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원관희
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대신파이낸셜그룹 사옥 담는 '대신밸류리츠' 국토부 인가…내년 공모

대신자산신탁은 국토부로부터 상장리츠인 '대신밸류리츠'와 대신343을 기초자산으로 하는 '대신밸류리츠사모제1호'의 영업인가를 받았다고 3일 밝혔다. 대신밸류리츠사모제1호에서 대신343을 편입하고, 대신밸류리츠가 대신밸류리츠사모제1호를 편입하는 '모자형' 구조다. 대신밸류리츠는 2025년 1분기 상장 전 투자(Pre-IPO)를 거쳐 2분기 중 1000억원 규모의 공모를 진행할 예정이다. 이미 KB증권, 한국투자증권, 하나증권, 신한투자증권 등 국내 굴지의 증권사들이 자체 지분투자를 결정했거나 인수의사를 타진 중이다. 대신파이낸셜그룹도 공모 리츠 보통주에 지분 출자를 한다. 대신343은 지상 26층, 지하 7층 연면적 5만3369.3㎡ 규모의 프라임급 오피스 건물로 취득가액이 6620억원에 달하는 대신파이낸셜그룹의 핵심 우량자산이다. 대신파이낸셜그룹과 리테일 시설이 건물 전체를 사용하고 있다. 대신밸류리츠는 대신343을 우선 편입한 뒤 보유 또는 개발 중인 국내 핵심지역 자산을 지속적으로 편입, 자산규모 2조원 이상의 초대형 상장 리츠로 성장시킨다는 계획이다. 대신자산신탁 관계자는 "국내 기준금리 인하가 지속적으로 예상되는 만큼 투자자들에게 리츠는 매력적인 투자 대안이 될 것"이라며 "안정적인 운용과 성장을 통해 국내 최고의 상장 리츠로 발전시킬 것"이라고 말했다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2024-12-03 14:01:02 원관희 기자
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삼성운용, KODEX 200타겟위클리커버드콜 첫 상장

삼성자산운용은 옵션 프리미엄과 배당 투자수익을 합산해 매월 분배금을 지급하면서도 주가 상승에도 적극 참여할 수 있는 'KODEX 200타겟위클리커버드콜 상장지수펀드(ETF)'를 신규 상장한다고 3일 밝혔다. KODEX 200타겟위클리커버드콜 ETF의 기초지수는 KRX 코스피200타겟위클리커버드콜로, 연 15%프리미엄 수익을 목표로 자산 일부만 활용해 국내 옵션상품으로 콜옵션 매도를 진행한다. 삼성자산운용은 KODEX 200타겟위클리커버드콜 ETF가 프리미엄에 더해 약 2% 수준인 코스피200의 배당수익까지 포함해 매달 약 1.4%(연간 약 17%)의 분배율을 유지할 것으로 예상한다. 분배금은 매달 15일을 기준으로 지급된다. KODEX 200위클리타겟커버드콜은 매주 단위로 코스피200 위클리옵션을 매도해 연 15%에 달하는 타겟프리미엄 수익을 추구한다. 세법상 국내 파생상품에서 발생하는 수익에는 세금이 부과되지 않기 때문에, 낮은 세율로 분배금을 수령하는 효과를 얻을 수 있다. 1억원을 이 상품에 투자해 연간 1700만원 수준의 분배금을 지급받게 된다면, 이중 옵션 프리미엄에 해당하는 1500만원을 제외한 200만원의 순수 배당 이익에 대해서만 세금이 발생한다. 다른 이자배당 소득이 없는 투자자라면 전체 분배금에 15.4% 세율을 적용한 262만여원의 세금 대신 순수 배당 이익 200만원에 해당 세율을 적용한 약 31만원만 부담하면 된다. 이대환 삼성자산운용 매니저는 "KODEX 200위클리타겟커버드콜은 국내 자산에 투자하는 국내 최초 타겟커버드콜 ETF 상품으로 높은 월배당, 주가상승 참여 그리고 세금 장점까지 한 번에 누릴 수 있는 월중 배당 상품"이라며 "현금 흐름, 주가상승 참여, 세금까지 모두 고려하는 현명한 투자자들에게 매우 유용한 투자 대상이 될 것"이라고 말했다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2024-12-03 13:53:51 원관희 기자
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한화리츠, 'FTSE 지수 편입' 목표…"신용등급 개선할 것"

