메트로신문

한국감정원, 주택개보수·연탄나눔 봉사로 희망전달

한국감정원은 지난 9일 대구 중구 성내동의 주거취약계층을 찾아 낡고 불편한 주거환경을 개선하는 'KAB 사랑나눔의 집' 봉사활동을 펼쳤다고 10일 밝혔다. 이날 감정원은 주거취약가구에 대한 주택 개·보수 봉사활동과 함께 인근 5세대에게 '사랑의 연탄'도 제공했다. 서종대 원장을 비롯해 임직원이 직접 연탄을 배달했다. 한국감정원의 'KAB 사랑나눔의 집' 주택 개·보수 사업은 지난 6월부터 시작해 전국 57세대에서 진행했으며, 앞으로도 임직원이 적극적으로 봉사에 참여해 지역과 상생 발전하는 모범적인 공기업이 되기 위한 노력을 펼쳐나갈 계획이다.

2014-12-10 13:51:58 박선옥 기자

올해 서울아파트 분양가 18% 올라

올 한해 2000년대 들어 최대 분양 물량이 쏟아졌다. 그만큼 1순위 청약 마감률도 증가했고, 분양가도 상승했다. 10일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 올 들어 전국적으로 424개 단지, 23만7697가구(임대 제외)의 아파트가 분양됐다. 지난해(18만5968가구)보다 27.8% 증가한 것으로, 2000년대 들어 가장 많은 물량이다. 권역별로는 ▲수도권(서울·인천·경기) 8만4573가구 ▲지방 5대광역시(부산·대구·대전·광주·울산) 6만424가구 ▲세종시 등 기타지방 9만2700가구다. 분양가는 평균 3.3㎡당 1153만원으로 집계됐다. 지난해 1097만원보다 5.1% 오른 금액으로, 특히 서울이 1839만원에서 2164만원으로 17.7% 상승했다. 수도권과 지방광역시, 기타지방은 각각 8.8%(1493만→1625만원), 15.8%(760만→880만원), 14.4%(660만→755만원) 뛰었다. 전국적으로 2083개의 주택형이 공급된 가운데 1순위에서 절반에 가까운 958개가 마감됐다. 지방광역시에서 488개 주택형 중 63.3%에 해당하는 308개가 1순위 마감됐고, 기타지방 41.1%(750개 중 308개), 수도권 40.4%(845개 중 341개) 순으로 파악됐다. 1순위 마감률이 가장 높았던 지역은 세종시로 88.8%를 기록했다. 89개 주택형 가운데 79개가 1순위에서 청약을 마치며 치열한 경쟁을 펼쳤다. 수도권에서 최고 1순위 경쟁률을 기록한 아파트는 지난 10월 분양된 위례신도시 위례자이 171.24㎡(이하 계약면적)로 369.5대 1을 기록했다. 광역시 등 지방에서는 이달 초 공급된 부산 대신푸르지오 99㎡가 377.5대 1의 경쟁률을 나타냈다. 청약자수 기준으로는 부산 래미안장전으로 14만63명이 몰렸고, 이어 부산 대연롯데캐슬레전드 12만7129명, 위례신도시 위례자이 6만2670명으로 집계됐다. 권일 닥터아파트 분양권거래소장은 "내년 3월 청약제도 개편을 앞둔 데다 전매제한 완화로 분양시장에 가수요까지 겹치면서 입지가 뛰어난 인기 단지로 쏠림현상이 뚜렷했다"며 "건설사들도 분양시장 호조를 틈타 그동안 미뤄왔던 분양물량을 쏟아냈다"고 말했다.

