메트로신문

롯데건설, 직장 어린이집 개원

롯데건설이 10일 직장보육시설 '롯데건설 어린이집'을 개원했다. 롯데건설 어린이집은 직원들의 안정적인 직장생활을 지원하기 위해 마련됐다. 롯데건설 본사에 인접해 접근성이 좋으며, 18명을 수용할 수 있다. 직장어린이집 컨설팅 전문업체인 '모아맘'이 운영을 맡았고, 교직원 수는 4명이다. 내부에는 안전하고 친환경적인 교구와 집기가 마련됐다. 위탁운영업체는 연령별 유아의 성장발달을 고려한 맞춤형 프로그램을 기반으로 운영할 계획이다. 롯데건설 관계자는 "여성이 일하기 좋은 직장을 육성하려는 그룹 정책에 발맞춰 직원들의 육아에 대한 부담을 줄이고자 어린이집을 개원했다"라며 "앞으로 롯데건설 어린이집을 이용하는 직원들이 안심하고 업무에 집중해 생산성이 향상되는 효과도 기대된다"고 말했다. 롯데건설은 직장 어린이집 외에도 여성·가족친화적 기업 환경을 마련하기 위해 다양한 제도를 갖추고 있다. 지난 2012년 자동육아휴직제를 도입해 출산을 앞둔 여직원이 자유롭게 육아휴직을 이용할 수 있도록 하고, 휴직 기간에는 온라인 교육 프로그램을 제공해 복직에 무리가 없도록 배려했다. 또 최대 300만원까지 출산 격려금을 지원하고 출산·입학·수능 등 다양한 가족행사에 선물을 지원한다. 특히 매년 2회(2·7월) 진행되는 가족여행 프로그램은 선정된 임직원 가족에게 1박2일로 롯데건설 현장 견학 및 스키 캠프와 같은 체험 행사를 제공한다.

2015-03-10 16:59:36 박선옥 기자

[봄바람탄 분양시장]GS건설, 구미 '문성파크자이' 12일 견본주택 개관

GS건설이 경북 구미에서 '자이' 브랜드로 첫 선을 보이는 '문성파크자이'가 오는 12일 견본주택을 개관하고 본격 분양에 돌입한다. 구미시 문성2지구 1블록 1로트에 들어서는 문성파크자이는 지하 4층, 지상 13~27층, 18개동, 전용면적 ▲74㎡ 246가구 ▲84㎡ 743가구 ▲100㎡ 149가구 등 총 1138가구다. 문성2지구는 구미 중심권과 인접했고, 지역 내 선호 학군인 봉곡동과 도량동 일대 중·고등학교로로 진학이 가능하다. 이미 조성된 구미1~4산업단지에 입주해 있는 업체만 1900여 곳에 이르며, 조성 중인 구미4확장단지와 구미하이테크밸리(구미5단지)에도 약 800개 업체가 들어설 예정이다. 특히 구미하이테크밸리에는 도레이첨단소재가 8만평 부지에 1조3000억원 투자를 확정한 상태다. 단지는 '파크(PARK)'라는 펫네임처럼 들성지(문성지)와 야산에 둘러싸인 자연환경을 갖췄다. 들성지의 경우 생태공원(들성생태공원)으로 개발돼 있으며, 문화센터·게이트볼장·인라인스케이트장이 들어서는 추가 조성사업이 예정됐다. GS건설은 구미 첫 분양에 나서는 만큼, 완성도 높은 상품을 선보인다는 각오다. 문성파크자이 전 세대를 4-bay로 설계했고, 타입에 따라 드레스룸과 현관창고·팬트리 등을 수납공간을 강화했다. 단지 내 중앙광장, 엘리시안가든, 자이힐링가든 등 다양한 테마정원이 마련되고, 피트니스센터를 비롯한 골프연습장, GX룸, 멀티카페, 독서실, 도서관이 커뮤니티시설로 제공된다. 아이들이 안전하게 통학할 수 있도록 설계한 스쿨버스존도 설계된다. 또 전 동의 옥상을 잔디 등 녹지공간으로 만들어 단지 내 생태면적을 극대화했다. 이로 인해 최상층 세대는 여름철에 시원하고, 겨울철에 따뜻한 단열효과도 기대할 수 있다.? 1·2층 세대에는 적외선 감지기가, 놀이터와 단지출입구, 보행자출입구에는 고화질의 적외선 CCTV가 적용돼 24시간 입주민의 안전을 도모할 계획이다. 지하주차장의 90% 이상을 10~20cm 넓은 확장형 주차구획선으로 조성, 편리한 주차가 가능하도록 했다. 박창현 GS건설 문성파크자이 분양소장은 "구도심과 인접한 대단지 브랜드 아파트라는 점에서 지역민들의 관심이 높다"고 말했다. 오는 18일 특별공급 후 19일과 20일 각각 1순위와 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 26일, 계약은 4월 1~3일까지다. 견본주택은 경북 구미시 신평동 330번지에 마련된다. 입주는 2017년 7월 예정.

