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GS건설, '미사강변리버뷰자이' 23.8대 1로 1순위 마감

GS건설이 경기도 하남 미사강변도시 A1블록에 공급한 '미사강변리버뷰자이'가 미사강변도시 민간분양 아파트 최고 경쟁률 기록을 갈아치웠다. 3일 금융결제원에 따르면 2일 미사강변리버뷰자이 497가구(특별공급 제외)에 대한 1순위 청약을 실시한 결과, 1만1870명이 접수해 평균 23.88대 1로 마감됐다. 이는 지난해 1차 미사강변센트럴자이가 세운 평균 6.5대 1의 기록을 넘어선 수치다. 특히 3명을 모집한 132㎡B(펜트하우스)타입은 총 200명이 몰리며 66.67대 1의 최고 경쟁률을 나타냈다. 거실북향 특화평면으로 화제가 모은 102㎡B타입도 35가구에 1668명이 청약하며 평균 47.65대 1의 청약률을 보였다. 조상대 GS건설 미사강변리버뷰자이 분양소장은 "자이 브랜드 파워와 특화평면, 한강조망 입지 등이 어우러져 이 같은 청약 결과가 나온 것 같다"며 "많은 고객들의 성원에 힘입어 명품 아파트로 자리매김 할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다. 오는 9일 당첨자 발표 후 15~18일까지 3일간 계약을 받는다. 견본주택은 서울시 강남구 대치동 983-5번지 자이갤러리 2층에 마련돼 있다. 입주는 2017년 8월 예정이다.

2015-04-03 11:18:49 박선옥 기자

[봄바람난 분양시장]현대산업개발, 군산서 '미장2차 아이파크' 견본주택 개관

현대산업개발이 전북 군산 미장도시개발지구 A1블록에 공급하는 '군산 미장2차 아이파크'의 견본주택을 3일 개관한다. 지하 1층, 지상 16~25층, 7개동, 전용면적 ▲74A㎡ 188가구 ▲74B㎡ 15가구 ▲74C㎡ 72가구 ▲74D㎡ 49가구 ▲74E㎡ 50가구 ▲101㎡ 166가구 등 전체 540가구 규모다. 군산을 대표하는 수송공원과 인접했고, 단지 서측으로는 경포천이 남측으로는 근린공원이 조성돼 있다. 2㎞ 이내 고속버스터미널과 군산시외버스터미널이 위치했고, 서해안고속도로 군산IC를 이용 가능하다. 현대산업개발은 군산을 대표하는 단지를 조성하기 위해 지역 수요층을 분석, 상품 기획에 힘을 쏟았다. 우선 인근 산업단지에 근무하는 젊은 수요층을 공략하고자 틈새평형인 74㎡를 전체 가구수의 70%인 374가구로 계획했다. 나머지 166가구는 모두 101㎡ 중대형으로 구성했다. 지역 내 85㎡ 초과 주택이 2012년을 마지막으로 공급되지 않은 점을 감안했다. 단지는 남향의 판상형 위주로 설계했으며, 동간 거리를 넓혀 일조권과 조망권을 확보했다. 분양가는 3.3㎡당 평균 700만원 중반대로 책정했다. 오는 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 3순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 16일, 게약 기간은 22~24일까지다. 견본주택은 군산시 수송동 810-5번지에 있다. 입주 예정일은 2017년 6월이다.

