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안상미
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GS건설, AI 번역 '자이 보이스'개발…"현장 외국인 근로자와 소통"

GS건설은 현장 외국인 근로자들과 원활한 의사소통을 위해 인공지능(AI) 번역 프로그램인 자이 보이스(Xi Voice)'를 개발해 디지털 전환(DX)을 통한 안전 품질 강화에 나섰다고 24일 밝혔다. 자이 보이스는 아침 조회나 안전교육과 같이 현장에서 다양한 국적의 외국인 근로자를 대상으로 의사 전달 시 유용하게 사용된다. 담당자가 한국어로 이야기를 하면 음성을 인식하고, 중국어 또는 베트남어 등 120여개의 언어로 동시에 텍스트로 표현할 수 있다. 특히 기존 번역 프로그램에서 정확한 번역이 어려웠던 건설 전문 용어도 각 나라별 언어로 정확하게 번역된다는 점이 특징이다. 현재 건설현장은 외국인 근로자의 비중이 늘어자면서 안전과 품질을 위해 원활한 의사소통의 필요성이 더욱 커지고 있다. GS건설은 올해 초부터 다양한 국적의 외국인 근로자들에게 꼭 필요한 공지사항을 전달하고, 안전이나 품질에 대한 교육에도 활용할 수 있는 생성형 AI 기반 실시간 번역프로그램을 개발하기 시작했다. 자이 보이스는 지난 4월부터 6월까지 파일럿 형태로 일부 현장에 적용해, 실제 담당자들이 사용 후 제안한 개선사항을 통해 보완해 나가는 형태로 발전시켰다. 이러한 과정을 통해 ▲건설용어의 정확한 번역 기능 ▲다양한 언어로의 번역 기능 ▲음성인식이 원활하지 않을 경우를 대비한 자판입력 기능 ▲QR코드를 통한 근로자 모바일 활용 기능 ▲조회 시 사용되는 자료의 번역기능 등을 추가 보완했다. 향후 인터넷 환경이 원활하지 않은 현장에서도 불편함 없이 사용할 수 있도록 앱(App)으로 개발할 예정이며, 현재는 텍스트 형태로만 번역되지만 각 언어별 음성 출력 기능도 추가할 계획이다. 자이 보이스를 개발한 GS건설 디지털혁신(DX)팀 관계자는 "자이 보이스 외에도 현장에서 유용하게 사용할 수 있는 다양한 프로그램을 현장과 협업해 개발 중"이라며 "건설현장에서도 디지털 전환(DX)을 통해 현장의 안전과 품질을 더욱 강화해 나갈 예정"이라고 밝혔다. 한편, GS건설은 허윤홍 대표 취임 이후 현장의 품질과 안전을 위해 디지털 전환(DX) 가속화를 위한 다양한 시도를 진행중이다. 연초에는 안전, 보건, 장비, 기술 관련 방대한 교육자료를 한곳에서 쉽게 찾아보고 활용할 수 있는 'GS건설 안전보건 교육자료 통합 플랫폼'을 개발해 활용 중이며, 공사에 필요한 지침, 표준 및 시방서를 쉽게 찾아볼 수 있는 '건축시공 핸드북 프로그램'도 개발 중이다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2024-09-24 14:09:27 안상미 기자
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성남 구도심도 '국평' 12억이면 싸다…특공 경쟁률↑

경기도 성남시 구도심에서 '국민평형'인 전용면적 84㎡의 분양가가 12억원을 넘겼지만 특별공급에 7000명 가까이 몰린 것으로 나타났다. 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 '해링턴 스퀘어 신흥역'의 특별공급 청약 경쟁률은 평균 10대 1호 집계됐다. 635세대 모집에 총 6704개의 청약 통장이 접수했다. 유형별로는 113세대를 모집한 생애최초에 4283명이 신청했고, 신혼부부가 233세대 모집에 1716명이 접수했다. 해링턴 스퀘어 신흥역은 성남 중원구에 중1구역 도시환경정비사업을 통해 공급된다. 최고 35층, 1972세대 규모며, 이 가운데 일반 분양 물량은 1319세대다. 입지는 좋다. 8호선 신흥역이 1단지 광장과 연결되는 초역세권이다. 8호선을 이용하면 잠실까지 21분 걸리며, 2호선으로 환승하면 강남까지 39분면 갈 수 있다. 판교 등까지 직주근접 생활권이다. 비규제 지역으로 분양가 상한제가 적용되지 않으면서 분양가는 최근 오른 주변 시세와 비슷하거나 소폭 높게 정해졌다. 주택형별 최고가를 기준으로 59㎡가 9억5930만원이며, 74㎡와 84㎡가 각각 11억1400만원, 12억920만원이다. 실거래가 공개시스템에 따르면 2022년에 입주한 '신흥역 하늘채 랜더스원2단지'의 84㎡가 지난달 11억7000만원에 거래됐다. 59㎡의 경우 9억6500만원에 실거래를 신고했다. 앞서 완판을 기록한 성남 수정구 '산성역 헤리스톤'의 분양가는 주택형별 최고가를 기준으로 59㎡가 9억5640만원, 84㎡가 11억8940만원이었다. 산성역 헤리스톤의 입주권은 이달 84㎡가 12억1054만원에 거래됐다. 해링턴 스퀘어 신흥역은 거주의무나 재당첨제한 등은 없으며, 전매제한만 1년이 적용된다. 입주는 2027년 12월 예정이다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2024-09-24 14:09:25 안상미 기자
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LH, 올해 1100억원 규모 캠퍼스 혁신파크 공사 착공