2015-03-10 16:59:13 박선옥 기자

광교·수지, 신분당선 연장선 수혜 톡톡

강남까지 한 번에 연결…출·퇴근 쉬워져 신분당선 연장선 1단계 구간 개통이 1년 앞으로 다가오면서 수원 광교신도시와 용인 수지 주택시장이 들썩이고 있다. 지하철 개통이 집값 상승의 강력한 호재로 꼽히기도 하지만 신분당선 연장선은 특히 강남권으로 이어지는 '황금노선'이라 열기가 더 뜨겁다. 10일 KB부동산에 따르면 최근 1년간 경기도 수원 광교신도시 이의동의 ㎡당 아파트 매매가는 446만원에서 485만원으로 8.7% 상승했다. 같은 기간 경기도는 263만원에서 272만원으로 3.4%, 수원시는 263만원에서 280만원으로 6.5% 올랐다. 전셋값 상승세는 더 거셌다. 이의동 아파트의 ㎡당 전세가는 1년간 267만원에서 310만원으로 16.1%나 뛰었다. 경기도와 수원시는 그보다 낮은 8.3%(181만→196만원)와 12.0%(192만→215만원)의 상승률을 기록했다. 영동고속도로를 사이에 두고 광교신도시와 마주하는 용인 수지구 역시 회복세가 뚜렷하다. 이 지역 아파트값은 최고점 대비 절반 수준까지 하락했을 정도로 침체가 깊었지만 지난 1년 동안은 5.69% 상승했다. 같은 용인에서도 처인구는 0.22%, 기흥구는 2.35% 오르는데 그쳤다. 광교와 수지의 아파트 매매가가 유독 강세를 보이는 데는 주택시장 회복과 맞물려 교통여건 개선이 가시화되고 있기 때문이다. 현재 서울 강남역과 분당 정자역을 잇는 신분당선이 내년 2월 용인 수지를 거쳐 광교신도시까지 연장되는 것. 현재 용인 수지나 수원 영통, 광교신도시에서 강남까지 이동하려면 광역버스를 타거나 분당으로 가 분당선을 이용해야 한다. 하지만 신분당선 연장선이 개통하면 최대 업무지구 강남까지 한 번에 갈 수 있어 출·퇴근 시간이 대폭 줄어들게 된다. 장재현 리얼투데이 팀장은 "경기도에서도 강남까지 편하게 접근할 수 있다면 굳이 비싼 주거비를 부담하면서 서울에 살 이유가 없다"며 "이런 이유로 신분당선 연장선이 연결되는 광교와 수지 아파트 수요가 늘면서 가격도 오르고 있는 것"이라고 설명했다. 특히 서울 전세가격으로 매매가 가능한 용인 수지의 경우 오는 11월 입주 예정인 '래미안 수지 이스트파크' 84타입 분양권에 3000만~8000만원의 웃돈이 붙는가 하면, 신규분양에 대한 관심도 높아지는 추세다. 미분양 무덤이라 불리던 2~3년 전과는 전혀 다른 양상이다. 이달 수지 풍덕천동에서 'e편한세상 수지'를 분양하는 대림산업 분양 관계자는 "신분당선 성복역(예정) 관련해 많이 묻는다"며 "견본주택 개관 전 현장 근처에 홍보관을 만들었는데 오픈 후 3일 동안 4800명 정도 방문했을 정도 반응이 좋다"고 말했다.

2015-03-10 14:11:31 박선옥 기자

롯데월드몰, 스마트폰 통한 사전주차예약 받아

롯데월드몰이 쇼핑몰 이용 고객들을 위한 스마트폰 사전주차예약 서비스를 진행 중이다. 스마트폰을 활용한 주차예약은 방문객들이 시간과 장소 제약 없이 주차 예약이 가능하도록 마련한 모바일 편의서비스다. 롯데월드몰 어플리케이션을 다운받은 후 상단 메뉴의 주차정보를 클릭하면 해당 서비스를 이용할 수 있다. 주차예약은 방문일 하루 전부터 가능하며 방문시간 이전이면 언제든지 예약할 수 있다. 방문날짜와 입차 시간대를 선택하고 출차시간과 연락처, 차량번호 3가지만 입력하면 예약정보를 문자메시지로 받아볼 수 있다. 또 해당 어플리케이션 내 '주차현황'을 통해 각 층별 주차장 현황을 확인할 수 있다. 방문 후 차량번호만 입력하면 '내 차 찾기' 기능을 활용해 넓은 주차장에서 헤매지 않고 자신의 차량 위치를 바로 찾는 것도 가능하다. 롯데 관계자는 "롯데월드몰을 방문하는 고객들이 언제 어디서든 스마트폰을 활용해 편리하게 쇼핑몰을 이용할 수 있길 바란다"고 말했다. 한편, 사전주차예약은 스마트폰 어플리케이션 외에도 롯데월드몰 웹사이트나 전화로도 가능하다.

