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양성운
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[영상PICK] 강남 규제의 반사효과…서울 외곽 아파트값도 꿈틀

정부의 잇단 부동산 규제 이후 한동안 잠잠했던 서울 외곽 지역 아파트값이 다시 오름세를 보이고 있다. 강남3구와 한강벨트에서 시작된 집값 상승 흐름이 외곽 지역으로 확산되는 양상으로, 일부 단지에서는 신고가 거래도 이어지고 있다. 14일 서울 노원구 상계동 일대 공인중개업소에 따르면 최근 이 지역에서는 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한됐음에도 매수 문의가 이어지고 있다. 한 중개업소 대표는 "이 지역 아파트 가격대는 6억~8억원 수준이어서 대출 규제 이후에도 실수요자와 일부 투자 수요가 모두 접근 가능하다"며 "규제 이후 반사 이익을 기대한 집주인들이 호가를 올리면서 신고가 거래도 나오고 있다"고 전했다. 정부는 지난해 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 '6·27 대책'을 시작으로, 2030년까지 수도권에 135만 가구를 공급하는 '9·7 대책', 서울 전역과 경기 일부 지역을 규제지역으로 묶은 '10·15 대책' 등 고강도 부동산 대책을 연이어 내놨다. 이달 중순에는 추가 공급 대책도 예고한 상태다. 강남권과 핵심 주거지에 대한 대출·거래 규제가 강화되자 상대적으로 가격 부담이 덜한 노원·도봉·강북구(노도강), 금천·관악·구로구(금관구) 등 서울 외곽 지역이 대안 주거지로 부각되고 있다. 이들 지역은 평균 시세가 6억~8억원대로, 대출 규제 환경에서도 매수가 가능하다는 점이 특징이다. 서울 아파트값은 여전히 상승 흐름을 이어가고 있다. 한국부동산원에 따르면 올해 첫째 주(5일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.18% 상승하며 48주 연속 오름세를 기록했다. 동작구가 0.37%로 가장 높은 상승률을 보였고, 성동구(0.33%), 서초·송파구(각 0.27%), 용산·양천구(각 0.26%) 등이 뒤를 이었다. 한국부동산원 관계자는 "거래량과 매수 문의는 전반적으로 줄었지만, 재건축 추진 단지나 대단지·역세권 등 선호 단지를 중심으로 상승 거래가 이어지고 있다"고 설명했다. 실제 거래 사례도 이를 뒷받침한다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 롯데캐슬 시그니처 전용 84㎡는 지난해 12월 11억6500만원에 거래돼 직전 거래보다 9500만원 올랐다. 상계주공3단지 전용 84㎡ 역시 같은 달 10억8000만원에 거래되며 한 달 새 1억5000만원 상승했다. 부동산 시장에서는 강남3구와 마용성(마포·용산·성동) 등 상급지 집값이 급등하면서 상대적으로 저렴한 외곽 지역 가격도 함께 오르는 '키 맞추기' 현상이 나타나고 있다는 분석이 나온다. 여기에 주택 공급 부족 우려까지 더해지며 실수요자들이 매수 시기를 앞당기고 있다는 평가다. 부동산R114에 따르면 올해 서울 입주 물량은 2만9161가구로, 지난해보다 31.6% 줄어들 전망이다. 전문가들은 이러한 공급 감소와 규제 환경 속에서 외곽 지역의 가격 상승 흐름이 당분간 이어질 가능성이 크다고 보고 있다. 권대중 한성대 교수는 "가격 부담이 상대적으로 낮은 서울 외곽으로 매수 수요가 이동하고 있다"며 "아직 전고점을 회복하지 못한 지역을 중심으로 상승세가 이어질 수 있다"고 말했다.

2026-01-16 10:18:02 강성진 기자
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동아대, AI 및 팀 활동 중심 교수법 공유 발표회 개최