2014-12-10 11:51:07 박선옥 기자

한화건설, 7년 연속 '굿디자인 어워드' 수상

한화건설(대표 이근포)은 '2014 굿디자인(GD, Good Design)' 어워드 본상 부분에서 우수상(디자인진흥원장상)을 수상했다고 10일 밝혔다. 이로써 한화건설은 2008년 GD마크를 처음 획득한 이후 7년 연속 수상하는 영예를 안았다. 산업통상자원부가 주최하고 한국디자인진흥원이 주관하는 굿디자인 어워드는 상품의 외관, 기능, 재료, 경제성 등을 산업디자인진흥법에 의거, 종합적으로 심사해 디자인 우수성이 인정된 상품에 GOOD DESIGN 마크를 부여하는 제도다. 이번에 우수상을 수상한 한화건설의 '랜드마크 태양광 옥탑디자인(Land-Mark Solar Roof Top)'은 획일적인 태양광 모듈에서 탈피해 단지와 지역의 랜드마크 역할을 할 수 있도록 디자인됐다. 사실 기존 태양광 모듈을 사용한 건축물들은 획일적인 사각형 배치와 경사진 설치가 일반적이고, 심미적인 가치가 떨어지는 경우가 많았다. 한화건설은 이를 개선하기 위해 한화 솔라원과 공동으로 디자인 모듈 3종(Wing, Layerd, Dream Tree, Wing)을 만들어 그 중 하나인 윙(Wing) 타입 모듈을 적용한 패턴을 개발, 디자인 요소를 더해 독창적인 옥탑 디자인을 완성하게 됐다. 현재 대전 노은 꿈에그린 아파트 옥상과 상층부 입면에 적용돼 획기적인 경관디자인으로 평가받고 있으며, 다른 현장에도 개발된 디자인 모듈을 적용해 해당분야 선두주자로의 입지를 강화한다는 계획이다. 한편, 한화건설은 2014 GD 우수상을 비롯해 마을형 커뮤니티센터와 수면 테라피 조명도 GD마크에 선정되는 성과를 거뒀다. 특히 '라이트 트랜스(Light Trance)' 수면 테라피 조명은 한국산업디자이너협회에서 주최하는 '핀업 디자인어워드'에도 선정됐다. 김기성 한화건설 디자인팀장은 "지난 2008년 본격적인 디자인 경영을 선언한 한화건설은 7년 연속 GD마크 수상과 세계 3대 디자인상인 'iF 디자인 어워드'를 4년 연속 수상(2009~2012년)하는 등 디자인 경쟁력 강화에 박차를 가하고 있다"며 "앞으로도 고객과 소통할 수 있는 따뜻한 감성 디자인을 지속적으로 개발해 나갈 계획"이라고 말했다.

2014-12-10 10:44:29 박선옥 기자

래미안, 아파트 브랜드 가치 15년간 1위

국내 아파트 브랜드 가운데 '래미안'이 가장 높은 가치를 지닌 것으로 조사됐다. 래미안은 올해로 15년째 아파트 가치 1위를 기록했다. 브랜드 가치 평가 전문회사 브랜드스탁은 2014년 주거·아파트 부문의 브랜드 가치평가 지수(BSTI·Brand Stock Top Index)를 분석한 결과, 삼성물산의 '래미안'이 829.7점으로 가장 높은 점수를 얻었다고 10일 밝혔다. 이어 대우건설 '푸르지오'가 816.6점으로 2위를 차지했고, ▲대림산업 'e편한세상'(806.3점) ▲GS건설 '자이'(796.3점) ▲롯데건설 '롯데캐슬' (788.9점) 등이 5위권에 이름을 올렸다. 래미안은 브랜드스탁이 BSTI 조사를 시작한 2000년 이후 15년 연속 아파트 브랜드 가치 1위를 차지하고 있다. 다만 선두권 브랜드들과의 격차는 점차 좁혀지는 양상이다. 2012년 래미안의 BSTI는 875.1점으로 당시 2위였던 롯데캐슬(834.1점)보다 41점 높았다. 그러나 지난해에는 2위 롯데캐슬과의 격차가 16.6점으로 줄었고, 올해 2위인 푸르지오와는 13.1점 차이로 격차가 더 좁혀졌다. 지난해 798.5점으로 5위에 머물던 푸르지오는 올해 BSTI가 상위 15대 브랜드 가운데 유일하게 상승하며 2위로 뛰어올랐다. 이에 반해 지난해 821.3점으로 2위였던 롯데캐슬은 올해 32.4점 하락해 5위로 떨어졌다. 브랜드스탁은 부동산 경기침체 등의 영향으로 아파트 브랜드들의 BSTI 점수가 수년째 하락세를 보이고 있다고 평가했다. 브랜드스탁이 올해 발표한 '대한민국 100대 브랜드' 가운데 아파트는 래미안이 유일하게 이름을 올렸다. 이마저도 2012년 34위, 지난해 79위에서 올해 93위로 떨어져 역대 최악의 성적을 거두며 100대 브랜드에 간신히 턱걸이했다. 브랜드스탁 관계자는 "부동산이 활황기였던 2007년 래미안, e편한세상, 푸르지오, 자이, 롯데캐슬, 힐스테이트 등 7개 아파트 100대 브랜드 안에 들었던 것과 비교하면 올해 아파트 브랜드들의 성적은 역대 최저 수준"이라고 말했다. 한편, BSTI는 총 200여개 품목의 대표 브랜드 900여개를 대상으로 브랜드스탁 증권거래소의 모의주식 거래를 통해 형성된 브랜드주가지수(70%)와 정기 소비자조사지수(30%)를 결합한 브랜드가치 평가모델로 만점은 1000점이다.

