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서울 서초 '서리풀 지구' 등 그린벨트 4곳 해제…5만가구 공급

정부가 수도권 4곳의 개발제한구역(그린벨트)을 풀어 총 5만 가구를 공급한다. 서울 서초구 서리풀 지구를 비롯해 고양대곡, 의왕, 의정부 등 4곳이 이번에 그린벨트에서 전면 해제된다. 당초 유력 후보지로 꼽혔던 서울 강남구 세곡동이나 경기 하남 감일·감북동 등은 제외됐다. 국토교통부는 5일 '8·8 주택공급 활성화 방안'의 후속 조치로 ▲서울 서초구 서리풀지구(우면동, 원지동 등 2만호) ▲고양대곡 역세권(내곡동, 화정동 등 9000호) ▲의왕 오전·왕곡(오전동, 왕곡동 등 1만4000호) ▲경기 의정부 용현(신곡동, 용현동 등 7000호) 등 4곳을 신규택지 후보지로 선정했다. 박상우 국토부 장관은 "선제적으로 미래세대를 위한 안정적 주택 공급 기반을 마련하기 위해 불가피하게 개발제한구역을 해제하는 만큼 서울, 경기도 등 지자체와 함께 젊은 세대에게 합리적 가격으로 우선 공급을 추진하겠다"고 밝혔다 이번에 선정된 지구들은 이미 훼손되어 환경적 보전가치가 낮은 개발제한구역과 공장·창고 등이 난립해 난개발이 발생 중이거나 우려되는 지역으로 계획적·체계적 개발이 필요한 곳이다. 정부는 수도권 집중을 최소화하는 범위 내에서 자족기능을 갖춘 통합생활권을 조성해 수도권내 분산 다각화에 기여할 수 있는 성장거점으로 조성할 계획이다. 먼저 서울은 선호도가 높은 강남 생활권인 서초구 서리풀지구에 2만 가구를 새로 공급한다. 서울에서 대규모 주택공급을 위해 그린벨트를 푸는 것은 이명박정부 당시인 2012년 이후 12년 만이다. 서리풀지구는 인근에 신분당선(청계산입구역), GTX-C(양재역) 등 철도 접근성이 뛰어나고, 경부고속도로·강남순환도시고속도로·분당내곡도시고속도로 등 지역간 이동이 편리한 곳이다. 우수한 자연경관, 인접한 첨단산업과 연계해 첨단산업·주거 복합공간으로 발전 가능성이 높다고 평가됐다. 정부는 신분당선 추가역을 만드는 방안도 검토키로 했다. 서리풀지구의 경우 총 2만 세대 중 주택의 55%(1만1000호)를 신혼부부용 장기전세주택Ⅱ(미리 내 집)로 공급한다. 젊은층·신혼부부 등 미래세대를 위한 주택공급 기반을 마련하고, 육아친화적인 주거단지로 조성할 예정이다. 오세훈 서울시장은 "이번 개발제한구역 일부 해제를 통해 서울의 높은 주거비로 자녀계획을 망설이는 신혼부부들에게 아이 낳을 '결심'과 '확신'을 심어줄 것"이라고 강조했다. 고양대곡 역세권은 GTX-A(2024년 말 개통 예정), 3호선, 경의중앙선, 서해선, 교외선(2024년 말 개통 예정) 등 5개 노선이 만나는 철도교통 요충지다. 개발 압력이 높고, 역 접근성과 환승 편의성 개선이 필요해 복합환승센터 건립과 주변 개발이 시급한 곳으로 선정됐다. 신규 택지와 함께 대곡역 복합환승센터를 구축하고, 상업·문화·생활시설이 연계된 지식융합단지로 조성할 계획이다. 의왕 오전·왕곡은 경수대로·과천봉담간 도시고속화도로에 연접한 부지에 산업기능 유치 잠재력이 높다. 난개발이 우려돼 계획적 개발이 요구되는 곳이다. 정주환경이 우수하고, 인접한 과천지식정보타운 등과 연계한 의료·바이오 산업유치에 유리해 신규택지 조성 시 자족 기능 확보로 수도권 남부의 새로운 직주근접 생활공간이 될 것으로 전망되고 있다. 의정부 용현은 군부대로 인해 양호한 입지여건에도 불구하고 주변 도심과 단절돼 오랫동안 개발이 되지 못한 곳이다. 주변에 개발 중인 법조타운과 기존도심 등을 연계해 통합생활권 조성이 필요한 지역이다. 국토부는 지구별 개발방향은 지자체·전문가 등과 논의를 거쳐 마련할 방침이다. 오는 2026년 상반기 지구지정, 2029년 첫 분양, 2031년 첫 입주를 목표로 한다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2024-11-05 16:09:57 안상미 기자
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KB증권, '2024 KB 자산관리 Live 세미나' 실시