동아대학교 교육혁신원 교수학습개발센터는 지난 7~8일 승학캠퍼스 플렉서블 강의실(S01-1103)과 온라인 회의 Zoom을 통해 하이브리드 형태로 '2025학년도 2학기 DAU 명품 강의 발표회'를 열었다고 밝혔다. 이날 행사는 교수법 관련 연구·개발과 수업 적용 사례를 공유하고, 새로운 교수법을 확산해 학습자 만족도를 높이기 위한 자리로 마련됐다. 발표회에는 교수학습개발센터가 한 학기 동안 운영한 'DAU 명품강의 연구회' 그룹과 '동아 The+ 스마트 교수법' 프로그램 참여 교원, 새로운 교수법에 관심 있는 일반 교원 등 80여 명이 참석했다. DAU 명품 강의 연구회에서는 9개 그룹이 한 학기간 연구 성과를 발표했다. 박희태 교수의 'TEAMing' 그룹을 비롯해 황경원 교수의 'DATA-BRIDGE', 양수철 교수의 'SMART(Synergic Minds for AI Research & Thinking)', 전주열 교수의 '부민 포럼', 천세진 교수의 '아이클(AICL, AI-Infused Classroom Lab)', 김수경 교수의 '고토바(言葉)에서 고코로(心)로', 이성호 교수의 '공대 구박이', 조혜민 교수의 '공학과 이학의 연결고리', 손종우 교수의 '몰빵' 그룹이 각각 연구 내용을 나눴다. 동아 The+ 스마트 교수법 프로그램에서는 김성영(화학공학과), 유시현(교양대학), 정소영(미디어커뮤니케이션학과), 최은주(교육대학원 유아교육전공), 박혜리(전기공학과), 이준원(교육학과), 이은영(건강관리학과), 정현정(간호학과), 김연국(경영정보학과), 주나안(패션디자인학과), 조용복(경영정보학과), 정호원(바이오소재공학과), 정재경(경영학과) 교수가 학습자 중심 수업 방법의 구체적 적용 사례와 교육 성과를 소개했다. 이번 발표회에서는 'AI를 활용한 교수법'과 '팀 활동 수업에서의 학생 참여 방법'이 공통 주제로 많이 다뤄졌다. 참석자들은 "교수님들과 교류할 수 있어 매우 좋은 프로그램이다", "교수님들께서 노력하시는 것들을 느낄 수 있어 자극이 많이 됐다"는 반응을 보였다. 김종식 교육혁신원장은 "요즘 대학 교육 환경은 창의적이고 혁신적인 교수법을 현장에 적용할 것을 요구하고 있기 때문에 한 학기 동안 교수들이 연구한 교수법과 강의법을 학안에 공유·확산하고자 이번 발표회를 마련했다"며 "DAU 명품 강의 발표회가 교수 역량 향상에 도움이 되길 바라고 교육혁신원도 다양한 교수·학습 기법을 개발하는 프로그램을 꾸준히 운영하겠다"고 밝혔다.

2026-01-16 10:17:58 이도식 기자
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의령군, 수의 계약 총량제로 계약 공정성 높인다

의령군이 올해부터 수의 계약 총량제를 도입해 공정하고 투명한 계약 행정을 펼친다고 15일 밝혔다. 수의 계약 총량제는 특정 업체로 수의 계약이 몰리는 것을 막기 위해 연간 수의 계약 체결 금액과 건수를 체계적으로 관리하는 제도다. 지역 내 여러 업체에 골고루 계약 기회를 주고 계약 행정 신뢰도를 끌어올리기 위한 목적이다. 군은 ▲수의 계약 공정성 강화 ▲특정 업체 쏠림 방지 ▲지역 업체 균형 참여 유도 ▲계약 행정 투명성 제고 등의 효과를 내다보고 있다. 군은 지난해 18~19일까지 본청 주요 사업 부서와 16개 관서 담당자를 대상으로 간담회를 열어 현장 의견을 모았고, 이를 토대로 운영 기준을 만들었다. 제도는 일반 회계 가운데 1인 수의 계약 대상인 도급액 2200만원 이하 건설 공사에 적용된다. 관서별 연간 총량 기준은 본청이 업체당 2억원, 보건소·농업기술센터·시설관리사업소가 각각 1억원, 읍·면은 업체당 연간 4건 이내다. 군 관계자는 "수의 계약 총량제는 계약 과정의 투명성을 제도적으로 강화하고, 지역 업체가 고르게 참여할 수 있는 기반을 마련하기 위한 것"이라며 "2026년부터 제도를 시행하고, 올 한 해 운영 결과를 분석해 2027년에는 보완·개선한 기준으로 정착시켜 나갈 계획"이라고 밝혔다.

2026-01-16 10:17:22 이도식 기자
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울진군, 예비부부·임산부 건강관리 지원…의료원과 협약 체결