2015-04-03 10:53:52 박선옥 기자

서세원·서정희 딸 소유 고가 오피스텔 경매

방송인 서세원·서정희씨의 딸 서동주씨가 소유한 서울 강남구 청담동 오피스텔이 법원 경매에 나왔다. 3일 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면 서동주씨가 소유하고 있는 청담동 피엔폴루스 10층 1003호가 지난 2월 27일 외환은행에 의해 경매 신청돼 현재 경매절차를 밟고 있다. 피엔폴루스 오피스텔은 지난해 서세원씨가 서정희씨를 폭행하는 CCTV가 공개되면서 논란이 됐던 건물이다. 국세청 기준시가가 ㎡당 499만1000원으로 전국에서 가장 비싼 오피스텔에 4년 연속 이름을 올린바 있다. 해당 물건(사건번호중앙 21계 2015-4031)은 23층 건물 중 10층에 있으며, 전용면적은 138.56㎡다. 지난 2011년 3월 17억7000만원에 서동주씨가 매입했으며, 은행권 근저당권 5억8000여만원과 전세권 9억원, 가압류 3억원, 구청 압류 등이 설정돼 있다. 감정가는 21억9000만원으로 평가됐으며, 올해 7~8월께 첫 입찰일이 잡힐 것으로 보인다. 최근 거래 사례를 살펴보면 동일 면적의 21층이 지난해 12월 21억5000만원, 11층이 8월 19억5000만원에 매매됐다. 이창동 지지옥션 선임연구원은 "은행 대출 이자가 수개월간 연체돼 경매로 나온 것으로 보인다"며 "권리적으로 특별한 하자가 없고 전세권자가 배당을 요구한 만큼 명도의 난이도도 높지 않아 관심이 높을 것으로 예상된다"고 밝혔다.

2015-04-03 10:53:20 박선옥 기자

서울 은평뉴타운서 '신한헤스티아3차' 오피스텔 분양

신한종합건설이 서울 은평뉴타운 준주거 5블록에서 '은평뉴타운 신한 헤스티아3차'를 이달 분양할 예정이다. 지하 5층, 지상 14층, 1개동, 전용면적 ▲19.65㎡ 6실 ▲19.82㎡ 6실 ▲20.04㎡ 278실 ▲27.82㎡ 5실 등 총 295실 규모다. 준주거지역 마지막 분양 물량으로, 연면적 15만9759㎡의 복합쇼핑몰 롯데몰(2016년 예정)이 도보 3분 거리다. 또 800병상 규모의 은평 가톨릭대학병원(2018년 예정)과는 통일로를 사이에 두고 마주하고 있으며, 종합소방센터 소방행정타운(2018년 예정)도 300m 떨어져 있다. 서울지하철 3호선 구파발역을 걸어서 이용할 수 있고, 서울외곽순환도로 통일로IC가 가깝다. 여기에 지하철 한정거장 거리의 연신내역으로 일산~동탄간 수도권 광역급행철도(GTX)가 2020년 개통될 예정이다. 최상층에 은평뉴타운 최초로 테라스를 설치했고, 소형 오피스텔임에도 침실과 거실 공간을 분리할 수 있도록 해 공간 활용도를 끌어 올렸다. 지하에는 레저 및 스포츠 장비들을 수납 가능한 계절창고를 제공한다. 이중창 설계로 결로·소음 차단과 관리비 절감 효과를 높였다. 지하 2층~지상 2층에 들어서는 판매시설은 대로별에 위치한 200m 길이의 스트리트상가로 조성, 가시성과 접근성을 확보했다. 선큰가든 설계로 개방감과 쾌적성도 좋은 편이다. 분양홍보관은 서울 은평구 진관동 87번지 드림스퀘어 6층에 있다. 입주는 2017년 7월 예정.