2015-03-10 10:27:07 박선옥 기자

[봄바람탄 분양시장]대우건설, 동탄1.2신도시 중심 '푸르지오2차' 분양

대우건설은 동탄2신도시 A1블록에서 '동탄2신도시 2차 푸르지오'를 분양한다. 지하 2층, 지상 15~25층, 10개동, 전용면적 ▲74㎡ 256가구 ▲84㎡ 576가구 등 총 832가구로 이뤄졌다. 동탄2신도시 2차 푸르지오가 들어설 A1블록은 동탄1신도시와 2신도시 양쪽의 생활인프라를 동시에 누릴 수 있는 중심부에 위치, 동탄에서도 우수한 입지라는 평가를 받는다. 부지 바로 옆으로 초·중·고교가 나란히 신설될 예정이며, 단지 안으로 어린이집과 유치원이 들어선다. 특히 초등학교는 보행자 전용도로를 두고 있어 안심하고 통학할 수 있다. 수서발 KTX(2016년 개통 예정), 동탄~일산 GTX(2020년 개통 예정)를 이용할 수 있는 동탄역이 도보 거리다. 경부고속도로, 용인~서울고속도로, 제2외곽순환고속도로(2021년 개통 예정) 등의 도로망과도 가깝다. 단지 남측으로 치동천이 흐르고, 수변으로 근린공원이 조성될 예정이다. 인근 오산천을 따라 들어선 반석산근린공원, 노작공원, 큰재봉공원 등도 이용할 수 있다. 건폐율과 용적률 역시 13.9%와 174.9%로 낮고, 조경시설은 법정기준인 30%를 초과하는 46.5%가 적용돼 쾌적하다. 전체의 약 87%에 해당하는 723가구를 인기 높은 4-bay 평면으로 설계했다. 주력평면인 84㎡ A타입은 4-bay 평면에 방이 4개가 제공되며, 확장형 드레스룸이 적용된다. 각 세대에는 실시간 에너지 모니터링 시스템, 스마트 일괄제어 시스템, 대기전력 차단장치, 센서식 싱크절수기 등 대우건설의 친환경 주거상품 '그린 프리미엄' 아이템이 적용돼 에너지 사용량을 낮추고 관리비를 절감할 수 있다.

2015-03-09 15:53:00 박선옥 기자

[봄바람탄 분양시장]IS동서, 문화디자인밸리 첫 단지 '에일린의 뜰' 분양

아이에스동서는 동탄2신도시 A34블록에서 '동탄2신도시 에일린의 뜰'을 분양한다. 지하 1층, 지상 7~15층, 9개동, 전용면적 ▲74㎡ 59가구 ▲84㎡ 430가구 등 총 489가구 규모다. 동탄2신도시 에일린의 뜰은 동탄 유일의 문화특구로서 주거·문화·교육 등의 기능이 집약된 문화디자인밸리에서 처음으로 공급되는 단지다. 특히 동탄2신도시에 속하면서 1신도시와도 인접해 1·2신도시의 생활인프라를 공유할 수 있다. 초·중·고교 예정부지가 도보권에 들어서고, 동탄국제고가 걸어서 15분 거리에 있어 교육환경에 대한 수요자들의 기대가 높을 것으로 보인다. 단지 바로 앞으로는 오산천과 국내 최초의 공원형 문화시설인 트라이엠 파크(예정)가 조성된다. 서울 수서까지 12분 만에 연결되는 KTX 동탄역(2016년 개통 예정)을 이용할 수 있고, 경부고속도로와 용인~서울고속도로로의 접근도 쉽다. 실수요자들이 선호하는 4-bay, 4-room 혁신 설계로 채광과 통풍이 우수하다. 측면 발코니 설치로 면적과 공간효율성도 높였다. 아이에스동서 관계자는 "동탄1·2신도시 더블 생활권으로 쇼핑·편의시설 이용이 편리한 것은 물론, 특히 지역 명문으로 꼽히는 동탄국제고도 가까워 수요자들의 기대가 높다"고 말했다.