한국토지주택공사(LH)는 하반기 강원대, 경북대, 전남대를 대상으로 총 1100억원 규모의 캠퍼스혁신파크 공사를 착공한다고 24일 밝혔다. 캠퍼스혁신파크 사업은 대학 내 유휴부지를 도시첨단산업단지로 지정한 뒤 산학연혁신허브(지식산업센터)를 설립하여 각종 기업· 창업지원 시설을 조성하는 사업이다. 대학의 지리적 이점과 풍부한 인적 자원을 기반으로 향후 기업 일자리 창출, 창업지원 등이 가능한 지역 혁신 성장의 거점이 될 것으로 주목받고 있다. 지난 2019년 정부의 '캠퍼스 혁신파크 조성방안'에 따라 1차 선도 사업지구로 선정된 강원대는 총 359억원 규모로 오는 10월 공사를 재개할 예정이다. 당초 선정된 시공사의 자금난 등으로 사업 추진에 어려움을 겪었지만 LH는 사업 정상화를 위해 추가 사업비를 투입해 10월 신규 건설사와 계약을 체결할 예정이다. 생명공학, 정보기술이 주요 업종이다. 2021년 2차 사업에 선정된 경북대와 전남대는 각각 지난 6월과 7월 지자체, 대학, LH가 모여 캠퍼스혁신파크 사업시행 협약을 체결했으며, 조성·건축공사가 동시에 착공될 계획이다. 총 381억원 규모로 오는 11월 착공 예정인 경북대는 의료, 전기, 자동차 등을 주요 업종으로 한다. 전남대는 12월 382억원 규모로 착공되며, 화학, 의료기기 등을 중점으로 추진된다. LH 관계자에 따르면 "캠퍼스혁신파크는 청년은 양질의 일자리와 창업 기회를, 기업은 우수한 인재와 기술을 확보할 수 있는 혁신성장의 요람이 될 것"이라며 "앞으로도 지역혁신과 균형발전을 촉진할 수 있는 다양한 사업을 마련해 적극 추진하겠다"고 말했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2024-09-24 09:17:34 안상미 기자
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국토부-환경부, 지속가능 국토·환경관리에 머리 맞댄다

국토교통부는 24일 환경부와 '국토·환경 통합관리 2차 토론회'를 개최한다고 밝혔다. 토론회에서는 '국토·환경계획 통합관리' 추진 방안을 논의할 계획이다. 국토부와 환경부는 지난 6월에 '국토-환경 통합관리 1차 토론회'를 개최한 바 있다. 당시 부처가 각각 정비 중에 있는 제5차 국토종합계획(2020~2040)과 제5차 국가환경종합계획(2020~2040)을 연계해 수정하기로 했으며, 인구감소와 기후변화에 대응한 친환경적이고 지속가능한 국토발전 방향을 제시하는데 협력하기로 했다. 이번 제2차 토론회에서는 양 부처가 제5차 국토종합계획과 국가환경종합계획의 정비를 위해 진행하고 있는 연구 진행상황을 공유하고, 향후 정비 방향성 등을 논의할 계획이다. 국토부와 환경부는 2019년 5차 계획 수립 이후 기후변화에 대응하기 위해 탄소중립 선도도시 조성사업을 추진 중이며, 스마트시티와 수소도시 사업 등 친환경 도시 인프라를 마련 중에 있다. 탄소중립 전환을 위한 대응 전략을 국토종합계획과 국가환경종합계획에 반영할 예정이며, 아울러 국토·도시 분야의 온실가스 흡수·배출량 통계를 정교화해 구체적 로드맵을 마련한 후 각각의 국가계획에 담을 계획이다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2024-09-24 09:08:59 안상미 기자
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"취득세 면제, 재산세도 절반으로"…지방 부동산 살릴 묘수되나