2014-12-10 09:39:30 박선옥 기자

삼성엔지니어링 조직개편…조직 슬림화

삼성엔지니어링이 9일 조직개편을 단행했다. 삼성엔지니어링은 기존 조직의 큰 틀은 유지하면서 조직구조를 슬림화해 의사결정의 스피드를 제고하는 방향으로 조직을 개편했다고 밝혔다. 우선 사업수행 경쟁력 강화를 위해 '화공 프로포잘(proposal)팀'을 '화공 프로포잘 본부'로 승격, 신설했다. 또 사업역량을 집중하고자 'MENA(중동·북아프리카)사업본부'를 '화공사업본부'로 통합했다. 전문성 및 운영효율 제고를 위해 기능조직도 재정비했다. 기존 엔지니어링본부에 있던 '산업환경 설계조직'을 '산업환경사업본부'로 이관하고, 설계 품질 제고를 위해 엔지니어링본부 내 'E/C팀'(Engineering Coordination Team)을 신설했다. 이와 함께 지원역량을 강화하는 방향으로 지원조직을 재편했다. 기존 '경영지원실'과 '인사지원실'을 '경영지원실'로 통합 슬림화했고, 사우디와 태국 등 해외거점 조직의 역할을 명확히 정리했다. 해외 거점의 운영을 효율적으로 재정비하기 위함이다.

2014-12-09 17:49:13 박선옥 기자

호반건설, '수원 호매실 호반베르디움' 19일 분양

호반건설은 경기도 수원시 호매실택지지구 B-9블록에 공급하는 '수원 호매실 호반베르디움'의 모델하우스를 오는 19일 오픈하고 본격 분양에 들어갈 예정이다. 지하 1층, 지상 15~25층, 8개동, 전용면적 ▲84㎡A 517가구 ▲84㎡B 50가구 등 전체 567가구 규모로, 수원 호매실지구 첫 민간분양 아파트다. 호매실지구에서 광교~판교~강남을 잇는 신분당선 연장선이 계획돼 있으며, 호매실IC를 통해 과천~의왕 고속화도로와 수원~광명 고속화도로(공사 중) 등으로의 접근이 용이하다. 30만㎡ 규모의 수원R&D 사이언스파크(2019년 예정)도 인접했다. 단지 인근으로 칠보초교가 있고, 수변공원을 비롯한 칠보산, 금곡촌 등이 가깝다. 홈플러스를 걸어서 이용할 수 있고, 서수원터미널, 수원역, 이마트, 하나로클럽, AK백화점, 롯데몰 등의 편의시설을 갖췄다. 또 주변으로 복합문화시설인 호매실도서관이 올해 말 준공을 앞두고 있고, 5000석 규모의 돔구장과 축구장, 농구장 등을 갖춘 체육문화시설도 내년 준공할 예정이다. 단지는 전 세대 남향 위주 배치 및 4-bay 판상형 설계를 적용했고, 세대 내부는 가족 구성원에 맞는 4-room을 제공한다. 입주민을 위한 어린이놀이터, 작은도서관, 주민운동시설 등의 커뮤니티시설을 마련할 계획이다. 호반건설 관계자는 "지구 내 중심상업시설과 가까워 생활 인프라가 우수하고, 향후 신분당선 연장선 역세권 프리미엄도 기대된다"며 "호매실지구 첫 민간분양 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높다"고 말했다. 모델하우스는 경기도 수원시 팔달구 인계동 963-11번지, KBS 드라마센터에 마련된다. 입주 예정일은 2017년 5월이다.