한화위탁관리부동산투자회사(한화리츠)가 글로벌 리츠 벤치마크인 'FTSE EPRA Nareit' 지수 편입을 통해 경쟁력을 강화하겠다고 밝혔다. 채온 한화자산운용 리츠투자본부장은 3일 한국리츠협회에서 개최한 '한화리츠 운영 계획' 세미나에서 "이번 유상증자를 통해 유동성이 늘어나고 투자자가 다변화되는 등 한화리츠가 대형화된 만큼, 'FTSE EPRA Nareit' 지수 편입을 기대한다"고 말했다. 현재 국내에는 SK리츠 등 5개 상장리츠가 해당 지수에 편입돼 있다. 지수에 편입되면 글로벌 패시브 자금이 유입돼 주가가 상승할 가능성이 있다. 채 본부장은 재무건전성 강화를 통해 신용등급을 기존 A+에서 AA-로 개선하겠다는 목표도 제시했다. '프라임오피스'인 장교동 한화빌딩을 신규 자산으로 편입한 만큼, 재무건전성 강화를 통해 신용등급을 한 단계 높이겠다는 계획이다. 신용등급 개선시 보다 유리한 조건에서의 자금 조달이 가능해진다. 최근 한화리츠 주가 하락 원인으로는 ▲미국 대선 등의 영향으로 후퇴한 시장금리 인하 기대감 ▲상장리츠 시장 최대규모 유상증자 ▲일부 투자자 유상증자 불참 등이 꼽힌다. 채 본부장은 "트럼프의 대통령 당선으로 감세 및 재정적자가 예상되면서 인플레이션 압력이 높아질 것이라는 예상이 금리를 상승시켜 리츠 투심에 악영향을 미쳤다"고 말했다. 이어 "올 하반기에만 모두 7개사의 유상증자 물량이 공급됐고, 기관 투자자들이 신주 참여를 위해 기존 물량을 매각하는 차액거래에 나서면서 변동성도 커졌다"고 덧붙였다. 아울러 채 본부장은 기존에 계획한 유상증자 금액 대비 부족한 자금은 400억원의 전자단기사채(전단채) 발행을 통해 조달했다고 밝혔다. 지난 8월 전단채 발행 당시 금리 조건에 비해 소폭 낮아진 금리로 조달에 성공한 만큼, 재무적으로 큰 부담은 없다는 설명이다. 증권사가 보유한 실권 물량의 오버행 우려에 대해서도 최대한 시장에 충격을 주지 않도록 증권사와 협의하겠다는 방침이다. 현재 주가 수준에서 한화리츠가 계획하는 연간 배당금인 270원을 지급한다면, 시가배당률이 7%를 상회한다. 향후에는 담보대출이나 유상증자 외에 회사채나 CB(전환사채) 등 다양한 자금조달 방식을 고려하고, GBD(강남업무지구) 중형 오피스, 데이터 센터와 같은 자산 편입도 검토하는 등 포트폴리오 다변화에 나서겠다는 계획이다. 채 본부장은 "일시적으로 오른 금리가 안정된다면, 향후 자금 조달비용 감소를 통한 리츠 수익성 개선이 가능할 것"이라며 "주가 회복을 위해 최선을 다하겠다"고 강조했다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2024-12-03 13:53:19 원관희 기자
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LS증권, 조직개편 및 임원 인사 실시…"기업금융·디지털 영업 경쟁력 강화"