2015-04-02 18:36:52 박선옥 기자

[봄바람탄 분양시장]대림산업, 북아현뉴타운 'e편한세상 신촌' 이달 분양

대림산업은 서울 서대문구 북아현뉴타운 1-3구역을 재개발한 'e편한세상 신촌'을 이달 중순 분양할 예정이다. 지하 5층, 지상 34층, 22개동, 총 2010가구 규모다. 이 중 전용면적 59~114㎡ 아파트 625가구와 27㎡ 오피스텔 100실이 일반분양된다. 아파트가 들어선 아현역 주변은 지난해 아현고가도로가 철거되고 서울 도심권을 대표하는 새로운 주거타운으로 변모하는 중이다. 신촌대로를 사이에 두고 북아현뉴타운 1만1000여 가구, 아현뉴타운 1만3000여 가구 등 총 2만4000여 가구가 들어설 예정이다. 서울지하철 2호선 아현역과 5호선 애오개역을 이용해 시청·광화문·여의도 등 주요 업무지구로 빠른 출·퇴근이 가능하다. 추계초, 경기초, 대신초, 북성초, 한성중·고, 중앙여중·고 등이 통학권 내 있다. 신촌·홍대 상권과 가깝고, 이화여대를 비롯한 연세대, 경기대 등도 인접했다. 단지는 남향 위주로 판상형과 탑상형을 조화롭게 배치했다. 또 층간소음 최소화를 위해 활동이 많은 거실과 주방은 표준(20㎜)보다 3배 두꺼운 60㎜ 바닥 차음재를, 방에는 30㎜ 바닥 차음재가 적용했다. 독일의 '레드닷 어워드 디자인 상'을 수상한 대림산업의 차별화된 '스타일렉(Stylelec) 디자인'도 적용했다. 스위치와 온도조절기, 콘센트 등 전기 제품의 디자인을 일반적인 직사각형 형태에서 벗어나 정사각형 형태로 통일한 점이 특징이다. 주차장을 모두 지하화해 지상에 차가 없는 공원형 아파트를 구현했고, 차량과 사람의 움직임에 따라 조도가 조절되는 LED 자동 제어 시스템을 지하주차장에 도입해 에너지를 절감을 유도했다. 각 세대에는 대림산업이 자체 개발한 쌍방향 에너지 관리 시스템도 제공한다. 모델하우스는 아현역 1번 출구 앞에 마련돼 있다. 2017년 3월 입주 예정이다.

2015-04-02 17:51:27 박선옥 기자

[봄바람탄 분양시장]GS건설, '오산시티자이' 견본주택 3일 개관

GS건설이 자족형 미니신도시로 조성되는 '오산시티자이'의 견본주택을 3일 개관한다. 오산시티자이는 경기도 오산시 부산동 일원에 2개 단지로 건설된다. 이중 이번에 공급되는 1차분은 지하 2층, 지상 25층, 19개동, 전용면적 ▲59㎡ 1022가구 ▲78㎡ 236가구 ▲84㎡ 670가구 ▲101㎡ 112가구 등 전체 2040가구로 이뤄졌다. 오산 마지막 녹지축인 마등산과 인접했으며, 단지 내 여가와 휴식·학습이 가능한 녹지공간을 조성할 계획이다. 특히 아파트에서 캠핑을 즐길 수 있는 자이홈캠핑과 가족과 함께 가족형 텃밭을 가꿀 수 있는 자이팜, 자연과 동식물 관찰이 가능한 자연학습 체험장을 제공한다. 커뮤니티시설 자이안센터에는 피트니스센터와 GX룸, 실내골프연습장, 샤워실, 독서실, 작은 도서관, 키즈카페 등이 들어선다. 단지 내 SDA삼육외국어학원과 GS슈퍼마켓 입점도 추진 중이다. 주차장을 100% 지하화해 보행자의 안전과 쾌적한 주거환경을 확보했고, 일반 아파트보다 4배 이상 뛰어난 200만 화소의 고화질 CCTV를 어린이 놀이터 등 단지 곳곳에 설치할 계획이다. 아이가 안전하게 등·하교를 할 수 있는 스쿨버스 대기 공간도 만든다. 분양가는 3.3㎡당 890만원대로 책정될 예정이다. 계약금 분납제를 도입, 1차로 1000만원 정액제를 적용한다. 8일 특별공급 후 9일과 10일 1·2순위 청약접수를 실시한다. 견본주택은 경기 오산시 오산동 222번지에 마련된다. 입주는 오는 2017년 10월 예정이다.