2014-12-09 17:33:47 박선옥 기자

중소형 아파트는 무조건 인기? 소형이 甲

중소형 아파트의 인기가 지속되는 가운데 특히 전용면적 60㎡ 이하 소형의 강세가 두드러지고 있다. 대형은 물론, 중형에 비해서도 가격 상승률이 높게 나타나면서 기존 주택시장과 신규 분양시장에서 동시에 인기를 끌고 있다. 9일 부동산114에 따르면 전용면적(이하 동일) 60㎡ 이하 아파트 가격은 올 들어 3.58% 상승했다. 같은 기간 60~85㎡는 2.76%, 85㎡ 초과는 1.63% 오르는데 그쳤다. 거래량도 증가 추세다. 3분기 기준 60㎡ 이하 아파트 거래량은 총 9만6893건으로, 이전 분기에 견줘 5000여 건 늘었다. 또 지난해 3분기(6만4164건)과 비교해서도 3만여 건 이상 증가하며 높은 선호도를 보였다. 기존 아파트뿐 아니라 신규로 분양되는 아파트의 분위기도 비슷하다. 포스코건설이 지난달 인천 송도국제도시 F14블록에서 공급한 '송도 더샵 퍼스트파크'의 경우 59㎡A가 10.82대 1로 최고 경쟁률을 기록했다. GS건설이 서울 종로구 돈의문1구역을 재개발한 '경희궁자이'도 2~4블록 중 33·37·45㎡가 포함된 4블록이 3.09대 1로 경쟁률이 가장 높았다. 또 상반기 경기도 김포시 장기동에 분양했던 '한강센트럴자이'는 59㎡가 84㎡보다 먼저 계약을 마감했다. 이 같은 소형 아파트의 인기는 매매가(분양가)와 유지·관리비 부담이 비교적 낮아 내 집 마련을 꿈꾸는 서민들의 접근이 쉽기 때문이다. 장재현 리얼투데이 팀장은 "전세난에 떠밀려 매매나 분양으로 돌아선 사람들이 자금 부담이 적은 소형을 선호하고 있다"고 설명했다. 여기에 평면의 진화로 중형 못지않은 공간 활용이 가능하다는 점에서도 소형 아파트의 경쟁력을 높이고 있다. 60㎡짜리 아파트에 25㎡의 서비스공간만 제공되더라도 확장 시 85㎡(33평형)와 같은 공간을 누리게 된다. 중견 건설사 관계자는 "회사 입장에서는 소형보다 중대형을 짓는 게 이익률이 높다"며 "하지만 소형에 대한 수요자들의 선호도가 높다는 점을 감안해 전부를 소형으로 짓거나 소형 위주로 구성하는 사례가 점점 늘고 있다"고 말했다. 한양이 이달 세종시 3-3생활권 L2블록에서 공급하는 '세종 한양수자인 엘시티'만 해도 전체 760가구 중 70%가 넘는 554가구가 59㎡로 설계됐다. 또 대우건설이 경기도 김포한강신도시와 양주신도시에서 선보인 '한강신도시3차 푸르지오'와 '양주신도시 푸르지오1·2차'는 각각 1510가구, 1118가구 전부 59㎡로만 이뤄졌다. EG건설이 내년 상반기 중 양주신도시에서 분양할 'EG The1'도 1138가구 모두를 59㎡로 구성할 계획이다.