KB증권은 오는 6일 오후 4시부터 자산관리 분야의 종합 솔루션을 제공하기 위한 '2024 KB 자산관리 Live 세미나'를 실시한다고 5일 밝혔다. KB증권 '2024 KB 자산관리 Live 세미나'는 고객에게 주요 분야의 자산관리 정보를 종합적으로 제공하고자 하며 ▲'2024 연말 절세꿀팁'(세무) ▲'알아두면 좋은 법률상식'(법률) ▲'현재 주목해야할 부동산 이슈'(부동산) 등 3개 주제를 중심으로 진행된다. 먼저, '2024 연말 절세꿀팁'에서는 국내 및 해외주식 절세전략과 연말정산을 대비해 체크해야 할 사항을 전달하고, '알아두면 좋은 법률 상식'에서는 상속 순위, 유류분 등 상속 관련 법률의 최신 개정사항을 설명한다. 이어 '현재 주목해야할 부동산 이슈'에서는 기준금리 인하, 가계대출 규제 및 4분기 주택시장 관전포인트를 중점적으로 다룰 예정이다. 특히 이번 세미나에서는 고객이 댓글을 통해 실시간으로 질문하고 각 분야의 전문가들이 답변하는 질의응답 시간을 별도로 마련했다. 윤만철 KB증권 고객솔루션총괄본부장은 "세금, 법률, 부동산 등 전문 분야 세미나 경험을 VIP고객뿐만 아니라 당사 모든 고객들에게 확대해 제공하고자 이번 온라인 세미나를 진행했다"면서 "앞으로도 여러 채널을 통해 고객들의 효과적인 자산관리에 도움이 될 수 있는 다양한 금융 콘텐츠를 제공할 예정"이라고 말했다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2024-11-05 15:55:52 신하은 기자
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두나무, 업비트 시장감시 시스템 업그레이드...모니터링 강화

가상자산 거래소 업비트를 운영하는 두나무는 '업비트 시장감시 시스템' (Upbit Market Oversight, UMO)에 시장동향 모니터링 기능을 추가했다고 5일 밝혔다. 두나무는 가상자산이용자보호법 시행에 앞서 전문가로 구성된 시장감시 전담부서를 신설했다. 이어 시세조종 등 불공정거래 모니터링을 위해 주문과 호가정보 매칭 등을 구현한 UMO를 국내 최초로 개발했다. 최근에는 UMO를 업그레이드하면서 시장동향을 한눈에 볼 수 있는 대시보드 기능을 추가했다. 이로써 불공정거래 행위 적출에 필요한 다양한 주요 단서를 즉각적이고 신속하게 확인할 수 있게 됐다. 특히 UMO 대시보드에서는 입·출금이 급증하거나 거래량이 큰 폭으로 늘어난 가상자산을 한눈에 파악할 수 있고, 가격 급등락이 발생한 가상자산도 바로 알 수 있다. 이를 통해 고가 매수나 자전거래 등 불공정거래 주문을 집중 제출하거나 대량 입·출고한 계정을 신속하게 파악할 수 있어 적시에 불공정거래 행위에 대처할 수 있다. 뿐만 아니라 여러 가상자산 커뮤니티에서 특정 시점 주로 언급되는 가상자산도 대시보드를 통해 확인이 가능하다. 덕분에 해당 가상자산의 최신 이슈를 파악하고 부정거래 또는 미공개정보 이용 정황 여부를 검토할 수 있는 등 다각적인 분석이 가능하다. 두나무 관계자는 "가상자산 시장에 대한 높은 이해도와 기술력을 바탕으로 UMO를 구축하고 지속적으로 업그레이드하고 있다"며 "앞으로도 투자자 보호를 위한 불공정행위 방지 노력에 최선을 다하겠다"고 전했다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2024-11-05 15:52:49 신하은 기자
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키움증권 "민평금리보다 높은 금리로 통안채 판매"