침체를 벗어나지 못하고 있는 지방 부동산 시장을 살리기 위해 다주택자에 대해서도 취득세 면제와 재산세 대폭 감면 등을 담은 법안이 발의됐다. 앞서 정부는 인구감소지역의 경우 추가로 집을 사도 재산세나 종합부동산세 등에서 1주택 혜택을 주는 방안을 내놨지만 시장의 반응은 미지근했다. 대상을 1주택자로 한정한 데다 살 수 있는 주택 가격이나 지역 등에서 제한이 많았던 탓이다. 24일 국회 의안정보시스템에 따르면 국민의힘 조경태의원 대표발의로 비수도권이나 인구감소지역 주택에 대한 세제 혜택을 담은 '지방세특례제한법'과 '조세특례제한법', '종합부동산세법'의 일부개정법률안이 심사대에 올랐다. 개정안은 "최근 젊은 인구의 유출과 전국적 저출생 현상으로 비수도권 농촌 지역을 중심으로 지역소멸이 우려되고 있다"며 "1주택자가 내년 말까지 농어촌주택이나 고향주택을 취득한 경우 양도소득세나 종합부동산세를 계산할 때 해당 거주자를 1세대 1주택자로 간주하도록 하는 규정이 있지만 보다 강화된 조세특례가 필요하다"고 제안했다. 개정안은 지방 주택을 취득할 때부터 보유중, 양도할 때까지 매매의 모든 과정에서 세제 혜택을 받을 수 있도록 했다. 먼저 수도권 외의 지역 또는 인구감소지역에 위치한 주택이라면 기존 소유 주택수에 상관없이 취득세를 면제토록 했다. 이와 함께 비수도권 주택에 대해서는 재산세의 50%를 깎아주고, 추가 매수 주택 뿐만 아니라 법 개정 이전부터 보유 중인 주택에 대해서도 적용토록 했다. 개정안은 "정부는 지방도시 살리기의 일환으로 비수도권 지역 등에 주택 구입 부담을 줄여 생활인구 유입 방안을 마련하고 있지만 현행법상 비수도권 지역 소재 주택에 대한 취득세 및 재산세 부담이 여전히 존재하고 있다"고 지적했다. 지방주택이라고 해도 다주택자에 대한 세금부담이 여전해 지방을 팔고 서울에 소위 '똘똘한 한 채'를 사들이는 쏠림현상도 심화되고 있다. 종부세 개정안은 비수도권 주택의 경우 과세표준 합산의 대상이 되는 주택에서 제외토록 했으며, 주택 한 채와 비수도권 주택 한 채만을 보유한 거주자가 비수도권주택이 아닌 주택을 팔 경우 경우 일몰기한 없이 1세대 1주택자로 간주하는 방안을 제시했다. 한국부동산원에 따르면 9월 셋째주 기준 전국 아파트 매매가격은 올해 들어 0.01% 올랐다. 서울이 3.56% 상승한 것을 비롯해 수도권 전체로 봐도 1.4% 오른 반면 지방의 매매가는 1.32% 하락했다. 지난해 아파트 매매가격 연간 변동률은 지방이 -5.4%에 달했고, 서울과 수도권은 각각 -2.9%, -5.36%였다. 정부는 지난 4월 인구감소지역 부활 프로젝트의 일환으로 세컨드 홈 1세대 1주택 특례 방안을 내놓은 바 있다. 기존 1주택자가 추가로 집을 사도 재산세와 종부세, 양도를 산정할 때 1세대 1주택으로 세제 특례를 적용한다. 다만 다주택자는 대상에서 빠졌고, 인구감소지역으로 지정된 89개 시·군·구 가운데 부동산 투기 등 우려가 있는 수도권과 광역시 등은 제외했다. 공시가격도 4억원(통상 취득가 6억원 이하) 주택으로 한정했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2024-09-24 07:00:18 안상미 기자
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KB국민은행, 내부통제·개인채무자 보호 전담조직 신설