2014-12-09 17:00:26 박선옥 기자

[기자수첩]부동산시장 ‘또’ 발목 잡는 국회

9·1부동산대책이 2개월 천하로 막을 내렸다. 9월 들어 상승 반전했던 각종 부동산 관련 지표들은 11월 들어 일제히 하락세로 돌아선 뒤 차갑게 식은 상태다. 거래량이 다시 줄면서 아파트 가격은 내리고 전세난만 가중되는 양상이다. 그동안 발표된 부동산시장 활성화 대책 대부분이 효과조차 없었다는 것과 비교하면 그나마 9·1대책은 약간이나마 약발이 먹힌 것으로 평가된다. 그러나 발표 당시 '완결판 대책'으로 불리며 큰 기대를 모았던 것을 감안하면 민망하기 그지없는 성적표다. 최경환 부총리 부임 후 7·24대책부터 기준금리 인하, 9·1대책에 이르기까지 정부가 전방위적으로 부동산시장 분양을 위해 노력했지만 결국 이전 수준으로 회귀한 데는 결정적인 한 방이 없기 때문이라는 분석이 많다. 또 가뜩이나 한 방이 없는 상황에서 국회가 부동산3법으로 꼽히는 주택법 개정안, 재건축 초과이익환수법 폐지안, 도시 및 주거환경정비법 개정안을 붙들고 있으면서 시장 회복 타이밍을 놓쳤다는 지적도 나온다. 사실 국회는 지난해에도 4·1부동산대책 관련 법안들을 연말까지 질질 끌면서 효과를 반감시킨 전력이 있다. 정부가 대책을 만들었을 때는 노리는 파급효과가 있기 때문이다. 그런데 법안 계류가 반복되고 정책이 혼선이 계속될 경우 정부와 국회에 대한 수요자들의 신뢰감은 바닥을 칠 수밖에 없고, 향후 법이 통과되더라도 파급력은 떨어질 수밖에 없다. 무슨 일에든 '때'라는 게 있다. 부동산시장을 살릴 수 있는 그 때는 바로 지금이다.

2014-12-09 16:41:48 박선옥 기자

제2롯데월드 아쿠아리움서 누수 발생…보수공사 완료

제2롯데월드 아쿠아리움 수족관에 물이 새 보수공사를 벌인 사실이 뒤늦게 알려졌다. 9일 롯데그룹과 아쿠아리움 시공을 맡은 레이놀즈사에 따르면 지난 3일 송파구 잠실동 제2롯데월드 아쿠아리움 지하 2층 메인수조의 수중터널 구간에서 물이 새어 나오는 것이 발견됐다. 롯데 관계자는 "아크릴과 벽체 사이의 실리콘 이음새 부분에 폭 1mm 안팎의 틈이 생겨 미세한 누수가 발생했다"며 "현재 보수는 완료된 상황"이라고 밝혔다. 이어 "7㎝ 크기의 균열이 발생했다는 보도가 나왔지만 이는 사실이 아니다"며 "물이 조금씩 새면서 마감 페인트가 벗겨져 크게 보였을 수는 있다"고 해명했다. 롯데는 레이놀즈사의 전문가를 불러 6일 틈을 보수했고, 실리콘 양생 기간을 감안해 현재까지 수중터널 일부 구간의 통행을 통제하고 있다. 다만 아쿠아리움 측은 수중터널 구간의 출입을 막은 이유를 묻는 관람객들에게 환경개선작업 중이라며 누수 사실을 알리지 않아 빈축을 샀다. 롯데 관계자는 "레이놀즈사에 따르면 이같은 미세한 누수현상은 국내·외 아쿠아리움 개관 초기에 종종 나타나는 현상으로, 구조 안전상에는 전혀 문제가 없다"고 설명했다.