2015-04-02 16:11:14 박선옥 기자

경매법정 과열…경매아파트 10건 중 3건 고가낙찰

지난달 낙찰된 수도권 아파트 10건 중 3건은 감정가의 100%를 초과한 것으로 나타났다. 수도권 경매아파트 평균 낙찰가율도 7년 7개월 만에 최고치를 기록하는 등 경매시장이 과열 양상을 띠고 있다. 2일 경매전문회사 지지옥션에 따르면 지난달 법원 경매로 낙찰된 수도권의 아파트 699건 가운데 30.2%인 211건이 감정가보다 높은 가격에 낙찰됐다. 수도권 아파트의 고가 낙찰 비율은 지난해 7∼13%대에 그쳤다. 그러나 올 들어 1월 14%, 2월에 18.8%로 증가한 뒤 3월 30%를 넘어섰다. 특히 서울 경매아파트는 지난달 192건 중 31.8%인 71건에 고가에 낙찰됐다. 경기도 역시 342건 중 30.7%에 해당하는 119건이 감정가보다 높은 가격에 주인을 찾았다. 인천은 120건 중 31건(25.8%)이 감정가를 초과했다. 고가로 낙찰되는 사례가 늘면서 지난달 수도권 전체 평균 낙찰가율은 91.7%까지 치솟았다. 2007년 6월(92.7%) 이후 가장 높은 수치다. 인천과 경기지역 경매아파트 낙찰가율이 92.3%와 92.2%로 집계돼 각각 2008년 9월(99.1%), 2007년 6월(93.3%) 이후 최고치를 나타냈다. 서울도 2008년 6월(92.3%) 이후 가장 높은 91%를 기록했다. 전문가들은 경매시장이 이처럼 과열 양상을 보이는 데는 전세난에 지친 세입자나 갈아타기를 목적으로 한 실수요자가 경매장으로 몰리고 있기 때문으로 보고 있다. 고가 낙찰된 아파트 대부분이 감정가 1억~3억원대 중소형인 것도 이 같은 이유에서다. 지난달 고가 낙찰된 단지만 보더라도, 16일 낙찰된 서울 노원구 공릉동 우국리더스빌 65.6㎡ 아파트는 감정가(1억4300만원)의 128%인 1억8285만원에 주인을 찾았다. 경기도 이천시 장호원읍 장호원현대 아파트 59.4㎡도 감정가(1억600만원)의 143%인 1억5120만원에 낙찰됐다. 경매장을 찾는 수요자가 늘면서 입찰 경쟁도 높아졌다. 지난달 수도권 아파트의 경매 응찰자수는 평균 10.2명으로 물건당 10명을 넘어섰다. 인천이 11.9명으로 경쟁이 가장 치열했고, 서울과 경기도는 9.8명과 9.9명으로 파악됐다. 지난달 23일 입찰에 들어간 서울 노원구 상계동 상계주공 49.9㎡는 무려 57명이 경합한 끝에 감정가(1억9300만원)의 112%인 2억1897만원에 낙찰되기도 했다. 장재현 리얼투데이 팀장은 "경매로 주택을 낙찰 받을 경우 세입자 명도 등 예상치 못한 문제가 생길 수 있는데, 굳이 감정가보다 높은 가격을 주고 리스크를 안을 필요는 없다"며 "시세의 80% 내외로 낙찰을 받거나 중개업소를 통해 안전하게 거래하는 게 낫다"고 조언했다.

2015-04-02 15:15:14 박선옥 기자

우방, 화성서 '태안3지구 우방 아이유쉘' 2일 1순위 청약

경기도 화성시 안녕동 일원에 공급되는 '태안3지구 우방 아이유쉘' 아파트가 2일 1순위 청약에 들어간다. 화성 안녕동은 태안3택지개발지구와 인접한 지역으로, 안녕IC와 국철1호선 병점역을 이용할 수 있다. 주변으로 수원~오산간 서부 우회도로, 분천~송산간 도로가 연내 완공 예정이다. 화산생태공원과 환구지천 수변공원, 세계문화유산인 융·건릉도 가깝다. 남향 위주로 단지를 배치하고, 주차장을 100% 지하화해 지상에 차가 없는 공원형 아파트로 조성했다. 피트니스센터, 실내 골프연습장, 독서실, 문고, 보육센터 등의 커뮤니티시설이 제공된다. 아파트 796가구 모두 전용면적 84㎡로 설계했으며, 일부 세대에 4-bay와 4-room 평면을 제공한다. 라이프스타일에 따른 공간 배치가 가능하며, 수납을 강화한 실속형 공간을 선보인다. 2일과 3일 1·2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 9일, 계약은 14~16일까지 3일간 진행된다. 3.3㎡당 평균 분양가는 760만원대로 책정됐고, 우방 계열사인 우방건설산업이 시공을 맡았다. 견본주택은 수원시 팔달구 인계동 966-1번지에 마련돼 있다.