울진군이 건강한 임신과 출산을 지원하기 위해 울진군의료원과 손잡고 지역 맞춤형 건강관리 지원사업을 본격 추진한다. 예비부부와 임산부를 대상으로 기초검사 및 초음파 검사 등을 지원해 경제적 부담을 줄이고 있다. 군은 예비부부와 임산부의 건강한 출산 환경 조성을 위해 울진군의료원과 업무협약을 체결했다. 이번 협약을 통해 양 기관은 검사 쿠폰 지원과 의료 서비스 제공을 연계해 지역 맞춤형 출산 지원 정책을 강화한다. 울진군보건소는 임신을 희망하는 예비부부와 임산부를 대상으로 건강관리 검사 쿠폰을 제공하며, 울진군의료원은 해당 쿠폰으로 기초 검사와 초음파 진료 등을 진행한다. 지원 내용은 임신 전 B형간염, 소변, 풍진 등 필수 기초검사와 함께, 임산부 대상 산전검사 1회, 초음파 검사 2회 등이다. 이를 통해 건강한 임신 준비와 함께 임신 초기 부담을 덜어주는 것이 핵심 목적이다. 지원 대상은 울진군에 주소를 둔 예비부부, 신혼부부, 임산부이며, 울진군보건소 1층 모자보건실을 방문해 쿠폰을 발급받은 뒤 울진군의료원에서 검사를 받을 수 있다. 울진군 보건소 관계자는 "예비부모와 임산부가 안심하고 임신과 출산을 준비할 수 있도록 실질적인 지원을 강화하겠다"며 "아이 낳고 키우기 좋은 울진군을 만들기 위해 생애주기별 건강관리 체계를 확대해 나가겠다"고 말했다.

2026-01-16 10:16:31 손기섭 기자
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울진군, 재선충병 확산 차단 총력…이장회의 통해 집중 홍보

울진군이 소나무재선충병의 인위적 확산 차단을 위해 마을 단위 홍보를 강화하고 있다. 신규 감염지가 기존 발생지로부터 30km 이상 떨어져 발견되며 주민 협조의 중요성이 부각되고 있다. 군은 대확산기에 접어든 소나무재선충병의 확산을 막기 위해 읍면 이장출무회의를 중심으로 주민 대상 홍보를 강화하고 있다. 재선충병이 확산 양상을 보이면서 인위적 요인 차단이 방제의 핵심 과제로 떠오르고 있다. 재선충병은 화목보일러용 땔감 사용, 벌채지 소나무 무단 반출, 조경용 이식 등 인간 활동으로 확산될 경우 경로 예측이 어려워 방제에 큰 난관이 된다. 울진군 죽변면에서 확인된 최근 감염목은 기존 발생지로부터 32km 떨어진 곳에서 발견돼, 인위적 이동에 따른 전파 가능성을 시사했다. 울진군은 인위적 확산을 막기 위해 기본 방제 수칙 준수를 강조하고 있다. 소나무 땔감 사용 금지, 소나무류 무단 반출 금지, 조경용 무단 이식 금지 등이 주요 내용이다. 특히 소나무류를 반출하거나 옮길 경우에는 울진군청 산림과에 '소나무류 생산확인표'를 신청하고 담당 공무원의 확인을 받아야 한다. 이를 위반하면 「소나무재선충병 방제특별법」에 따라 1년 이하 징역 또는 1천만 원 이하 벌금형을 받을 수 있다. 울진군은 주민 인식 제고를 위해 마을 단위 홍보를 지속하며 대응 역량을 강화할 방침이다. 울진군 관계자는 "행정만으로는 재선충병을 막기 어렵다"며 "청정 산림을 지키기 위해 주민들의 적극적 관심과 실천이 필요하다"고 말했다.

2026-01-16 10:16:17 손기섭 기자
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울진군, 동계 전지훈련 70개 팀 유치…‘스포츠 르네상스’ 시동

울진군이 '스포츠 르네상스' 정책을 본격화하며 동계 전지훈련 유치에 속도를 내고 있다. 체류형 훈련지로 자리매김하면서 비수기 지역경제에도 실질적 효과가 나타나고 있다. 군은 2026년 병오년을 맞아 '스포츠 르네상스' 정책을 가속화하며, 동계 전지훈련이 지역 핵심 콘텐츠로 안착하고 있다. 축구, 배구, 야구, 배드민턴, 태권도, 요트 등 6개 종목 70여 개 팀이 울진을 찾아 1천여 명의 선수단이 훈련 중이다. 울진군은 겨울철에도 안정적인 훈련이 가능한 해양성 기후를 갖추고 있다. 백사장을 활용한 체력 훈련과 응봉산·백암산 일대의 지형을 이용한 고강도 트레이닝이 가능하며, 온천 인프라까지 더해지며 종목별 맞춤형 훈련 여건을 제공하고 있다. 이 같은 조건이 선수단 사이에서 입소문을 타면서 구기 종목 위주에서 특성화 종목까지 훈련 범위가 확대됐다. 전지훈련 만족도 역시 매년 상승하고 있다. 선수단은 평균 10일 내외로 울진에 머무르고 있으며, 숙박과 식음료를 중심으로 약 10억 원의 소비 효과가 발생할 것으로 예상된다. 단기 방문에 그쳤던 초기 단계에서 장기 체류형 훈련지로 변화하고 있다는 평가다. 울진군은 2026년부터 전지훈련 지원 체계를 고도화하고 있다. 체류 기간별 훈련지원금과 체육시설 무료 개방, 관광지 할인권 제공에 더해, 종목별 스토브리그 운영과 교류전 연계 등 울진형 전지훈련 모델을 본격 도입했다. 울진군은 체육 인프라를 지속 확충하는 한편, 전국단위 대회 유치와 연계한 전략적 스포츠 마케팅을 추진해 지역경제와 도시 브랜드 경쟁력을 동시에 강화할 방침이다. 울진군 관계자는 "동해선 개통과 KTX 운행 확대 등 교통 접근성이 개선되면서 전지훈련 수요 증가로 이어지고 있다"며 "전국적인 동계 전지훈련 거점으로 자리 잡을 수 있도록 선수단 맞춤 지원에 힘쓰겠다"고 말했다.