2014-12-09 14:28:28 박선옥 기자

중흥건설, 올해 1만2941가구 공급…역대 최대

중흥건설은 올 한해 전국적으로 1만2941가구를 분양, 역대 최대 공급실적을 기록했다고 9일 밝혔다. 중흥건설은 2012년 9614가구에 이어 2013년 1만1543가구를 선보이며 2년 연속 주택공급실적 3위를 달성했다. 이 같은 결과에 힘입어 지난 7월 발표된 '2014년 건설사 시공능력평가 순위'에서 지난해보다 11계단 상승한 52위에 오르기도 했다. 중흥건설은 광주광역시에 본사를 둔 기업신용평가 AA의 탄탄한 전국구 종합건설사다. 주택사업은 물론 토목·건축 등 건설 분야의 전문성을 두루 갖추고 골드레이크CC(36홀), 골드스파&리조트 등의 레저분야에서도 두각을 보이고 있다. 내년에도 1만5000가구 이상을 공급할 예정으로, 경기도 광교신도시, 동탄2신도시, 시흥목감지구 등 수도권 신도시에서의 공급이 계획돼 주목된다.

2014-12-09 11:43:31 박선옥 기자

제2롯데월드 아쿠아리움 수족관 균열…관람객 통제

제2롯데월드 아쿠아리움 수족관에 균열이 발생해 물이 새는 사고가 발생했다. 9일 YTN에 따르면 서울 송파구 잠실에 위치한 제2롯데월드 안에 있는 아쿠아리움 수족관에서 물이 새 긴급 보수에 들어갔다. 수중 터널 구간에 7cm 가량의 균열이 발생했으며, 현재 롯데월드 측도 이 사실을 인정한 상태다. 현재 사고가 발생한 지점 약 10m 구간에서 관람객의 통행이 통제되고 있는 것으로 알려졌다. 롯데 측 관계자는 "균열이 발생한 것은 사실이며 정확한 내용은 확인 중"이라고 밝혔다.

2014-12-09 11:07:50 박선옥 기자

현대건설, 스페인 건설사 '아베인사'와 MOU 체결

현대건설은 최근 신재생에너지 및 물환경 전문업체인 스페인 아벤고아(Abengoa) 그룹의 건설 자회사인 아베인사(Abeinsa)와 전략적 협력에 대한 양해각서(MOU)를 체결했다고 9일 밝혔다. 양해각서 서명식에는 정수현 현대건설 사장과 마누엘 발베르데(Manuel Valverde) 아베인사 사장 등이 참석한 가운데 계동 현대건설 본사에서 진행됐다. 아베인사는 유럽·남미·아프리카 등 세계 전역에 걸쳐 태양열 발전소 공사를 수행하고 있으며, 집광형 태양열 발전 부문 세계 1위 건설사다. 집광형 태양열 발전이란 수천~수만개의 집광판을 통해 축적된 열을 이용해 고온·고압의 증기를 발생시켜 전력을 생산하는 기술이다. 열 저장장치를 설치하면 일몰 이후에도 전력 생산이 가능해 낮 시간에만 전력 생산이 가능했던 기존 태양광 발전의 취약점을 보완했다. 현대건설은 이번 아베인사와의 협력을 통해 남미·아프리카 집광형 태양열 발전 시장 진출을 추진할 계획이다. 또 현대건설의 뛰어난 복합 화력발전 시공 기술과 아베인사의 태양열 발전 기술력을 융합해 ISCC(Integrated Solar Combined Cycle ; 복합 화력발전소와 태양열 발전소를 융합하여 발전효율을 높이는 신규 발전방식) 발전소 수주에도 본격적으로 진출할 방침이다. 현대건설 관계자는 "아베인사와 현대건설은 미국 ENR이 평가하는 세계 건설사 순위 중 전력 부문 1·2위 기업이다"며 "이번 양해각서 체결로 세계 각지의 발전사업 협력을 통한 강력한 시너지를 창출할 것으로 기대된다"고 밝혔다.