키움증권은 민평금리보다 높은 금리에 통안채를 판매하고 있다고 5일 밝혔다. 민평금리란 민간채권평가사가 평가한 해당 채권 금리의 평균이다. 최근 금융감독원은 금융투자업자의 표준투자권유준칙을 개정해 일반투자자가 채권거래 시 참고자료로 활용할 수 있도록 증권사의 온라인플랫폼에 채권의 민평금리 정보를 함께 제공하게 했다. 키움증권은 민간평가사 3곳(나이스신용평가, 한국자산평가, 에프앤자산평가)의 평가 정보를 평균 내 고객에게 제공한다. 통안채는 통화량을 조절하기 위해 한국은행이 금융기관을 대상으로 발행하는 것으로, 키움증권은 보유한 통안채 중 일부를 작은 단위로 개인투자자에게 장외로 판매하고 있다. 매수수익률(판매금리)이 높을수록 고객에게 더 유리하다. 키움증권에 따르면 이날 기준 회사에서 판매 중인 장외채권 총 24종목 중 16종목의 매수수익률(판매금리)이 민평금리보다 높다. 현재 키움증권은 신규 채권을 장외에서 판매하는 경우 발행금리 그대로 판매하거나 더 높게 판매하고 있다. 지난달 25일 발행된 금리 연 5.656%의 엠캐피탈368-2 채권의 경우 세전 연 5.66%에 살 수 있다. 키움증권은 "당사가 개인투자자에게 판매하는 채권 중 상당수의 판매금리가 민평금리보다 높게 책정되었다"며 "채권 판매량을 늘리기 위해 오프라인 창구 판매 대신 온라인 판매로 비용을 줄이고 고객에게 유리한 금리를 제시하고 있다"고 말했다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2024-11-05 15:46:15 원관희 기자
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[해외주식Click] 서학개미 '트럼프 트레이드' 의식한 비트코인 ETF '줍줍'...저가매수도 이어가

도널드 트럼프 대통령 후보가 가상자산 산업을 적극 지지하면서 서학개미(미국 주식에 투자하는 개인투자자)들도 비트코인 관련 상장지수펀드(ETF)를 장바구니에 담고 있다. 미국 대통령 선거가 코앞으로 다가온 만큼 수혜 종목에 투자하는 모습이다. 5일 한국예탁결제원에 따르면 지난주(10월 29일~10월 4일) 서학개미들의 순매수 상위 종목에 비트코인 관련 종목들이 이름을 올렸다. 미 대선이 다가오고 있는 가운데 '트럼프 트레이드' 중 비트코인이 가장 활발한 움직임을 보이면서 서학개미들의 관심도 이어지고 있는 것으로 보인다. 지난주에 마이크로스트래티지 주가를 2배로 추종하는 '티렉스 2X 롱 마이크로스트래티지 데일리 타겟 ETF'와 미국 가상자산 거래소 코인베이스 주가를 2배로 추종하는 '그래닛셰어즈 2X ETF'를 각각 3470만달러(약 479억원), 3334만달러(460억원)씩 순매수했다. 마이크로스트래티지는 세계 최대 비트코인 보유 기업으로, 도널드 트럼프 전 대통령의 가상자산 지지와 함께 주가가 상승세를 보이고 있다. 2000년 3월 닷컴 버블에서 정점을 찍은 이후 최대 수치다. 지난달에만 약 45.01% 올랐으나, 이달 들어서는 8.79% 급락하며 내림세에 진입했다. 트럼프 전 대통령은 공식 석상에서 암호화폐 산업에 대한 우호적인 입장을 자주 보여왔다. 선거유세에서도 그는 "비트코인을 미국의 국가 전략 자산으로 비축하겠다"고 언급해 눈길을 끌었다. 이러한 호재가 작용하자 비트코인은 지난달 29일 약 6개월 만에 개당 7만3000달러(약 1억원)를 돌파하는 등 사상 최고가에 접근했었다. 현재는 약세를 보이면서 4일 만에 약 5000달러가 증발했지만 추가 상승에 대한 기대감은 여전히 존재하고 있는 상황이다. 홍성욱 NH투자증권 연구원은 "디지털자산 시장에 있어서 미 대선 결과는 내년 시장을 좌우하는 중요한 분기점이 될 것"이라며 "트럼프 후보가 당선되면 전방위적인 규제 완화가 예상되며 비트코인뿐만 아니라 시장 전반이 수혜를 입을 수 있다"고 내다봤다. 더불어 서학개미들은 마이크로소프트, 메타플랫폼 등 폭락 종목에도 높은 선호를 보이고 저가매수 전략을 펼쳤다. 미국 빅테크 기업들은 올해 3분기 호실적을 기록했지만 예상보다 저조한 주가 성적을 보이고 있다. 마이크로소프트의 3분기 매출은 전년 동기 대비 16% 증가한 656억달러를 기록했다. 이는 월가 예상치였던 645억달러도 상회한다. 하지만 분기 순이익률이 37.6%로 전년 대비 1.8%포인트 하락한 탓에 주가는 연일 하락세를 보이고 있다. 지난주에도 4.24% 하락했다. 메타 역시 3분기 매출 405억9000만달러를 기록해 전년 대비 19% 증가했지만, 지난주에만 주가가 3.02% 떨어졌다. 시장의 실적 눈높이를 예상하기 어려워진 것이다. 미국 증시에 난도가 높아진 상황에서 서학개미들은 저가매수를 선택하며 지난주에도 마이크로소프트를 6230만달러(858억원), 메타를 4462만달러(614억원)씩 사들였다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2024-11-05 15:45:43 신하은 기자
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K-푸드 수출액 1~10월 기준 역대 최고...쌀가공식품 등 각 대륙 인기몰이