KB국민은행은 책임감 있는 내부통제와 개인채무자 보호체계 강화를 목표로 전담 조직을 신설했다고 23일 밝혔다. KB국민은행은 책임감 있는 내부통제 체계를 확립하기 위해 책무관리 업무를 총괄하는 전담 조직인 'KB책무관리실'을 마련했다. KB책무관리실은 준법감시인 산하에서 책무구조도 운영 및 점검 등 은행의 책무관리 업무를 전담한다. KB책무관리실의 주요 업무는 ▲책무 관련 제도의 기획 및 운영 ▲책무 이행점검 및 책무 관리시스템 운영 및 관리 ▲내부통제위원회 운영 및 지원 등이다. KB국민은행은 책무구조도 기반의 내부통제 관리 체계를 선제적으로 도입하기 위해 오는 10월 말 예정인 책무구조도 시범 운영에 참여한다. KB책무관리실은 감독 당국과의 소통 창구 역할을 수행해 새로운 제도가 안정적으로 정착할 수 있도록 지원할 예정이다. 개인채무자보호법 시행에 맞춰서는 '개인채무조정전담팀'을 신설했다. 여신관리부 산하에서 개인채무조정 제도 및 프로세스 전반을 총괄하는 조직이다. 내수부진 및 경기침체로 어려움을 겪고 있는 가계 및 자영업자의 상환부담을 낮추고 재기를 지원하는 등 금융기관의 사회적 역할을 강화해 나갈 예정이다. KB국민은행 관계자는 "선제적이고 실효성 있는 내부통제 제도 강화를 위해 조직을 신설하게 됐다"며 "앞으로도 금융사고 예방과 소비자 보호에 최선을 다 하겠다" 고 밝혔다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2024-09-23 14:36:02 안상미 기자
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우미건설, '원주역 우미린 더 스카이' 견본주택 27일 개관

우미건설이 오는 27일 원주시 남원주역세권에 조성되는 '원주역 우미린 더 스카이'의 견본주택을 열고 분양에 돌입한다고 23일 밝혔다. 청약일정은 30일 특별공급을 시작으로 10월 2일 1순위, 10월 4일 2순위 청약접수를 받는다. 다음달 11일 당첨자를 발표한다. 원주역 우미린 더 스카이는 남원주역세권 AC-4블록에 최고 42층, 5개 동, 총 900가구 규모로 조성된다. 전 가구는 선호도 높은 전용면적 84㎡로 구성되며, 주택형별 가구수는 ▲84㎡A 548가구 ▲84㎡B 200가구 ▲84㎡C 152가구다. 단지는 KTX원주역을 도보도 이용할 수 있어 서울 및 수도권 접근성과 교통편의성이 우수하다. 또 단지 앞에는 상업 및 업무시설이 계획돼 주거생활의 편리함은 더욱 커질 것으로 보이며, 도보권 내에는 초·중교부지가 계획됐다. 이와 함께 원주 주거 선호지로 꼽히는 무실동 생활권에 속해 이마트 및 학원가, 관공서 등 무실동의 다양한 인프라를 공유할 수 있다. 단지가 조성되는 남원주역세권은 원주시 유일의 역세권 택지지구이며, LH가 지정하는 투자선도지구로 지정돼 체계적인 개발이 진행된다. 또 여주~원주 복선전철 건설사업(2028년 준공예정)이 공사 중이며, 이를 통해 강원권 내에서는 유일하게 판교 및 강남으로 직결 노선을 갖추게 된다. 원주역 우미린 더 스카이는 리뉴얼된 '린' 브랜드를 적용하는 첫 단지로 차별화된 설계가 곳곳에 도입된다. 42층의 초고층 단지로 조성되는 만큼 막힘없는 스카이라인이 돋보이며, 조망권도 우수하다. 또 남향 위주의 단지 배치와 넉넉한 동간거리를 적용했다. '원주역 우미린 더 스카이'의 견본주택은 강원도 원주시 단계동 878-1번지(종합버스터미널 옆)에 위치한다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2024-09-23 10:20:42 안상미 기자
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정원주 대우건설 회장, 체코에서 지역 상생활동

