메트로신문

대우조선해양건설, '은평뉴타운 엘크루' 계약 완료

서울 은평뉴타운에서 저렴한 분양가로 공급돼 관심을 모은 '은평뉴타운 엘크루' 아파트가 100% 계약 마감을 기록했다. 대우조선해양건설은 지난 19일부터 '은평뉴타운 엘크루' 아파트 146가구의 계약을 실시한 결과 5일 만에 완판됐다고 26일 밝혔다. 분양 관계자는 "3.3㎡당 분양가가 서울 아파트 평균 매매가(1590만원)보다 저렴한 1200만원대로 책정돼 분양 전부터 많은 관심을 받아 왔다"며 "실수요자들이 선호하는 전용 59㎡ 단일 면적으로 구성하는 등 차별화를 추구한 부분이 계약 마감에 주요했다"고 설명했다. 한편, 은평뉴타운 엘크루는 아파트와 오피스텔로 이뤄진 복합단지로 각각 146가구, 116실 규모다. 모두 전용면적 59㎡로 구성됐으며, 오피스텔은 실거주에 초점을 맞춰 방 3개, 욕실 2개 구조로 설계했다. 모델하우스는 서울지하철 3호선 연신내역 3번 출구 범서쇼핑 인근에 위치했다. 입주는 2016년 12월 예정이다.

2014-11-26 17:59:49 박선옥 기자

롯데건설, 호남사업소 개소식 열어

롯데건설이 지난 25일 광주 서구 치평동 상무지구에서 '호남사업소' 개소식을 진행했다. 이로써 롯데건설은 광주·전주 등 전라권은 물론 충청권까지 재건축·재개발 수주 발판을 마련하게 됐다. 이날 호남사업소 개소식에는 롯데건설 주택사업본부 한치덕 상무와 이부용 상무를 비롯해 관계자 20여 명이 참석했다. 롯데건설 호남사업소 관계자는 "기존에 있던 부산·대구 사업소에 이어 이번에 호남사업소를 추가함으로써 전라권역 재건축·재개발 수주에 보다 적극적으로 참여할 예정"이라고 말했다. 한편, 롯데건설은 올해 재개발·재건축 등 도시정비사업장 7곳에서 총 1조1400억원을 수주하며 적극적인 행보를 보여 왔다. 앞으로도 주택사업 부문에서 차별화를 통해 수주 물량을 확대해 나갈 계획이다.

2014-11-26 17:28:53 박선옥 기자

롯데건설, '당산역 롯데캐슬' 28일 견본주택 개관

롯데건설이 오는 28일 서울 영등포구 당산4구역을 재개발한 '당산역 롯데캐슬 프레스티지' 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 지하 2층, 지상 22~26층, 2개동, 전체 198가구 규모다. 전 세대 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성됐고, 조합원 물량을 제외한 106가구가 일반분양된다. 서울지하철 2·9호선 당산역과 2·5호선 영등포구청역이 도보 거리이고, 롯데·신세계백화점, NC백화점, 타임스퀘어, 빅마켓 등의 편의시설이 가깝다. 당서초, 영등초, 영중초, 당산중, 당산서중, 선유고 등이 통학권 내 있다. 단지는 서울시 건축심의를 통과한 이형발코니와 옥탁디자인 특화로 독특하고 차별화된 외관 디자인을 선보일 예정이다. 또 보행자 출입구에 롯데캐슬 고유의 문주인 캐슬게이트를 설치, 고급스러운 느낌을 연출했다. 피트니스클럽, 실내 골프클럽, 남녀 샤워실 등의 커뮤니티시설이 들어서고, 특히 지하주차장에 가구별 전용창고가 제공된다. 캠핑·골프장비 등의 여가용품과 계절별 상활용품 등을 보관할 수 있도록 해 수납특화를 실현했다. 견본주택은 서울시 용산구 한강로3가 65-325번지, 서울지하철 4호선 신용산역 2번 출구 방향에 마련된다. 내달 3일 특별공급을 시작으로 4일 1·2순위, 5일 3순위 접수를 받는다. 입주는 2017년 8월 예정이다.