LS증권은 사업 경쟁력 강화 및 효율성 제고 등을 위해 오는 9일부로 조직개편을 실시한다고 3일 밝혔다. 이번 조직개편에서 LS증권은 기업금융(IB) 조직을 IB1사업부로 격상시키고, 산하에 기업금융본부와 종합금융본부를 편제한다. IB 조직을 CEO 직할로 변경한 지 5개월여 만으로, 조직의 지위를 높이고 기업 솔루션 제공 역량을 배양하여 영업력을 한층 강화한다는 계획이다. 기존 IB사업부는 IB2사업부로 재편하고 부동산금융 업무를 전담할 예정이다. 리테일사업부에서는 리더십과 전문성 강화를 위해 디지털영업본부장을 새로 선임했다. 이를 통해 디지털 사업 역량을 확대하고 급변하는 리테일 영업환경에 대응한다는 방침이다. 세일즈앤트레이딩(Sales&Trading)사업부에서는 산하 멀티 스트래티지(Multi Strategy)본부와 주식운용본부를 통합·재정비해 업무 효율성을 높이도록 했다. 조직개편에 맞춰 임원 인사도 단행한다. 기업금융본부를 이끌던 문형동 전무가 IB1사업부 대표를, 프로젝트 파이낸싱(PF)본부장인 정재욱 상무가 IB2사업부 대표를 맡아 업무를 수행한다. 오응진 전무와 윤원재 상무는 각각 리테일사업부와 홀세일사업부 대표를 맡는다. LS증권 관계자는 "이번 조직개편과 인사를 계기로 어려운 시장 상황에서 모든 사업부의 전열을 재정비하고, 조직 효율화를 통해 지속 가능한 성장 기반을 구축해 나갈 것"이라고 말했다.

2024-12-03 11:45:19 원관희 기자
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[마감시황] 코스피, 개인·외국인 매도에 하락...2454.48마감

코스피가 개인과 외국인 매도세에 약보합 마감했다. 2일 코스피는 전 거래일보다 1.43포인트(0.06%) 내린 2454.48에 장을 마쳤다. 지수는 전 거래일보다 23.11포인트(0.94%) 오른 2479.02로 출발했으나 장중 하락 전환했다. 코스피에서 개인과 외국인이 각각 3202억원, 1324억원을 순매도한 반면 기관은 홀로 3917억원을 순매수했다. 업종별로는 철강금속(7.20%), 증권(1.21%), 서비스업(0.78%) 등이 오른 반면 섬유의복(-2.96%), 종이목재(-2.59%), 전기가스(-1.79%) 등은 하락했다. 코스피 시가총액 상위 10개 종목에서는 LG에너지솔루션(2.62%), 기아(1.40%), KB금융(0.21%) 등을 제외한 전 종목이 떨어졌다. 특히 네이버(-1.45%), 삼성전자(우)(-1.30%), 셀트리온(-1.28%) 등이 큰 폭으로 내렸다. 이경민 대신증권 연구원은 "코스피는 기관 투자자들만이 매수에 나선 가운데 외국인 투자자들의 순매도가 지속됐다"며 "장 중 개인마저 매도세로 돌아서면서 변동성이 확대됐다"고 설명했다. 코스닥 지수는 전 거래일보다 2.35포인트(0.35%) 하락한 675.84에 마침표를 찍었다. 코스닥시장에서 개인은 1761억원을 팔아치웠다. 외국인과 기관은 각각 1229억원, 676억원을 사들였다. 코스닥 시가총액 상위 10개 종목에서는 엔켐(12.42%), 알테오젠(7.86%), 리가켐바이오(2.51%) 등이 오르고, 레인보우로보틱스(-5.60%), 휴젤(-1.73%), 에코프로(-0.66%) 등이 내렸다. 한편 서울 외환시장에서 원·달러 환율은 전 거래일보다 6.6원 오른 1401.30원으로 거래를 마쳤다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2024-12-02 16:09:37 원관희 기자
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금리인하에 증권사 주가 상승 기대감↑

