동장 일대 국제교류복합지구 마스터플랜'에 반영된다. 이제원 서울시 도시재생본부장은 "이번 국제공모를 통해 잠실종합운동장 일대의 장소적 의미와 가치, 잠재력을 재조명하고 미래상을 새롭게 정립할 수 있는 창의적이고 경쟁력 있는 좋은 작품이 많이 나오기를 바란다"고 말했다.

2015-04-30 13:33:25 박선옥 기자

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