2015-04-02 13:40:08 박선옥 기자

롯데건설, '롯데캐슬 골드파크3차'에 특화공간 적용

롯데건설은 서울 금천구 독산동에 분양하는 '롯데캐슬 골드파크3차'에 한층 진화한 설계기술로 다양한 특화공간을 선보일 계획이라고 2일 밝혔다. 우선 84㎡타입 안방에는 일명 '꿈의 드레스룸'으로 불리는 쇼룸형 드레스룸이 설치된다. 드레스룸 내부에는 선반, 화장대, 서랍, 전신거울 등과 함께 자외선 살균기능으로 곰팡이 발생을 억제하는 드레스룸 환기시스템이 제공된다. 거실에는 드림 알파룸이 들어선다. 알파룸은 카페형, 서재형, 거실확장형 중 선택할 수 있다. 이 외 주방 멀티 팬트리(다양도 수납창고), 현관 대형 신발장, 원스톱 세탁공간 등이 시공된다. 최근 롯데건설이 고객 맞춤형으로 개발한 '디자인패키지 선택형'도 적용된다. 세련되고 깔끔한 디자인을 원하는 소비자를 위한 럭셔리 패키지(Luxury Package)와 안전에 관심이 많은 소비자의 취향을 반영한 세이프티 패키지(Safety Package)로 구성된다. 럭셔리 패키지는 중장년층 소비자를 겨냥, 중후한 분위기의 색상과 마감재를 사용한다. 성인신발 100켤레 이상 수납이 가능한 대형 신발장과 고급스러운 분위기를 연출하는 대형 복도 타일이 시공된다. 세이프티 패키지는 어린 유아를 둔 30대 소비자를 대상으로 전체적으로 밝고 심플한 분위기가 연출된다. 유아의 안전을 고려한 둥근 모서리, 소음저감형 쿠션 바닥 마감재, 침실 문틀 충격 완화 장치, 욕실 벽면 안전바 등이 특화 아이템이다. 59㎡타입은 소형이지만 수납장과 샤워부스를 갖춘 부부 욕실과 파우더 공간이 안방에 배치된다. 주방에 아일랜드 장이 제공되고, 소비자가 원할 경우 침실 1곳을 대형수납장으로 꾸밀 수 있다. 이정민 롯데건설 디자인연구소 인테리어 팀장은 "기존 수납 설계에서 실용적인 측면을 보완해 맞춤형 디자인 패키지를 개발하게 됐다"며 "앞으로도 다양한 맞춤형 공간을 제공하기 위해 끊임없이 노력할 것"이라고 밝혔다.

2015-04-02 11:17:23 박선옥 기자

삼성물산, '래미안 프리미어팰리스' 1순위 마감

삼성물산이 올해 처음으로 분양한 '래미안 프리미어팰리스'가 1순위 당해지역에서 전 주택형 마감됐다. 2일 금융결제원에 따르면 1일 서울 광진구 자양4구역을 재개발한 '래미안 프리미어팰리스' 112가구(특별공급 제외)에 대한 1순위 청약을 진행한 결과, 당해지역 1순위에서 1047명이 접수해 평균 9.35대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 84㎡A타입에서 나왔다. 37가구 모집에 637명이 청약해 17.22대 1의 청약률을 보였다. 다음으로 84㎡C 타입이 11.11대 1, 84㎡B타입이 4.19대 1, 102㎡타입이 2.4대 1로 뒤를 이었다. 삼성물산 관계자는 "광진구에서 10년 만에 공급되는 래미안 아파트라는 점이 부각되며 분양 전부터 수요자들의 관심이 집중됐다"며 "여기에 홍보관 운영, 가상현실(VR) 기술 도입 등 차별화된 마케팅이 더해져 좋은 결과가 나온 것 같다"고 말했다. 분양가는 발코니 확장비 포함, 3.3㎡당 평균 1790만원이다. 계약금 10%는 5%씩 2회에 걸쳐 분납이 가능하고, 2회차 중도금까지 무이자 대출 혜택이 주어진다. 오는 8일 당첨자 발표 후 14~16일까지 3일간 견본주택에서 계약을 받는다. 견본주택은 서울 송파구 문정동 래미안갤러리에 마련돼 있다. 입주는 2017년 10월 예정이다.