기준금리 인하 추세가 이어지면서 금리인하 수혜주로 꼽히는 증권주에 대한 관심이 뜨거워질 것으로 보인다. 전문가들은 금리 인하로 인해 내년에 더욱 우호적인 환경이 펼쳐질 것으로 예상된 데다 밸류업 기대감과 해외 주식 비중 증가에 따른 수익성 개선으로 증권주의 흐름이 나쁘지 않을 것으로 전망했다. 2일 한국거래소에 따르면 경기 침체 우려가 위험 자산 선호 심리에 부정적인 영향을 미치면서 KRX증권지수가 최근 한달간 1%가량 하락했다. 최근 증권주가 약세를 보이고 있지만 전문가들은 금리 인하가 증권 업황 회복의 전환점이 될 수 있을 것으로 보고 중장기적인 성장 가능성에 주목하고 있다. 실제로 한국은행은 지난달 28일 기준금리를 0.25%포인트 인하하며 통화 정책 완화 기조로 전환했다. 통상 금리 인하는 주식시장에 긍정적으로 작용한다. 투자자들의 이자 부담이 줄어들면서 위험 자산 선호도가 높아짐에 따라 주식 거래대금이 증가할 가능성이 크다. 윤유동 NH투자증권 연구원은 "금리인하 사이클은 채권평가 이익 확대뿐만 아니라 낮은 조달금리도 기업금융(IB), 리테일영업에 도움이 된다"면서 "증권업 호황기였던 코로나19 당시만큼은 아니겠으나 높은 조달금리와 PF충당금 부담을 덜어낸 실적 수준이 지속될 것"이라고 설명했다. 또한 증권주들의 기업 밸류업(가치 제고) 모멘텀이 높을 것이라는 분석도 나왔다. 김은갑 키움증권 연구원은 "증권주는 과거 주주환원보다는 성장에 자본을 활용해 왔으나, 최근 산업의 성숙도가 높아지면서 여유자본을 재투자가 아닌 주주환원에 활용하는 경우가 많아졌다"면서 "여기에 밸류업 프로그램이 시행되면서 주주환원에 대한 증권사의 관심도는 더욱 높아진 상황"이라고 말했다. 이어 "기업가치제고계획은 중장기 계획으로 구성돼 있는 바 주주환원 확대가 단발성에 그치지 않을 것으로 기대된다"며 "향후 주주환원 확대를 통한 주가 상승이 기대된다"고 내다봤다. 특히 주주환원 관련 모멘텀이 가장 높은 증권사는 삼성증권과 NH투자증권이 꼽혔다. 우도형 유안타증권 연구원은 "삼성증권의 경우 그룹사와 발맞춰 주주환원 정책의 방향성을 정할 것으로 판단되는 데 앞서 삼성생명 및 삼성화재에서 중장기적으로 총주주환원율을 50%까지 확대하겠다고 발표하면서 삼성증권 역시 점진적 주주환원 확대가 예상된다"며 "NH투자증권은 이달 기업가치 제고 방안을 발표할 예정으로 현재 제시한 주주환원정책에서 크게 벗어나지는 않을 것"이라고 말했다. 이밖에도 증권사들의 4분기 해외주식 수수료 역시 증가할 것으로 전망된 점도 주가 상승의 요인으로 작용할 가능성이 높다. 우 연구원은 "10월, 11월 해외주식 거래대금 증가추세를 고려 시 4분기 양호한 수준의 해외주식 수수료가 예상된다"며 "커버리지 증권사 중 해외주식수수료 민감도가 높은 증권사는 키움증권, 미래에셋증권, 삼성증권이며 향후 해외주식 거래대금이 증가하며 양호한 수익성이 기대된다"고 말했다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2024-12-02 16:09:35 원관희 기자
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삼성자산운용, 'KODEX 연금투자 가이드북' 발간