2014-12-09 10:31:48 박선옥 기자

포스코건설 웹진, 콘텐츠 이노베이션 대상 수상

포스코건설(대표 황태현)은 자사 브랜드 웹진 '더샵 라이프'가 제11회 웹 어워드 코리아에서 콘텐츠 이노베이션 대상을 수상했다고 9일 밝혔다. 웹어워드 코리아는 인터넷전문가 2000명으로 구성된 평가위원단의 객관적이고 공정한 온라인 평가심사 결과에 따라 가장 혁신적이고 우수한 웹사이트들을 선정해 시상하는 행사다. 포스코건설의 브랜드 웹진 더샵 라이프는 고객의 다양한 라이프스타일과 최신 트렌드를 반영한 다양한 콘텐츠를 선보인 점을 높게 평가받아 이번 수상의 영예를 안게 됐다. 더샵 라이프에는 음악·맛집·여행·문화·분양 등 고객들의 다양한 관심사들이 담겨있다. 포스코건설 더샵 라이프 담당자는 "고객들이 바쁜 일상에서 웹진 더샵 라이프를 통해 힐링하고, 즐거움을 찾을 수 있는 다양한 콘텐츠로 고객들과 함께 숨 쉴 수 있는 공간이 되도록 해나가겠다"고 소감을 밝혔다. 한편, 올해 진행된 제11회 웹어워드 코리아는 지난 8월 후보등록을 시작으로 총 13개 부문 68개 분야에 걸쳐 총 532개 업체가 참여해 열띤 경쟁의 장을 연출했다.

2014-12-09 09:34:45 박선옥 기자

호반건설, '시흥목감 호반베르디움1·2차' 11일 오픈

호반건설이 경기도 시흥시 목감지구 B4블록과 B7블록에서 공급하는 '시흥목감 호반베르디움1·2차'의 견본주택을 오는 11일 개관한다. B4블록 1차는 지하 1층, 지상 25층, 7개동, 전용면적 ▲69㎡ 243가구 ▲84㎡ 337가구 등 총 580가구다. 또 B7블록 2차는 지하 1층~지상 25층, 8개동, 전용면적 ▲69㎡A 309가구 ▲69㎡B 71가구 ▲84㎡A 312가구 ▲84㎡B 74가구 등 총 766가구다. 목감지구는 시흥시 목감·조남·산현·물왕동 174만7000㎡ 일대 조성되는 택지지구로 아파트 1만1823가구를 포함해 총 1만2105가구의 주택이 들어설 예정이다. 지구 내 신안산선 목감역(예정)이 2018년 개통되면 여의도와 신도림까지 20~30분대로 접근이 가능하다. 서울외곽순환고속도로, 서해안고속도로, 제3경인고속도로, 강남순환도시고속도로(예정) 등 도로망 이용이 쉽다. 광명역세권택지지구가 차량 10여 분 거리로, 코스트코, 롯데아울렛, 이케아 등의 편의시설을 공유할 수 있다. 1차가 지어지는 B4블록은 목감역(예정) 역세권 단지로 상업시설과 공공청사, 복지시설 등이 인접했다. 2차가 공급되는 B7블록은 마산·운흥산·물왕저수지 등 녹지공간과의 접근성이 좋고, 초·중교 예정부지가 가깝다. 1·2차 전 세대 남향 위주 배치와 4-bay 판상형 평면을 적용해 채광·통풍을 극대화했다. 특히 전용면적 84㎡는 모두 4룸(알파룸 포함)으로 만들고, 가변형 벽체를 활용해 다양한 공간 활용이 가능하도록 했다. 지상 1층 세대는 천정고를 기준층보다 10㎝ 높인 2.4m로 선보인다. 지상에 차 없는 아파트(2차 비상주차만 지상에 위치)를 실현했으며, 전체 공간의 50% 이상을 대형 주차가 가능한 2.5m×5.1m로 광폭형으로 적용했다. 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 작은도서관, 키즈클럽, 다목적실 등의 커뮤니티시설을 제공한다. 셉테드(CPTED) 인증을 획득, 범죄를 예방할 수 있는 단지 환경도 구현했다. 셉테드란 건축물과 주변 환경의 설계 및 디자인을 통해 범죄 심리를 위축시켜 범죄 발생 가능성을 사전에 막을 수 있는 범죄 예방 환경설계 디자인 인증을 말한다. 시흥목감 호반베르디움1·2차는 외부 침입에 취약한 저층부 및 최상층 일부 세대에 동체감지기를 설치해 방범을 강화할 계획이다. 또 지하주차장 및 인적이 드문 장소에 조명, 감시 카메라, 비상벨 등을 마련하여 단지 내에서도 마음 놓고 다닐 수 있는 환경을 조성할 예정이다. 분양가는 3.3㎡당 900만원대이고, 계약금 분납제(10% 중 초기 1000만원 납입, 1개월 뒤 잔여금액 납입)와 중도금 60% 이자 후불제가 적용된다. 오는 15일 특별공급을 시작으로 16일 1·2순위, 17일 3순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 1차 23일, 2차 24일이다. 계약은 29~31일까지 3일간 진행된다. 견본주택은 경기도 광명시 일직동 406번지, KTX광명역 8번 출구 인근에 위치한다. 입주는 1차 2017년 4월, 2차 2018년 1월 예정이다.

