'20억 로또' 래미안 원펜타스 특공 경쟁률 352대 1
당첨만 되면 최대 20억원의 시세 차익이 기대되면서 이른바 '로또 청약'으로 불린 서울 서초구 '래미안 원펜타스' 특별공급에 4만명의 신청자가 몰렸다. 약 10억원대의 차익이 기대되는 '동탄역 롯데캐슬' 계약 취소분 청약에도 신청이 몰렸다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 래미안 원펜타스 특별공급에서는 총 114가구 모집에 4만183명이 신청, 평균 352.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 유형별로 보면 총 19가구를 모집하는 '생애 최초' 유형에 가장 많은 2만1204명이 신청했고, 신혼부부(41가구 모집) 1만1999명, 다자녀가구(23가구 모집) 6069명, 노부모 부양(9가구 모집) 818가구, 기관 추천(22가구 모집) 93명 순으로 신청자가 많았다.인기가 가장 높은 평형은 59㎡B형으로 신혼부부에 4218명, 생애 최초에 1만6969명이 몰렸다. 84㎡A형에도 신혼부부 6143명, 생애 최초 3131명이 접수했다.래미안 원펜타스는 최고 35층, 6개 동, 641가구 규모로 공급되는 대단지로, 이 중 292가구(특별공급 114가구, 일반공급 178가구)가 일반공급 대상이다. 래미안 원펜타스의 분양가는 최고가 기준으로 전용면적 59㎡는 17억4000만원, 전용면적 84㎡는 23억3000만원으로 책정됐다. 분양가 상한제가 적용된 단지 가운데 가장 높은 분양가다.그러나 인근 단지인 래미안 원베일리 전용면적 84㎡가 40억원대에 거래되는 것을 감안하면 20억원 가량의 시세 차익을 거둘 수 있다는 관측이 나오면서 신청자가 몰린 것으로 풀이된다.다만 해당 단지는 후분양 단지로 잔금 납부 일정이 짧아 주의가 필요하다. 내달 7일 당첨자 발표 후 계약금 20%를 내고 입주 지정기간인 10월 말까지 잔금 80%를 내야 한다. 전용면적 84㎡ 당첨자라면 계약 시 약 4억6700만원을 낸 뒤 3개월 내 18억6600만원을 내야 한다. 실거주 의무 유예 3년을 적용받아 임차인을 구해 잔금 일부를 낼 수 있지만, 기간이 짧아 사전 자금 확보가 필수다. 또 전날 래미안 원펜타스 특별공급과 함께 진행된 '동탄역 롯데캐슬' 계약 취소분 4가구 중 중 신혼부부 특별공급 2가구에 대한 청약에도 신청자가 몰렸다.해당 단지는 총 2가구 중 전용면적 65㎡ 1가구 모집에 2444명, 85㎡ 1가구 모집에 7413명이 각각 신청했다. 당초 84㎡ 1가구에 대한 무순위 청약도 전날 마감할 예정이었으나 청약홈 마비 사태로 이날까지 기한이 하루 더 연장됐다.아울러 같은날 취소 후 재공급 물량 2가구 중 기관추천 특별공급 1가구를 모집한 서울 양천구 '호반써밋 목동'의 경우 7가구가 신청한 것으로 나타났다. 한편 한국부동산원 청약홈은 전날 해당 청약 신청자가 과도하게 몰리면서 사이트 마비 사태까지 벌어진 가운데, 전날에 이어 이날도 ▲'래미안 원펜타스' 1순위 청약 178가구 ▲'호반써밋 목동' 취소 후 재공급(일반공급) 1가구 ▲'동탄역 롯데캐슬' 취소 후 재공급 2가구 및 무순위 1가구의 청약 신청이 예정돼 있다.