2015-03-09 15:49:09 박선옥 기자

[봄바람탄 분양시장]반도건설, 동탄 최대 브랜드타운 '반도유보라' 분양

반도건설이 동탄2신도시 광역비즈니스콤플렉스 내 A37블록과 A2블록에서 각각 '동탄역 반도유보라 아이비파크' 5.0과 6.0을 분양한다. 반도건설 '반도유보라'는 동탄1·2신도시 통틀어 최고 청약경쟁률, 최다 분양 등의 기록을 세운 동탄 최대 브랜드다. 두 단지 모두 전용면적 59~96㎡로 구성됐으며, 5.0은 지하 2층, 지상 29층, 5개동, 545가구 규모다. 6.0은 지하 2층, 지상 29층, 6개동 532가구로 이뤄졌다. 위례신도시의 휴먼링으로 불리는 광역비즈니스콤플렉스에 지어져 편의시설 이용이 쉽고, KTX·GTX(예정) 동탄역과 광역환승센터를 걸어서 이용할 수 있다. 초·중·고교 예정부지가 모두 도보 거리이고, 단지 인근으로 약 30만㎡의 오산천변 대형중앙공원(가칭)이 들어선다. 반도건설은 이번 5·6차가 동탄2신도시에서의 마지막 분양 물량인 만큼, 앞서 1~4차에서 쌓아온 노하우를 유감없이 발휘할 계획이다. 우선 각 단지에 2층 규모의 별동학습관을 만들어 입주민의 교육여건을 업그레이드할 예정이다. 또 59㎡, 74㎡, 84㎡, 96㎡의 다양한 평면으로 구성해 소비자의 선택의 폭을 넓혔고, 이전 분양 단지에서 호응이 좋았던 주부멀티공간과 수납공간특화, 가변형 벽체 등을 적용한다. 반도건설 관계자는 "동탄2신도시 대표 브랜드 반도유보라의 마지막 분양인 만큼, 수요자들의 기대에 부응한 상품을 만들겠다"고 말했다.

2015-03-09 15:48:37 박선옥 기자

[봄바람탄 분양시장]금성백조, 초·중·고교를 걸어서 '금성백조 예미지' 분양

금성백조주택은 동탄2신도시 A11블록에서 '동탄2신도시 금성백조 예미지'를 분양한다. 지난 2012년 A17블록에 이은 2차 물량이다. 지하 1층, 지상 25층, 5개동, ▲전용면적 84㎡ 110가구 ▲96A㎡ 225가구 ▲96B㎡ 116가구 등 총 451가구로 구성된다. KTX·GTX(예정) 동탄역을 걸어서 이용할 수 있으며, 경부고속도로, 용인~서울고속도로 등의 광역 도로망과도 인접했다. 이를 통해 서울 강남권을 비롯한 수도권 각지로 쉽게 접근 가능하다. 주거 중심인 시범단지는 물론, 상업·업무 중심의 광역비즈니스콤플렉스와도 가까워 다양한 편의시설을 누릴 수 있다. 또 약 9만㎡ 규모의 근린공원과 치동천을 끼고 있다. 무엇보다 단지 바로 앞 초등학교 예정부지가 계획돼 어린 자녀들의 안전한 통학이 가능하다. 유치원과 중·고교 예정부지도 도보 거리다. 전 세대 V자형 남향 위주로 배치해 일조권과 조망권을 확보했고, 동간 거리를 넓혀 채광·통풍을 극대화했다. 자동차가 없는 아파트를 구현했고, 녹지와 조경을 활용해 단지 앞 근린공원과 하나의 축으로 연결되도록 했다. 최하층 바닥을 단지 레벨보다 약 5m 높여 1층 세대의 단점인 취약한 프라이버시도 강화했다. 96㎡ B타입의 경우 116가구 모두에 5-bay 혁신 평면을 적용, 공간 활용도를 높일 계획이다.