삼성자산운용은 ETF를 활용한 연금 투자 정보를 한 권에 정리한 'KODEX 연금투자 가이드북'을 새롭게 발간했다고 2일 밝혔다. 이번에 발간된 가이드북은 일반 대중들이 좀 더 쉽고 흥미롭게 다가가기 위해 '연금 생존게임'이란 콘셉트로 제작됐다. 라운드1부터 라운드4까지 이어지는 게임 콘셉트로 ▲연금투자가능 ETF ▲자산배분의 중요성 ▲연령대별 추천 포트폴리오 ▲최적의 연금 수령 전략 등 연금 투자자들이 가장 궁금해하는 내용으로 구성됐다. 삼성운용은 시간이라는 장점을 갖고 있는 20∼30대에게는 성장성이 높은 미국 주식 중심의 '성장 포트폴리오'를, 본격적인 자산 형성기이면서 지출이 많은 30∼40대에게는 성장주와 배당주의 '균형 잡힌 포트폴리오'를 제안했다. 마지막으로 인출기의 50∼60대에게는 위험을 관리하는 '잃지 않는 포트폴리오'를 소개했다. 김도형 삼성자산운용 ETF컨설팅본부장은 "근심 걱정 없는 평안한 은퇴 라이프 준비는 빠를수록 좋으며 충분함이라는 것이 없다"며 "우리나라 연금 투자의 저변을 확대하고 개인 투자자들이 다양한 KODEX ETF를 활용해 장기적으로 안정적인 연금 포트폴리오를 구축할 수 있도록 모든 노하우를 이번 가이드북에 담았다"고 말했다. 가이드북은 누구나 삼성자산운용의 공식 홈페이지에서 회원가입 없이 무료로 다운로드 받을 수 있다. 삼성자산운용은 앞으로도 다양한 주제의 가이드북을 제공해, 자체 디지털 투자 콘텐츠를 확대해 나갈 예정이다. 한편 삼성자산운용은 오는 5일 19시에 연금 투자 웹세미나를 유튜브 라이브로 진행할 예정이다. 실시간 질의응답을 진행하고, 방송 마무리에는 시청 고객들을 대상으로 설문 참여 시 추첨을 통해 경품을 제공한다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2024-12-02 10:23:21 원관희 기자
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키움증권, '미국주식옵션 수수료 계약당 1달러' 이벤트 진행

키움증권은 모든 고객을 대상으로 '미국주식옵션 수수료 계약당 1달러' 이벤트를 진행한다고 2일 밝혔다. 미국주식옵션 거래 활성화를 위해 마련한 이벤트로 내년 2월 28일까지 신청할 수 있다. 이벤트 참여 대상은 이미 이벤트 수수료를 적용받는 고객을 제외한 전 고객이다. 미국주식옵션 거래 계좌가 없어도 이벤트 참여가 가능하다. 계좌 개설 후 해당 이벤트 혜택을 받을 수 있다. 이벤트 참여를 신청한 투자자는 신청 다음 영업일부터 3개월간 미국주식옵션 수수료를 1달러로 이용할 수 있다. 키움증권은 미국주식옵션 실시간 시세 최초 신청 고객을 대상으로 신청 당월을 포함한 3개월 시세 이용료 무료 혜택을 제공한다. 해당 기간 1계약 이상 거래 시, 시세 이용 무료 기간이 자동으로 1개월 단위로 연장돼 지속적인 혜택을 받을 수 있다. 미국주식옵션 거래는 영웅문G(HTS), 영웅문SG(MTS), 영웅문S#(MTS) 등을 통해 거래할 수 있으며, HTS와 MTS 구분 없이 편리하게 이용할 수 있다. 키움증권은 또 미국주식옵션 주문 증거금을 기존의 절반인 계약당 10달러로 인하했다. 거래 가능한 종목도 기존 200종목에서 300종목으로 확대했다. 맥도날드, 캐터필러, 골드만삭스 등을 추가했다. '미국주식옵션 수수료 계약당 1달러' 이벤트에 관한 자세한 내용은 키움증권 홈페이지나 키움금융센터를 통해 확인 가능하다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2024-12-02 10:23:19 원관희 기자