올해 1~10월 누적기준 K-푸드 수출액이 지난해 대비 8% 넘게 늘어나며 역대 최고를 기록했다. 쌀가공식품 및 라면 등이 높은 성장세를 이끈 것으로 나타났다. 농림축산식품부는 올해 10월 말까지 농식품 수출 누적액은 전년대비 8.7% 증가한 81억9000만 달러로 집계됐다고 5일 밝혔다. 이는 14개월 연속 성장세인 데다 1~10월 누적기준 실적 가운데 역대 최대치다. 수출 품목별로, 냉동김밥·즉석밥·떡볶이 등 쌀가공식품이 2억5000만 달러로, 전년대비 41.9% 증가했다. 최대 시장인 미국의 경우, 55.9% 증가했고, 중국 시장은 지난 9월부터 냉동김밥이 신규로 수출되면서 40.2% 늘었다. 수출액 1위 품목인 라면은 누적 10억 달러 규모를 기록했다. 지난 10월 한 달 동안만 1억2000만 달러를 수출했다. 라면은 최대 수입국인 중국에서 18.6% 증가한 2억1000만 달러, 미국에서 65.0% 늘어난 1억8000만 달러로 집계됐다. 또 네덜란드에서 57.7%, 중남미에서 70.9% 성장했다. 신선식품은 1년 전보다 0.5% 증가했는데, 김치, 유자, 포도 등이 성장세를 보였다. 김치는 전년보다 3.1% 증가한 1억3470만 달러, 유지는 2.3% 늘어난 4830만 달러, 포도는 24.0% 증가한 3330만 달러다. 특히, 유자는 캐나다, 필리핀 등 신규 시장에 대한 수출이 꾸준히 늘어 10월부터 증가세로 전환했다. 또 캐나다에서는 대형 유통매장 입점 물량이 확대됐고, 필리핀에서는 겨울을 앞두고 유자차가 감기에 좋다는 인식이 확산되면서 수출이 증가한 것으로 농식품부는 분석했다. 농식품부는 미국·중국·일본에 집중됐던 수출시장의 다변화를 위해 세계 인구의 30%가 거주하는 중동·중남미·인도라는 3대 신시장에 대한 홍보와 마케팅 등을 강화해 왔다. 3대 신시장 수출액은 11.9% 증가한 5억4000만 달러에 달했다. 정부는 지난달부터 사우디아라비아, 멕시코, 인도에서 K-푸드 전시·판매, 요리교실, 바이어 상담회 등을 담은 복합공간으로서의 팝업스토어를 운영하고 있다. 인도는 홍대, 성수동, 한강 등 인기 관광지 컨셉으로 꾸몄고, 사우디는 할랄 제품을 전면 배치해 현지 소비자의 관심사를 엮어 소비 확대를 추진 중이다. 양주필 농식품부 식품산업정책관은 "중동사태, 미국 대선 등 국제 정세의 불확실성 등이 있다"며서도 "바이어 초청 상담회를 통해 K-푸드의 해외유통매장 입점 확대를 유도하고, 연말 온·오프라인 판촉 및 홍보를 확대해 나가겠다"고 말했다. /세종=김연세기자 kys@metroseoul.co.kr

2024-11-05 15:45:11 김연세 기자
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카드사 유료 부가상품, 앱에서 통합조회·간편해지 가능해져