2015-03-09 15:47:47 박선옥 기자

[봄바람탄 분양시장]우미건설, KTX동탄역 누리는 '동탄 린스트라우스1차' 분양

우미건설은 동탄2신도시 광역비즈니스콤플렉스 내 C-12블록에서 '동탄 린스트라우스1차' 복합단지를 분양한다. 지하 3층, 지상 44층, 4개동, 전용면적 75~92㎡ 아파트 617가구와 23~49㎡ 오피스텔 262실 규모다. 단지가 들어서는 광역비즈니스콤플렉스는 KTX 복합역사와 연계해 조성되는 특별계획구역이다. 역세권을 중심으로 백화점을 비롯한 상업·업무·문화·생활시설의 복합적인 개발이 예정됐다. 특히 C-12블록은 내년 개통 예정인 KTX 동탄역과 인접, 상업·업무시설을 모두 도보권에 두고 있다. 동탄 린스트라우스1차는 단지에서 모든 생활이 가능한 '원스톱 라이프' 주거공간을 제공한다. 아파트와 상업시설과의 분리 배치를 통해 사생활을 보호하는 한편, 다양한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있도록 했다. 단지 주변으로 대규모 스토리텔링형 테마 상업시설 '엘리스 빌'이 조성되며, 남향 위주 배치와 일반아파트 수준의 전용률을 갖췄다. 게스트하우스, 피트니스센터, 실내골프장, 카페린 등 커뮤니티시설이 들어선다. 오피스텔에는 인덕션 쿡탑, 빌트인 냉장고와 세탁기, 비데 등 다양한 옵션을 설치해 주거 편의성을 높였다. 우미건설은 동탄2시도시 C-17블록에서 9월 중 '동탄 린스트라우스2차'도 공급할 계획이다. 이 단지는 아파트 956가구와 오피스텔 294실 총 1250가구 규모의 주상복합으로 지어진다.

2015-03-09 15:46:44 박선옥 기자

건설수주 회복세 뚜렷…전년比 32.7%↑

1월 국내건설공사 수주액 9조2119억원 국내건설공사 수주액이 1월 기준으로 최대치를 기록했다. 대한건설협회는 1월 국내건설공사 수주액이 9조2119억원으로 집계됐다고 9일 밝혔다. 이는 전년 동기 6조9427억원에 견줘 32.7% 증가한 것으로, 1994년 조사를 시작한 이래 1월분으로는 최대 금액이다. 수주액의 증가는 주택시장 회복에 힘입은 민간부문이 이끌었다. 민간부문 수주액은 전년 동월(3조6162억원)보다 74.2% 늘어난 6조3000억원을 기록했다. 토목공종이 4749억원에서 1912억원으로 감소했지만 건축공종이 3조1412억원에서 6조1088억원으로 배 가까이 증가했다. 특히 거제 양정·하남 지역현안1지구 도시개발사업 등 신규주택과 죽전3지구·대구우방타운 등 재건축 수주가 활발했다. 공공부문 수주액은 2조9119억원으로 파악됐다. 전년 동월 높은 실적(3조3266억원)의 영향으로 12.5% 감소했으나 최근 10년간 매월 1월 실적으로는 3번째로 높은 수준이다. 공종별로는 토목이 2조6613억원에서 2조3758억원으로 10.7%, 건축이 6653억원에서 5361억원으로 19.4% 줄었다. 협회 관계자는 "전체적인 수주액이 늘어 공공과 민간 모든 부문에서 의미 있는 수주 실적을 거뒀다"면서도 "아직 대기업과 중소기업의 수주 격차가 심해 수주불균형 해소를 위한 대책이 요구된다"고 말했다.

2015-03-09 11:46:53 박선옥 기자

GS건설, '청라파크자이 더테라스' 2만5000명 방문

GS건설이 인천 청라국제도시에 공급하는 '청라파크자이 더테라스' 모델하우스가 몰려드는 방문객으로 성황을 이뤘다. GS건설은 지난 6일 오픈한 모델하우스는 첫날 5000여 명이 다녀간 데 이어, 주말에도 2만여 명이 몰려 사흘간 2만5000여 명이 찾았다고 8일 밝혔다. 모델하우스를 찾아온 방문객들은 사흘간 최근 바뀐 청약제도에 대한 문의와 분양가, 중도금 대출, 테라스하우스 향후 투자성에 대해 문의했다. GS건설 측에 따르면 사흘간 총 3000여 건의 상담이 실시됐다. 김보인 GS건설 청라파크자이 더테라스 분양소장은 "2·3층의 경우에도 테라스면적은 없지만 판상형 4베이 설계로 넓은 실내공간을 제공하고 있는데다 주변 시세 대비 가격 경쟁력까지 갖추고 있어 청라국제도시 내 거주하고 있는 전세 수요자들의 관심이 높은 편"이라고 말했다. 한편, 청라파크자이 더테라스는 오는 11일 특별공급을 시작으로 ▲12일 청약 1순위 ▲13일 2순위 접수한다. GS건설은 초기 고객 부담을 낮추기 위해 계약금은 분납제 형태로 1000만원 정액제를 실시하며 중도금 무이자 혜택도 제공된다. 입주 예정은 2016년 3월.