2014-11-26 11:59:19 박선옥 기자

12월 전국서 1만 가구 전매제한 풀려

다음 달 전국적으로 1만여 가구의 분양권 전매제한이 해제된다. 현재 법에서는 그린벨트 이외 지역의 경우 공공택지는 수도권·지방 모두 1년, 민간택지는 수도권만 6개월 분양권 전매를 금지하고 있다. 26일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 12월 14개 단지, 1만89가구의 전매가 자유로워진다. 이 중 수도권이 8개 단지 5217가구로 절반 이상을 차지한다. 특히 분양시장 최대어로 꼽히는 위례신도시에서 3개 아파트의 전매제한이 풀린다. 우선 서울 송파권역인 C1-1블록 '송파 힐스테이트'와 C1-2블록 '위례 아이파크2차'의 거래가 각각 9일과 3일부터 가능해진다. 합법적 거래 가능 시기를 앞두고 현재 6000만~8000만원의 웃돈이 붙어 있다. 성남권역인 A2-10블록 '사랑으로 부영'은 12월 29일부터 전매가 허용된다. 위례에서 유일하게 순위 마감에 실패했지만 현재는 완판됐다. 4000만~7000만원의 프리미엄이 형성된 상태다. 지방에서는 6개 단지, 4872가구의 분양권 거래가 합법화되는 가운데 세종시와 대구의 물량이 눈에 띈다. 세종시에서는 3-3생활권의 '세종모아미래도 리버시티'와 '중흥S-클래스 리버뷰'가 16일 이후 전매제한에서 해제된다. 3-3생활권에는 세종시청, 교육청, 법원 등이 들어선다. 모아미래도는 800만~1000만원, 중흥S-클래스는 1000만~5000만원의 프리미엄이 붙었다. 대구에서는 달성군 현풍면·유가면 일대 조성 중인 테크노폴리스 A11블록 '진아리채'와 A15블록 '호반베르디움'이 각각 26일과 31일 이후 거래제한이 사라진다. 웃돈은 1000만~2000만원 내외다. 권일 닥터아파트 팀장은 "분양권 거래가 가능해지더라도 단지 인근에서 3년 이상 운영해온 중개업소를 통해 적정가로 사는 게 중요하다"고 지적했다.

2014-11-26 10:58:48 박선옥 기자

공인중개사협회, 정부세종청사 앞 2차 궐기대회

한국공인중개사협회는 26일 오후 1시 세종시 국토교통부 청사 앞에서 국토부의 부동산 중개 보수 요율 개편안에 반대하는 2차 궐기대회를 연다고 25일 밝혔다. 이번 궐기대회는 지난 7일 서울역 광장에서 진행한 1차 궐기대회의 후속 대응으로, 협회 측은 고가주택 일부구간 및 오피스텔의 중개보수를 절반 수준으로 인하하는 개선안의 철회와 재검토를 촉구할 예정이다. 또 국토부를 방문해 항의서한도 전달할 계획이다. 협회 측은 "국토부가 협의를 위해 실질적이고 진정성 있는 노력을 기울이지 않았다"며 "국토부가 연구용역 결과를 토대로 협회와 중개보수에 대해 협의한 것은 단 1차례뿐이며 이마저도 소비자단체를 참석시킨 형식적인 자리였다"고 주장했다. 이어 "정부의 이런 행태는 개업공인중개사를 기망하는 것"이라며 "헌법소원 등을 통한 법적 대응도 불사할 방침"이라고 말했다. 한편, 공인중개사협회는 이달 24∼30일 국토부 개편안에 반발해 동맹휴업을 시행하기로 결의했다 무기한 연기했다.