대우건설은 지난 19일 정원주 회장이 원전 예정지인 체코 트레비치를 방문해 지역협의체에 소방차를 기증하고 오찬행사에 참석했다고 23일 밝혔다. 대우건설은 신규원전 우선협상대상자 시공 주간사로 지역사회와의 상생을 강조하며 순조로운 원전 계약을 위한 지역협의체의 응원을 부탁했다. 대우건설은 지난 7월 체코 신규원전 우선협상자 선정 발표 후, 정 회장을 필두로 적극적인 현지 지원을 강조하고 있다. 원전 예정지인 두코바니는 트레비치시(市) 인근에 위치해 있으며, 해당 지역은 소방시설이 부족해 화재 발생시 적극 대처가 힘들고 어려움이 많았다. 대우건설은 지역협의체인 ET 요나쉬 협회장으로부터 이를 전해 듣고 첫 지역 상생활동으로 소방차를 지원하기로 결정했다. 정 회장은 이날 두코바니 및 트레비치 지역 대표들과 오찬을 함께 하며 대우건설이 글로벌건설사로 해외시장을 개척한 이래 50여 년간 완수해낸 500여 개의 해외실적을 부각하며, 적기준공 달성을 약속했다. 또한 시공사 대표로서 원전지역 주민들과 상생협력을 다시금 강조하며 사회적 책임을 다하겠다고 밝혔다. 이어 정 회장은 원전지역 대표들과 두코바니 신규원전 5,6호기 예정부지를 방문했다. 정 회장은 20일에는 윤석열 대통령을 비롯해 관계부터 장관과 한수원 사장, 재계 및 원자력산업계 인사들이 참석한 체코 경제사절단 행사에 참가했다. 체코의 정계, 재계, 산업계 인사들과 폭넓게 교류했으며, 현지 원전관련 주요 산업체와 적극적인 협력을 위해 양해각서(MOU) 추가 체결 등 적극적인 행보를 이어 나갔다. 대우건설 관계자는 "지난 7월 우선협상대상자 선정 이후 내년 3월로 예정된 발주처-한수원 간 계약이 잘 마무리되도록 시공 주간사의 역할을 충실하게 수행하겠다"며 "'글로벌 대우'의 명성에 부합하도록 체코 산업계 인사들과 지속적으로 교류하고 지역사회와의 상생활동을 이어나가겠다"고 밝혔다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2024-09-23 09:38:17 안상미 기자
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[분양하이라이트]대전 '도마 포레나해모로'…"수소트램 역세권"

한화 건설부문(이하 한화건설)은 대전 서구 도마·변동9 재정비촉진구역에 들어서는 '도마 포레나해모로'를 선착순 분양 중이다. HJ중공업과 공동 시공한다. 도마 포레나해모로는 지상 34층, 7개 동 전용면적 39~101㎡ 총 818세대 규모로 조성된다. 이 가운데 일반분양 물량은 568세대다. 전용면적 타입별로는 ▲59㎡A 209세대 ▲59㎡B 111세대 ▲74㎡A 65세대 ▲74㎡B 92세대 ▲84㎡ 86세대 ▲101㎡ 5세대 등이다. 도마·변동지구는 대규모 도시정비사업을 통해 도마 e편한세상 포레나(8구역), 호반써밋 그랜드센트럴(11구역) 등 2만5000여세대가 들어서는 브랜드 타운으로 변모 중이다. 도마 포레나해모로는 주변으로 계백로와 도마네거리, 대둔산로 등의 교통망을 갖췄고, 호남고속도로와 대전남부순환고속도로, 통영대전고속도로의 진·출입도 용이하다. 대전서남부터미널과 KTX서대전역, 대전1호선 서대전네거리역도 인접해 있다. 도마 포레나해모로가 위치한 도마네거리에는 대전도시철도 2호선 트램역인 도마역(가칭)이 신설될 예정이다. 대전2호선 트램은 대전시를 순환하는 총 연장 37.8㎞ 노선이다. 한화건설 분양관계자는 23일 "대전 부동산 시장이 침체되면서 어려움을 겪던 분양 아파트들이 도시철도 2호선의 차량 제작이 발표되면서 역세권 아파트로 미래가치가 높을 것으로 재평가 되는 분위기"라고 전했다. 지역내 공인중개사도 트램개통 가시화로 최근 도마·변동9구역의 문의가 늘며 거래도 증가할 것으로 예상했다. 교육환경도 좋다. 도보 10분 거리에 대신중고교가 위치해 있고, 복수초, 대전삼육초(사립), 버드내중, 제일고도 반경 1㎞ 안에 있다. 상가와 병·의원, 은행 등 생활 인프라가 몰려있는 도마네거리 중심상권을 도보 5분이면 이용할 수 있고, 도마큰시장도 가깝다. 코스트코, 홈플러스 등 대형마트를 비롯해 영화관 CGV도 차량으로 10분 대 이동이 가능하다. 도마 포레나해모로는 한화건설의 주거브랜드 '포레나'만의 상품성으로 차별화했다. 아파트 동은 남향 위주로 배치하며, 전용 74㎡ 이상 중대형은 4베이로 구성된다. 동간 거리는 최대 약 64m로 유지, 조경공간도 넓게 확보될 전망이다. 아파트 실내 타입에 따라 환기에 유리한 맞통풍 구조로 설계됐고, 편리한 수납 및 공간 활용이 가능한 알파룸과 팬트리도 마련된다. 도마 포레나해모로 견본주택은 대전 서구 계백로에 마련되어 있다. 현재 견본주택에서 선착순 계약이 진행 중이며, 잔여세대에 대해 원하는 동·호수 지정이 가능하다. 대전 서구는 규제지역에서 해제되어 1주택 소유자도 계약이 가능하며, 전매제한 기간이 6개월로 입주 전 전매가 가능하다. 입주는 2027년 상반기 예정이다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2024-09-23 09:00:11 안상미 기자
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3기 신도시 본청약 스타트…인천계양 "6000만원 더 내라"