2015-03-08 11:41:23 박선옥 기자

LH, 보유자산 총력판매제 돌입…20조원 판매목표

한국토지주택공사(LH)가 140조원대에 달하는 부채를 감축하기 위해 올해 보유자산 총력판매체제에 돌입한다고 8일 밝혔다. 이를 위해 올해 토지·주택 등 보유자산의 판매 목표를 당초 18조9000억원에서 20조원으로 상향조정했다. LH는 우선 제품 경쟁력을 확보하고 판매 체질을 개선해 올해 2조7000억원 규모의 재고자산을 토지 리폼, 판매방식 다각화 등을 통해 판매한다는 전략이다. LH는 지난해에도 판매목표관리제, 판매신호등 등 사내 판매경쟁체제를 도입해 창사 이후 최대인 27조2000억원의 판매 실적을 거둔 바 있다. 또 금융부채를 7조2000억원 감축해 출범 이후 처음으로 금융부채 규모를 줄이는 데 성공했다. LH 관계자는 "올해도 정부의 2단계 공공기관 정상화 대책에 맞춰 모든 방법을 동원해 판매목표를 초과 달성할 것"이라며 "부채 감축을 통해 경영정상화를 이루고 국민의 신뢰와 지지를 받는 공기업으로 거듭나겠다"고 강조했다.

2015-03-08 11:41:00 박선옥 기자

왕십리3구역 브랜드 '센트라스' 선택, 왜?

1·2구역 '텐즈힐'과 차별화 시도 서울 성동구 왕십리뉴타운3구역을 재개발한 '센트라스'로 이름을 확정하고 이달 분양에 들어간다. 왕십리뉴타운1구역과 2구역이 같은 단지명을 사용한 것과는 다른 선택이다. 8일 관련 업계에 따르면 조합원을 대상으로 왕십리뉴타운3구역 단지명을 공모한 결과 '센트라스(CENTLAS)'가 압도적인 지지를 받았다. 앞서 공급된 1·2구역은 '텐즈힐'이라는 공동 브랜드를 사용한 바 있다. 3구역이 1·2구역과 다른 단지명을 선택한 데는 왕십리뉴타운에서도 가장 규모가 크고 입지가 좋다는 점을 부각하기 위한 의도가 숨어 있다. 왕십리뉴타운은 사업면적만 33만7000㎡로 5000여 가구, 1만4000여 명을 수용하는 대규모 도시정비사업이다. 이 중 입주를 앞둔 1구역은 1702가구, 입주에 들어간 2구역은 1136가구로 이뤄져 있다. 청계천변을 따라 조성됐지만 지하철역까지는 거리가 있는 편이다. 이에 반해 마지막으로 분양에 돌입하는 3구역은 2789가구로 단지 규모가 가장 클 뿐 아니라, 서울지하철 2호선 상왕십리역 1번 출구와 바로 연결된다. 또 2·6호선 신당역과 2·5호선·중앙선·분당선 왕십리역도 걸어서 이용할 수 있어 입지가 가장 좋은 것으로 평가된다. 특히 3구역은 아파트만 지어지는 게 아닌, 업무와 상업시설이 복합적으로 들어선다. 주거·상업·업무기능이 어우러진 도심형 주거단지를 목표로 하는 왕십리뉴타운의 개발 콘셉트와 가장 잘 맞아 떨어진다. 이에 조합 측은 1·2구역과 같은 '텐즈힐'이 아닌, 중심을 뜻하는 '센트럴(Central)'과 지상낙원 '아틀란티스(Atlantis)'를 합쳐 만든 '센트라스'라는 브랜드를 선택했다. 이름 안에 왕십리뉴타운의 편리한 교통과 풍부한 편의시설, 청계천으로 이어지는 쾌적한 주거환경을 담은 것이다. 조합 관계자는 "브랜드에 따라 아파트의 이미지나 가치가 달라지는 상황에서 3구역은 1·2구역보다 입지나 단지구성이 뛰어나기 때문에 독자적인 이름을 써 차별화하기로 했다"고 설명했다. 인근 N부동산 대표는 "텐즈힐 소형 주택형의 경우 현재 수천만원의 웃돈이 형성돼 있지만 중대형을 중심으로 오랜 기간 미분양 상태였다"며 "미분양 이미지가 강한 텐즈힐이라는 이름을 버리고, 우수성을 강조할 수 있는 브랜드를 선택한 것 같다"고 말했다.