2014-11-25 18:10:41 박선옥 기자

노벨상 메달 경매 출품…38억원 예상 '대박'

노벨상 수상자의 메달이 경매에 출품돼 화제다. 경매업체 크리스티는 24일(현지시간) DNA 이중 나선 구조를 밝힌 미국 과학자 제임스 왓슨(86)이 자신이 받은 노벨상 메달을 경매에 내놨다고 밝혔다. 생존한 노벨상 수상자의 메달이 경매에 나온 것은 처음으로, 낙찰 예상가격은 250만~350만달러(약 27억8000만~38억9000만원)으로 전해진다. 메달은 다음달 4일 뉴욕 경매에 출품된다. 왓슨은 노벨상 메달 외에도 노벨상 수락 연설을 위해 직접 쓴 노트와 연설문 원고 및 수정초안도 함께 출품하고, 경매 수입금의 일부를 자선단체와 과학연구 지원을 위해 기부할 예정이다. 한편, 왓슨은 1953년 영국의 프랜시스 크릭, 모리스 윌킨스와 함께 DNA의 이중 나선 구조와 기능에 관한 비밀을 밝혀낸 공로로 1962년 노벨 생리의학상을 공동 수상했다.

2014-11-25 17:48:20 박선옥 기자

10월 미분양주택 4만92가구…다시 증가

지난달 전국 미분양주택 가구수가 다시 증가했다. 신규분양 물량이 늘면서 올 들어 미분양주택은 3만~5만가구대에서 오르내리는 중이다. 국토교통부는 10월 말 전국 미분양주택은 전월(3만9168가구) 대비 2.4% 증가한 4만92가구로 집계됐다고 25일 밝혔다. 미분양 가구수는 7월 5만1367가구에서 8월 4만4784가구, 9월 3만9168가구로 2개월 연속 줄었으나 다시 증가세로 돌아섰다. 지역별로는 수도권은 9월 1만9942가구에서 10월 1만9718가구로 1.1% 줄면서 4개월 연속 감소했다. 반면 지방은 1만9226가구에서 2만373가구로6.0% 증가했다. 규모별로는 85㎡ 초과 중대형은 1만5118가구에서 1만4109가구로 줄었지만 85㎡ 이하 중소형은 2만4050가구에서 2만5983가구로 늘었다. 최근 공급된 아파트 대부분이 중소형으로 구성됐기 때문으로 분석된다. 악성으로 꼽히는 준공후 미분양은 1만7581가구로 전월(1만8342가구)에 견줘 4.1% 줄었다. 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 또는 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

2014-11-25 16:17:53 박선옥 기자

건설공제조합, 공제 신상품 2종 출시

건설공제조합은 '완성공사물공제'와 '영업배상책임공제' 상품 2종을 새로 출시했다고 25일 밝혔다. 완성공사물공제는 화재나 폭발, 붕괴, 풍수해 등으로 완공된 건축물에 발생한 손실 등을 보상하는 상품이다. 다 지어져 운용 중인 빌딩이나 발전소, 공장,플랜트, 모델하우스와 같은 다양한 건축물을 대상으로 한다 기존 화재사고에 국한된 화재보험과 달리 면책사항을 제외한 화재, 폭발, 붕괴 등 모든 위험을 담보하는 게 특징이다. 영업배상책임공제는 영업활동 중 제3자에게 입힌 인적·물적 손해에서 비롯된 배상책임을 보상하는 상품이다. 영업배상책임공제와 비슷하지만 영문약관 사용 및 보상한도액에 제한을 두지 않아 고객 수요를 다양하게 수용할 수 있다. 조합 관계자는 "이번에 출시된 상품 2종은 최근 안전사고와 관련한 사회안전망 구축과 재난보험에 대한 사회적 관심을 반영해 담보범위와 보상한도를 확대한 상품"이라고 설명했다. 한편, 조합은 최근의 잇따른 안전사고로 보상절차 및 보상사례 등에 대한 관심이 부쩍 높아진 점을 고려해 조합원사 실무자를 대상으로 지난달부터 전국 7개 권역별로 공제보상워크숍을 실시했다. 조합 담당자는 "실무자들의 반응이 좋아 내년부터는 참석 범위와 세미나 횟수를 더욱 확대할 계획"이라며 "신속하고 합리적인 보상서비스 실현으로 조합원의 공제상품 만족도를 높여가겠다"고 말했다.