3기 신도시의 본청약이 시작됐다. 지난 2021년 사전청약을 가장 먼저 1차로 진행했던 인천계양 지구가 본청약의 스타트도 끊었다. 문제는 분양가다. 본청약이 당초 예상했던 시점보다 1년 가까이 늦어졌고, 그간 공사비 등이 가파르게 오르면서 우려했던대로 3년 전 추정 분양가보다 비싸게 나왔다. ◆ 3기 신도시 최초 본청약 22일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 3기신도시 최초로 인천계양 지구에 본청약 공급을 위한 견본주택 전시관을 열고, 본격적인 공급에 나선다. 이번에 시행되는 본청약 지구는 인천계양 A2, A3 블록이다. A2블록은 공공분양 747세대, A3블록은 신혼희망타운 359세대를 공급한다. 사전청약 물량을 제외한 일반청약 물량은 A3블록 123세대, A2블록은 185세대 등이다. 입주 예정시기는 3기 신도시 중 가장 빠른 2026년 12월이다. A2, A3 블록은 반경 1㎞ 내에 인천도시철도 1호선 박촌역이 있다. 인근에 대형마트, 계양체육관 등 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있어 지난 2021년 사전청약 당시 A2블록 52대 1, A3블록 12대 1의 청약 경쟁률을 기록하기도 했다. LH는 지난 20일 인천 서구 청라동에 마련된 A2, A3 블록 견본주택 전시관의 개관식을 가졌다. 이한준 LH 사장과 김규철 국토교통부 주택토지실장 등 주요 관계자가 참석했다. 견본주택은 A3 블록 사전청약 대상자에게 우선 공개됐다. ◆ "6000만원 더 내라"…분양가 상승 불가피 사전 청약 이후 3년 만에 본청약을 시행하는 만큼 시장의 이목은 확정 분양가에 쏠렸다. 입주자 모집공고에 따르면 전용면적 55㎡ 평형을 단일 공급하는 A3 블록 평균 분양가는 평균 3억9000만원이다. 가장 낮은 가격이 55A 타입의 1층으로 3억7694만원이며, 55C 타입의 5층 이상이 4억480만원이다. 사전청약 당시 제시했던 추정 분양가 3억3980만원보다 최대 6500만원이 올랐다. 주변 시세와 비교해도 매력적이라고 느끼긴 힘든 수준이다. 구축이라고는 하나 박촌역 바로 앞에 위치한 역세권 아파트들의 20평대 시세가 3억원 중반이다. A2 분양가는 오는 30일 공고를 통해 공개될 예정이다. 사전청약 당시 추정분양가는 전용 59㎡ 3억5628만원, 74㎡ 4억3685만원, 84㎡ 4억9387만원이었다. LH는 올해 3기 신도시 주택 1만호 착공을 계획대로 진행해 이번 인천계양 지구를 시작으로 내년부터 본격적인 3기 신도시 본청약을 이어가겠다는 방침이다. 오는 12월까지 고양창릉, 하남교산, 남양주왕숙, 부천대장 등 총 15개 블록 약 1만호가 착공을 앞두고 있다. 이대로라면 내년 상반기에는 ▲고양창릉 ▲하남교산 ▲부천대장 등의 본청약이 진행되며, 하반기에는 남양주왕숙의 청약이 진행될 것으로 보인다. LH 이 사장은 "수도권 부동산 시장 조기 안정을 위하여 3기 신도시를 중심으로 한 주택공급 확대를 목표로 전사적인 노력을 기울이고 있다"며 "주택공급을 위한 모든 공정의 일정을 앞당기기 위해 선행절차를 단축하고, 유관기관과의 협력을 강화하여 신속한 주택공급을 이끌어 나갈 것"이라고 말했다.