2015-03-08 11:11:29 박선옥 기자

특별계획구역, 분양시장 흥행보증수표

최근 특별계획구역에서 분양되는 부동산이 인기다. 최고 경쟁률을 기록하는가 하면, 단기간 내 계약을 마감하는 단지도 속속 등장하고 있다. 7일 분양업계에 따르면 지난 2월 경기도 광교신도시 호수공원특별계획구역 내 선보인 '힐스테이트 광교' 오피스텔이 평균 422.3대 1을 기록하며 2일 만에 완판됐다. 앞서 지난해 12월 분양한 '힐스테이트 광교' 아파트도 4일 만에 100% 계약을 마쳤고, 서울 금천구 독산동 도하부대 특별계획구역에 공급된 '롯데캐슬골드파크'도 1·2차 모두 흥행에 성공했다. 특별계획구역이란 지구단위계획에서도 별도의 개발안을 만들어 집중적으로 관리하는 곳을 말한다. 복합적·창의적인 개발이 필요할 때 지정되는 만큼, 지역의 중추적인 역할을 수행하는 경우가 많아 선호도가 높다. 최근에는 서울 마지막 노른자위로 꼽히는 강서구 마곡지구가 특별계획구역 개발에 시동을 걸면서 특별계획구역에 대한 관심이 더욱 높아지고 있다. 지난달 25일 서울시와 SH공사는 오는 9일부터 '마곡지구 활성화를 위한 특별계획구역 실행전략 수립 용역' 입찰을 실시, 회의·포상관광·컨벤션·전시회 등의 시설을 갖춘 마이스(MICE) 시설 수요 조사를 실시한다고 발표했다. 마이스 시설 조성이 최종 결정되면 지하철 5호선 마곡역과 지하철 9호선 마곡나루역 사이 특별계획구역 8만2724㎡ 부지에 '마곡판 코엑스'가 들어서게 된다. 업계 관계자는 "그동안 특별계획구역은 시장침체 등으로 사업이 제자리걸음을 면치 못하는 경우가 많았다"며 "최근 시장 분위기가 좋아지면서 개발 속도도 탄력을 받고 있다"고 말했다. 특별계획구역에 대한 관심이 높아지면서 인근 수혜 분양 단지에 관심도 증가하고 있다. 동익건설이 3월 마곡지구 I7-1·2블록에 공급하는 상업시설 '동익 드 미라벨'은 마곡지구 특별계획구역과 바로 마주한다. 지하철 5호선 마곡역, 지하철 9호선 마곡나루역, 공항철도 마곡역(2017년 개통예정)을 모두 걸어서 이용할 수 있다. 중흥건설이 광교신도시 C2블록에서 상반기 선보일 '광교신도시 중흥S-클래스' 맞은편으로도 컨벤션센터가 조성된다. 당초 컨벤션센터와 주상복합용지를 함께 묶어 개발할 수 있도록 한 특별계획2구역에 포함돼 있다 지난해 10월 '광교신도시 개발계획 및 실시계획 변경안'에 따라 주상복합 부지가 제외됐다. 반도건설이 이달 동탄2신도시 A37블록과 A2블록에서 '동탄역 반도유보라 아이비파크 5·6차'를 공급할 예정이다. 동탄2신도시 총 7개 특별계획구역 가운데 광역비즈니스콤플렉스 내 위치해 있다. 광역비즈니스콤플렉스는 위례신도시의 '휴먼링'처럼 대중교통과 상업·업무시설이 집중된 중심업무지구다.