2014-11-25 15:36:14 박선옥 기자

원주기업도시 점포겸용 단독주택용지 경쟁률 245대 1

원주기업도시는 최근 진행한 점포겸용 단독주택용지 49필지 추첨에서 1만2000여 명이 몰리며 평균 245대 1, 최고 1115대 1의 경쟁률을 기록했다고 25일 밝혔다. 이번 용지는 최고 3층, 1층 전부를 근린생활시설 또는 주차장으로 만드는 경우 4층까지 건축할 수 있다. 가구수 제한은 없다. 1블록 252~323㎡ 15필지, 2블록 291~478㎡ 9필지, 3블록 304~469㎡ 13필지, 4블록 305~375㎡ 12필지로 이뤄졌다. 신청자에 한해 24일 2시 원주의료기기종합지원센터에서 추첨이 이뤄졌으며, 당첨자를 대상으로 27일과 28일 이틀간 계약을 진행할 예정이다. 계약금 10%, 중도금 및 잔금은 계약 후 4회 분할납부 조건이다. 공급가격은 3.3㎡당 200만원대로, 토지사용 가능시점은 2016년 2월이다. 한편, 원주기업도시는 사업비 9480억원을 들여 지식산업용지·주거용지·상업용지·공공시설용지 등을 조성하는 지식기반형 개발사업이다. 추가 점포겸용 단독주택용지를 비롯해 상업업무용지, 근린생활용지 등이 앞으로 공급된다.

2014-11-25 15:34:32 박선옥 기자

리우 올림픽 마스코트 공개…브라질 자연 압축

브라질에서 개최되는 2016년 리우데자네이루 하계올림픽과 패럴림픽(장애인올림픽) 마스코트가 지난 23일(현지시간) 공개됐다. 이날 공개된 올림픽 마스코트는 노란색의 동물, 패럴림픽 마스코트는 녹색과 파란색의 식물을 형상화했다. 브라질의 자연을 압축적으로 표현했다는 평이다. 브라질올림픽위원회는 당초 24일 리우 시에서 열리는 행사를 통해 마스코트를 공개할 예정이었으나 하루 앞당겼다. 마스코트의 이름은 웹사이트 설문조사를 통해 정할 예정이다. 설문조사는 오는 12월 14일까지 계속되며 '오바와 에바'(Oba e Eba), '치바 투키와 에스킨징'(Tiba Tuque e Esquindim), '비니시우스와 통'(Vinicius e Tom) 등 3가지가 후보로 제시됐다. 앞서 20일에는 리우 시내 갈레아웅 국제공항에서 역대 올림픽 마스코트가 참여한 행사가 열렸다. 1980년 러시아 모스크바, 2004년 그리스 아테네, 2008년 베이징 올림픽, 2012년 영국 런던 올림픽 마스코트가 자리를 함께했다. 올림픽위는 리우 올림픽과 관련한 상품 판매액이 10억 헤알(약 4325억원)에 달하고, 이 중 25% 정도는 마스코트를 이용한 상품이 될 것으로 기대했다. 2016년 올림픽 관련 상품은 70여 가지가 선보일 예정이며, 150여 곳에 매장이 설치된다.

2014-11-25 15:15:08 박선옥 기자

희림, 세종·광교서 85억원 규모 아파트 설계 수주

희림종합건축사무소가 세종시와 광교신도시에서 85억원 규모의 아파트 신축공사 설계 용역을 수주했다고 25일 밝혔다. 세종시 행정중심복합도시 2-1생활권 L2·M2블록 중흥S-클래스 아파트 신축공사 설계는 약 30억원에 수주했다. 2-1생활권은 중심행정타운(1-5생활권), 중심상업지구(2-4생활권), 문화국제교류지구 등과 인접해 행복도시 내 최고 주거지역으로 손꼽힌다. 앞으로 '도시 속 자연과 공존하는 안전한 공동체'를 콘셉트로 본격 설계에 들어갈 예정이다. 경기도 광교신도시 C2블록 중흥S-클래스 주상복합아파트 신축공사 설계는 약 55억원에 체결했다. C2블록은 중심업무지역과 광교호수공원이 인접해 수요자들에게 높은 관심을 받고 있는 곳이다. 대지면적 8만4479㎡에 아파트 2300가구와 오피스텔·상업시설을 공급하게 된다. 희림 관계자는 "최근 들어 민간 수주의 행보가 활발해지고 있으며 특히 신도시 개발사업과 관련된 수주가 늘고 있다"며 "성공적인 프로젝트 수행경험과 노하우을 바탕으로 해당 단지를 세종시와 광교신도시를 대표하는 최고의 주거단지로 조성하겠다"고 말했다.