2014-12-08 14:14:38 박선옥 기자

내년 25만여 가구 입주…올해보다 10%↓

2015년 전국적으로 25만여 가구의 새 아파트가 입주에 들어간다. 올해보다 9.6% 감소한 수준이다. 8일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 새해 전국에서 입주 예정인 아파트는 총 386개 단지, 25만1202가구로 조사됐다. 올해(27만7921가구)보다 2만6719가구 줄어든 물량이다. 월별로는 12월이 3만1329가구로 가장 많고, 이어 6월 2만8211가구, 10월 2만7056가구, 9월 2만6389가구 순이다. 입주 물량이 가장 적은 달은 1월로 1만5748가구다. 권역별로는 수도권에서 올해보다 2941가구 줄어든 154개 단지, 10만2728가구가 입주한다. 경기도가 91개 단지, 6만9259가구로 최다 물량을 자랑하고, ▲서울 41개 단지, 2만938가구 ▲인천 22개 단지, 1만3541가구가 뒤를 이었다. 이 중 경기도는 동탄2신도시(1만5935가구), 미사강변도시(5416가구) 등을 중심으로 대규모 집들이가 계획됐다. 서울시는 위례신도시, 세곡2지구, 내곡지구, 가재울4구역, 왕십리1구역 등에서 입주에 들어간다. 지방5대광역시에서는 79개 단지, 5만499가구가 집주인을 맞이한다. 올해 118개 단지, 6만4160가구보다 1만3661가구 감소한 수준이다. ▲부산 1만6724가구 ▲대구 1만4009가구 ▲대전 4676가구 ▲광주 4885가구 ▲울산 1만205가구 등이다. 수도권과 지방광역시를 제외한 지방에서는 153개 단지, 10만7032가구가 입주할 예정이다. 지방혁신도시(전주완주·광주전남)의 입주 감소 여파로 올해보다 1만117가구 감소했다. 다만 세종시는 올해 1만4681가구보다 1665가구가 증가한 1만6346가구가 집들이를 준비하고 있어 내년 전세시장도 약세가 예상된다. 또 경북과 충남도 각각 6700여 가구, 5700여 가구 늘어난 1만4165가구와 1만3681가구가 입주한다. 권일 닥터아파트 분양권거래소장은 "강남권 등 서울 입주물량 감소로 재건축·재개발 이주 등과 맞물리는 내년에도 전세난은 계속될 것"이라면서 "분양시장만 뜨거운 주택시장에서 부동산 3법 국회 통과 등 재고주택시장을 살리는 정책이 시급하다"고 말했다.

2014-12-08 13:08:46 박선옥 기자

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