2015-03-07 09:00:00 박선옥 기자

[주간분양]GS건설 '청라파크자이 더 테라스' 등 11개 단지 공급

봄철 성수기를 맞아 분양시장의 분위기가 무르익고 있다. 특히 수도권은 지난달 27일부터 1순위 청약 가능 대상자가 늘어난 만큼, 열기가 더욱 달아오를 전망이다. 7일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 3월 둘째 주 전국적으로 청약접수 11곳, 당첨자 발표 9곳, 당첨자 계약 3곳, 견본주택 9곳의 일정이 계획돼 있다. 대우건설은 9일 경기도 용인시 기흥역세권지구 M4블록 '기흥역 지웰 푸르지오'의 청약을 진행한다. 전용면적(이하 동일) 84㎡ 아파트 561가구와 오피스텔 162실로 구성된다. 지하철 분당선 기흥역이 도보 3분 거리다. 지구 내 레이시티몰, AK쇼핑몰 등이 들어설 예정이다. 중흥건설은 11일 부산 강서구 명지지구 B3블록 '부산 명지지구 중흥S-클래스 에듀오션'을 1순위 공급한다. 67~84㎡, 총 750가구 규모다. 명지IC를 통해 국도 2호선과 남해고속도로로 바로 진입할 수 있다. 명지초, 경일중·경일고 등이 가깝다. GS건설은 12일 인천 서구 청라국제도시 LA1·2블록 '청라파크자이 더 테라스'의 1순위 청약을 받는다. 76~84㎡, 전체 646가구 규모다. 홈플러스, 롯데마트, 청라중앙호수공원, 커널웨이수변공원 등의 편의시설을 갖췄다. 해원초·중·고, 청라달튼외국인학교와 인접했다. 같은 날 SG신성건설이 충남 아산시 온천동에서 '아산 온천 미소지움'의 청약을 실시한다. 59~84㎡, 총 586가구다. 롯데슈퍼, 온양상설시장, 아산도서관, 아산시립 어린이도서관, 곡교천 시민체육공원 등을 이용 가능하다. 인근에 온양천도초, 신정초·중, 아산중·고, 온양고가 있다. 대우건설은 13일 서울 마포구 합정동 일원에 공급하는 '마포 한강2차 푸르지오' 오피스텔의 모델하우스를 오픈할 예정이다. 23~25㎡, 총 448실로 구성된다. 서울지하철 2·6호선 합정역이 단지와 연결돼 있다. 연세대, 홍익대, 서강대, 이화여대 등과 인접해 있다. 이 날 대우산업개발이 부산 동래구 사직동에 짓는 '이안 사직동'의 견본주택을 개관할 계획이다. 59~84㎡, 총 627가구다. 부산지하철 3호선 사직역이 도보 거리다. 사직야구장, 아시아드주경기장, CGV, 홈플러스, 롯데백화점, 롯데마트, 부산의료원 등을 이용할 수 있다. =============================================================== 3 / 9(월) 서울 광진구 자양동 한영해시안 청약접수(~3/10) 경기 용인시 기흥역세권 M4블록 기흥역 지웰 푸르지오 오피스텔 청약접수(~3/10) 인천 서구 청라지구 A23블록 청라 2차 골드클래스 당첨자 계약(~3/11) 경기 군포시 산본동 개성하이뷰 당첨자 계약(~3/11) --------------------------------------------------------------- 3 /10(화) 경기 화성시 병점동 화성병점 양우내안애 청약접수(~3/11) 부산 남구 문현동 범양레우스 더퍼스트 청약접수(~3/11) 부산 연제구 연산동 시청역 퀸즈W 도시형생활주택 청약접수(~3/11) 부산 부산진구 개금동 개금 경성스마트W 도시형생활주택 당첨자 발표 --------------------------------------------------------------- 3 /11(수) 경기 용인시 기흥역세권 M4블록 기흥역 지웰 푸르지오 청약접수(~3/12) 부산 강서구 명지국제도시 중흥S-클래스 에듀오션 청약접수(~3/12) 광주 광산구 수완동 수안채리치 당첨자 발표 부산 부산진구 개금동 개금 경성스마트W 도시형생활주택 당첨자 계약(~3/13) --------------------------------------------------------------- 3 /12(목) 경기 연천군 연천읍 현가리 연천 로하스 견본주택 개관 예정 경북 구미시 고아읍 문성리 문성파크자이 견본주택 개관 예정 경남 양산시 양산신도시 4차 동원로얄듀크 견본주택 개관 예정 경기 용인시 기흥구 서천동 영통로 효성해링턴플레이스 청약접수(~3/13) 인천 서구 청라국제도시 청라파크자이 더 테라스 청약접수(~3/13) 경남 진주시 평거3지구 A4블록 진주 평거 엘크루 청약접수(~3/13) 충남 아산시 온천동 아산 온천 미소지움 청약접수(~3/13) 경기 시흥시 배곧신도시 B3블록 이지더원 1차 당첨자 발표 전남 화순군 화순읍 삼천리 화순 산이고운 당첨자 발표 제주 서귀포시 제주영어교육도시 D3블록 해동 그린앤골드 당첨자 발표 제주 제주시 도련이동 제주삼화 1-8블록 LH 국민임대 당첨자 발표 --------------------------------------------------------------- 3 /13(금) 서울 마포구 합정동 마포 한강 2차 푸르지오 견본오피스텔 개관 예정 부산 동래구 사직동 이안 사직동 견본주택 개관 예정 울산 북구 매곡동 울산 드림인시티 에일린의 뜰 2차 견본주택 개관 예정 전북 완주군 봉동읍 완주봉동 광신프로그레스 견본주택 개관 예정 충남 공주시 신관동 효성해링턴플레이스 견본주택 개관 예정 충남 아산시 둔포면 아산테크노밸리3차 이지더원 견본주택 개관 예정 경기 용인시 기흥역세권 M4블록 기흥역 지웰 푸르지오 오피스텔 당첨자 발표 경기 김포시 감정동 한강센트럴자이 2차 당첨자 발표 강원 원주혁신도시 C6블록 모아엘가 에듀퍼스트 당첨자 발표 ===============================================================

2015-03-07 08:00:00 박선옥 기자

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