2026-01-16 10:16:07 손기섭 기자
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함양군, 장기요양 재택의료센터 시범사업 업무 협약

함양군은 한마음연합의원과 장기요양 재택 의료센터 시범사업 추진을 위한 업무 협약을 지난 14일 오후 군수실에서 맺었다고 밝혔다. 이번 협약은 오는 3월 시행 예정인 '의료·요양 등 지역 돌봄의 통합지원에 관한 법률'에 따라 거동이 어려운 장기요양 수급자에게 의료와 요양을 통합한 서비스를 제공하려는 목적으로 이뤄졌다. 시범사업은 의사, 간호사, 사회복지사로 구성된 재택 의료팀이 수급자 가정을 찾아가 서비스를 전달하는 방식이다. 의사는 월 1회 이상 방문 진료, 간호사는 월 2회 이상 방문 간호를 진행한다. 사회복지사는 대상자에게 필요한 돌봄·복지·의료 자원을 연결하는 사례 관리를 맡는다. 대상자는 장기요양 재가급여를 받는 사람 중 거동이 불편하고 재택 의료가 필요하다고 의사가 인정한 경우다. 특히 장기요양 1·2등급 어르신을 우선 선정한다. 정기적인 방문 진료와 간호, 사례 관리 및 지역 사회 자원 연계를 통해 의료 접근성을 높이고 가족의 돌봄 부담을 줄일 것으로 전망된다. 군 관계자는 "이번 재택 의료센터 시범사업 업무 협약은 의료와 요양, 돌봄 서비스를 연계한 지역 중심의 통합돌봄 체계를 구축하는 중요한 출발점"이라며 "의료 접근이 어려운 거동 불편 어르신들이 살던 곳에서 필요한 서비스를 적기에 받을 수 있도록 관계 기관과의 협력을 꾸준히 강화해 나가겠다"고 밝혔다.

2026-01-16 10:15:56 이도식 기자
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하동군, 국토부에 철도·도로 현안 사업 재정 지원 건의

하동군은 지난 14일 세종정부청사에서 국토교통부 홍지선 제2차관과 정채교 종합교통정책관을 만나 주요 철도·도로 현안을 건의하고, 행정안전부 교부세과에 재정지원을 요청했다고 밝혔다. 이날 건의한 사업은 경전선 KTX-이음 열차 하동역 정차, 대송산단선 제5차 국가철도망 구축계획 반영, 국도 2호선·19호선 4차로 확장 등이다. 현재 하동역은 무궁화호가 하루 왕복 4회, 주말에는 남도해양열차 1대만 정차해 주민 불편이 크다. 하동은 생활 인구 약 46만 명, 연간 관광객 1000만 명 이상이지만 철도 운행 여건이 수요를 감당하지 못하고 있어 KTX-이음 하루 8회 정차를 건의했다. 대송산단선은 광양 태금역에서 대송산업단지를 잇는 13.8㎞ 단선 철도로, 하동 산업지구 경쟁력 강화와 광양만권 경제자유구역 활성화에 기여할 것으로 기대된다. 국도 2호선은 사천 곤명광양 진월 26.6㎞ 구간, 국도 19호선은 고전면 신월삼거리하동읍 교차로 8.82㎞ 구간이 왕복 2차로로 병목과 축제철 정체가 심해 4차로 확장이 시급하다고 설명했다. 군 관계자는 "정부와 긴밀히 소통하며 지역 균형 발전과 주민 편의 증대를 위한 핵심 사업들을 차질 없이 추진하겠다"고 말했다.

2026-01-16 10:15:16 이도식 기자