2015-04-02 10:42:29 박선옥 기자

날개 단 지역 건설사…수도권 '접수'

수도권에 진출한 지역 건설사들의 활약이 돋보인다. 대형건설사와의 맞대결에서도 위축은커녕 뛰어난 상품력을 바탕으로 분양 성공 신화를 잇고 있다. 1일 건설업계에 따르면 호남·영남지역을 기반으로 한 지방 중견건설사들의 수도권 분양이 잇따르고 있다. 경기도 화성 동탄2신도시에 소개된 민영아파트 28개 단지 중 무려 20곳을 지방 건설사가 분양했을 정도다. 전문가들은 지역 건설사의 경쟁력으로 뛰어난 상품 기획력을 꼽고 있다. 브랜드 선호도·인지도가 높은 대형건설사에 밀리지 않기 위한 다양한 시도가 경쟁력 강화로 연결된 것이다. 부산에서 올라온 반도건설이 '동탄의 강자'로 발돋움하고, 호남지역에 뿌리를 둔 호반건설이 시공순위 15위까지 올라선 것도 이 같은 이유에서다. 중견건설사 관계자는 "대형건설사보다 인지도가 낮은 지역 건설사들은 입지, 분양가, 상품 중 하나라도 뒤처지면 수요자들의 선택을 받기 어렵다"며 "살아남기 위해 끊임없이 노력한 게 좋은 결과로 이어진 것 같다"고 말했다. 이들 건설사의 도전은 앞으로도 계속될 전망이다. 반도건설은 이달 의정부 민락2지구에서 '반도유보라 아이비파크'를 공급한다. 반도유보라 브랜드로는 의정부에 첫 진출이다. 지역 최초로 단지 내 2층 규모의 별동학습관을 건설해 교육특화 아파트로 조성할 계획이다. 김정호 반도건설 홍보팀장은 "의정부 첫 분양인 만큼, 지역민들에게 효과적으로 다가가기 위해 인근 주민들을 홍보모델로 선정했다"며 "빅모델을 활용한 것이 아닌 지역 수요자를 모델로 선정했다는 점에서 의미가 있을 것"이라고 말했다. 광주 소재 건설사인 중흥건설도 수원 광교신도시에 처음으로 진출한다. 2400여 가구의 대단지로 아파트와 오피스텔, 상업시설로 구성된 복합단지다. 광교 최고 노른자위로 평가 받는 C2블록에 건설돼 신도시 핵심 인프라는 물론, 호수공원 조망권까지 갖출 전망이다. 중흥건설 관계자는 "7월 공급계획을 잡고 있다"며 "광교신도시 랜드마크로 짓기 위해 신경을 많이 쓰고 있다"고 밝혔다. 전남에 연고를 두고 있는 우미건설도 화성 동탄2신도시에서 도전장을 내민다. 광역비즈니스 콤플렉스 C-12블록에 복합단지인 '동탄 린스트라우스 더 센트럴'을 이달 분양할 예정이다. KTX동탄역을 비롯해 상업·업무시설이 모두 도보 거리이고, 특히 단지 내 테마 상업시설 '앨리스 빌'이 조성된다. 부산·경남에 뿌리를 두고 있는 아이에스동서는 5월 경기도 하남 현안2지구 C-1블록에서 '하남 유니온시티 에일린의 뜰'을 공급한다. 서울외곽순환도로, 중부고속도로, 올림픽대로 등의 쾌속 교통망을 갖춘 게 특징이다. 지하철 5호선 연장선 검단산역(예정)도 걸어서 이용 가능하다.