2014-11-25 14:54:53 박선옥 기자

초소형 육식공룡 화석 발견…몸길이 고작 30㎝ '충격'

몸길이가 30㎝에도 미치지 못하는 초소형 육식공룡의 화석이 발견됐다. 문화재청 국립문화재연구소는 24일 경남 하동군 금성면 가덕리의 중생대 백악기 지층에서 보존상태가 양호한 육식공룡 골격 화석 1점을 발견했다고 밝혔다. 이 화석의 공룡은 두개골 크기가 길이 5.7㎝, 폭 2.6㎝로 500원짜리 동전보다 조금 크며, 골격 전체의 몸길이는 약 28㎝다. 이에 따라 새끼 공룡인지 새로운 공룡 종으로 확인될 것인지에 대한 여부도 관심이 쏠리고 있다. 연구소의 현지 조사와 분석 연구 결과 이 공룡은 티라노사우르스처럼 두 발로 이동하고 날카로운 이빨을 가진 육식공룡인 '수각류(獸脚類)'의 골격으로 밝혀졌다. 발견 지역은 중생대 백악기 전기의 하산동층에 해당된다. 국립문화재연구소는 앞으로 정확한 연구를 수행하기 위하여 뼈 화석 전문 보존처리(Preparation)작업과 발견 주변 지역에 대한 추가 정밀조사를 시행할 예정이다.

2014-11-25 14:26:42 박선옥 기자

수도권서 전세 재계약하려면 4000만원 필요

수도권에서 2년 전 전세 아파트를 얻은 세입자가 지금 시점에서 재계약을 하기 위해서는 보증금을 4000만원 이상 올려줘야 하는 것으로 나타났다. 25일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 수도권 아파트 총 354만2124가구의 평균 전세가는 2억3212만원으로 2년 전 1억9172만원보다 4040만원 올랐다. 서울이 2012년 2억7115만원에서 현재 3억2619만원으로 5504만원 상승했고, 경기가 3332만원(1억5949만→1억9281만원), 인천은 3187만원(1억1420만→1억4607만원) 뛰었다. 서울에서는 강남구의 평균 전세가 상승폭이 가장 컸다. 2년 사이 4억6041만원에서 5억3092만원으로 7051만원이나 올랐다. 다음으로 ▲서초구 6879만원(5억1147만→5억8026만원) ▲용산구 6235만원(3억8649만→4억4884만원) ▲종로구 5908만원(2억9702만→3억5610만원), 중구 5533만원(3억3885만→3억9418만원) ▲성동구 5145만원(3억649만→3억5794만원) 등이 뒤를 이었다. 강남구 도곡동 타워팰리스·도곡렉슬·현대하이페리온, 대치동 대치아이파크, 삼성동 힐스테이트 등이 1억원 넘게 상승했다. 서초구에서는 반포동 반포자이·반포레치·래미안퍼스티지, 서초동 아크로비스타·트라팰리스 등의 오름세가 두드러졌다. 경기·인천지역에서는 과천시 평균 전셋값이 2억7469만원에서 3억3742만원으로 2년 새 6273만원 뛰었다. 인천 연수구도 1억3873만원에서 1억8465만원으로 4592만원 올랐다. 김미선 부동산써브 선임연구원은 "전세난이 몇 년째 계속되면서 전세물건 구하기가 하늘의 별따기 만큼 어려워졌다"며 "이에 실제로 전세 재계약을 앞둔 세입자들은 평균보다 더 많은 비용이 추가될 수도 있다"고 말했다.