2024-09-22 14:23:12 안상미 기자
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"점심시간에 은행업무"…대면채널 혁신한 KB국민은행

KB국민은행은 오는 23일부터 '점심시간 집중상담' 운영 지점을 전국 41곳으로 확대한다고 22일 밝혔다. 점심시간 집중상담은 점심시간에 신속하고 원활한 업무 처리를 하기 위해 정오부터 오후 1시까지 개인종합창구 전 직원이 근무하는 제도이다. KB국민은행은 작년 12월부터 고객이 점심시간에도 여유롭게 은행 업무를 볼 수 있도록 교대역, 서소문 등 5개 영업점에 시범 운영했다. 시범 운영 기간 동안 해당 영업점을 방문한 고객은 점심시간 집중상담에 높은 만족도를 나타냈다. 점심시간 집중상담 시범 운영 지점의 만족도는 84.6점으로 일반 지점(81.1점)보다 3.5점 높았다. 이용 고객의 97%가 '점심시간 집중상담 확대가 필요하다'고 응답했다. KB국민은행은 긍정적인 조사 결과를 토대로 점심시간 집중상담을 확대 시행하기로 결정했다. 고객은 서울 및 수도권 지역은 물론 부산, 광주, 경북, 충청 등 전국 41곳에서 점심시간 집중상담을 이용할 수 있다. 점심시간 집중상담을 운영하는 지점은 점심시간 전과 후에 방문하는 고객의 불편함을 최소화하기 위해 지점 근무 인력을 추가로 배치한다. 점심시간 집중상담 운영 지점은 KB국민은행 홈페이지 내에서 '지점안내' 또는 KB스타뱅킹 내 '점심시간 집중상담 지점 안내/찾기'에서 확인할 수 있다. 한편, KB국민은행은 고객 중심을 최우선 가치로 대면과 비대면 모든 채널에서 혁신을 추진하며 금융소비자의 접근성과 이용 편의를 강화해 나가고 있다. '여섯시 은행 (9To6 Bank)'은 대표적인 대면 채널 혁신 사례로 현재 전국 82개 지점 운영을 통해 차별화된 고객 경험을 제공하고 있다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2024-09-22 08:05:51 안상미 기자
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DL이앤씨, 다음달 '아크로 베스티뉴' 분양…경기권 최초 '아크로'

DL이앤씨는 다음달 경기 안양시 동안구 호계동 915번지 일원에 조성 중인 '아크로 베스티뉴'를 분양한다고 20일 밝혔다. 아크로 베스티뉴는 안양 호계온천 재개발사업으로 지하 3층~지상 37층, 10개 동, 총 1011가구 규모다. 이 가운데 전용면적 39~84㎡, 391가구를 일반 분양한다. 면적별로는 △39㎡ 10가구 △59㎡A 286가구 △59㎡B 33가구 △74㎡B 21가구 △84㎡ 41가구 등이다. 아크로 베스티뉴는 롯데백화점과 뉴코아아울렛을 지하로 연결한 범계역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 입지다. 범계역을 통해 과천, 사당, 서울역 등 주요 지역으로 빠르게 이동할 수 있다. 범계역과 한 정거장 거리에 있는 1·4호선 환승역인 금정역은 GTX-C노선(예정)이 정차하는 복합환승센터가 들어설 계획이다. 또 두 정거장 거리에 있는 인덕원역은 GTX-C노선(예정)과 인동선(인덕원~수원~동탄), 월판선(월곶~판교) 개통이 예정되어 있다. 범계역 주변으로 잘 발달한 상권 이용도 편리하다. 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 홈플러스, CGV, 롯데시네마, 한림대학교성심병원 등 다양한 생활편의시설을 가깝게 이용할 수 있다. 안양시청, 동안구청, 안양동안경찰서, 안양소방서, 법원 등 관공서도 빠른 접근이 가능하다. 호계초와 호계중, 범계중,평촌고가 인접해 있고, 경기도 최대 학원가로 꼽히는 평촌학원가도 가깝다. 아크로 베스티뉴는 DL이앤씨가 평촌 최초로 선보이는 '아크로' 브랜드 단지다. 아크로만의 시그니처 디자인이 어우러진 조경 설계 '아크로 가든 컬렉션'과 지역 최고 수준의 하이엔드 커뮤니티 '클럽 아크로'를 적용할 계획이다. 내부 평면은 우선 거실부터 키친까지 확장된 와이드 우물천장을 적용했고, 디밍 시스템을 적용한 직간접 조명을 설치해 집안의 조도를 취향에 맞게 설정 가능하다. 또 기존 거실에만 적용하는 아트월을 키친까지 넓게 적용하며, 와이드 세라믹 패널 아트월을 시공한다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2024-09-20 10:59:26 안상미 기자
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[안상미의 와이 와인]<253>와인, 만원짜리를 고급이라고 내놨더니