2015-04-01 16:12:49 박선옥 기자

[봄바람탄 분양시장]한화건설, 일산 '킨텍스 꿈에그린' 5월 분양

한화건설은 경기도 고양시 일산신도시 킨텍스(한국국제전시장) 부지에 복합주거단지 '킨텐스 꿈에그린'을 5월 공급할 예정이다. 지하 5층, 지상 49층, 10개동, 전체 1880가구 규모다. 이 중 아파트는 전용면적 ▲84㎡ 818가구 ▲92㎡ 270가구 ▲148~150㎡ 12가구(펜트하우스)로 구성된다. 오피스텔은 84㎡ 780실이 공급된다. 호수공원이 도보 거리이며, 현대백화점과 레이킨스몰을 시작으로 전시장, 고양문화원사, 원마운트, 아쿠아플라넷, 롯데빅마켓, 현대오토월드, 이마트 트레이더스(상반기 예정) 등이 인접했다. 장항동·대화동 일대로는 한류 테마 복합문화관광단지가 조성될 계획이다. 지하철 3호선 대화역을 걸어서 이용할 수 있고, 2022년로 예정된 수도권광역급행철도(GTX)가 개통하면 서울 삼성역까지 20분대로 이동 가능하다. 인근으로 한류초교(예정)가 신설될 예정이고, 문촌·강선마을 내 한수초·중, 주엽초·고, 장촌초, 경기영상과학고, 대진고 등이 있다. 단지는 4-bay 또는 2면 개방형 거실 설계를 적용해 자연환기는 물론, 조망권을 극대화했다. 49층 초고층으로 지어져 일산호수공원과 한강, 고양시가지 등의 3면 조망을 누릴 수 있다. 송희영 한화건설 분양소장은 "일산 주거중심지에 오랜만에 공급하는 브랜드 아파트인데다 다양한 개발 호재의 혜택을 받을 수 있어 수요자들의 높은 관심이 기대된다"고 말했다. 경기도 고양시 주엽동 71-1번지 진영빌딩 4층(주엽역 8번 출구)에 분양홍보관이 있으며, 5월 현장 인근에 견본주택을 개관한다. 입주는 2019년 2월 말 예정이다.

2015-04-01 14:18:30 박선옥 기자

3월 건설경기지수 5년6개월 만에 최고

건설기업 경기실사지수가 2개월 연속 상승하며 2009년 9월 이후 최고치를 나타냈다. 한국건설산업연구원은 지난달 CBSI가 전월 대비 11.4포인트 상승한 94.9로 집계됐다고 1일 밝혔다. 2009년 9월 96.1을 기록한 이래 가장 높은 수치다. 이홍일 한국건설산업연구원 연구위원은 "통상 3월은 혹한기가 끝난 뒤 발주물량이 늘어나는 계절적 요인으로 지수가 상승한다"며 "특히 올해는 분양시장을 중심으로 한 주택경기 회복이 긍정적 영향을 미쳤다"고 설명했다. 업체 규모별로는 분양이 활발한 대형과 중견업체의 상승폭이 두드러졌다. 대형업체는 전월보다 15.4포인트 오른 115.4를 기록했다. 4개월 연속 기준선(100)을 상회한 것으로, 2002년 5월(142.8) 이후 최고 수준이다. 중견업체 역시 12.5포인트 오른 103.1로 조사돼 2009년 9월 이후 처음으로 기준선을 웃돌았다. 반면 중소업체는 4.5포인트 올라 상승폭이 낮았고, 지수도 61.5에 그쳐 기준선을 크게 밑돌았다. 4월 전망치는 3월 실적치 대비 8.3포인트 높은 103.2로 집계됐다. 2009년 10월(110.8) 이후 처음으로 기준선을 넘어선 것으로, 다수의 건설업계가 건설경기 회복을 전망하고 있음을 의미한다. 이홍일 연구위원은 다만 "대형업체의 전망치가 실적치 대비 23.1포인트 높은 138.5인데 비해 중견업체는 9.3포인트 낮은 93.8을 기록했다"며 "업체 규모별로 시각 차이가 큰 것으로 파악됐다"고 설명했다.