2014-11-25 13:38:24 박선옥 기자

롯데건설, '당산역 롯데캐슬' 로드마케팅

롯데건설이 쌀쌀한 날씨 속 거리로 나와 눈길을 끈다. 롯데건설은 서울 영등포구 4구역을 재개발해 공급하는 '당산역 롯데캐슬 프레스티지' 견본주택을 개관을 앞두고 고객 출근길 배웅 및 가두행진에 나섰다. 우선 지난 19~24일에는 사업지 인근인 당산역, 영등포구청역, 여의도역을 찾아 출근길을 배웅했다. "안녕하십니까"라는 구호에 맞춰 지하철역을 오가는 직장인들에게 인사를 하고 분양정보가 적힌 홍보물을 전달했다. 22~23일 주말 양일에는 아파트에서 목동으로 이어지는 주요대로를 돌면서 가두행진을 벌였다. 30여 명이 눈에 띄는 형광색 점퍼를 입고 함께 걷는 모습에 지역민들의 시선이 집중됐다. 분양 관계자는 "지역민과의 접점을 늘리고 효과적으로 아파트를 홍보하기 위해서 길거리 마케팅을 기획했다"며 "전화상담이라는 절차 없이 출근길 또는 거리에서 만난 사람들에게 직접 설명을 들을 수 있어 고객들의 반응이 좋다"고 설명했다. 이 같은 길거리 마케팅은 지역 수요자를 중심으로 이뤄지기 때문에 신문·인터넷을 통해 이뤄지는 간접 홍보와는 달리, 분양 타깃을 명확화할 수 있다는 장점이 있다. 또 대면 방식이라 직접적이고 정확한 메시지와 정보 전달이 가능하고, 호기심을 불러일으키는 데도 효과적이다. 한편, 당산역 롯데캐슬 프레스티지는 지하 2층, 지상 22~26층, 2개동, 전용면적 84㎡, 전체 198가구 규모다. 조합원 분을 제외한 106가구가 일반분양 몫이다. 서울지하철 2·9호선 당산역, 2·5호선 영등포구청역이 도보 거리다. 모델하우스는 4호선 신용산역 2번 출구 방향(용산구 한강로3가 65-325번지)에 마련되고, 11월 중 문을 열 계획이다. 입주는 2017년 예정이다.

2014-11-25 13:17:43 박선옥 기자

래미안 에스티움, 삼성임직원 초청행사 '성황'

서울 영등포구 신길뉴타운7구역을 재개발한 '래미안 에스티움' 초청행사가 성공리에 마무리됐다. 삼성물산은 지난 주말 개최한 '래미안 에스티움' 삼성임직원 및 관심고객 초청행사에 3000여 명이 몰리며 성황을 이뤘다고 25일 밝혔다. 이날 행사에는 영등포구 신길동·문래동·여의도동 등 인근 지역민들은 물론, 경기도 광명·하남시 등 광역 수요자들도 참석했다. 삼성물산은 당초 1000명 정도 방문할 것으로 예상했지만 3배 많은 인파가 몰렸다. 래미안 에스티움은 서울지하철 7호선 신풍역과 보라매역을 걸어서 이용할 수 있어 신길뉴타운에서도 입지가 가장 좋다는 평가를 받고 있다. 지하철을 통해 강남권까지 20분대로 이동 가능하고, 여의도·영등포 등 주요 업무지구와의 접근성도 좋다. 삼성물산 관계자는 "직주근접, 인프라, 미래가치 등에 대한 기대감에 래미안 브랜드 프리미엄까지 더해지면서 사람들의 관심이 뜨거웠다"며 "신길뉴타운에서도 입지여건이 좋다는 평을 받고 있는 만큼 이번 분양에서도 좋은 성적을 기대하고 있다"고 설명했다. 한편, 삼성물산이 영등포구 신길뉴타운 7구역에 분양하는 '래미안 에스티움'은 지하 3층~지상 최고 27층, 19개동, 전용면적 39~118㎡, 총 1722가구다. 이 가운데 임대와 조합원 분을 제외한 794가구가 일반분양하며 전용면적 85㎡ 이하 중소형이 전체의 84%를 차지하고 있다. 모델하우스는 영등포구 신길동 252-11번지에 마련될 예정이며, 입주는 2017년 4월이다.

2014-11-25 11:08:32 박선옥 기자

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