고급와인 판매업자가 소장하고 있는 와인을 대거 풀었다. 상류층들이 호감을 가지고 너도나도 와인잔을 집어들었다. 찬사가 쏟아졌다. 왕실 행사니 얼마나 비싼 와인을 내놨을지 기대감이 표정에 그대로 나타났다. 먼저 레드와인에 대한 평이다. "향이 정말 좋네요. 과실미에 풍미까지 좋고, 깊은 맛이네요. 그렇죠?" "딱 내가 마시고 싶은 와인이에요. 한 잔 더 마시지 않을 수가 없네요." 다음은 샴페인 차례다. 판매업자의 제안에 다들 샴페인잔에 귀를 귀울였다. "(거품이 올라오는 소리가)마치 음악처럼 들리네요!" 영국의 소매업체 알디(Aldi)의 유튜브 채널에 한 영상이 올라왔다. 고급 와인상으로 가장한 저스틴 유랄디(Justin Youraldi)가 영국 웨스트석시스에서 열린 왕립국제경마 행사에 자리를 잡고 참석자들에게 와인을 따라준다. 그간 세계 최고의 와이너리들에서 수집해온 고급 와인이라고 내세웠지만 사실은 저렴한 마트 와인이었다. 알디는 매장수가 1000개가 넘는 영국의 슈퍼마켓 체인이다. 규모도 규모지만 영국에서 가장 저렴한 슈퍼마켓으로 선정된 곳이기도 하다. 몰래카메라 같은 이번 영상의 의도는 명백하다. 와인 좀 안다는 상류층이 맛을 봐도 고급 와인으로 느낄 정도로 자사 와인의 가성비가 좋다는 것을 보여주기 위해서다. 이름인 저스틴 유랄디 역시 풀어보면 저스트 인 유어 알디(Just in Your aldi)다. '알디 마트에 다 있어요' 쯤이다. 다들 자신이 맛 본 와인을 한 병에 최소 20파운드(한화 약 3만5000원)에서 많게는 40파운드(약 7만원)로 예상했는데 실제 가격은 레드와인이 4.99파운드(약 8700원)에 불과했다. 물가 비싼 영국 기준으로 보면 데일리 와인에도 못 미치는 저렴한 와인이다. 가성비 와인을 위해 깔린 판인데 정작 사람들의 주목을 끈 것은 '와인 스노브(Wine Snob)'들이었다. 스노브란 속물 혹은 잘난 체하는 사람을 말한다. 와인 스노브라면 와인으로 잘난 체하는 사람, 와인 좀 아는 척 하는 사람 정도 일테다. 저스틴이 와인에 대해 설명하자 행사에 참석한 소위 상류층이라는 사람들은 동의하기 바빴다. 심지어 레드 와인의 포도를 두고 남아공의 유명한 포밸리에서 재배했다고 하자 한 남성은 그 지역을 잘 알고 있다고 답했다. 물론 남아공의 와인 산지 가운데 포밸리라는 곳은 존재하지도 않는다. 저스틴이 샴페인 잔의 소리를 들어보라고 유도한다. 큰 버블과 작은 버블의 소리가 다르지 않냐고 묻자 한 여성은 "정말 큰 차이가 나네요"라고 감탄한다. 큰 버블과 작은 버블을 언급한 것도 그렇지만 전문가도 구분할 수 없는 차이다. 알디가 2000명의 와인 애호가들을 대상으로 설문조사를 했더니 4명 가운데 한 명은 만원 짜리 와인과 10만원 짜리를 구분할 수 없다고 답했고, 절반 가까이는 내놓은 와인에 대한 평가가 좋으면 더 비싸게 주고 샀다고 과장한다고 했다. 와인 평론가가 아닌 이상 가격 차이를 구별하기도 힘들 뿐더러 와인 역시 아는 척하기보단 좋은 사람과 기분 좋게 즐기면 될 뿐이다. 스스로에게 물어보자. 당신은 '와인 스노브'입니까.

2024-09-19 14:58:18 안상미 기자