앞으로 본인이 가입한 카드사의 '유료 부가 상품'의 가입 여부와 수수료 내역 등을 모바일 앱(App)을 통해 한눈에 확인할 수 있다. 금융감독원은 카드사의 유료 부가상품에 대한 모바일 채널 안내 강화방안을 마련했다고 5일 밝혔다. 모바일 금융서비스 이용 확산 등 디지털 금융환경 변화에 대응해 소비자가 더 쉽고 간편하게 카드사의 유료 부가상품 가입 여부, 수수료 내역 등을 인지할 수 있게 하기 위해서다. 카드사 유료 부가상품 서비스는 ▲신용정보관리(신용정보 제공·변동 내역 안내 등) ▲차량관리(주유·주차·정비 할인쿠폰 제공 등) ▲쇼핑관리(할인쿠폰 제공, 구매물품 손실보상 등) ▲채무면제·유예(DCDS, 사망·질병시 카드채무 면제) 등이 있다. 하지만 일부 카드사는 유료 부가상품 안내가 여전히 기존 방식(PC 홈페이지·서면 명세서 등)에 머물러 있는 등 모바일 채널에 대한 소비자 안내가 미흡한 만큼, 금융감독원이 유료 부가상품에 대한 모바일 채널 소비자 안내를 강화했다. 이에 금감원은 카드사의 모바일 앱에서 유료 부가상품 가입 내역을 통합 조회하고 간편하게 해지할 수 있는 '원스톱(one-stop)' 서비스를 제공할 예정이다. 현재 일부 카드사의 모바일 앱에는 유료 부가상품 통합 조회·간편해지 서비스가 마련되어 있지 않아, 소비자들이 자신이 가입한 유료 부가상품의 현황을 한눈에 파악하고 불필요한 상품을 쉽게 해지하기 어려운 상황이기 때문이다. 또한 모바일 이용대금명세서에 소비자가 이용 중인 유료 부가 상품 내역과 수수료를 별도로 표시하도록 했다. 이번 조치는 국내 전업 카드사 8곳에 모두 적용된다. 현재 일부 카드사의 모바일 명세서에 유료 부가상품의 이용내역과 수수료가 별도로 구분돼 표시되지 않아, 모바일 명세서를 이용하는 소비자들이 자신이 이용하고 있는 유료 부가상품 수수료를 쉽게 확인하지 못하는 불편을 겪고 있어서다. 카드사들은 올해 말까지 관련 시스템을 개선해 유료 부가상품에 대한 모바일 채널 안내를 강화할 예정이다. 금융당국은 카드사의 진행 상황을 점검하고, 추가적으로 필요한 사항에 대해서는 개선을 유도하겠다는 방침이다. 금융감독원 관계자는 "가입 사실을 인지하지 못했거나 더 이상 사용하지 않아 잊고 있던 상품도 쉽게 확인하고 관리할 수 있어, 불필요한 수수료 지출을 줄일 수 있는 등 소비자의 권익이 향상될 것"이라고 말했다. /허정윤기자 zelkova@metroseoul.co.kr

2024-11-05 15:39:32 허정윤 기자
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KB손해보험, 사내카페 스마트 다회용컵 시스템

KB손해보험은 기후변화에 대응하고 온실가스 감축을 유도하기 위해 스마트 다회용컵 시스템을 도입한다고 5일 밝혔다. 이번에 도입한 스마트 다회용컵 시스템은 다회용기 솔루션 전문 업체 ㈜ 써큘러랩스와 함께 기존 사내카페에서 사용되던 일회용 플라스틱컵을 다회용컵으로 대체해 일회용 폐기물 감축 및 친환경 기업문화를 조성하기 위해 도입됐다. KB손해보험에서 사용되는 스마트 다회용컵은 100% 재활용 가능한 소재로 제작돼 체계적인 세척·관리 시스템을 통해 300회 이상 사용가능하다. KB손해보험 사내카페 이용 임직원은 다회용컵 대여·반납·회수 단계별 구체적 데이터를 파악하고 환경부의 탄소중립포인트 제도를 활용해 인센티브도 제공받고 저탄소 경영에 참여하게 된다. 이를 통해 연간 약 2.53t CO2eq(이산화탄소 환산량)의 온실가스 감축이 기대된다. 연간 소나무 약 290그루를 식재한 효과에 해당한다. KB손해보험 관계자는 "일상 속에서 쉽게 환경 보호 및 탄소 배출 저감에 참여할 수 있도록 스마트 다회용컵 시스템 도입을 기획했다"며 "임직원 모두가 자원 순환에 대한 높은 인식을 가진 친환경 기업문화가 조성되길 바란다"고 말했다. /김주형기자 gh471@metroseoul.co.kr

2024-11-05 15:35:26 김주형 기자