2015-04-01 14:17:49 박선옥 기자

현대건설, 콘크리트 균열 감소 신기술 개발

현대건설은 최근 대형 구조물의 기초 콘크리트에 발생할 수 있는 균열을 획기적으로 방지할 수 있는 '기초 콘크리트 온도균열 저감 양생공법'을 개발, 건설신기술(760호) 인증을 받았다고 1일 밝혔다. 콘크리트 공사에서의 가장 큰 문제는 콘크리트 양생 시 균열이 발생해 공기지연이나 보수비용이 발생한다는 점이다. 현대건설은 이런 문제점을 개선하기 위해 구조물의 중심과 표면에 온도 센서를 설치해 콘크리트를 투입하고, 온도가 적정 수준 이상 차이나면 자동으로 온수를 공급해 콘크리트의 균열을 방지하는 신공법을 개발했다. 이 공법은 콘크리트가 건조되면서 생길 수 있는 균열을 방지하고 평균 7일인 양생기간을 최대 2일 이상 단축할 수 있어 비용절감이 가능하다. 또 균열 보수로 인한 공기지연이나 원가상승 요인을 사전에 방지할 수 있다. 현대건설은 이번에 개발한 '기초 콘크리트 온도균열 저감 양생공법'을 충남 당진화력 9·10호기 토건공사 현장과 전남 율촌Ⅱ 복합화력발전소 현장에 적용했다. 특히 율촌Ⅱ 복합화력발전소 현장의 가스터빈기초에서는 신기술 적용으로 단 한 건의 균열도 발생하지 않았다. 이 공법은 기술 우수성을 인정받아 이미 국내 특허 4건이 등록됐고, 싱가포르에서도 특허 등록이 결정됐다. 아울러 현재 현대건설이 수행 중인 싱가포르 투아스 핑거원 매립공사 현장의 케이슨 제작 공정에 적용될 예정이다. 현대건설 관계자는 "이번 신기술을 통해 동절기나 극한지·극서지 공사의 기초 콘크리트 균열을 효과적으로 제어할 수 있게 됐다"며 "향후 국내뿐 아니라 다양한 환경의 해외 현장에도 적극 적용할 계획"이라고 밝혔다.

2015-04-01 13:45:47 박선옥 기자

삼성물산 아메드 부사장, 미국토목학회상 수상

삼성물산은 빌딩사업부 빌딩영업본부장 아메드 아브델라자크 부사장(Mr. Ahmad Abdelrazaq, 사진)이 미국토목학회가 수여하는 '2015년 어니스트 E. 하워드 상'의 수상자로 선정됐다고 1일 밝혔다. 어니스트 E. 하워드 상은 미국토목학회가 매년 세계 구조설계분야의 기술 발전에 공헌한 회원에게 수여하는 역사와 전통을 갖춘 권위 있는 상이다. 삼성물산 측은 "아메드 부사장은 '세계 최고층 부르즈칼리파의 움직임 유효 검증' 등 초고층 실무를 바탕으로 한 학술활동을 이끌어온 공로를 인정받아 수상하게 됐다"고 설명했다. 아메드 부사장은 미국토목학회에서 초고층기술위원장으로 6년간 재직하며 세계 초고층 기술 분야의 활발한 교류와 활동을 이끌고 있다. 그는 삼성물산 초고층복합빌딩 부문을 이끌며 현존하는 최고 빌딩인 828m 부르즈칼리파를 비롯해 각종 초고층 프로젝트의 디자인과 구조설계, 건축계획 등에 참여했다. 현재는 싱가포르 탄종파가 빌딩과 말레이시아 스타레지던스 빌딩 등의 기술지원을 담당하고 있다. 삼성물산은 "아메드 부사장의 이번 수상은 세계 최고층 빌딩에서 삼성물산이 가진 역량을 다시 한 번 확인한 결과"라며 "앞으로도 삼성물산이 보유한 차별화된 초고층 기술역량을 바탕으로 고객의 가치를 높이는 우수 프로젝트를 먼저 제안하고 성공적으로 수행하겠다"고 밝혔다. 어니스트 E. 하워드 상 시상식은 올해 10월 뉴욕에서 열리는 미국토목학회 연례회의에서 진행된다. 아메드 부사장에게는 메달과 증서가 부여된다.

2015-04-01 11:26:23 박선옥 기자

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